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合同公证书(篇1)
房屋买卖公证委托合同解析
近年来，房地产市场的火热程度一直没有降温的迹象。随着越来越多的人们涌入房地产市场，房屋买卖公证委托合同也变得愈发重要。本文将从标题所示的房屋买卖公证委托合同入手，详细解析该合同的内容，力图让读者对房屋买卖公证委托合同相关知识有更加全面的了解。
所谓房屋买卖公证委托合同，是指房屋买卖双方（买方和卖方）在买卖房屋的过程中，为保证交易的安全、公正、合法，委托公证机构作为第三方出具公证书，以确保买卖双方的权益。此合同是买卖房屋时为了避免风险发生而签订的一种具有法律效力的书面约定。下面我们来详细了解一下该合同的主要内容。
首先，房屋买卖公证委托合同主要包括以下几个方面的内容：公证委托人信息、买卖双方信息、房屋信息、交易条款、公证费用、违约责任等。
对于公证委托人信息，一般会包括公证委托人的姓名、身份证号码等基本信息，以确保公证机构能够准确识别和辨别该委托人的身份。买卖双方信息则包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等，以便公证机构能够及时与各方进行联系，确保交易的顺利进行。
房屋信息则是需要详细描述待售房屋的相关情况，包括房屋的具体位置、建筑面积、户型、产权证号等。这部分信息非常重要，它将直接影响到房屋的交易价格以及买卖双方的权益。因此，在填写这一部分内容时，需要卖方提供的信息真实准确，买方需要认真核对。
交易条款是房屋买卖公证委托合同中最重要的部分，它规定了买卖双方的权利义务、交易的方式、交付时间、付款方式等具体细节事项。这部分内容一般由双方协商确定，合同中的条款应该详尽且明确，以避免后续产生纠纷。
公证费用是指委托公证机构进行公证所产生的费用，一般由买卖双方共同承担。这些费用通常包括公证书费、公证登记费等。买卖双方需要在签订合同之前对相关费用进行协商，并在合同中约定明确的付款方式和时间。
违约责任是房屋买卖公证委托合同中一项非常重要的条款。当一方违约时，对方有权采取相应的法律措施进行维权。合同中应该详细规定双方的违约责任及相应的违约金或赔偿方式，以避免违约行为的发生。
在签订房屋买卖公证委托合同时，有几个前提条件必须注意。首先，公证委托人以及买卖双方必须是具备完全民事行为能力的人，并且没有受到法律法规的限制。其次，公证委托人应该提供真实准确的信息，确保公证机构能够准确辨别其身份。最后，买卖双方应该保证签订合同时是真实意愿，不存在被欺骗或被迫签订合同的情况。
总结起来，房屋买卖公证委托合同是为了保证交易的安全、公正、合法而签订的一种具有法律效力的合同。其主要内容包括公证委托人信息、买卖双方信息、房屋信息、交易条款、公证费用、违约责任等。在签订合同之前，买卖双方需要确保满足签订合同的前提条件。通过签订房屋买卖公证委托合同，可以有效避免交易风险，确保买卖双方的权益。
合同公证书(篇2)
第十五条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；
2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费；
3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金%的违约金；
4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金%的违约金：
(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的；
(2)因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的；
(3)因出借方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的；第十六条生效、变更、解除、终止。
1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效；
2.合同双方签字后生效；
3.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；
4.本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。
第十七条本合同一式份，合同双方各执份，(部门或单位)留存份。
出借方（签字）：
电话号码：
年月日借款方（签字）：电话号码：年月日
合同公证书(篇3)
一、借款合同公证书有什么用
1、公证机构作为国家的证明机构，公证书是公证机构出具的有特定法律效力的司法文书，是国家公权行使的一种特定形式，具有公信力，因此对当事人产生一种威慑力。
2、公证具有赋予强制执行的效力，是指赋予具有强制执行效力的债权文书，经过公证机构的证明，债务人到期不清偿债务时，债权人可以不在经过诉讼程序，直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。依照法律规定，对于追偿债款、物品的文书，认为无疑议的，则在该文书上证明有强制执行的效力。这是我国法律赋予公证机构的一项特殊职能，是法律强制性在公证活动中的体现。公证机构作出的赋予债权文书具有强制执行效力的司法证明，与国家审判机关作出的给付判决是相同的，都具有强制执行的法律效力。
3、为保证公证债权文书的强制执行，经过公证的合同，可以明确在法律无其他规定时应优先受偿。依据我国《合同法》意思自治原则，借贷双方完全可以明确在法律无其他规定时应优先受偿。
4、公证员作为专业的法律工作者，凭借其专业知识，可以帮助借贷双方完善借款合同，审查当事人的民事权利能力和民事行为能力及签订的合同是否是双方当事人的真实意思表示，权利义务是否平等，有无欺诈行为，有无显失公平。进一步明确借款合同的有效性，从程序上维护借贷秩序，发挥公证在金融活动中的作用。
二、办理民间借贷合同公证的程序
1、申请人，即借贷双方当事人的身份证及其复印件。由代理人代为办理的，应提交授权委托书和代理人的身份证明及其复印件。
2、有保证人担保的借贷，应提交保证文书及保证人的身份证明和保证人有能力担保的证明。
3、以抵押作为担保借贷的，应提交抵押物清单及所有权证明。抵押物为共有物的，应提交共有人同意抵押的书面意见；共有人是夫妻的，还应提供夫妻关系证明。
4、借款合同或抵押借款合同文本。需要注意的是，民间借贷合同中，双方约定借款利息的，一定要在协议中写明。否则，按照无利息借贷处理。
三、民间借贷合同公证的法律特征
