【#实用文# #招投标合同精选#】契约能够限制不合理的行为。合同是根据私有制商品经济的客观需求而出现的，撰写合同时需要特别注意哪些方面呢？好工具范文网编辑为大家整理了这份关于“招投标合同”的研究报告，让我们共同努力，变得更加自信！
招投标合同(篇1)
第一章 招标投标基本原理
一、复习思考题
1．如何理解招标投标的含义？
2．规范招投标活动有什么重要意义？
3．我国《招投标法》的适用范围是如何规定的？
4．根据我国《招投标法》的规定，哪些建设项目，必须进行招标？
5．招投标活动应当遵循的原则有哪些？
6．如何正确理解我国《招投标法》中的招标人？
7．什么是招标代理机构？招标代理机构应当具备哪些条件？
8．申请工程招标代理机构应具备什么条件？
9．我国《招投标法》规定的招标方式有哪几种？
10．什么是投标人？投标人通常应具备哪些条件？
第二章 建设工程招标投标
一、复习思考题
1．建设工程设计招标文件应包括的内容有哪些？
2．编制建设工程设计投标文件有什么要求？
3．建设工程设计投标文件作废的情形有哪些？
4．勘察设计招标的工程项目，在哪些情况下可以进行邀请招标？
5．哪些项目的勘察设计经政府批准，可以不进行招标？
6．勘察设计项目投标应注意哪些问题？
7．勘察设计招标文件应具备哪些内容？
8．勘察设计项目废标与被否决的情形有哪些？
9．依法必须招标的工程项目，应当具备哪些条件才能进行施工招标？
10．经批准可采用邀请招标的工程施工项目有哪些？
11．可以不进行招标的施工项目有哪些？
12．工程建设项目的投标文件应包括哪些内容？
13．工程建设项目施工招投标中按废标处理的情形有哪些？
14．依法进行货物招标的工程建设项目应当具备什么条件？
15．什么是资格预审？什么是资格后审？
16．工程建设项目货物招投标中的资格预审文件一般包括哪些内容？
17．工程建设项目货物招标文件包括的内容有哪些？
18．工程建设项目货物投标文件包括的内容有哪些？
19．工程建设项目货物投标文件不予受理与按废标处理的情形有哪些？
20．什么是投标保证金？什么是履约保证金？
第三章 合同的订立
一、复习思考题
1．什么是合同？合同有哪些法律特征？
2．我国《合同法》将合同分成哪些种类？
3．什么是合同法？合同法有哪些法律特征？
4．如何理解我国《合同法》的调整范围？
5．合同法律关系具体由哪三个要素构成？
6．订立合同应遵循的基本原则有哪些？
7．如何理解要约的有效条件？
8．要约与要约邀请有什么区别？
9．要约撤回与要约撤销是一回事吗？
10．什么情况下要约失效？
11．什么是承诺？承诺应具备什么条件？
12．订立合同采用的形式有哪些？
13．合同的一般条款有哪些？
14．什么是格式条款？格式条款与示范文本是一回事吗？
15．什么是缔约过失责任？缔约过失责任的构成要件有哪些？
16．缔约过失责任与违约责任是一回事吗？
17．我国《合同法》规定承担缔约过失责任的主要情形有哪些
第四章 合同的效力
一、复习思考题
1．合同生效应具备什么条件？
2．合同成立与合同生效是一回事吗？为什么？
3．什么是效力待定的合同？《合同法》规定效力待定合同有哪几种情况？
4．无效合同有哪些特点？
5．我国《合同法》规定无效合同的情形有哪些？
6．什么是可撤销合同？可撤销合同有哪些法律特征？
7．哪些情况属于可撤销合同？
8．合同无效或被撤销后，应如何处理？
第五章 合同的履行与保全
一、复习思考题
1．合同的履行原则有哪些？
2．如何理解合同约定不明的履行规则？
3．什么是同时履行抗辩权？
4．如何理解不安抗辩权？行使不安抗辩权应具备什么条件？
5．如何理解合同的保全？
第六章 合同的变更、转让与终止
一、复习思考题
1．如何理解合同变更的含义？合同变更有哪些特点？
2．合同变更应具备什么条件？
3．什么是合同权利的转让？合同权利转让应具备什么条件？
4．如何理解合同权利转让的效力？
5．合同权利依法不能转让的情形有哪些？
6．什么是合同义务的移转？合同义务移转应具备哪些条件？
第七章 违约责任
一、复习思考题
1．什么是违约责任？违约责任有什么特征？
2．如何理解违约责任的构成要件？
3．承担违约责任的方式有哪些？
4．什么是违约金？
5．什么是赔偿金？
7．如何理解合同义务的移转的效力？
8．合同权利义务终止的法定情形有哪些？
9．什么是合同的解除？合同解除包括哪些种类？
