【#实用文# #2024装饰合同14篇#】随着法律规定的逐步完善，签订合同可以避免不必要的争端，那么我们应该如何开始写一份合同呢？在栏目小编整理的以下内容中，将为大家提供与“装饰合同”相关的信息，每个人都有责任成为更好的自己！
装饰合同 篇1
发包方（以下简称甲方）：身份证号码： 工作单位： *现住所地址（有效通信地址）：*邮编： *电话： *手机： 传真：注：以上带“*”项目为必填项目。
承包方（以下简称乙方）：（公司全称）
营业执照号： 法定代表人（或负责人）： 办公地址： 签约代理人： 联系电话： 施工代理人： 联系电话：
客户服务中心投诉电话： 计财部结算电话：
依照《中华人民共和国合同法》、建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》及其
它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.5 工程承包方式，双方商定采取下列第
（主材（以“甲方委托乙方代
购主材清单为准”）；
（包基础施工材料，甲方提供主材（见甲方提供装饰装修材料明
细表）。
1.6 工程期限
开工日期为甲方首期款（基本装修工程造价的到乙方帐后第四日即；如物业部门开工手续完备时间晚于前述时间或其他原因延误开工，则以交底单时间为开工日期。
竣工日期为开工后第工作日。
金额大写：。 其中包括：
① 基本装修工程造价为（人民币）元， 金额大写：。②水电预收款为（人民币）元（每建筑平米元）， 金额大写：。 ③工程管理费为（人民币）元， 金额大写：。 ④设计费为（人民币）元（每建筑平米元）， 金额大写：。 ⑤远途施工费（人民币）元， 金额大写：。 ⑥主材代购款（含风险服务费）为（人民币）：元， 金额大写：。
注：以上②③④应在首期款时全额支付。⑤⑥如有发生，应在首期款时全额支付。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与乙方共同委托 监理公司对本工程项目进行监理，监理费用由甲方承担 %，由乙方承担 %。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：
1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方提供，乙方执两份；
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份。
第四条 甲方责任
电器等陈设，以不影响施工为原则，乙方不对余留陈设负责。
电源，并承担其费用,否则由此造成的工期拖延由甲方承担。
4.3 负责协调施工过程中与邻居之间的关系；
，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。
；由于乙方原因造成物业部门的罚款则由乙方承担。
4.6 由甲方委托他人进行其他施工项目，在交叉施工过程中给乙方施工项目造成损失的，由甲方承担赔偿责任。
第五条 乙方责任
5.1 乙方应在施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。
5.2 乙方应在施工中严格执行安全施工规范。因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关；违反安全施工规范，给甲方造成损失的，应负赔偿责任。
5.3 乙方应在施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事故，由乙方承担责任；给甲方造成损失的，应负赔偿责任。
5.4 乙方应严格执行国家有关施工现场管理的规定，不得扰民。
5.5 乙方应严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境。
5.6 为保障工程顺利完成，乙方应保证施工现场的整齐有序。
。
。
本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。
5.10 乙方所使用的基础装修材料应符合国家或行业有关质量标准和环保标准，否则甲方有权拒绝材料验收，由此产生的后果由乙方承担。
5.11 乙方的设计和施工应严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和《室内装饰装修材料有害物质限量十项标准》。
5.12 乙方应承担因乙方原因造成的政府管理部门或物业管理部门的罚款。
燃气设备及卫浴设备等设施。因乙方施工人员擅自使用上述设备、设施导致损坏，乙方应予赔偿，并承担全部责任。
5.14 乙方应负责现场的安全管理，包括对临时进入现场的外来人员的管理。
家居配套设备、家具用品及配饰品等，并提供合理资讯。
协调，并及时纠正施工中不符合设计方案的项目。乙方有权根据工作需要更换设计师。
5.17 乙方对甲方提供的材料应合理使用，并控制损耗率。超过合理的损耗率，乙方应予赔偿。
设备进行验收、确认，办理完交接手续后，施工质量控制由乙方负责。
5.19 乙方在施工中应使用相应的电动工具，不得野蛮施工。
5.20 乙方施工人员不得在施工现场做饭。
5.22 乙方不得以各种理由向甲方索要工程款项以外的任何费用。
。
5.24 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。
第六条 工程变更
。
6.2 合同履行中的各项协商事宜均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署《工程
洽商单》，任何口头承诺或口头协议均无效。为确保合同双方的利益，任何书面补充（变更）协议均须由乙方法定代表人或负责人签署方为有效，否则无效。
违背6.2条约定所做的变更内容所引起的一切后果均由甲方承担，给乙方造成额外费用和损失的应予承担和赔偿。
6.4 工程增项或变更应适当顺延工期。
。
6.6 合同签定后，如甲乙双方任何一方要求减少合同规定的施工项目时，为部份违约，须向另一方支付减项金额20%的违约金。
6.7 工程施工后，如甲乙双方任何一方要求减少合同规定的施工项目时，为部份违约，须向另一方支付减项金额20%的违约金。若甲方要求减掉的项目乙方已经施工，甲方须另外向乙方支付该项目所发生的费用。
6.8 中期款结算后增加施工项目，甲方在交纳增项工程全款后，乙方予以施工。
第七条 材料供应
7.1 由乙方提供的基础装修材料须严格按照乙方当期《家居指定环保基础装修材料名录》执行。
7.2 乙方提供的基础装修材料应符合国家或行业有关质量标准和环保标准。乙方材料配送库中缺货可采用同品质材料代替，但应及时知会甲方。
伪劣，甲方有权要求更换，乙方应按照《中华人民共和国消费者权益保护法》无条件予以更换并给予甲方正品材料价格两倍的赔偿。造成工程质量问题的，乙方应无条件整修并承担其费用。
7.4 应由乙方购买的基础装修材料，在工程进行中，甲方如需变更，双方须先填写“变更洽商单”，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头协议无效。
7.5 由甲方负责采购供应的材料应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场。甲方应在材料进场前一天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。因甲方供料延误或发生规格差异等质量问题，造成工期延误，由甲方承担。
装饰合同 篇2
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商，特订立如下协议：
一、协议时间：________年____月____日起至________年____月____日止。
二、协议内容：
（一）工作要求：
1、严格遵守公司的各项规章制度，不迟到，不早退，不旷工，有事事先履行请假手续。
2、依据公司与建设方意向，及时拿出装修设计预案，可考虑多种方案供參考
3、工程合同签订后，应在开工前拿出整体设计方案，时间紧迫的，必须加班配合。
4、设计人员应对尺寸进行现场实地复核，设计内容要完整。
晒蓝图等由公司向设计部负责人交底；未交底的事项不得操作。
6、设计图纸必须经设计部负责人审签，审签后方可出图。
技术要求，对工作难度大或标志性装饰要现场指导实施，确保一次成功。
不合理的设计部分与同行及施工管理人协商，酌情修改，力争不返工、少返工。
，并在年终结算时扣除。
对各工程方案图纸要分别整理归档，做好保密工作，设计草稿要及时销毁，需调用存档图纸时向公司汇报，征得同意方可借出、复制。
计划。否则，公司将作严厉处罚，直至辞退。
数量由设计人员填写委托工单，交给设计部负责人，负责人审签后交财务扎口。财务收款后，开出收款凭据，并签字放行，客户凭此据领图。不见凭据，不得发出图纸。
从事违法犯罪活动。
4、坚决服从公司分配，及时完成公司交办的其他事务。
（二）工资待遇
，根据个人业绩及表现每月考评一次，年终结算时作为兑现依据。
2、其他待遇：
1）电话费补助50-200元月。
2）提供中餐一顿。
3）平时加班原则上调休，如未能调休，到年终按30元/天发给补助费。
（三）考核办法工作业绩60%，工作态度20%，劳动纪律20%。
（四）协议解除设计人员要具备良好的职业道徳，合同期满或辞职时，应提前1个月与公司沟通，以便公司安排工作。自己负责的工程项目必须完工交付方可离开公司，离开公司前必须结清与公司帐务。否则，公司有权扣除乙方的一个月工资。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司财务部一份。
甲方代表：
乙方：
签订日期：________年____月
装饰合同 篇3
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《室内装饰工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
一、合同主要内容
1、甲方将位于洪山区保利·浅水湾小区6号楼1单元1004室一套两室两厅住宅的室内装饰工程以包工，部分包料，甲方提供部分材料的形式交给乙方承做。
2、合同价款：本合同工程造价为(人民币) 金额大写： (顶格有效)。
3、工期 年 月 日止。
4、关于工程价款及结算的约定。
1)自合同生效日内，甲方付给乙方预购材料款，人民币 元，大写： 整。
2)水电等隐蔽工程验收合格，甲方付给乙方人民币元，大写： 整。
3)工程进行到门及门套、家私造型框架验收合格，贴面板线条之前，甲方付给乙方人民币 ，大写： 整。
4)工程验工验收合格，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方接到资料三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表四：工程结算书)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款，即人民币 元，大写： 整。