1、民间借贷合同是一种民事法律行为，属合同之债
民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿平等、诚实信用原则。借贷双方是除金融机构之外的市场主体，出借人的资金必须是属于其合法收入的自有资金，禁止吸收他人资金转手放贷。借款人必须基于合法目的，将借款用于约定的用途或是合法用途，合同的内容由借贷双方自由协商确定但必须合法。
2、办理公证的民间借贷合同必须采取书面形式
民间借款合同是借贷双方通过签订书面借贷协议形成特定的债权债务关系。合同的内容必须是以书面的形式全部真实的体现出来，否则，公证员无从审查，无法办理公证。
公证过的借款合同在证明力上优先于其他合同，也可以侧面反映当事人对合同内容的确认，双方对此有一致的意思表示，因而不得因为意思表示不一致主张合同无效或者随意主张变更合同的内容，有助于稳定双方的法律关系。公证费用的收取依照法律规定进行，认为收费不合理时，可以向有关部门进行质询。
合同公证书(篇4)
近期，笔者作为公证人员受理了本处首件国内保理合同公证业务，申请方分别为甲银行、乙公司和丙公司。申请事项是就甲、乙、丙3方签订的国内保理业务合同进行公证。此保理合同的主要内容是乙方将其享有的与丙方签订的销售合同项下的未到期应收帐款债权转让给甲方，甲方向乙方支付相应的转让金。这实际上就是甲方向乙方提供的融资款。待应收账款到期后，丙方再向甲方支付其在销售合同项下本应付给乙方的款项。由于这一保理合同公证属本处首例，当事人欲通过公证加强其效力，以保障合同的合法性、有效性。笔者从为当事人提供切实法律服务的角度出发，受理了当事人的申请。我们首先核实了各方当事人的主体资格，其次对当事人订立合同的真实意思表示进行了确认，同时审查了合同内容。在确定合同内容符合相关法律法规的规定并且属于债权文书的范围后，依法出具了具有强制执行效力的债权文书公证书。
这次公证业务实践促使笔者对保理业务进行深一步的研究。在研究过程中笔者发现保理虽然在国际贸易中已逐渐成为一种代替信用证的新兴的结算方式，但就目前中国国内的商务合同而言，保理还是一个陌生的概念。运用保理进行结算的商务贸易合同可谓少之又少。然而保理结算方式可以使卖方在出售货物后就获得80-100的贴现融资，买方亦可以避免信用证项下较高的开证费用和100的保证金，具有手续简便、费用低廉的优点，是一项集贸易结算、资金融通、会计理账于一体的综合性业务。因此，保理业务在中国拥有很广阔的市场前景。
公证机构若能够为国内保理合同提供包括公证但不限于公证的法律服务，不仅可以保障国内保理业务的健康发展，同时也可为公证机构拓展自身的业务范围提供良好途径。
一、保理的含义及种类
所谓保理，简单说就是从他人手中以比较低的价格买下属于该人的债权，并负责收回从而获得盈利的行为。保理业务涉及3方当事人：保理商（通常是银行或银行附属机构）、商务卖方、商务买方。其中保理商是债权受让者，商务卖方是债权让与者，商务买方是该债权的债务人。被转让的债权是基于商务卖方与商务买方之间的合同，多为货物买卖合同而产生的。根据《国际统一私法学会保理公约》的规定，保理合同必须满足以下4个条件；（1）合同标的必须是债权让与；（2）被让与债权所基于的合同必须是商品贸易合同或服务贸易合同，而不是与个人以用于消费为直接目的相类似的合同；（3）债权受让人必须为债权出让人提供以下服务中之两项：保理融资、商账管理、催收账款、坏账担保；（4）让与通知债务人。从这个严格的定义中可以看出，保理是将债权让与和融资、催收账款等结合在一起的金融活动。仅仅是一项债权让与行为不足以构成保理的概念，因为保理之外也存在着其它债权让与的情形，如保险人行使代位求偿权是基于债权的让与，保证人在履行保证义务后也发生债权的让与。同样，只提供融资或商账管理或催收账款或坏账担保而不涉及债权让与内容也不能构成保理，最多只是一项商业银行的贷款业务或是律师的催款通知业务或是保险公司的信用保险业务等等。
保理在实际业务中的种类繁多，从学理角度说，可以分为以下4种类型：（1）追索保理，指保理商向卖方提供保理融资、负责销售账款管理以及以保理商名义催收账款，但不向卖方提供坏账担保服务。在这种保理方式下，保理商有权就未收妥的应收账款对卖方享有绝对的追索权而不管是什么原因所致，包括买方破产的原因。（2）到期保理，指卖方只需要保理商提供全面的商账管理并收妥货款，并为应收账款的坏账提供担保，但不需要保理商提供融资服务。（3）发票贴现，亦称隐蔽保理或暗保理，即保理商只向卖方提供融资而不提供商账管理及坏账担保，保理商也不直接向买方催收帐款，买方还是向卖方付款，保理商对向卖方承购的应收账款具有完全的追索权。（4）完全保理，这是一种典型意义上的保理服务形式，包括了保理业务最基本的4项功能：保理融资、商账管理、催收账款及坏账担保。具体说，即保理商在债权让与之时付款给卖方并以自己的名义向买方收款，同时管理繁杂的销售分户帐目。保理商承购的这份债权是无追索权的，卖方不论在何种形式下，均会得到百分之百的坏账担保。
二、保理合同的主要内容
保理合同的标的是债权让与，因此合同的主要内容都是围绕债权让与展开的。
（一）债权的可让与性。不论何种类型的保理合同，债权让与都是合同的基础。若商务卖方将一项含有禁止债权让与约定条款的贸易合同项下所产生的债权进行让与的话，保理商是不能接受的。基于此，保理商在签订保理合同前应当要求卖方提供其与买方签订的贸易合同，以保证债权的可让与性。同时，商务卖方要在保理合同中对此做出相应的承诺。为保障债权的可让与性，卖方还应保证其所出售的货物不能含有权利行使的障碍，在签订贸易合同时，应具有对转让标的完全所有权。因此，在保理合同中，卖方必须承诺；从合同开始起就不存在所有权让与实现的障碍，并且在保理合同存续期间也不会产生任何所有权让与实现的障碍。
（二）让与债权的有效性。在保理合同中，商务卖方应对让与债权的有效性进行担保，一旦违反让与债权的有效性，保理商就可以对卖方进行追索。这类担保的具体条款包括：（与债权相关的货物已经交付，或者服务已经提供完毕，并且货物或服务是与买卖双方的贸易合同相符合的：（1）债务人（买方）对债不存在任何争议、抗辩和抵销；（2）债权让与后，卖方在得到保理商同意之前，不得向买方进行任何形式的购买行为。
（三）债权价款的支付方式和买方付款的方式及期限。保理商承购应收帐款须对卖方让与的债权支付价款，即融资款。一般有两种支付方式：一是到期日方式，一是收款日方式。到期日方式有保理商与卖方约定自发票日、自债权让与日或自发票提交保理商日等，保理商向卖方支付价款。收款日方式即在买方债务人向保理商支付货款后，保理商再向卖方支付债权价款。或自应收账款到期日一定期限后，买方未付款时，保理商担保付款等。
