【#实用文# #简易民屋购房合同书(优选16篇)#】在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家收集的房屋买卖合同简易版，希望对大家有所帮助。
简易民屋购房合同书 篇1
甲方（房主）：
乙方（承租人）：
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于____市_______区___________________，建筑面积_______平方米。
（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进行抵押。
（三）该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
第二条房屋租赁情况
（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。若乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：人民币__________元月。（月租金大写：仟佰拾元整）支付方式：现金银行转账，押______付_______，各期租金支付日期：_________ 、_________、__________、________。
（二）押金：人民币（大写）___________元整。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，_________________由乙方承担：
（1）电费
（2）水费
（3）供暖费
（4）燃气费
（5）物业管理费
（6）上网费
（7）物业费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：
1、迟延交付房屋达____日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
（五）其他法定的合同解除情形。
出租人（甲方）签章：__________
承租人（乙方）签章：___________
签章时间：_________________
签章时间：_________________
简易民屋购房合同书 篇2
甲方：________________________
乙方：________________________
甲方自有位于____楼住房一间及卫生间一套，经双方协议，甲方自愿出租给乙方居住使用。
时间从________年______月____日起至________年______月____日止，时间为一年，租金____元（￥：____元）。
付款方式：乙方按季度付款，每________个月付款一次，先付款后使用，如乙方不及时付款，甲方有权收回出租房，并不退还乙方预交的押金。乙方进住访信心时，必须向甲方交押________元，期满后，乙方不再继续租用住房，乙方不能损坏甲方房屋内的设备和未欠甲方的租金，甲方必须退还乙方的押金________元。若有损坏甲方的房屋或设备时，由乙方负责修复还或给经济上的补偿。
乙方在居住期间，水费每月交________元，电费按电表及电价核算，每季度交一次，电视及电脑乙方自到主管部门办理手续和交纳费用。
乙方必须节约用水用电，做好防火、防盗、室内外的卫生和安全工作，进出时，必须自己锁好自居的房间，并关好房内的水、电开关，以免事故的发生。
今后的租金增或减，按当时的物价变化，依据市场价期协定。上述协议，双方同意。
本协议一式________份，双方各持________份，经双方签字之日起生效。
甲方：__________________ 乙方：__________________
________年______月____日 ________年______月____日
简易民屋购房合同书 篇3
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________。
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在 年 月 日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任；
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________身份证号码：_________________
电话：_________________电话：_________________
日期：
简易民屋购房合同书 篇4
甲方（出卖方）：_________
身份证号：___________________________
现住址：___________________________
乙方（购买方）：_________
身份证号：___________________________
现住址：___________________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：
一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。
二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。
三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。
四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。
五、其他约定：
1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。）
2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。
4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任。
六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的所有费用均由乙方承担。甲方随时配合乙方办理房屋网签变更手续。
七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。
九、合同附件：
1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；
2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方）。
3、甲方提供所有原始购房票据原件。
甲方签字（夫妻双方）：_________
电话号码：__________________
乙方签字（夫妻双方）：_________
电话号码：__________________
签订日期：_________年_________月_________日
简易民屋购房合同书 篇5
甲方（卖方）：
身份证号码：
乙方（买方）：
身份证号码：
甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。
一、房屋概况：
乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。
二、其他约定：
1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。
2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。
3、甲方提供现在的`办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。
三、付款方式：
1、签字即房屋买卖合同生效。
2、乙方付首付拾万元整。
3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。