5)工程保修期：壹年。
6)工程内容及设计图样见设计图纸即附表三。
7)施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。
8)本合同签订效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将给对方工程预算总造价的5%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。
二、合同细节说明：
1、甲方工作
1)开工前一天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
2)参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收;
3)并提供施工期间的水源、电源;
4)负责协调施工队与邻里之间的关系;
5)施工过程中甲方如中途提出更改施工方案，需经乙方认可，根据具体情况承担相应的材料损失费及工程费，工期相应变更，同时增加项目交
2、附则
1)本合同正、副本各贰份，双方各执一份。
2)本合同自签订之日起生效，保修期内有关保修条款生效，保修期满后全部条款终止。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
装饰合同 篇4
甲方：
地址：
负责人：
乙方：
性别：
民族：
身份证号码：
户籍所在地：
根据《中华人民共和国劳动法》，经甲乙双方在平等基础上友好协商，签订如下条款：
１．合同期限
1.1双方同意订立年期劳动合同，自年月日起，至年月日终止。
1.2试用期自年月日起至年月日止。
2．工作内容
2.1甲方依据工作需要安排乙方工作。
2.2乙方应完成的工作标准在《岗位聘用协议书》中约定。
3．劳动保护和劳动条件
3.1甲方按照实际工作需要和岗位要求，为乙方提供必要的劳动保护用品，配备必要工作设备，并提供保障乙方健康和安全的工作场所。
职业道德、专业技能、劳动安全及有关规章制度的教育和培训。
4．工作时间和劳动报酬
4.1甲方根据行业特点，安排乙方实行标准工作制或不定时工作制。
法定节假日加班，乙方应服从甲方安排，给予乙方一定的经济补偿或相应时间的补休。
4.3乙方从事现场施工的，由于工作性质特殊，需要连续作业或受季节和自然条件限制，实行不定时工作制，给予乙方一定的经济补偿或相应时间的补休。
奖金等发放按公司规定及经营状况确定。
4．5甲方实行新的工资制度或乙方的工作岗位变动时，乙方的工资待遇按甲方规定予以调整。
5．劳动纪律
5.1乙方应严格遵守甲方制定的各项劳动纪律和规章制度，服从甲方的管理。
5.2甲方的经营活动和财务状况属企业机密，乙方须严格保密。
处罚直至解除本合同。
6．甲方义务
安全规程以及甲方的各项规章制度的培训。
6.2对乙方进行岗位知识与技能培训。
6.3按时向乙方支付劳动报酬。
7．乙方义务
7.1服从甲方作出的工作安排，遵守甲方的各项规章制度，努力完成甲方交付的各项任务。
7.2在受聘期间，未经甲方许可，不得兼任甲方安排的工作以外的任何其他职务；不得在甲方安排的工作时间从事与甲方安排的工作无关的任何活动。
归甲方所有。
7.4甲方可随时要求乙方交还受聘期间有关甲方经营活动的全部文件。
形象的活动。
7.6乙方应保守甲方的商业秘密。
解除、终止和续定
8.1有下列情形之一的，甲乙双方可变更劳动合同的
甲（签名）
乙（签名）
日期：
装饰合同 篇5
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，甲方同意把天禾酒店地下室办公室内喷灰、涂料工程交给乙方施工，为明确甲乙双方责任特订以下协议条款供双方共同遵守和执行。
一、 乙方承包范围：地下室天棚喷灰，墙面贴纸带、批灰及刷涂料,并清扫干净施工垃圾。
二、 性质：包人工费、包安全、包工期、包质量。
三、 施工时间：20xx年 6 月 5 日，工期20天。 四、 承包价：天棚喷灰每平方四元，墙面贴纸带、批灰刷涂料每平方壹拾陆元。
五、 付款方式： 完工后7天内据实际工程量结算一次付清。
六、 施工要求： 根据甲方施工技术交底进行施工。
七、 奖罚情况：违反施工操作规范、违反工地管理规章制度和如出现质量问题，视情况轻重罚款100~5000元。
八、 甲方负责内容：(1)施工范围的指定工作;
九、 其他：乙方报价包干内容
⑴ 施工费;
⑵ 垃圾搬运输费;
⑶ 工具及工具损耗材料;
⑷ 自理食宿;
⑸ 主要工人购买意外伤亡保险;
⑹ 服从执行现场管理制度，因施工责任造成返工责任自负、造成其它工序的成品、半成品破坏的返工，将承担相应经济损失和罚款;
⑺ 工期：按总进度及审批的分项工程进度计划配合施工，夜间加班赶工施工措施费用等不加计费;
⑻ 场施工人员必须具有合法暂住证件，计生证等，否则被有关部门查罚责任自负。
⑼ 其他：
十、 未尽事宜双方协商解决
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
装饰合同 篇6
合同编号
签订日期
签订地点
甲方（委托人）代表人
身份证号码联系电话
住所
乙方（被委托人）代表人
营业执照号码施工资质证书编号
联系电话
住所
依照《中华人民共和国合同法》建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、工程概况：
1、工程地点：
工程面积：
房屋户型：
。
3、工程承包方式：双方商定采用下列种方式
（1）包工包料
（2）包工不包料
（3）包工部分包料
二、工程期限及保修期：
1、工期天，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、工程保修期：月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。
三、付款相关事项：
（小写）___元
其中：设计费___元
其它费用
2、结算方式：
本合同结算方式为。
（1）按设计图纸所含项目一次性总包，甲方无需支付超额部分款项。
（。
3付款方式：合同生效时，甲方支付总价款的%，计___元，其余价款根据施工进度计划分期支付：
工程进度
付款比例
金额
开工前三天
隐蔽工程验收合格
油漆工程开始前
工程竣工验收合格
4、余款：___元，工程验收合格后天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。
5、双方款项往来，均应出具收据。
四、材料、设备的供应
1、装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。
本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。
甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。
凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。
设备，应当由甲乙双方及第三方共同现场交底，乙方做好施工配合。
五、施工过程中的一般权利义务
1、甲方
（1）甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。
（陈设等由采取保护措施。
（电等必备设施，说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。
（4）施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。
（，负责到有关部门办理相应的审批手续。
（消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
（确定赶工费后再行赶工。
（进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。
（9）甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方本人或甲方代理人与乙方接触。
2、乙方
（1）甲方委托乙方设计施工图纸，乙方应向甲方提供施工图纸一份。
（进度计划，交甲方审定并签字认可。
（3）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
（4）乙方委派为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。
（电、燃气、房屋等事项，发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决和协调
（6）乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。
（。
（，保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。
（９）由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。
(环保规范、施工规范、设计规范及验收规范的相关标准。
（乙方应严格按照设计图纸或经甲方签字确认的方案施工。
六、施工安全
工艺质量说明、及工程变更事项应符合国家相关技术规范、安全规范、消防规范及环保规范。
安全规范、消防规范、环保规范及设计规范进行设计施工。
3、施工单位应当制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。
七、工程变更
和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。
2、凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。
八、工程验收
1、工程验收按照签订合同时的国家标准执行
工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。
分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。
电气管线、给排水安装工程（油漆工程（含涂料、油漆、墙纸等）（４）工程竣工验收
5、乙方应向甲方提交竣工验收报告，通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
6、验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用及整改费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担。因整改造成工程未按期完成的，视为工期延误，乙方承担违约责任。