10．如何理解合同终止的效力？
第八章 建设工程合同概述
复习思考题
1．什么是建设工程合同？建设工程合同有哪些特点？
2．如何理解建设工程合同当事人的权利与义务？
3．建设工程合同分为哪几种类？
4．什么是建设工程施工合同？建设工程施工合同有什么特点？
第九章 实行建设工程合同示范文本制度自学篇
复习思考题
1．比较勘察合同示范文本一与文本二的相同点与不同点？
2．比较设计合同文本一与文本二的相同点与不同点？
3．施工合同文本的主要内容有哪些？
4．施工合同文件及解释顺序是如何规定的？
5．工程师的含义是什么？
6.发包人有哪些工作？
7．承包人有哪些工作？
8．工期顺延的情况有哪些？
9．隐蔽工程与中间验收是如何规定的？
10．关于安全施工有哪些规定？
11．合同价款支付方式有哪些？
12．质量保修书的内容有哪些？
第十章 与建设工程相关的合同
一、复习思考题
1．什么是建设工程监理合同？建设工程监理合同有什么特点？
2．建设工程监理合同示范文本由哪几部分构成？
8．什么是借款合同？借款合同有什么特点？
9．什么是租赁合同？租赁合同有什么特征？
10．什么是融资租赁合同？融资租赁合同有什么特征？
11．如何理解承揽合同？
14．如何理解保管合同及其特点？
第十一章 建设工程合同管理
一、复习思考题
1．我国建设工程合同管理有哪些特征？
第一，建设工程项目的完成是一个渐进的过程。
第二，由于工程价值量大，必然导致合同价格高，因此合同管理对经济效益影响较大。
第三，工程合同变动较为频繁，这是工程合同管理遇到的又一个难题和特点。
第四，现代工程合同管理工作极为复杂。第五，合同风险大。
2．建筑企业合同管理制度主要有哪几种？
一、建筑企业内部合同预签制度
二、建筑企业内部的审查、批准制度
三、严格保护、保管企业印章制度
四、检查和奖励制度
五、完善合同统计考核制度
六、建立合同管理评估制度
七、推行合同管理目标制度
八、建立合同管理质量责任制度
第十二章 建设工程合同的谈判、签订与审查
一、复习思考题
1．建设工程合同审查主要从哪几个方面进行？
1审查建设工程合同是否符合有效条件2审查建设工程合同有无效力待定情况
3审查建设工程合同的主要内容4审查建设工程合同中有无免责及限制对方责任问题 第十三章 建设工程合同的风险管理
1、风险，是指一种客观存在的、损失的发生具有不确定性的一种状态。
2．风险如何控制与转移？
（一）风险的控制
1．重视合同谈判，签订完善的施工合同2．加强合同履行管理，分析工程风险
（二）转移风险
转移风险包括相互转移风险和向第三方转移风险。转移工程项目风险有如下措施：
1．推行索赔制度，相互转移风险。在合同履行中，推行索赔制度是相互转移风险的有效方法。
2．向第三方转移风险。向第三方转移风险包括推行担保制度和进行工程保险。推行担保制度是向第三方转移风险的一种有法律保证的做法。我国《担保法》内规定有五种担保方式，在建设工程施工阶段以推行保证和抵押两种方式为宜。工程保险是业主和承包商转移风险的一种重要手段。当出现保险范围内的风险，造成经济损失时，业主和承包商可以向保险 公司索赔，以获得相应的赔偿。
3．什么是担保？担保是为了保证债务的履行、确保债权的实现，在人的信用或特定的财产之上设定的特殊的民事法律制度。
4、担保有哪些法律特征？
1．担保具有附随性特征，又称为从属性2．条件性
3．相对独立性。尽管担保具有从属性，但其亦相对独立于被担保的债权。
5．担保方式有哪些？保证、抵押、质押、留置、定金五种
招标方：以银行保函的形式担保；投标方以履约保证金或银行保函担保。
5．什么是保证？保证的方式有哪几种？
保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证。
一般保证是指保证人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的保证。连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。
6．哪些组织不能做保证人？
（1）企业法人的分支机构、职能部门。（2）国家机关
（3）学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的的事业单位、社会团体。
7．什么是抵押？