4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。
四、违约责任：
1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。
2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。
五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）
1、柴火间（3—4平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。
2、沙石要吊到本层楼。
3、甲方在20xx年年底交房给乙方使用。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
简易民屋购房合同书 篇6
甲方：__________________
乙方：__________________
根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下：
第一条房屋基本情况
甲方所卖房屋是住宅楼__________________栋（______楼______间），砖混结构，坐落在__________________大道，土地面积为_________平方米（土地证号为：__________________国地土（__________________）第______号），建筑面积为__________________平方米。
第二条房屋权属情况
该房屋所有权证（总证）_________________房权证__________________县字第（_______）_______号，现还在_______县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于_________年____月____日到期。
第三条房屋成交价款及付款方式
房屋成交价款为______________万元。
付款方式：
（1）于_________年____月____日，先预付定金______________万元；
（2）_________年____月____日付______________万元；
（3）_________年____月____日付______________万元（春节前付清）。
第四条房屋产权和其他具体状况的承诺
1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。
3、房屋交付时间于_________年____月____日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。
4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。
5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。
6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。
第五条除国家政策，天灾人祸，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承担滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。
第六条未尽事宜，双方共同商量解决。
此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
简易民屋购房合同书 篇7
甲方（出租方）：__________身份证号码：_______________________
乙方（承租方）：__________身份证号码：_______________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
第一条甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
第二条本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
第三条乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第四条乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
第五条房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
第六条因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
第七条在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
第八条甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
第九条就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
第十条本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：________乙方（签章）：________
签订日期：______年___月___日______年___月___日
简易民屋购房合同书 篇8
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
房屋地址：
房屋室内设施：
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用________年；自________年____月____日起至________年____月____日；
2、房屋租金：每年_________元人民币；
3、付款方式：一次性支付。
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付；
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达15天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）。
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交____区人民法院解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：
承租方：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
简易民屋购房合同书 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商双方达成一致，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
第一条、租赁标的。
1.1甲方将座落于 市 区 路 号 公寓 出租给乙方，该房屋建筑面积为369平方米(附房屋平面图)，房屋结构按设计图纸要求建造。
1.2甲方仅提供房屋基本框架、消防控制系统、楼梯及通道。区域分隔、内部照明及一系列装饰装潢由乙方自己负责出资施工和维护管理，需甲方配合的甲方应予以配合。
第二条、房屋用途
甲方出租该房屋用途为开设。系该大厦整体功能的一部分，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如乙方确实因改变经营范围而改变房屋用途的，须提前壹个月向甲方提出书面申请，甲方的酌情商议。
第三条、租赁期限
3.1租赁期限共 月，月租金为人民币贰拾玖万柒仟柒佰贰拾壹元整(￥297721元)；物业管理费每年计人民币柒仟玖佰元整(7900元)。该房屋租金自20 年5月6日起每年递增一次，每次在上一年租金的基础上递增5%。另，该房屋租金为甲方实际收到的净租金，乙方承诺因该租赁房屋所产生的租赁税及一切相关税费均由乙方承担。