7、装修后的室内环境应当达到国家环保标准的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料。甲方要求。
（。
（。
窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场，并保证甲方自行购买的装修材料符合环保要求。检测时应双方到场，检测费用由甲方承担。如检测不合格，应分析原因，如果是乙方造成的，乙方应进行治理，直到达到环保要求并承担检测及治理费用。
及保修单（附表十），乙方应提交工程结算单（附表九）及有关资料给甲方，甲方应自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并结清尾款。
九、工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方，乙方应配合监理公司的工作。
十、保修事项
。
。
十一、违约责任
1、甲方责任
（设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方___元。
（设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍坚持使用而造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
（3）工程未经验收，甲方提前使用，发现质量问题，如无证据证明系乙方施工所致，甲方承担责任。
（4）甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知日后仍不付款的，乙方有权解除合同。
（5）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，或改变房间使用功能造成损失或事故的，甲方承担赔偿责任。
（6）违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。
2、乙方责任
（1）乙方原因造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。
（2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的%支付违约金。逾期天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方，甲方有权解除合同。
（材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。
（由乙方负责。如甲方的要求违反国家相关规范及法律、法规而乙方未尽相关义务的，由乙方承担相应责任。
（设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。
（6）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方不拒绝，造成损失或事故的乙方应承担连带责任。
（消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。
（8）违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。
3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款。如需解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价%的违约金。
４、如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议
十二、争议或纠纷的处理
1、合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。
2、双方协商或调解不成时
双方同意由仲裁委员会仲裁
依法向人民法院起诉。
十三、附则
1、本合同正本一式二份，双方各执一份，副本份，有同等法律效力。
盖章后生效。
3、双方另有约定可签订补充协议。
十四、其它约定
1、
2、
3、
十五、合同附件
1、施工内容表
2、工程预算表
3、报价单
4、甲方提供材料设备表
5、乙方提供材料设备表
6、甲方订货单
7、工程变更单
8、工程验收单
9、工程结算单
工程保修单
工程设计图
隐蔽工程图
甲方：乙方：
代表人：法定代表人：
家庭住址：单位地址：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
____年__月__日____年__月__日
装饰合同 篇7
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)：
根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。
第一条 工程概况
1、施工地址：
2、房型： 室 厅， 橱 卫。结构： 。
3、建筑面积： ㎡, 使用面积： ㎡
4、委托方式： 。
5、施工工期: 年 月 日至 年 月 日，共 天。
6、施工总价币：拾万。
7、施工过程中质量有特殊要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。
第二条 价款支付
1、施工合同签定后，乙方水电进场甲方付给乙方(合同价款的20%)，
2、在施工过程中如有增减项目，双方应在《增减项目单》上，明确增减项目的名称、规格、价款并双方签字，据实将增加项金额当时结清或将减项金额在结算时抵减。
3、工程在正常施工情况下，若甲方不按本合同支付工程进度款时乙方有权对该工程进行停工待款,且工期相应顺延。
第三条 竣工验收
1、 工程即将完工时，乙方提前通知甲方正式验收的预期时间，且甲方必须
2、 正式验收之日，若因甲方不能按时到场或无故不验收时，视为该工程验收合格。
3、由于人力不可抗拒的.因素(停水，停电，台风，地震 等)应顺延工期。双放同时应妥善保管已装部分。
第四条 合同变更
1、双方已达成协议，如有一方要求变更内容，须征得另一方同意并履行签约手续。
第五条 补充条款
1、 甲方若需增加项目时，应一次性支付增项款给乙方后，乙方才能进行增项施工。
2、 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
3、 合同签定后，若因一方未考虑周全而要求终止合同时，应由责任方按本合同总价的10%赔偿违约金给对方。
第六条 合同文本
本合同未尽事宜，双方协商解决，一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
委托人：
身份证号码：
地址：
联系电话：
年 月 日：
乙方：
委托人：
身份证号码：
地址：
联系电话：
年 月 日：
装饰合同 篇8
甲方：_______________ 乙方）：_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、中华人民共和国建设部（xxx）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方签定以下合同条款，共同遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
___路___弄（村）___号__楼___室。
3、住房结构：_____房型____房___厅___套，动工面积___平方米。
4、装饰动工内容：详见附件一《装饰动工内容表》。
。
：_____ 其中：
材 料 费：______，人工费：______
管 理 费：______，设计费：______
垃圾清运费：______，税金（：____
其 他 费 用：______
经双方认可，变更动工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、关于材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：
2、乙方提供的材料：
三、关于工程质量及验收的约定：
DB质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计动工方案。
设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
后，方能进行该项目的动工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改动工内容所引起的一切后果，甲方负责，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收。
四、有关安全生产和防火约定：
五、关于工程价款及结算的约定：
1、工程款付款方式列下表：
2、工程结算：
3、工程保修期
六、其它事项
1、甲方工作：
2、乙方工作：
七、违约责任：
八、纠纷处理方式：
九、合同的变更和解除：
十、其它约定：
十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
代理人： 法定代表人：
住 址： 地 址：
装饰合同 篇9
一、装修设计招标做法
(一)、设计标
我国建筑装饰工程设计水平，近期有了较大的提高，设计队伍也有了较大发展。建筑装饰工程首先是设计，评标中先评设计标，当前发现的问题是：
政府机关，也有院校、体育场馆、娱乐餐饮等，性质不同，功能不同，建筑装饰工程设计必须与业主的地位相适应，体现业主的形象及其特征，因此设计不能错位，定位适当，例如不能把宾馆装饰设计搬到政府机关。
造型、用材、色彩等相关方面，更要注意到局部与整体的关系。
3.高水平，低造价：建筑装饰设计要根据业主投资意愿或消费倾向，结合工程特点，在方案设计既要发挥科学技术与艺术相结合，也要考虑经济因素，做到高水平设计，低价位。
4.提倡创新，避免抄袭：一般项目相同，但在装饰设计上又都希望能创新，但在实践中往往一个新潮设计就照搬，有的形成生搬硬套，因此常在同类工程项目中碰见设计是熟面孔。
桃木，石材是大花白、西班牙米黄，没有针对工程特点选用适用的品种。
优雅的气氛，降低了艺术效果。
7.装饰与功能脱节：为了装饰效果而忽略了服务功能，好看不好用。
8.装饰与空间利用脱节：没有考虑到空间的合理利用，如有的设计为了装饰而占用了必要的室内通道。
(二)、经济标
设计确定以后，企业能否入围，决定于经济标，其中的问题有：
1.工程量的差异：建筑装饰变化多，经常出现定额中没有的项目，如异型装饰，定额以外的项目工程量有高低之差，怎样既能体现设计意图又要降低成本。