抵押是指债务人或第三人不转移财产占有将该财产作为债权担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
哪些财产可以抵押？
（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（3）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（6）依法可以抵押的其他财产
8．依法不能抵押的财产有哪些？
（1）土地所有权；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；
（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（5）依法被查封、扣押、监管的财产；
（6）依法不得抵押的其他财产。
9．什么是质押？质押有哪几种类？
质押，是指债务人或第三人转移财产(动产)或权利的占有，将之作为债权担保。
质押可分为动产质押与权利质押；可以质押的权利包括：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票；依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利。
10．工程保险的含义是什么？
工程保险是指在工程项目建设的整个过程中，投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病的商业保险行为。
工程保险特点：1为转移不可预见的不确定风险而经保险人与投保人合意，确立保险合同。2合同存在的独立性。保险合同不受保险人和投保人之间其他合同关系的影响而独立存在。3保险的发生与否的不确定性。4 金钱偿付性。根据被保标的不同，保险可以分为财产保险和人身保险。两者均以金钱形式偿付。5保险的不可追偿性。
第十四章 建设工程施工合同索赔一般原理
一、复习思考题
1．什么是索赔？索赔具有哪些特征？
索赔是当事人在实施合同过程中，根据法律规定、合同的约定及惯例，对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同当事人提出给予赔偿或者补偿要求的行为。
施工索赔的特征1．索赔的双向性2．索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提
3．索赔是单方行为
2．试分析索赔的程序包括哪几个方面内容？
（一）承包人提出索赔要求
（二）工程师审核索赔报告
（三）确定合理的补偿额
（四）发包人审查索赔处理
（五）承包人是否接受最终索赔处理
第十五章工程项目的工期与费用索赔
一、复习思考题
1、是分析工期延误的原因有哪些？（承包商延误有哪些）
1．施工组织不当，如出现窝工或停工待料等现象。
2．质量不符合合同要求而造成的返工。
3．资源配置不足，如劳动力不足，机械设备不足或不配套，技术力量薄弱，管理水平低，缺乏流动资金等造成的延误。4．开工延误。5．劳动生产率低。6．承包商雇用的分包商或供应商引起的延误。
2、承包商可以索赔的费用一般包括哪几个方面？一是人工费。二是设备费。三是材料费。四是保函手续费。五是贷款利息。六是保险费。七是利润。八是管理费
招投标合同(篇2)
委托招投标合同是一种在商业领域中广泛使用的合同类型。它被用于委托商户或代理商为委托人寻找最优惠的产品或服务。该合同通常定义了双方之间的权利和义务，包括如何寻找和选择供应商以及如何分配风险等问题。下面本文将详细介绍委托招投标合同的相关内容。
一、合同中的基本条款
委托招投标合同是一份涉及双方之间述权利和义务的协议。无论是在买卖合同、服务合同或其他类型的合同中，基本条款的规定都是非常重要的。以下是一些重要条款的详细介绍：
1. 委托人和受托人的身份身份：合同应准确地列明委托人和受托人的身份。如果合同是由代理商或中介机构代表委托人签订的，该机构的名称也应在合同中体现。
2. 具体业务需求：委托人应该清楚明确地说明他们的业务需求和预算，以便受托人知道如何寻找最佳产品或服务。
3. 招标过程的责任与义务：合同规定招标过程中双方的职责和义务，包括如何找到最合适的供应商和如何设置招标标准。
4. 责任和风险分配：该合同中应当明确责任和风险的分配，例如如果某个合同执行出了问题，责任是由哪方承担。