3.2乙方同意该房屋年租金及物管费以现金方式支付于甲方，甲方凭收据向乙方收取年租金及物管费。如乙方要求开具金额房屋租赁发票，则该租赁房屋
自愿合同签订之日起租金上调为每天每平方3.5元。
第四条、租金及物管费实行"先付后用"的原则。每半年为一期支付，并于每期的前30日内支付。即，每期支付时间为当年的月及月号。逾期支付租金及物管费，须按每日千分之二支付滞纳金。
第五条、定金
5.1万元定金在起租日起抵作租赁期内的押金(不计息)，租赁期满后一个月内，乙方凭水、电费、通讯费、物管费等费用清缴收据以及终止合同时乙方向甲方交付房屋核验凭证，如双方无异议，甲方应将押金无息退还乙方(甲方在本合同终止后一个月内不办理交接手续的，就视为已办妥退房手续)。
5.2乙方未按期向甲方支付定金或在支付定金或在支付定金后解除本合同均视为违约，甲方有权解除本合同，并乙方向甲方支付的定金不予返还。如甲方无故终止合同，也视为违约，则应双倍返还乙方定金。
第六条、其它费用及支付
6.1乙方经营期间所发生的一切费用，包括所有的税费等由乙方自行承担。乙方按照单独列表所记载的用量按月支付电费、水费等相关费用。
6.2乙方在经营期间所需的机动车位的停车费按物价部门核准的缴费标准：地面150元/位/月收取(本小区内限停四辆)。
第七条、甲方承诺
7.1甲方保证交付的房屋符合国家规范的建筑验收标准。
7.2甲方保证对上述房屋有完整的无可争议的处分权，如需出卖上述房屋，应提前二个月通知乙方。
第八条、乙方承诺
8.1乙方保证按国家有关法律、规章的规定进行装饰装潢，装饰装潢不得影响房屋结构和整体完整性。所有装修应事先取得甲方书面同意并自行办理相关部门的审批手续。
8.2乙方保证依法经营，不改变约定的房屋用途，服从和方便甲方的正常物业管理，按期交纳有关费用。
8.3未经甲方书面同意，乙方不得在所租赁房屋外随意安装广告牌，必须在甲方指定的位置安装店铺招牌并征得相关部门的.批准。乙方在安装店牌时涉及的所有相关费用由乙方自行负责并承担。
第九条、维修养护责任
9.1房屋外部及相应附着设施检查、维修，由甲方负责并承担相关维修费用；房屋内部及相应附着设施的日常检查、维修由乙方负责并承担相关维修费用。
9.2因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
9.3租赁期间防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督、检查。
第十条、终止或解除
10.1租赁期满，本合同终止。乙方除装修部分无偿归甲方所有外，乙方应在十日内搬出属乙方的全部物品，十日后仍有遗留物品，视为放弃所有权，由甲方处置。
10.2租赁期间，除自然灾害和市政规划等不可抗力原因造成合同无法履行或双方同意提前终止外，均不得擅自自提前终止本合同。
10.3乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同并收回房屋，乙方装修部分无偿归甲方，乙方应在十日内搬出属乙方的全部物品，十日后仍有遗留物品，视为放弃有权，由甲方处置。造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。
10.3.1擅自将承租的房屋转租的；
10.3.2擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
10.3.3拖欠租金累计达20日；
10.3.4利用承租房屋进行违法活动的；
10.3.5乙方因债务纠纷被查封扣押财立包括所租赁该房屋时。
10.4租赁期间，如因不可抗力因素出现，导致本合同无法继续履行，甲方终止合同时，应提前20天书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。
10.5甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同，并提前20天书面通知甲方，乙方的经济损失甲方应予以补偿；
10.6出于甲方的原因致使房屋毁损的，不能使用的；
10.6.1房屋遭第三人权属争议或有关部门查封、拆除，无法继续使用的。
第十一条、违约责任
本合同具有法律效力，双方应全面履行合同条款，任何一方未能履行本合同规定的条款，违反本合同的约定即视为违约，应承担违约责任，支付合同标的年租金的10%给守约方，并由违约方承担由于违约所造成的一切经济损失，同时另一方有权提前解除合同。
第十二条、生效及争议解决
本合同一式四份，各执二份。经甲、乙双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方订立补充协议。本合同若发生纠纷，双方应协商解决，协商不成可向合同履行地法院起诉。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
简易民屋购房合同书 篇10
甲方（出卖人）：_________
身份证件号码：_________
乙方（买受人）：_________
身份证件号码：_________
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
该房屋座落于_________，房屋所有权证号为_________；建筑面积为_________平方米，两室一厅一厨卫。总房款为小写：_________元整（大写：_________元整）。
第二条、甲方承诺与保证
（一）甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，与他人没有任何产权及经济纠纷，甲方保证该房屋不受他人合法追索；
（二）甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方；
（三）在本协议签订之日起至甲方将房屋产权过户给乙方前，甲方不能将房屋再次转让、出售给第三人。
第三条、房屋价款及支付时间
（一）该房屋乙方首次向甲方支付房屋转让价款小写_________元（大写_________元整），剩余房款4万元整，（大写：肆万元整），自合同签订之日起，乙方分期8期（每期为每月5000元整）支付给甲方，乙方需每月5日之前将每期房款支付给甲方，乙方如有逾期，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与甲方。
（三）上述剩余房款肆万元整，乙方自愿按壹分的利息向甲方支付，利息按乙方每期还款后的本金计算。
（四）该房屋首次房款_____________________元整，乙方在签订本合同时一次性以转账或现金方式支付给甲方，甲方向乙方出具收款收据；剩余房款乙方应按本合同约定以法履行。
第四条、甲乙双方的权利与义务
1、甲、乙双方定于_________年____月____日正式交付该房屋。
2、甲方应积极协助乙方办理产权过户登记手续，将房屋产权过户给乙方或乙方指定人员。
3、该房屋电费、水费、燃气费等相关费用自本合同签订之日起由乙方开始支付，本合同签订前由甲方支付。
第五条、违约责任
（一）甲方如不按合同协助办理房产过户以及交付房屋的，乙方有权解除本合同。
（二）乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付剩余房价款时，逾期超过2个月时，甲方有权解除本合同，乙方按原价将本房屋转让给甲方，并赔偿给甲方违约金人民币拾万元整。
第六条、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第七条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第八条、其他条款：
第九条、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，均具有相同的法律效力。
第十条、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：_______________