2.材料的价差：材料在整个造价中占到40～50%，按照设计要求选用同一品种材料价差很大，对工程造价影响较大。
3.取费高低：国家现在是指导费率，企业管理水平不同，费用也不同。
4.利润高低：企业在投标中有的承诺让利，企业结合工程情况取利有高有低，例如有的企业由于淡季或业主还有后续工程而让利，投标中要做到知此知彼，确定利润率。
(三)、技术标
投标中，商务标是准入，经济标是入围，技术标是投标中最后一环，技术标的问题有：
1.包装与内容：对标书当前普遍注意了包装，注意外观与模式，但经常出现的问题是包装很讲究，但内容很空洞。
模式没有按照招标文件统一要求，或者是某一细部出现了企业的特征等，造成废标。
3.内容一般化：施工组织设计注意了模式和条款，工艺和规范套用细而全，但没有结合工程的实际，失去了针对性，有的企业已通过了质量认证和环保认证，但没有针对相关工程制定具体的组织措施。
4.选用标准不当：工程质量标准应当用现行的不能再延用过期的，如不能再用20xx年已撤消的《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》，但现在还有企业在施工组织设计中提出，有的甚至以优质工程项目来代替标准。
基底、水、电、风、消防、智能等，但在施工进度中只排列了装修部分而忽略了与众多专业与分包方面的交叉衔接，缺乏整体协调。
照明用电量、平时用电和高峰用电量等。
二、装饰设计招标书
(一)、招标内容及概况：
本工程为南京艺术学院行政大楼改造、装修装饰工程。原建筑为中式古建砖木结构，建于1954年，建筑中部四层，两侧为三层退式瓦屋面，两端二层为平屋顶上人屋面;建筑面积约为5200㎡。该建筑采用预制楼层板，屋顶结构为木屋架，大瓦屋面。主要施工内容包括：
残留的电器设施等的拆除;天棚吊顶、内墙面木龙骨纸面石膏板面层、地面铺贴、涂料饰面、卫生间改造等，具体内容见《南艺机关大楼改造室内施工图》。
2、原二层露台拆除及防水上人屋面的新做施工;
(二)、资质要求：
1、投标单位具有主项建筑装修装饰工程专业承包资质二级以上(含二级);
2、投标单位具有良好的企业信用和安全生产许可证(附书面有效证件);
3、企业近三年来完成5000平方米以上建筑装修装饰工程项目一项(附合同复印件，中标单位需复核原件);
(三)、投标要求：
1、承包方式：包工包料。
2、工程质量要求：符合国家验收标准，工程质量保修按国家相关规定执行(具体要求与中标单位在合同中签订)。
“措施项目费分析表”、“主要材料、设备价格表”，所提供的数据必须细分到人、材、机的消耗量组成。
4. “单位工程费汇总表”第4项规费应列出各项规费的名称和金额。
5.本工程的投标报价应符合江苏省建设厅苏建定(20xx)374号《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》工程量清单计价格式和相关规定。
措施项目费、其它项目费、规费和税金。综合单价包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润并考虑风险因素。
投标人应依据招标图纸对分部分项工程量清单的项目特征描述与招标图纸的一致性进行核对并在收到招标文件后7日内提出疑义，经工程量清单编制单位校核后调整。
投标人只能以招标人发放的工程量清单及修正文件(如有)进行投标报价。
7.除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单及其计价格式，填报单价和合价。投标人未填单价或合价的工程项目，视为该项目费用己包括在其他有价款的单价或合价内，在实施后，招标人将不另行支付。
每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。
情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
构件进行质量检测或检测所需的试验、检测费用应列入投标单位认为合适的细目中，在工程量清单报价分析中反映出来。工程量清单报价分析中未列细目的，其施工方案费用及试验、检测费用应被视为己分摊在投标人认可的合同的细目报价中。
管理水平和拟定的施工方案自主报价，人工、材料、机械台班单价、管理费、利润、措施费都可以自主确定。消耗用量也可适当调整，但江苏省相关计价表的编号、子目工作内容、工程量计算规则、措施费划分以及规费、税金的计取应按规定执行。
市场风险等因素。
12.投标人不得将下列不可竞争费用改变标准收取：
(文明施工措施费
(2)工程定额测定费
(3)安全生产监督费
(4)劳动保险费
(5)税金
(6)招标文件中已明确的材料设备价格及暂定费用
(7)其他法律法规规定不可竞争的费用。
本工程不可竞争费用的计取标准如下
13.工期要求：
中标单位中标后立即进场，从进场之日起至20xx年8月10日前,加固施工单位让出部分工作面,装修与加固交叉施工。20xx年8月11日起装修工程全面施工,装修工程于20xx年9月30日竣工验收,交付使用。如未按时竣工,每延迟一天罚中标价的0.3%。
14.联系人：
现场勘察请联系基建处袁乐平(电话：51667888)。
清单内容请联系江苏天信事务所徐工(电话：)。
三、付款方式：
工程价款的支付结算：工程开工10日内，支付合同价的20%;工程施工至图纸内容的70%时，再支付合同价的20%;工程按期完成再支付合同价的30%，剩余款项待竣工验收合格并经审计后付到审计价的90%，其余在满一年后无质量问题一次付清。
四、投标书构成：
1、资质证明材料;
2、投标单位准备派出的工程项目负责人及相关人员情况表格;
建设单位、工程造价);
4、投标报价书;
5、工程施工方案文字说明;
型号、规格、产地、价格等);
7、工程进度及质量保证措施;
8、工期安排和时间承诺，后期服务及其它。
邮政编码、开户银行、帐号、联系人、联系电话。
投标文件份数：一套正本两套副本。
五、报名评审费及保证金：
投标单位在报送投标书时，需先到南京艺术学院机关楼财务处215室交纳报名评审费200元(无论中标与否均不退还)。同时交纳投标保证金2万元(支票，单位：南京艺术学院;开户行：工行草分;帐号：43010232)。未中标者的投标保证金在开标后3天内退还，中标者的保证金在工程完工验收合格后全额退还，否则将按有关规定扣除。
六、标书送达地点和截止日期：
投标书密封后须在封口处加盖公章并在封面上写清投标项目，于20xx年7月18日上午11：00时前送达南京艺术学院(南京市虎踞北路15号)机关楼317室。
联系电话：025—83498004
南京艺术学院招标办公室
二~~八年七月十一日
装饰合同 篇10
发包人：承包人：
委托代理人：营业执照号：电话：委托代理人：电话：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：______________________________________.
。
1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
（包料；
（，发包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）；（。
1.4工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。
：________________________元，小写：______________元（家庭居室装饰装修工程报价单）。
第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
（；
（，设计费（大写）____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
第四条发包人义务
陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
电源；
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；
4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
竣工验收。
第五条承包人义务
防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
下水管道的畅通；
5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及工期（必需保证。
第七条材料的提供
设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更；
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
，工期相应顺延。
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第九条质量标准：
双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1）水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏；
（地砖铺贴完工；
（3）木工吊顶，木制品完工；
（4）油漆工程完工；
（。
。在工程款结清后，办理移交手续。
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下____方式支付工程款：
（1）合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款，即_________元；泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款，即___________元；逢单项工程完工验收后，发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款，即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%，即_________元。
（付款，水电改造定位完工验收后付第二次款20%，即________元；泥工完工后付第三次款20%，即_______元；木工程完工后付第四次款20%，即________元；油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元，全部完工后三天付余款5%.变更追加款随验收签名时同期付清，即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。
（3）其他支付方式：___________________________________________________________________.