买方付款方式通常情况下有两种：一种是在贸易合同约定的付款日买方一次性付清，另一种是买方在贸易合同约定的付款日前分期付清账款。这与贸易合同中约定的付款方式相联系。保理合同约定的付款期与贸易合同约定的付款期一般情况下是一致的。保理商在买方未按期付款时，有权向买方收取逾期利息。
（四）卖方对让与债权的回购承诺。在保理业务中，有时会出现买方未按期或者未按约定方式和数额付款的情形，按照惯例保理商有权就相关未付款向卖方追索。在保理合同中有两种方式可以选择：一是以卖方担保的方式，即卖方对买方债务人到期债务的支付进行保证，一旦出现保理合同约定的不支付情形，保理商有权向卖方进行追索；二是以卖方回购的方式，一旦出现保理合同约定的不支付情形，保理商有权要求卖方将已经转让的债权再度回购。
（五）买卖双方对事实披露的担保。在保理合同中，银行事实上承担了商业信用的风险。保理商为了使自己不遭受损失，往往要求买卖双方披露相应事实。这些事实可能会对保理商是否签订保理合同、是否对其承购的债权付款等行为产生重大影响。因此，对保理商而言，在签订保理合同前，相关事实的披露是至关重要的，而且对在保理合同期间发生的此类事实买卖双方仍有进一步披露的义务。对于上述事实的披露买卖双方必须在保理合同中以明确的方式予以担保。
三、国内保理合同公证的意义
在当代中国，商业信用日益萎缩，岌岌可危，急需提供一种可靠的信用以辅助商业贸易的顺利进行。拥有较高信用的银行成为众望所归的信用提供者。因此，银行的介入显得十分必要和重要。在市场经济条件下，各商业银行为了自身的生存与发展也在积极拓展业务。国内保理业务是很多商业银行想要进入的领域，但由于对保理业务理论知识缺乏了解且没有实践经验可供借鉴，商业银行往往望而止步。公证机构若可以为银行提供国内保理合同公证将会为银行拓展此方面的业务提供有力的法律保障，推动银行此项业务的拓展进程。同时也可以在一定程度上缓解目前国内商业信用的危机。
首先，公证人可以为银行与商务买卖双方签订保理合同提供法律咨询，规范保理业务市场。
如笔者前文所述，保理合同对很多人来说还是一个陌生的概念。作为保理商的银行也未必能够全面了解保理合同的各方面内容。公证人作为法律专业人士，可以运用自己的专业知识为保理商和商务买卖双方规范保理合同，剔除合同中不合法及不合理之处，提出完善合同条款的建议。这样，在合同订立前做到合同条款的尽量完备，避免纠纷的发生。同时，公证人还可以为保理商和买卖双方解决关于保理方面的法律疑问，保障合同的顺利签订。保理商与商务买卖双方行为的规范性是保理业务市场形成及健康发展的关键，而公证机构对保理合同的法律咨询事实上起到了规范保理业务市场的作用。因此，公证机构对保理业务的介入将为保理业务的发展奠定坚实的基础。
其次，公证可以加强保理合同的效力，保障合同的有效性。
保理合同是一种新型合同，当事人尤其是商务合同的买卖双方有可能不敢贸然选择。若合同经过公证，合同的真实性、合法性、有效性将得到“国家证明力”的保障，从而消除当事人的心理障碍，接受此种方便、快捷的结算方式。此外，通常情况下，合同的生效要件是各方当事人的签名或盖章。经过公证的合同将在合同本身有效的前提下进一步加强合同的效力，使合同带有国家认可的标志。这一点对于像保理合同这样新型的无名合同来说更加重要。一般来讲，公证过的合同，当事人更趋向于按约定履行其义务。因此，保理合同公证可以在合同生效后增强合同的效力、加强合同对当事人的约束力，从而督促当事人履行合同，具有事后保障的功能。
再次，若保理合同被赋予强制执行效力，将会更加全面地保护当事人的合法权益。公证机构可以对满足条件的债权文书赋予强制执行效力，若一方当事人不按约定履行合同，对方当事人可向有管辖权的人民法院申请强制执行，受申请的人民法院应当执行。赋予强制执行效力的债权文书可以越过诉讼阶段直接进入执行程序，对受损害一方当事人来讲，可以免除诉累，节约时间与经费，使受损权利尽快得到救济。甚至违约一方当事人也可以从中获得相应的便宜，如时间与经费的节省等。当然并不是所有的合同都能被赋予强制执行效力。根据《最高人民法院、司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》，公证机关可以赋予强制执行效力的债权文书具体包括借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同；赊欠货物的债权文书；各种借据、欠单；还款（物协议；以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔（补）偿金为内容的协议等。保理合同属于还款协议的范围。因此，公证机构在审查当事人提交的保理合同是否符合可以赋予强制执行效力的债权文书的3项要求后，对于符合要求且当事人提出相应申请的，应当赋予强制执行效力，从而切实保障当事人的权益。
四、保理合同公证的审查出证
作为一个新型的合同公证类型，保理合同公证有很多问题需要进一步研究。经过此次审查出证，笔者认为以下事项是在办理保理合同公证时必须审查的。现总结如下，以期对以后此类合同的公证有所裨益。
（一）审查当事人的主体资格。合同当事人是否具有法律规定的相应民事权利能力和民事行为能力是合同能否成立的要件之一。因此，对当事人资格的审查是出具公证书的必经程序。对保理商主要侧重于审查其是否是拥有金融许可证的合法成立的银行，合同签订人是否具有相应的权限。对商务买卖的双方当事人则要审查它们是否为依法成立的法人，合同签订人是否是根据法律、公司章程和董事会决议享有签订此合同的权利的人。
（二）审查当事人的意思表示是否真实。这项工作主要通过询问当事人的形式进行。公证人向保理合同的相关当事人询问签订此合同是否是其真实的意思表示，对合同中的条款是否清楚、明白，从而确定当事人的真实意思。确认当事人真实意思的另一个重要方面是审查当事人在合同上的签名、盖章是否真实，是否是当事人本人所签，合同上的公司公章是否真实无误。
（三）对于保理合同内容的审查。对保理合同内容的审查是公证审查的关键部分。合同的真实性、合法性、有效性都以合同的内容为基础。是否可以赋予强制执行效力也要通过对合同内容的审查才能得出结论。因此，公证员在审查合同内容时要特别谨慎。根据保理合同的特点，笔者认为对合同内容的审查主要应侧重以下几个方面：（1）让与债权是否为商务买卖双方提供的商务合同项下的债权。（2）让与债权是否有权利上的瑕疵，是否具有可让与性。即，卖方对出让物享有完全的所有权，商务合同对债权的让与没有禁止性规定。（3）保理的类型，不同类型的保理合同当事人的权利、义务状况不尽相同，因此，要注意当事人所选择的保理类型。（4）融资的币种和金额是否有明确的约定。（5）关于商务买方付款方式及期限的约定是否有歧义。（6）关于商务卖方对债权的回购承诺及保理商追索权的约定是否一致、明确。（7）三方当事人对相关文件及事宜的承诺与保证是否真实，前后无矛盾。（8）买方债务人是否承诺接受强制执行，此是公证员能否出具具有强制执行效力的债权文书公证书的重要依据。