乙方（签章）：_______________
签约日期：_________年____月____日
简易民屋购房合同书 篇11
卖方（甲方）：__________________
身份证号：__________________
通信地址：__________________
邮政编码：__________________
电话：__________________
买人（乙方）：__________________
身份证号：__________________
通信地址：__________________
邮政编码：__________________
电话：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于___________________________________，建筑面积为______平方米，出售给乙方。
二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）：____________；总款共计人民币：____________（大写：________________________元整）。
付款方式：由乙方首付给甲__________元，然后______年___月___日付清____________元整，剩余房贷有乙方自付。
三、双方约定，本合同签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
九、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。
十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。
十一、本合同签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本合同所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
十三、在本合同履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十四、本合同一式两份，双方各执一份为凭。
十五、本合同自双方签字之日起生效。
甲方：__________________
________年_____月_____日
乙方：__________________
________年_____月_____日
简易民屋购房合同书 篇12
出租方(甲方)：___________
身份证：__________________________
承租方(乙方)：___________
身份证：__________________________
一、租赁房为：________________________________________________房内已有设施有：____________________________________；
二、租期为：____________年(月)，即从____________到。
三、租金为：____________元/月(含闭路电视费____________元/月)。
乙方从租赁之日起每月____________日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘________元/每天的金额另交滞纳金给甲方。管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。
爱护屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。
五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方________________元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期________天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。
本合同一式________份，双方各执________份。
甲方(签章)：__________________
电话：_________________________
_____________年_______月_______日
乙方(签章)：__________________
电话：___________________________
___________年_______月_______日
简易民屋购房合同书 篇13
甲方（出卖方）：___________
身份证号码：_____________________
乙方（购买方）：___________
身份证号码：_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条
甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
第二条
本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
第三条
本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第四条
本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
第五条
违约责任：
1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
第六条
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
第七条
其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条
本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：______________
联系电话：_______________
联系电话：____________________
签约日期：_____年___月___日
签约日期：_____年___月___日
简易民屋购房合同书 篇14
出卖方（甲方）：___________________
身份证号码：___________________
购买方（乙方）：___________________
身份证号码：___________________
依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见：
第一条乙方购买甲方座落在___________________的商品房（毛坯房）一套，建筑面积为___________________平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。
第二条房屋出售价格为人民币___________________万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。
第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费（包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等），无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。
第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到____________市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。