并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。
。
第十二条违约责任
法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元，十五天后乙方可中止合约。12.5由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。
第十三条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
（一）提交武汉市装饰协会或_________________________________________________仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十四条几项具体规定
________________元（此费用不在工程价款内）。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
14.2施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场负责安装交付使用。
14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分；下午______点______分至______点______分。
第十五条其他约定事项：______________________________________________________________.
第十六条附则
后生效，合同履行完毕后终止。
16.2本合同签订后工程不得转包。
16.3本合同一式________份，双方各执________份。
16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
承包人（盖章）：发包人（签字）：法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
年月日
装饰合同 篇11
委托人：_____________________________（以下简称“业方”）
受托人：______，注册办事处位于_____（以下简称“设计方”）
鉴于业方请设计方就“__________ 假日酒店”项目（以下简称“本项目”）提供室内装潢设计服务， 而设计方亦同意就以下所述条款与条件，担任本项目所委托之设计方。
业方及设计方兹就本项目之室内装潢设计服务，同意订定下列条款以资遵循：
1． 委托及工作内容
，设计方同意接受此项委任。
1．2 合同工作内容将限定以下范围内之室内装潢设计：
地下层BM2
地下停车库客用区域、电梯间、相应走廊及消防楼梯间。
地下层BM1
- 男女员工更衣室
- 员工餐厅
- 员工通道及相应电梯间、楼梯间。
地下层B1
- 宾客电梯厅及通道
- 男女更衣室
- 健身房
- 室内游泳池
- 美容院
- 康乐中心
首层
大堂门庭、过道、消防门及通道
- 酒店大堂及接待前台
- 大堂休息厅
- 宾客电梯厅及内装
- 前台办公室
- 一组男女卫生间
- 大堂客用扶梯及浮廊
第2层
- 宾客电梯厅及通道
- 全日营业餐厅（西餐厅、咖啡吧）
- 主题餐厅
- 一组男女卫生间
- 客用楼梯及浮廊
第3层
- 宾客电梯厅及通道
- 商务中心
- 宴会前厅
- 宴会厅
- ___间会议室
- 设有____个贵宾的中式餐馆
- 行政休闲厅
- _____组男女卫生间
第4层
- 宾客电梯厅及通道
- 所有客房及套房共_____间（其中包括所有豪华标准间、套房）
- 行政办公室
- 一组男女卫生间
第5至9层
- 宾客电梯及通道
- 所有客房及套房共______间（其中包括豪华标准间、套房、行政楼层、总统套房）
- 楼梯及浮廊
第10层
- 宾客电梯及通道
- 城市俱乐部及水疗中心（SPA）
- 一组男女卫生间
﹡﹡本项目中的酒店服务式公寓区域
﹡﹡本项目中的国际女装中心商场区域
﹡﹡本项目中的建筑外立面
﹡﹡本项目中的外围景观设计
设计整合及施工顺序。
2． 服务范围
个阶段完成。此四段如下页第3．0条中之说明。
平面配置及空间分隔规划、色系及配色计划、材料及内装之规格与范围、家具及陈设之遴选，以及与业方委任之项目协调员极其它顾问之间的协调与咨询。
2．3 设计方之服务范围需要包括与业方或其委任之顾问的咨询与协商，以获取致一经过整合之设计方案。
及条款）。
的区域，设计方的服务范围需包括色系与配色计划、材料及内装之规格与规范、家具及陈设之遴选，以及与业方委任之其它顾问之间的协调，但不包括任何细部设计和绘制图说。该细部设计和绘制图说应由业方或其项目协调员或其委任之顾问提供。
的区域，设计方的服务范围将只限于为获致一整合之设计方案的咨询服务。
3． 内装设计
业方本着对设计方的完全信任，同时在对设计方的设计成果给予高度期望的前提下委托设计方担当杭州____________假日酒店的室内装修整体设计。设计方承诺明了业方的建设杭州西湖畔高标准的，富有特色，环境高雅的五星级酒店的整体意图及要求，对业方所有的杭州____________假日酒店项目进行内部装修整体设计。在具体的设计过程之中，设计方应本着节省项目业方用于酒店固定成本投入的原则，在不影响设计效果的前提下尽量降低投入的装修成本。同时在物料的选择，施工工艺的运用上都应尽量考虑其经济效益并保持设计的独特性、可操作性和经济性，以减少本项目本身投入使用后的经营成本压力。
3．1 第一阶段：空间设计与家具陈设配置
设计程序、进度时程及发展各楼层之平面配置大样。
3．1．2 与业方及其项目协调员或受其委任之其它顾问分别协商以建立内装之设计范围及内容。
业方之需求，以及作出推荐。
空间规划，包括地面标高、天棚净高、平面家俱配置、隔断位置等。
3．2 第二阶段：理念
条款）以便清理室内装潢的基本理念。
松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用。固定式之内装，其估计费用应由业方的建筑师或经业方任命的估算师决定。设计方需协助提供估算师所有估算费用所需之装修配置计划以及建议单价。
装修材料及内部家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用后，视为本设计合同第二阶段完成。
本阶段设计方提交的成果应充分考虑到结构、水、电、暖通、照明、音响等其它专业的需求，并按4．0条款给出意见。
A．家俱配置图。
陈述所有固定装置、家俱图样上配合每件家俱和装饰拟定规格表标明编号，以便查阅材料规范说明。
B．建筑资料图
陈述关键性地点构形，如间隔墙位置，标明尺寸等资料以供建筑师使用。
C．天花图
陈述所有有关天花资料如物料、造型、饰面、颜色、灯具铺设、灯具之选择、机械资料，以供特聘之专业顾问，如灯光设计人员，综合于其设计内。
D．配电图
陈述有关电器/设备所需之机电插座位置、机械设备构形及位置，如地台电制、墙身风冷系统、出回风隔栅等。
E．地坪饰面图
陈述所需地坪饰面、颜色、材料规格、地台高差、新地坪标高。所有项目将配合材料规格编号。
3．3 第三阶段：施工图说与施工规范
其内装协调员或其委任的其他顾问应已提供所有设计方认为必需的数据、图说等，使设计方能够着手进行最后细部设计、绘制图说和施工规范的准备工作。
3．3．2 设计方需将用于第1．2条之区域中所需之所有材料和家饰，制作成图表及详细清单，并需列明合格供货商之材料。本项图表或可提供为未来采购和安装之基本数据，其方式如后述：
（a） 图说清册及详细目录。
（b） 图表详列家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等。
（c） 在需要时，为不同装修材料和装修方式提供颜色样式和材质样品。
施工图应至少包括以下内容：
（a） 室内立面图
陈述墙身高度、饰面、保安系统位置、机电资料及固定装置项目、艺术摆设位置资料、配合材料规格及施工规范、标明编号。
（b） 施工大样图
陈述所有固定位置详细资料及配置。
（c） 客房样品规格
包括有关饰面、规格说明、图样、家具详图、数量、相片、物料样板资料。
（d） 公共区域样品规格
包括有关饰面、窗帘、地毯、艺术品摆设之规格说明。
1 2 3 4
设计方无需为电力、机械系统设计出工程图纸，但需提供图纸显示出器具位置使用系统回路设计图，并注明水、电、空调等动力需要量及正确位置并配合专业设计师的要求提出自己所知的建议。