经过审查，若当事人具有相应的主体资格，签订合同的意思表示真实，合同内容符合《民法通则》和相关法律的规定，公正机构可以出具公证书，对于符合赋予强制执行效力的债权文书规定的，可以出具具有强制执行效力的债权文书公证书。
合同公证书(篇5)
房屋买卖公证委托合同是一份非常重要的法律文件，它规定了买卖双方之间房屋交易的各项条款及条件，以确保交易的公正、合法和顺利进行。本文将针对“房屋买卖公证委托合同”这个标题进行详细、具体且生动的阐述。
首先，什么是房屋买卖公证委托合同？房屋买卖协议是房屋买卖交易的基本依据，是双方在交易过程中所达成的一种约定。而公证委托合同则是指房屋买卖双方将房屋交易的具体事宜委托给公证机构进行公证的合同。公证委托合同的签订可以确保买卖双方的权益得到保障，减少纠纷的发生，维护市场的秩序和良好的交易环境。
一份完整的房屋买卖公证委托合同应该包含以下几个方面的内容：首先是合同的基本信息，包括合同的有效期限、签订地点和日期等；其次是合同的双方当事人信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等；再者是房屋的基本信息，包括房屋的地址、用途、建筑面积等；最后是交易的价格、付款方式、交付时间等具体的条款和条件。
在房屋买卖公证委托合同中，还应明确约定一些特殊的条款，以保障交易的公平和安全。例如，其中可以约定买卖双方应提供的证明文件，如产权证、身份证明、完税证明等。此外，还可以明确双方对房屋状况的保证和承诺，以及卖方对房屋存在的瑕疵和缺陷应承担的责任和赔偿方式等。
在房屋买卖公证委托合同中，还可以对交易的流程和程序进行约定。例如，可以规定买卖双方应如何进行房屋的查验和验收，以及在发现问题或纠纷时应如何解决和处理。合同还可以约定双方违约时应承担的责任和违约金的数额，以强化合同的执行力和约束力。
在签订房屋买卖公证委托合同时，买卖双方应当在公证机构的监督下进行，并逐条经过解释和确认。公证机构将对合同的内容进行审查，确保合同的合法性和合规性，并将公证记录存档备查。这将为买卖双方提供重要的依据，一旦发生纠纷，可依法维护自身的合法权益。
总之，房屋买卖公证委托合同是房屋买卖交易中的重要法律文件，它旨在保障交易双方的权益，维护市场的秩序和良好的交易环境。合同内容的详细、具体和生动将确保交易的顺利进行，并有效预防和解决纠纷。因此，在进行房屋买卖交易时，双方应意识到合同的重要性，并严格按照合同的约定和规定履行自己的权利和义务，以实现交易的安全、公正和顺利进行。
合同公证书(篇6)
甲方：乙方：
甲乙双方于年月日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套(**市**区路号居民小区*号，面积100平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，LG中央空调一套，其他生活用品一套。
二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。甲乙双方无其他财产争议。协议经公证机关公证后生效立协议人：甲方：乙方：
甲方：(个人详细信息)乙方：(个人详细信息)
甲乙双方于x年x月x日履行了结婚登记手续，双方愿共同一起生活。为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：
1、甲方的财产有：……;2、乙方的财产有：……;、
3、为建立家庭，双方共出资购买了……。
二、婚前财产的权利归属：
1、甲方的财产归甲方个人所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。
2、乙方的财产归乙方个人所有。
3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、双方各自财产增值……。四、甲乙双方无其他财产争议。
五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效。
立协议人：
甲方：
乙方：
日期：x年x月x日
婚前财产协议甲方(男方)：乙方(女方)：
双方就婚前财产达成如下协议：一、婚前财产范围1、甲方所有财产：2、乙方所有财产;
二、婚前财产的权利归属：1、甲方所有的财产2、乙方所有的财产
三、婚前财产在婚后的收益归属
四、婚前财产在婚后经买卖等处分收益归属五、其他相关事项
甲乙双方无其他财产争议。
协议经公证机关公证后生效。(选择条款)
立协议人甲方：乙方：
年月日
合同公证书(篇7)
附件2： 编号：
应收租赁款保理业务协议 [有追索权/无追索权]
融资申请人（甲方）：xxxx有限公司 保理银行（乙方）：
鉴于：甲方作为出租人以其与承租人之间形成的应收租赁款，向乙方申请办理 无追索权 [有追索权/无追索权]应收租赁款保理业务。为明确责任，恪守信用，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方经平等协商一致，签订本协议。
第一条 有关用语定义
1.1 除本协议另有规定外，本协议中下列有关用语的定义是：
1.1.1 有追索权保理业务：指甲方将其在租赁合同项下未到期的应收租赁款转让给乙方，由乙方受让甲方未到期应收租赁款债权，若承租人在约定期限内不能足额偿付应收租赁款，乙方有权按照本协议约定向甲方追索未偿款项。
1.1.2 无追索权保理业务：指甲方将其在租赁合同项下未到期的应收租赁款转让给乙方，由乙方受让甲方未到期应收租赁款债权，若承租人因资信原因在约定期限内不能足额偿付应收租赁款，乙方无权向甲方追索未偿款项。
1.1.3 租赁合同：指甲方与承租人签订的合法、有效成立并生效，且不存在争议的产生本协议项下所对应应收租赁款的售后回租合同。
1.1.4 承租人：租赁合同中的承租人，也即租赁合同项下应收租赁款的付款人。
1.1.5 应收租赁款：指甲方转让给乙方的其与承租人在真实、合法的交易和债权债务关系的基础上产生的唯
一、具体、特定和排他的无争议合法债权以及行使、保全该债权的所有相关权益。
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1.1.6 应收租赁款转让金额：指甲方将基于租赁合同产生的，应由承租人支付但尚未偿付给甲方的应收租赁款，根据本协议的约定转让给乙方的数额。