第五条甲方已经交纳的房屋维修基金____________元、水电煤气立户费___________________元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。
第六条本合同经双方签字后立即生效。
第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。
第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：___________________
简易民屋购房合同书 篇15
出卖方（甲方）：_____
国籍：___
身份证号：__________
地址：_______
邮政编码：__________
联系电话：_____
买受方（乙方）：_______
国籍：_______
身份证号：
地址：_______
邮政编码：__________
联系电话：_______
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____乡（镇）____的房产，位于第_____层，共_____（套）（间），建筑面积_____平方米，地下室建筑面积为_____平方米(详见房屋权属证书_______号或者房屋买卖合同_________)。房屋共有权人为__________，房屋用途_____，房屋装修情况______。其他附属设施包含：__________，房屋抵押、租赁情况__________。
二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。
三、甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担：____乙方承担：____。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
第六条权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续。
2、甲方积极配合乙方办理上述房产及相关设施的过户手续。
3、甲方将本合同签订后____日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方，甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。
4、甲方于本合同签订后____日内将上述房产下的户口迁出。
(二)乙方的权利与义务
1、乙方积极按照合同的约定履行付款义务。
2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，委托并协助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。
七、违约责任
1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。
1、提交___________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向____人民法院起诉。
九、其他约定
十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式____份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
简易民屋购房合同书 篇16
售房人(以下简称甲方)：
身份证号码：
购房人(以下简称乙方)：
身份证号码：
经纪方：某某公司(以下简称丙方)
甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条：房屋情况与房屋性质
1.甲方自愿将坐落在____市____区(县)____路(街、巷)____号的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
2.该房屋基本情况如下：
房屋性质：所有人：房产证编号：建筑面积：楼层：总层数：土地证编号：土地证性质：
第二条：成交价格甲、乙双方协商侯的实际成交价格为：人民币(大写)____元整(____)，该房屋产权、土地使用权过户转让评估按揭等相关费用由____方承担，(该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价格和甲乙双方商定的实际成交价)。
第三条：信息服务费及支付
甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费人民币____元(大写)，乙方须向丙方交纳中介服务费人民币____元(大写)。
第四条：付款约定
1.交款约定(本条各款项均不计利息)
(1)经甲乙双方一致同意，定金及房款直接进入甲方帐户(或以丙方帐户为房屋交易的资金交割处，其款项系丙方代收，如甲方违约，违约赔付由甲方承担，丙方应保证资金安全，待房屋全部手续办理完毕，且甲乙双方确认该房屋所有费用结清并在结款通知单签字三个工作日内将全款打入甲方帐户)。
(2)乙方于_____年____月____日交购房定金人民币元(大写)给甲方，收到乙方定金的同时，甲方不得将房屋再次出售给他人。
(3)甲乙双方约定于开始办理该房屋的相关手续，过户所需资料交丙方保管。
第五条：相关事宜
2.丙方为甲乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理产权、土地使用权过户手续，甲乙双方须提供相应的合法证件。
3.甲方于合同签订之日将房屋权属证明交与丙方，甲方承诺于____腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。并结清此前所产生的水、电、煤气、暖气、电话、有线电视、物业管理等相关费用，甲方无条件配合乙方办理该房屋五通及户口迁移等过户手续。
第六条：违约责任
1.甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
2.甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。
3.甲方认可乙方贷款方式付款时：
(1)甲方有义务配合乙方办理贷款手续，以便乙方贷款的顺利办理。
(2)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的贷款服务费不予退坏。
(3)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。
(4)乙方须按照约定时间到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。
4.
(1)如甲方未能履行本合同或接触本合同，或发生本项上述1、2、3违约责任，则甲方须双倍返还定金予乙方，乙方不可以再次向甲方进一步要求赔偿或强迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或发生1、2、3条违约责任，则已付出定金将由甲方没收，甲方有权再将该房屋转让给任何人，甲方不可以再次向乙方进一步要求赔偿或强迫甲方履行本合同。
(2)无论在任何情况下，若甲方或乙方任何一方违反本合同约定，导致未能购入或出售该房屋，则违约一方须即时支付经纪方中介服务费，人民币 元整(大写 )。
第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担责任。
第八条：约定其它事项
第九条：其它
1.该房屋若为共有房屋，甲方须保证已取得其它共有人(含配偶)书面同意;甲方或乙方委托他人签订本合同的，受托人须保证已取得委托人的书面同意，如发生争议，受托人与委托人承担连带违约责任。
2.本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
丙方(签章)：
经手人：
经手人：
经手人：
联系电话：
联系电话：
联系电话：___________
_____年____月____日