疏忽或不履约的行为不负担任何责任和义务。
其项目协调员或其估算师，以确认投标者之投标案均符合设计之设计图与规范的要求及选定之材料。任何与设计图说、规格不同或使用替代之同级材料，均需经设计方审验同意。
3．4 第四阶段：协调与检验
其建筑师或项目管理单位要求时到场，惟本项要求需于合理的时间内提前通知设计方。业方于提出要求后，设计方应在合理时间和间隔下依工作的进展。关切业方的承包商或次承包商之合同执行，以确保所有室内装修工作均已照施工图说、规范与设计之理念进行。
在施工现场对关于室内装修之工作进行检验，联系并与业方、其项目协调员或其它顾问、承包商或其次承包商进行协调。工地内装协调员应逐日核对数据并提供此数据予任何需要单位，以利室内装修施工与安装作业进行。
3．4．3 工地内部协调员应遵照设计方的指挥并使用设计方之技术协助以利协调与检验工作的顺利进行。
3．4．4 工地内装协调员需有必要只授权和责任，以能代表业方接受或拒绝任何室内装修工作之成品以维持室内装修工作成果能达到合理的标准与品质。
疏忽及缺失改正建议清单。
红利和费用均由业方负责。
针对疏忽及缺失改正建议清单。视为本设计合同第四阶段的完成。
4． 除外之合同服务项目
前述条款所述之设计方工作范围与责任并不包括合同没有具体提及的，酒店以外的其它工作范围及责任。所有未提及之项目均应适用本条款并认定为合同外之工作范围。有关该等除外工作包含下列各项：
4．1 本项目中除了第1．2条所提的酒店所有工作区域外，属业方的建筑师极其它顾问之专业及责任范围的所有区域。
户型设计及组合调整与设计方专业范围有关的工作，设计方应针对装饰设计及酒店运作的需要及时提出相应的书面调整要求，以便建筑设计师进行相关的调整。
电器或机械项目和其它同类项目安装图或配线图或设计图等。惟任何与设计方专业范围有关的工作，设计方仍会依业方的要求给予书面的建议。
4．4 空调系统设备的设计。但所有空调出风口及回风口等设施之整合应依照业方顾问的要求包含在工作范围内。
一般性结构工作、给排水配管、照明与所有机械的服务。
4．6 厨房和洗衣房设备的设计和规范。
4．7 研究调查业方整体项目预算之可行性。
4．8 因遵照当地法令之规定而需与地方当局协调，而致需配合修改设计，或任何为配合取得执照或认可等之申办所需用之特别图说。
4．9 任何为与前述合同条款规定之服务区域毫无关联区域所需之设计及咨询工作。
4．10 投标和合同文件的准备。然而，设计方需提供业方所有其于本案范围内之详细设计图说和规范，以为据以包含在其投标/合同裆中。价目及数量表，招标和合同文件以及合同管理均非属设计方的责任。
图案及标志和专业照明设计以及艺术品之咨询及采购。然而。设计方应以书面的形式就制服、图案及标志和专业照明设计以及艺术品之咨询和采购阐述与设计意图及主题相关的意见，并予业方委任之专家密切配合以适切反映专业顾问的设计理念于设计之中，最终获致一整合之设计成果。
其承包商或其次承包商提供。
5． 设计工作之执行
为避免双方于设计工作之进行过程中对本案的服务范围有任何疑义，以下条款规范双方之功能及其责任与义务。
5．1 设计方需提供如第3．0条之第一至四阶段所规定之设计图说与进度表和服务。
草图、报告与规范应以中、英文对照制作，以方便业方人员理解设计方的全部设计意图，且可在任何工作地点为之，惟设计方必须时时配合与业方或其项目管理单位之核定时程与进度表提送。
家具和照明设施之设计与图说，均属设计方的著作，在合同双方履行本合同后，业方享有设计方提供给业方的所有文件、文本、图册的所有权和使用权。同时业方承诺在未经设计方的同意下，业方不得或同意它方使用于本案范围以外之用途，除非是业方用于本项目内的替换、对外宣传推广或扩充方面。
团体和公司发布任何命令以承接任何工程、提供货物、代表业方接受任何的投标，或提供其它服务。
5．5 所有施工场所及其它所有的会议记录均由业方或其项目协调员或建筑师制作。所有会议记录均需发送给设计方。除非因为修改而变更，否则此记录均视为在会议中正式确认的决定。
托座、挂钩或其它设备之图说及规范，以为设计方就其木造或装潢固定物之设计整合人建物主结构，例如梁柱、楼地板、墙壁和楼梯间。
图说的计算机磁盘。设计方为第一阶段提供的图说将为1：25和1：20的比例，并将由设计方指定。
5．8 于业方自付的成本和费用下，业方需指示其建筑师派用所有必要的绘图员和绘图办公室之设备以能将设计方的图说汇入业方的建筑图上，设计方亦需自行提供为达成服务范围所需之绘图设备和所有耗材及纸张之一切费用。
5．9 业方需应设计方的请求，供给设计方所有关于设计需求上所必需的书面数据，让设计方创造一个整合的内装设计。
雕塑、壁画、雕刻的玻璃和绘画等。本项艺术师/技工或专家等的聘用需为业方认可，且其一切费用或津贴需由业方另行商议后由业方支付。
5．11 设计方需在下列项目中作出建议并协助业方选择：
（a） 灯具开关、插座和电话接点。
（b） 装饰的门把和五金配件。
（c） 卫浴器具和五金配件。
用于前述第1．2条中规定的区域。
5．12 为避免产生争议，在第3．0条中规定的阶段设计工作，或可在任何次序或以反向顺序或同时进行，但设计方相关服务费的支付方式将不受应依原时间顺序完成各阶段之付款的限制。
和规定的“需补还开支”的前提下，设计方可在前述任何阶段定期到业方/顾问的办公室或项目施工地进行海外探访，出席任何协调或检验会议。
6． 费用
其中包括设计方在工作期间为本项目的原因所花费的通讯费、邮递费、光盘制作、出图费用、印刷费用、文具用品等相关的所有杂费。但未包含设计方因本项目所发生的出差时的人员交通、食宿等需补还开支由条款8．0单独规定。除此之外业方不再承担其它费用。 1 2 3 4
（以下称之为“协议费用”）需依下列方式支付：
（a） 一笔_____________美元（_________美元）或相等于协议费用的百分之十（____％）的款项，应在签订本合同时，或业方或其项目协调员以书面指示设计方动工时立即支付。
（b） 第一阶段 －（___％） ____________美元
（c） 第二阶段 －（___％） ____________美元
（d） 第三阶段 －（___％） ____________美元
（e） 第四阶段 －（____％）____________美元
6．2 若业方于设计方已经开始的任一阶段或任几阶段的工作期间，要求依以下第12．0条终止本案，业方需为已开展工作的任一或任几阶段支付全额费用予设计方，即使该阶段或该等阶段的工作尚未完成。
6．3 为免产生争议，纵使业方并未要求或不需要设计方至工地做检验及协调之工作，但是业方仍应支付设计方所有第四阶段和所有本条款前列各项所约定的费用。
6．4 为免产生争议，完成一个阶段或几个阶段之计价款的支付将可不受原依时间顺序完成各阶段之付款限制。所有到期之应付款项应自设计方寄发请款凭证寄达业方之日起日内支付。
附加费、代扣缴所得税、罚款、规费或其它捐税或因其他原因的扣减。若有类似前述之税赋或扣减的情况，业方需自行与税务机关协商办理，并仍需支付设计方有关上述之协议费用。
6．6 自请款凭证寄达业方之日起，超过天仍未支付者，将以每月％的利率核算利息。若超过天未支付者，设计方可保留暂停工作的权利。
6．7 业方同意设计方于一个阶段或几个阶段设计同时进行的方式下，可依各阶段完成之进程开立请款凭证予业方请示付款。设计方在开立各阶段请款凭证予业方前，可不受其它阶段设计的完成与否所限制。
年的时间。若项目有所延误或超过工期，业方应在三年期满后付清协议费用予设计方。对于设计方在项目中的继续参与，业方将按第9．3条中规定适用的时薪或双方可协议的总额款项，支付设计方项目超时服务的费用。
6．9 除了协议费用以外，业方应就设计方在办公室以外所花的时间支付每日计算的出差费用。该费用将从设计方离开办公室之日期和时间开始到回返办公室的'日期和时间为止，以每日计算。适用收费率如下，计算方法按8．1c条款规定的内容执行：
总设计师 每日美元
项目设计师 每日美元
业方同意上述每日出差费用的请款凭证应在每个历月底开立。
（如适用）
之管理费。本项费用需预先支付且不含中国当地的所得税、附加费、代扣缴所得税、罚款、规费或其它税捐或因其它原因的扣减。若有类似前述之税赋或扣减的情况，业方需自行与税务机关协商办理，该期间业方仍需支付设计方有关工地协调之协调员的费用另加（%）之管理费（不含前述一切扣减）。
。工地内装协调员于完整的提供一整月之服务后，业方需按1/12之比例提拔工地内装协调员奖金。奖金必须于服务期满个月后的当月底支付，或在工地内装协调员的服务终止付清，以先发者为原则。本项奖金不含前述之一切扣减。