1.1.7 保理融资金额：指本协议项下《应收租赁款转让明细表》中的保理融资金额之和。
1.1.8 保理余款：指乙方实际收回的应收租赁款扣除融资本金、融资利息、逾期罚息及有关费用后的剩余资金。
1.1.9 保理账户：指甲方根据本协议在乙方开立的用于应收租赁款回收、保理融资本息扣划、保理余款支付的专门账户，是收取本协议项下应收租赁款的唯一合法账户。
1.1.10 保理业务手续费：指乙方按照本协议的约定，向甲方提供融资及咨询顾问、商业资信调查、应收租赁款管理等综合性金融服务,而有权向甲方收取的费用。
第二条 甲方的陈述和保证
2.1 甲方系依法成立的法人（或是经法人合法授权的分支机构），现持有有效营业执照，并依法拥有其资产，合法经营其业务。
2.2 甲方具有履行本协议项下权利和义务的能力。
2.3 本协议的签署和执行不会与甲方必须遵守的法律和行政法规相违背或抵触；执行本协议不会引起甲方违反其所应遵守的其他合同以及批准其成立的文件和公司章程。
2.4 甲方向乙方提供的所有资料都是真实、准确、完整而没有任何隐瞒，不存在任何未向乙方披露的重大债务或或有债务。
2.5 甲方转让给乙方的应收租赁款赖以产生的租赁合同及所对应的债权债务关系真实、合法、有效，没有争议。
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2.6 甲方与承租人订立的租赁合同中不含有任何限制应收租赁款转让的条款。
2.7 甲方转让给乙方的应收租赁款权属清楚，没有瑕疵，甲方未将其转让给任何第三人，也未在其上为任何第三人设定任何质权和其他优先受偿权。
2.8 在本协议生效时，没有针对甲方提出的或悬而未决的、可能会对其履行本协议项下义务构成任何形式的实质性不利影响的诉讼、仲裁或其他潜在的重大纠纷。
2.9 提供给乙方的最新财务报表是根据中国适用法律和条例以及会计准则编制的，完整、真实、公正地反映了甲方在有关财务时期结束时的财务状况及业绩。从该财务报表日期后，甲方的业务或财务状况并无不利的实质性变化。
2.10 本协议项下融资用途为向承租人支付设备购买价款。未经乙方书面同意，甲方不得将融资款项挪作他用。
第三条 乙方的陈述及保证
3.1 甲方具有履行本协议项下权利和义务的能力。3.2 依据本协议约定按时足额向甲方支付转让款。
3.3 除非法律法规另有规定外，乙方应对在本合同履行过程中知悉的甲方生产经营及财务状况等方面的信息或资料保密。
第四条 保理融资金额和期限
4.1 甲方将应收租赁款债权及相关权利转让乙方，乙方审查确认后，按照本协议项下《应收租赁款转让明细表》中对应的保理融资金额之和，给予甲方总额为人民币 元（大写 元整）的保理融资（大小写不一致时，以大写为准，下同）。（转让日以及转让价款金额详见本合同附件1。）
4.2 乙方给予甲方的每笔应收租赁款对应的保理融资期限自融资发放日
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起至甲乙双方约定的融资到期日止，具体见《应收租赁款转让明细表》。
4.3 乙方向甲方支付转让款 乙方将转让款划入甲方以下账户：
帐户名称: 帐号: 开户银行:
4.4 若甲方在申请保理融资前尚未全额支付租赁物货款，保理融资款项中与甲方尚未支付的租赁物货款相应的部分，由乙方直接支付至供货商以下账户：
帐户名称: 帐号: 开户银行:
第五条 保理融资利率、利息和费用
5.1 本协议项下保理融资利率见《应收租赁款转让明细表》。5.2 融资利率按 5.2.2 项确定：
5.2.1 融资利率按融资发放日前一工作日公布的三个月Shibor加 个基点（BP）执行（年利率 %或月利率
‰）。
5.2.2 融资利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为融资发放日按照本协议第4.2条所约定的融资期限适用的中国人民银行公布的同期限同档次人民币贷款利率，浮动幅度为（上/下）浮 %。
5.3 甲方未按本协议约定履行回购义务的，逾期回购部分仍适用上述利率确定方式。
5.4 以5.2.2约定方式确定融资利率的，如融资期间遇中国人民银行调
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整贷款基准利率，则甲方将根据租赁合同的相关约定调整未偿还租金支付表。
无追索权保理业务项下，如甲乙双方以5.2.2约定方式确定融资利率的，《应收租赁款转让明细表》中尚未到期的应收租赁款对应的保理融资金额不予调整。
第六条 应收租赁款的回收
6.1 本协议项下的应收租赁款可采取以下 方式回收： 6.1.1 乙方自行负责管理和回收。
6.1.2 由甲方作为乙方的代理人，负责督促承租人按租赁合同的约定及时支付应收租赁款，并负责督促承租人按乙方的要求及时将应收租赁款存入保理账户。
6.2 甲方在乙方开立账号为 的保理账户（下同）用于收取相应应收租赁款以及扣划保理融资本息，未经乙方同意，甲方不得自行从该账户支取任何款项，也不发出从该账户支付任何款项的指令。该账户不得开通网上银行业务。
6.3 甲方授权乙方对保理账户进行日常监管，包括但不限于对该账户的资金收入和支出情况进行了解和记录，且须配合乙方对到账的款项进行逐笔核对。
6.4 在本协议约定的融资到期之日，或融资对应的租赁款提前到账的，乙方有权直接从保理账户中划扣融资本息及相关费用。
6.5 融资到期日保理账户中的金额不能足额支付其所对应的保理融资本息的，乙方有权从甲方在xxxxxxxxxxxxxxxx及其分支机构的任何账户中扣收相应款项以清偿全部融资本息及其他应付费用。无追索权保理不执行本条规定。
6.6 乙方收到承租人全额付款后，应与应收租赁款对应的融资逐笔勾对，确认无误的，该笔应收租赁款对应的融资从《应收租赁款转让明细表》内勾销，5 / 17
如有保理余款的，乙方应及时将保理余款给付甲方。
6.7 本协议项下的应收租赁款采取6.1.2方式回收时，乙方委托甲方进行租金收付、租后管理。
6.7.1 租金收付的委托管理。
6.7.1.1乙方委托甲方向承租人收取租金，并由甲方向承租人开具租金发票。承租人的还款时间及应还款金额如本合同附件3所示。
6.7.1.2 除非发生不可抗力事件，否则，甲方应在收到应收租赁账款后第二个工作日内将该等应收租赁账款划付至乙方。若甲方迟延支付应收租赁账款的，应向乙方支付日万分之五的滞纳金，若甲方迟延支付超过一个月的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方将剩余应收账款予以回购。
6.7.2 租后管理的委托