绘图设备及文具用品。而业方必须自费负责之项目如下：
（a）一间具空调的办公室；
（b）办公室家具、打字机或个人计算机及打印机；
（c）电话、传真机以及复印机设备；
（d）文秘服务；
（e）事务杂费；
（f）当地交通费；
（g）经济舱机票；
（h）三星级饭店或租赁之居所。业方应负责所有租房及水电设施之押金及居所租金；
（i）医疗或医护之费用；
（j）个人及意外保险。
为免产生争议，设计方应与土地内装协调员约定，每完成四（星期，业方变认同此条件。本项返家探亲假期可以累积或按比例计算。
8． 需补还开支
项目设计师分别到现场视察指导九次，设计方应就以下招致或将招致的开支获得业方的补还。业方承诺按未来实际发生的次数及合同条款规定的费用标准范围结算，设计方承诺为减少业方的开支及节省时间，在此范围内尽量通过其他的方式如互联网、传真、电话进行沟通，减少出差的次数。
（a） 来往飞机票
设计方委任的总设计师__________美元/每次往返 共九次计：__________美元
项目设计师__________美元/每次往返 共九次计：__________美元
（b） 在设计方或其职员在代表业方出差时的五星级或四星级酒店住宿、膳食及当地交通费。
设计方委任的总设计师__________ __________美元/每天 __________天/次 共__________次计：__________美元
项目设计师__________ __________美元/每天 __________天/次 共__________次计：__________美元
（c） 现场视察费
设计方委任的总设计师____________________美元/每天 每次__________ 天 共__________次计：__________美元
项目设计师____________________美元/每天 每次__________天 共__________次计：__________美元
（d） 透视图费用。
本项目共需透视效果图__________张，每张按__________美元计价。计：US_________
计划本项目设计费以外的需补还开支费用总计为US_________。经合同双方协商一致同意，本项费用至装修完成并得到业方认可时，控制在总计为US＄__________范围内。
8．2 如设计方同时为处理其他业务而出差，以上差旅和生活费用将按比例分配。
9． 设计方额外的服务
国际女装中心商场、建筑物外立面设计要与设计方的室内设计风格、主题保持一致。设计方承诺在以上区域免费向业方及业方聘请的其它顾问提供指导，提出建议，提供咨询服务。设计方有关本项目的所有设计、图说、文档、材料、设计规范、材料样品及其它设计作品可以作为业主方在本项目其他区域的范本使用。
内容、范围、图说、样品、细部或其它与本案有关之工作等，业方需按本案第9．3条时薪之计费方式，再依本案第6．0条的方式和形式支付额外服务的一切费用。本项费用于计价时，设计方需提送详细工时报表以为对本项目执行服务的左证。业方若不同意以时薪之方式计费，双方需另行协议以固定总价之方式办理。
9．3 第9．2条所述之时薪计费需遵照下列不同职级人员之单价．设计方需另提送祥细工时报表以为对本项目执行服务的左证。
9．3．1 总设计师 每小时_________美元
9．3．2 项目设计师 每小时_________美元
9．3．3 助理设计师/绘图组长/资深管理职员每小时_________美元
9．3．4 绘图员/一般职员每小时_____美元
10． 文档所有权及著作权
。所有未经设计方同意而擅自在本项目以外使用著作权材料，均视为未经授权而侵犯设计方之著作权。业方在本项目范围内享有著作权材料的所有权，可以用于指导施工、对外宣传、出版相关的宣传品、刊物。除非事先获得设计方之书面同意且符合双方可达致之条件，业方不得擅自将本著作权材料用于其它项目。
11． 归功及刊物
绘图表及施工地标志上，应适当地并入“LIM．TEO＋WILKESDESIGNWORKS”字样的归功词。
11．2 所有公开发布将列明LIM．TEO＋WILKESDESIGNWORKS为项目的室内设计顾问。
11．3 设计方有权发表其与本项目相关的作品。
12． 终止合同及部分服务
12．1 业方可予设计方__________天的书面通知以终止本合同。__________天书面通知期满后，本合同将被终止而不影响业方继续支付以下费用的义务：
（a） 所有应付而尚未支付于设计方之款项。
（b） 所有已完成且应付之各阶段的设计服务费用。
（c） 所有对正在进行中的各阶段或多个阶段应付的费用。为免产生争议，进行中的各阶段或多个阶段应付的费用将如同已完成该阶段或该等阶段而应付的费用。
（d） 本合同规定应付的协议费用余额的百分之__________的损害赔偿金。由于设计方的原因引起的业方终止本合同，本条不适用。
（e） 所有应偿还及实付费用和支出。
12．2 如因业方的下述各项情况，设计方可在予以业方__________天的书面通知后终止本案：
（a） 业方表现出有意放弃此项目。
（b） 业方无法或拒绝或疏于支付到期之费用给设计方。
（c） 业方在司法审判的管理，或遭清算管理，或遭破产管理的状况下。
（d） 业方不履行本案服务范围需配合设计方的义务或干扰设计方的工作。
、（b）、（c）、（d）及（e）条规定之细项支付费用于设计方。
13． 转让条款
13．1 业方及设计方之任一方如未经其另一方书面之方式同意，不得转让本案予第三方。
14． 合同之变更或修正
14．1 本案内之所有规定对双方均具约束力。除非以书面之方式并经双方签认，否则，任何对本案之条款及条件的变更或修正均属无效。
15． 合同解释与仲裁
15．1 于合同执行间，所有发生于业方和设计方间对合同内任何事务之争议或差异，则应提交单一仲裁人处理，惟若双方无法就单一仲裁人之选定取得共识，则应提交三名仲裁人决定，其中双方可各选定一名仲裁人并由此二名仲裁人共同推举第三名独立之仲裁人。
15．2 本合同之解释及裁定均应遵循中华人民共和国的法律规定，中华人民共和国最高人民法院对本合同项下的任何争议或事项拥有审判权。
业方各持两份。合同一经双方签字即时生效。
兹双方在见证下签署本合同：
签署人：__________________
代表：____________________
见证人：__________________
签署人：__________________
代表：____________________
见证人：__________________
装饰合同 篇12
装饰合同书
装饰合同书是一种明确双方权益、规范工作流程和保障双方合作的法律文件。在进行任何装修工程之前，签订一份装饰合同书是非常重要的，它不仅能够保障双方的权益，还能有效地避免纠纷的发生。本文将详细阐述装饰合同书的内容和重要性，并探讨几个值得注意的细节问题。
一、装饰合同书的内容和重要性
1. 合同基本信息：装饰合同书首先需要包括合同的基本信息，如合同名称、双方当事人的姓名和联系方式、签订日期等。
2. 工程范围和工期：装饰合同书应明确工程的具体范围和工期。工程范围包括需要装修的房间数量、装修的具体项目（如墙壁涂料、地板铺设、卫生间装修等）以及使用的材料和规格等。工期是指装修工程开始日期、预计完成日期和竣工验收日期，确保工程进度的合理安排。
3. 费用和支付方式：装饰合同书应明确总体费用和支付方式。费用包括工程款、材料款和设计费等，还需要明确分期付款的具体金额和时间节点。
4. 建设标准和质量要求：合同书需要详细描述建设标准和质量要求，包括装修工程的规范、验收标准和保修期等，确保装修质量能够符合双方的期望。
5. 违约责任和解决纠纷方式：装饰合同书应包括双方违约责任和解决纠纷的方式。违约责任明确了一方违约的后果，解决纠纷方式可以选择诉讼、仲裁或协商等方式。
装饰合同书的重要性不容忽视。它可以确保双方遵循约定，无违约行为发生，维护双方的合法权益。在装修工程中，往往会出现一些变动或者误差，装饰合同书的明确规定可避免此类问题导致纠纷。装饰合同书可以规范工作流程，明晰双方权益，提高工程质量和效率。
二、注意事项
1. 明确合同细节：装饰合同书要详细描述工程范围、质量要求、支付方式等，确保双方对各项细节有清晰的认识。
2. 材料和品牌选择：装饰合同书应明确规定使用的材料和品牌，防止出现材料质量不符合预期的情况。
3. 验收和保修期：装饰合同书要明确规定验收标准和保修期，确保在工程竣工后有一定的时间进行验收，并规定保修期。
：
装饰合同书是装修工程中至关重要的一环。它能够明确装修工程的各项细节和双方的权益，规范工作流程，保障工程质量和工期。签订一个完善的装饰合同书不仅可以避免纠纷的发生，还能为双方提供一份有力的法律保障。因此，在进行装修工程之前，制定一份详细具体、生动的装饰合同书是非常必要的。
（注：本文为人工智能模型所生成，仅供参考，具体内容需要根据具体情况做出调整。）
装饰合同 篇13
发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：
一、概况
1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2.装饰施工地点：_________区___________路____弄(村)____号___楼____室。
3.住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
清包工、部分承包)。
6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：______________________________
其中：材料费：________________________________，人工费：_____________________
管理费：________________________________，设计费：_____________________
垃圾清运费：____________________________，税金(3.41%)：____________
其他费用：___________________________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7.工期：自_________年_______月______日开工，至________年_____月____日竣工，工期________天。
二、关于材料供应的约定：
设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
2.本工程由_________方设计，施工方案。
设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定：
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1.工程款付款方式列下表：
2.工程结算：详见附件六《工程结算单》。
乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。
4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
付款时间付款百分比金额
对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除
合同签订后开工后二到五天65%元
施工过程中工期进度过半30%元
竣工验收当天5%元
增加工程项目签订项目变更表100%元
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
六、其它事项
1.甲方工作：
陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
2.乙方工作：
1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。
保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付违约金。
3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。
九、合同的变更和解除：
1.合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________%支付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定：
十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
委托代理人： 委托代理人：
住址： 地址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
装饰合同 篇14
上诉人黄某因与被上诉人梁某建筑装修工程合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（顺法民一初字第01001号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
原审判决认定：算报价表，总工程造价为306406元，按八折结算价为245124.8元。如有增加，另行计算。工程验收后付清工程款，工程保质期为一年。签订协议后，原告进场施工，在施工过程中，根据原告的要求，增加了部分工程项目，故房屋装修工程结算总造价为327209。68元。20xx年6月，原告将装修后房屋交付被告，被告入住房屋并使用。但被告只支付了工程款240209。68元，余款87000元却以工程不合格为由没有支付给原告。
另查，原告并不具备房屋工程装修资质。
原审判决认为：由于原告不具备房屋装修工程资质，故原、被告之间的房屋装修工程合同无效，但由于房屋装修工程已完成，被告亦已使用该房屋，其亦当庭表示工程预（结）算报价表中装修项目已装修完毕，故被告应按约支付工程款。由于被告使用房屋，并表示收到工程预（结）算报价表及清楚其内容，故应视为双方已结算，被告应承担支付工程款第二百八十六条的规定，判决：被告黄某应自本判决生效之日起三日内，支付原告梁某装修工程款87000元。本案受理费3120元，由被告负担。
上诉人黄某上诉称：
一、上诉人与被上诉人签订合同并进行不合格装修工程明显存在欺诈的手段；
二、原审适用关于建设工程合同的规定是错误的，本案应适用承揽合同。承揽合同的一个重要原则是承揽合同是完成工作的合同，承揽合同必须要求承揽人按照发包人的意思，完成了承揽项目，再进行项目的结算。上诉人在一审庭审中已多次表明被上诉人未完成合同约定的义务，故上诉人依法未将余款付给被上诉人，并非上诉人延付工程款。
三、本合同纠纷中，被上诉人必须承担瑕疵担保责任。在上诉人入住该房后，发现该房存在超过工程款的结算价格存在争议。五、上诉人是香港人，不熟知大陆的有关法律规定，原审在上诉人不知情的情况下，作出不公平的判决。综上，特提出上诉请求：
顺法民一初字第01001号民事判决；
2、驳回被上诉人的诉讼请求；
3、本案的诉讼费由被上诉人承担。
被上诉人梁某辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。
本院对于原审认定的事实予以确认。
本院认为：本案的上诉争议焦点系上诉人是否应当向被上诉人支付尚欠的讼争工程款87000元。
首先，双方当事人系因在履行房屋装饰装修工程合同中引起该纠纷，故该案的案由应定性为建设工程施工合同纠纷。建设工程施工合同系承揽合同中的一种特殊形式合同，所以建设工程施工合同在适用承揽合同的一般规定的同时，在法律法规对建设工程合同有特殊规定的情况下应当优先适用该特别规定。双方当事人于20xx年2月8日签订的《协议书》，因被上诉人不具有房屋装修工程资质，故该协议违反法律及行政法规的强行性规定，应属无效合同，不受法律保护。原审对该合同效力定性正确，本院予以维持。
其次，关于上诉人是否应当向被上诉人支付尚欠的讼争工程款义务明确，上诉人应当向被上诉人承担其尚欠工程款87000元之支付义务。故上诉人关于其不应支付87000元工程款的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
至于讼争工程的质量问题，在原审法院行使了充分的释明权的情形下，上诉人明确表示就质量问题，另案解决。原审法院对于讼争工程质量问题没有处理，符合民事诉讼中“不告不理”原则，程序合法，本院予以维持。上诉人在二审诉讼期间提交的《调查取证申请书》是要求法院对讼争房屋工程质量问题进行处理，因原审法院对讼争房屋工程质量问题不作相应审查，故本院不予准许。上诉人可另循其他法律途径进行救济。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3120元，由上诉人黄某负担。
本判决为终审判决。