6.7.2.1 应收账款转让后，乙方委托甲方继续行使租赁合同项下检查租赁物及承租人状况等权利，甲方并应将依据租赁合同规定获得的承租人财务报告、审计报告、租赁设备的使用、维护、保养记录报告以及其他承租人的书面通知及时转交乙方。
6.7.2.2 租赁期限内，如遇中国人民银行贷款基准利率调整而导致租金需要调整的，甲方负责调息计算并与乙方核实后通知承租人租金调整事宜，包括向承租人发出《租金调整通知书》。
6.7.2.3 租赁期限届满，由甲方负责办理租赁设备所有权转移至承租人的相关手续。
第七条 应收租赁款回购条件、方式及程序
7.1 由于甲方的虚假陈述或保证，对本协议项下应收租赁款的偿还产生不利影响的，甲方应按照乙方通知事项进行回购。
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7.2 除7.1规定外，对符合下列条件的有追索权保理业务，甲方也应按照乙方通知进行回购：
7.2.1 因甲方未履行租赁合同的义务致使承租人对本协议项下应收租赁款的偿还提出异议，进而拒付或少付的应收租赁款。
7.2.2 保理融资到期日，乙方未收到承租人付款，或承租人付款金额不足以偿付融资本金、融资利息、罚息及有关费用。
7.2.3 构成本协议第九条约定的违约行为，被乙方宣布到期的应收租赁款。7.2.4 本协议约定的甲方应进行回购的其他情形。
7.3 除7.1规定外，对符合下列条件的无追索权保理业务，甲方也应按照乙方通知事项进行回购：
7.3.1 因甲方未履行租赁合同的义务致使承租人对本协议项下应收租赁款的偿还提出异议，进而拒付或少付的应收租赁款。
7.3.2 甲方与承租人或甲方与其他债务人发生贸易纠纷（包括但不限于质量、技术、服务方面的纠纷）、债务纠纷，并且上述纠纷的责任方为甲方，从而导致承租人未能在协议规定的期限内向乙方支付的应收租赁款。
7.3.3 其他因甲方的原因导致承租人拒付或少付的应收租赁款。7.3.4 本协议签订后，乙方发现办理无追索权保理业务的应收租赁款不符合本协议约定的条件。
7.3.5 本协议约定的甲方应进行回购的其他情形。
7.4甲方接到乙方要求其回购应收租赁款的书面通知后5个工作日内，按照乙方通知要求对《应收租赁款转让明细表》中未收回的应收租赁款进行回购；甲方全额回购的，乙方与甲方签署有关确认应收租赁款回购的书面文件，并在款项到账后，本协议终止。
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第八条 甲方的权利和义务
8.1 甲方在本协议中行使以下权利，履行以下义务: 8.1.1 甲方有权要求乙方按本协议约定提供融资。
8.1.2 甲方应在租赁合同中与承租人约定，自租赁合同生效之日起，承租人支付应收租赁款的义务为绝对的和无条件的，并不因任何原因被影响或扣减，包括但不限于承租人无法使用租赁物、租赁物灭失或毁损等。
8.1.3 甲方应根据租赁合同的约定将应收账款转让事项书面通知承租人（通知书格式见本合同附件2）。
8.1.4 甲方或甲方根据承租人申请需在融资到期前变更或提前终止租赁合同的，必须事先征得乙方同意,除非甲方将回购《应收租赁款转让明细表》中未偿还的应收租赁款。
8.1.5 甲方应按本协议约定支付保理业务手续费、保理融资利息、逾期罚息及有关费用，并按本协议约定履行回购义务。
8.1.6 甲方应与承租人约定应收租赁款回款由承租人以汇款等方式直接划入保理账户，对于使用票据等结算方式确实不能直接划入保理账户的，甲方应当确保收到款项后及时划入保理账户。
8.1.7 甲方应积极配合乙方对其有关生产经营和财务情况的调查、了解，并按乙方要求及时提供会计、财务报表等资料。
8.1.8 甲方应在乙方对承租人采取的收款措施或诉讼中提供必要的协助。8.1.9若融资期内承租人发生下列事件，甲方应在收到承租人关于下列事件的通知后5个工作日内通知乙方，并向乙方提供事件的有关资料：
● 发生任何租赁合同项下违约事件；
● 预期中的租赁合同项下违约事件或可能发生的将对乙方在本协议项下的 8 / 17
权益造成侵害的任何事件；
● 涉及被任何债权人索偿总额超过人民币 万元或等值的其他货币的诉讼、仲裁或任何形式的索赔；
● 变更企业名称、住所、注册资本、经营范围、公司类型，修改公司章程，股份制改造、承包、租赁、合并、分立、联营、与外商合资或合作，在财务方面发生重大变化或股权变动及其他重大事项。
8.1.10 若承租人或任意第三方对甲方的应收租赁款提供了任何形式的担保，甲方应一并转让给乙方；
8.1.11 除应收租赁款及相关权利转让给乙方外，甲方应继续履行租赁合同项下的其他所有义务。
8.1.12 本协议生效后，甲方不得签署任何足以损害本协议项下乙方利益的协议或文件，或从事任何足以损害乙方利益的事项。
8.2 除8.1规定外,甲方对有追索权保理业务项下融资承担最终偿还责任，无论何种原因致使甲方不能及时、足额收回应收租赁款，均不影响乙方对甲方行使并实现追索权。
第九条 乙方的权利和义务
9.1 乙方在本协议中行使以下权利,履行以下义务: 9.1.1 自本协议生效之日起，应收租赁款债权转移至乙方,乙方享有与该应收租赁款债权有关的所有权利。
9.1.2 有追索权保理业务下，若乙方认为必要，甲方须按乙方要求，向乙方提供合法、足值、有效的担保，并与乙方另行签订担保合同。
9.1.3 在乙方未足额收回保理融资本息及相关费用前，乙方有权直接从保理账户中扣划融资本息、逾期罚息、保理业务手续费以及其他费用。
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9.1.4 若发生甲方应回购而未予回购的事宜，乙方有权行使抵销权和追索权，即从甲方开立在中国**银行及其分支机构的任何账户中直接扣划应予回购的款项或对其所欠款项予以追索。
9.1.5 乙方应按本协议约定向甲方发放融资及提供其他服务。
9.1.6 乙方应对甲方、承租人提供的有关债务、财务、生产、经营等方面的信息资料保密，但本协议另有约定和法律另有规定的除外。
9.2 除9.1规定外,有追索权保理业务项下,乙方还具有以下权利: 9.2.1 乙方有权了解、检查、监督甲方的生产经营管理中的计划执行、财务收支等情况。
9.2.2 融资到期日，若乙方收到的租赁款不足以支付融资本金、融资利息、逾期罚息及有关费用，乙方有权自行决定是否对承租人进行追索，乙方向承租人行使追索权的，不影响甲方的回购义务，但如果乙方已从承租人处获得部分或全部租赁款，甲方的回购金额亦随之降低，如产生保理余款，乙方应及时将保理余款支付给甲方。
9.3 除9.1规定外,无追索权保理业务项下,乙方还具有以下权利: 9.3.1 对承租人连续出现两笔（含）以上不按期偿付应收租赁款的，乙方有权停止甲方以其与该承租人在本协议项下的应收租赁款办理的保理业务。
9.3.2 为避免歧义，乙方有权停止本协议项下的应收租赁款保理业务，应仅限于乙方尚未发放的款项，而不适用于乙方已按本协议约定支付的保理额。
第十条 违约及违约责任
10.1 一般原则：
10.1.1 甲、乙双方中的任何一方违反本协议的约定,视为该方违约,违约方
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应当依法或依本协议的约定承担相应的违约责任。
10.2 下述任一事项均构成甲方的违约：
10.2.1 甲方未履行本协议项下实质性义务或违背其在本协议项下所作的陈述或保证。
10.2.2 因有权机关冻结、扣划保理账户中资金导致乙方无法按期足额收回融资款。
10.2.3 交叉违约事件，包括下述任一情形：
● 甲方超过 万元的任何其他债务在规定的到期日之前需要支付或被宣布为应付，从而实质性的影响甲方履行本协议项下义务的能力；
● 甲方任何其他债务在约定的到期日未能支付，从而实质性的影响甲方履行本协议项下义务的能力；
● 任何其他债权人取得甲方的全部或任何部分业务或资产的所有权，或针对甲方任何资产的裁决或判决被强制执行，从而实质性地影响甲方履行本协议项下义务的能力。
10.2.4 预期违约事件，包括下述任一情形：
● 甲方停止或可能停止经营其业务或其业务的任何重要部分，或甲方处置其业务或资产的全部或任何重要部分，从而对甲方履行本协议项下义务的能力产生重大不利影响；
● 甲方的财务状况发生任何重大不利变化，或其在本协议项下履约能力发生重大不利变化。
10.2.5 除10.2.4规定外，有追索权保理业务项下预期违约事件，还包括下述任一情形：
● 甲方或承租人在乙方的信贷业务出现逾期、垫款、欠息等不良行为；
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● 承租人连续两次不能按时支付租赁款；
● 租赁物价值贬损、担保不足值等已经危及租赁款的回收； ● 出现危及租赁物及项目安全的情况；
● 影响或可能影响甲方履行本协议项下义务的任何其他情形。
10.3 发生上述任一违约事件，乙方有权自行决定采取下列一项或多项措施：
10.3.1 要求甲方纠正其违约行为；
10.3.2 停止对甲方办理保理业务，解除本协议；
10.3.3 宣布已办理的保理业务即刻到期，要求甲方立即对未收回的应收租赁款进行回购；
10.3.4 从甲方开立在中国**银行及其分支机构的任何账户中扣收相应款项以清偿全部融资款项本息和其他应付费用；
10.3.5 要求甲方追加乙方认可的合法、有效、足值的担保； 10.3.6 应收租赁款到期时，直接向承租人追索。
10.4 甲方未按约定进行回购或在有追索权保理业务项下甲方未按期偿还本协议项下融资本金及利息的（含被宣布提前到期），乙方有权自逾期之日起对未按期偿还的融资按原融资利率基础上加收 %的利率计收罚息。
10.5 甲方未按本协议约定用途使用融资款项的，乙方有权自融资款项挪用之日起，在原融资利率基础上加收 50 %计收罚息。
第十一条 争议的解决
11.1 本协议在履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第一种方式解决：
1、诉讼。由 合同签订地人民法院管辖。
2、仲裁。提交（仲裁机构全称）按其仲裁规则进行仲
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裁。
在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。
第十二条 争议的解决
12.1 本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在协议履行期间，凡由本协议引起的或与本协议有关的一切争议、纠纷，当事人应首先协商解决。协商不成，以下述 方式解决：
12.1.1 仲裁。将该争议提交 仲裁委员会仲裁解决。12.1.2 诉讼。由 住所地人民法院通过诉讼方式解决。在诉讼或仲裁期间，本协议不涉及争议的条款仍须履行。
第十三条 其 他
13.1 乙方将甲方在本协议项下应付的本金、利息、费用和其他任何款项及承租人的回款记录在乙方内部的账务簿中；上述记录及乙方与甲方办理业务过程中发生并保留的单据和凭证构成乙方和甲方之间就本协议履行的有效凭证。
13.2 未经乙方的事先书面同意，甲方不得将其在本协议项下的任何权利和义务转让给第三人。
13.3 乙方可以将本协议项下权利全部或部分转让给第三人。
13.4 乙方未行使或延迟行使本协议项下的任何权利或决定权，不应被视为对该等权利或决定权的放弃；任何单独或部分的行使上述权利或决定权不应妨碍乙方进一步行使该种权利或决定权。本协议约定的各项权利和救济措施是累计的，并不排除法律规定的任何其他权利和补救措施。
13.4 未经乙方同意，租赁物不得对外设定抵押，转让租赁物所有权须经乙方同意。
第十四条 协议的生效、变更、解除和终止
14.1 本协议自缔约各方加盖公章并由其法定代表人或授权代理人或负责
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人签字或盖章之日起生效，至甲方在本协议项下所有义务履行完毕之日终止。
14.2 除非本协议另有约定，本协议生效后，任何一方不得单方面变更或解除本协议；对本协议的任何修改或变更必须经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。
14.3 如遇国家法律、法规或政策变化，致使本协议的全部或部分条款不再符合国家法律、法规或政策的要求，甲、乙双方应及时协商，尽快修改有关条款。
14.4 本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个协议的效力。
14.5 本协议的变更和解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利。本协议的解除，不影响本协议中有关争议解决条款的效力。
第十五条 附则
15.1 在本协议中，除非本协议上下文另有规定：
15.1.1 凡提及本协议应包括本协议及其附件，以及对该协议所作的任何修改、修订或补充的文件。
15.1.2 凡提及条、款和附件仅指本协议的条、款和附件。
15.1.3 本协议条款的标题仅为查阅方便而设置，不应构成对本协议的任何解释，不对标题之下的内容及范围作任何限定。
15.2 本协议的附件及各项补充、修订或变更，为本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。
15.3 本协议的附件包括：《应收租赁款转让清单》、经出租人盖章确认的租赁合同复印件。
15.4 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商处理，或者按国家有关法律、法规的规定执行。
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本协议正本一式 份，甲方 份、乙方 份，具有同等法律效力。
甲方：（公章）
法定代表人：（或授权代理人）年 月 日
乙方：（合同专用章或公章）法定代表人：（或负责人）年 月 日/ 17
附件1
转让日及转让价款
向 转让 与承租方于 年 月 日签定的编号为 的《售后回租合同》（下称“租赁合同”）项下应收租金债权。
应收租金债权转让日为： 年 月 日
转让价款为（币种及大写：人民币 元整，小写：￥）。
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附件2
应收租赁账款转让通知书
编号【 】 致承租人【XXXXXXXXXXXXXXXX公司】：
根据贵公司与我公司签署的编号为【 】的《售后回租合同》，我公司已将《售后回租合同》项下剩余的租金债权转让给【xxxxxxxxxxxxxxxx股份有限公司】。现正式通知贵公司，自贵公司收到本通知函之日起，【xxxxxxxxxxxxxxxx股份有限公司】取得一切《售后回租合同》项下的权利，包括向贵公司收取租金的权利。鉴于【xxxxxxxxxxxxxxxx股份有限公司】已将租金收取及租后管理事宜委托我公司代为行使，贵公司收到本通知函后，除非【xxxxxxxxxxxxxxxx股份有限公司】另行通知，否则不影响贵公司在原《售后回租合同》项下义务的履行，包括但不限于向我公司支付租金（由我公司代收）以及配合我公司租后检查等义务。
特此通知！
（公章）201年 月 日 本通知函同时抄送【xxxxxxxxxxxxxxxx股份有限公司】
《应收租赁账款转让通知书》回执
致 【 】 ：
本公司已经收到贵公司发出的编号为【 】《应收租赁账款转让通知书》。本公司确认，【xxxxxxxxxxxxxxxx股份有限公司】取得编号为【 】《售后回租合同》项下的权利，包括向本公司收取租金的权利和对租赁物的所有权，鉴于贵公司接受了委托管理职责，在【xxxxxxxxxxxxxxxx股份有限公司】向我公司发出书面通知前，我公司将依照《售后回租合同》的约定继续向贵公司履行原《售后回租合同》。
承租人：XXXXXXXXXXXXXXXX公司
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合同公证书(篇8)
第一条借款金额为：人民币(大写)：元整，（小写）￥元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
第二条借款期限为：个月，自年月日起到年月日止。
第三条借款利率：借款期限内(月)利率为(大写)即(小写)%。
借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的%向出借方支付服务费。
第四条还款方式：借款方选择以下第种还款方式：
1.到期一次还本付息，利随本清；
2.按月结息，利息支付日为每月日，借款到期利随本清。
第五条借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费，合同双方另行约定的除外。
第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。
如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息：
1.借款方将所借款项用于非法活动；
2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的；
3.其他：
第七条借款方的权利和义务：
1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查；
2.保证本借款不用于非法活动；
3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。
第八条出借方的权利和义务：
1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实；
2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借款方发放借款；
3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。
合同公证书(篇9)
赠与是财产所有人将自己的合法财产的一部分或全部自愿赠送他人的单方法律行为。将其财产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。赠与人、受赠人可以分别为公民、法人或其他组织。赠与公证是公证机构依法证明赠与人赠与财产、受赠人收受赠与财产或赠与人与受赠人签订合同真实、合法的行为。
办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书，受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以书面形式将财产无偿赠与他人;受赠书是受赠人单方以书面形式表示接受赠与;赠与合同是赠与人与受赠人双方以书面形式，就财产无偿赠与而达成的一种协议。
公证所需材料
1、申请人的身份证、户口簿;
2、所赠与财产的所有权证明;
3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;
4、赠与合同或赠与书原件;
5、公证员认为其他应当提供的材料。
注：(1)申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。
(2)申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。
公证书
(20xx)X公证内字第号
兹证明赠与方(赠与方姓名、性别、出生年月)与受赠方(受赠方姓名、性别、出生年月)于年月日来到我处，在我面前，在前面的《赠与合同》上签名。上述当事人的行为符合《中华人民共和国民法通则》第55条的规定。
中华人民共和国公证处
公证员：
年月日