二、合同的具体内容
无论是出于任何目的，都需要一个详细且清晰的合同来防止任何纠纷或不合理的要求。委托招投标合同一般包括以下几个方面的内容：
1. 范围：本合同约定甲方委托乙方代为寻找最优惠的产品或服务，并规定甲、乙双方权利、义务及责任的协议。
2. 委托招标流程：合同规定招标的具体流程，包括各个环节的时限和要求。
3. 招标文件：该合同中应规定交付招标文件的时间和方式。
4. 招标范围和标准：合同规定的招标范围和标准，对于供应商的选择和价格谈判非常关键。
5. 费用：该合同中应规定受托人收取的服务费用及甲、乙双方支付方式的议定。
6. 保密：在选择和谈判过程中，应保密甲方的业务数据和机密信息。
7. 维护流程：在合同执行期间，存在争议应如何解决。
三、合同的签订和执行
1. 合同签订
在签订该合同前，甲方和乙方都应该充分了解包括招标文件的性质、招标流程和最终交付细节在内的所有有关条款。并且双方签字确认执行该协议。
2. 合同执行
在合同执行期间，受托人应按照委托人的具体要求进行招标流程，明确双方的权利和义务。同时不断向委托人报告进展情况，以便及时调整计划和预防问题的出现。
3. 合同审计
委托人可能会委托第三方审计公司对受托人执行招标合同的流程或合规性进行审计。
【总结】
委托招投标合同是商业活动中使用的一种合同形式。它旨在委托商户或代理商为委托人寻找最优惠的产品或服务。该合同中规定的条款非常重要，包括双方的权利和义务、委托招标流程和标准、费用、保密和维护流程等。在合同签订和执行过程中，甲、乙双方都应该充分了解条款，满足要求并在期限内按合同执行。
招投标合同(篇3)
建筑工程招投标与合同管理实务
----时间与资金的关系
姓名：傅凌班级：房建07-2班学号：20071179指导教师：王榃招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，他不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。但由于机制不完善，法制不健全，致使当前的招投标现状仍存在不少不容忽视的问题。
一、工程概况：
XX展览中心拟建于XXX开发区XX北侧XXX二期工程处，已列为XX市重点工程。本工程为单层大跨度钢门架结构，总建筑面积约26,000平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。
二、有关资金的1.工程预付款 ：预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。业主不按约定预
2.付，承包商在约定预付时间7天后向业主发出要求预付的通知，业主收到通知后仍不能按要求预付，承包商可在发出通知后7天停止施工。业主应从约定应付之日起向承包商支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。
工程预付款的扣除问题一般是通过合同约定从什么时间起开始扣还，多长时 间扣除完毕，在改时间段内每次都是等值扣还。而在FIDIC中，每次扣还 的数额一般不是等值的，而是每次扣还承包商应得款的1/4。
3.工程进度款按月支付，建设单位收到承包单位的工程进度报表，经审查核
实评估后10内，按照评估的工程进度将工程进度款扣除有关应扣款项后拨付给承包单位。
4.工程价款累计拨付达到合同价的80%时停止拨付。工程竣工验收后留5%作 为工程维护保修金以外，余款一次性在工程结算后，经建设单位审查核实后 的15天内拨付给承包单位。
5.工程维护保修金待维护保修期满，经双方协商核定签字起10日内拨付给承
包单位。
6.投标保证金（招标文件、图纸、资料押金）
应邀参加投标的施工单位领取招标文件时，每标应交3000元投标保证金，待中标通知书发出后，如数退还本金（不含利息）。
三、工程工期：
1.开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。
2.竣工日期：20XX年X月XX日。
3.本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。
4.因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。
四、物资供应：
1.本工程所需的设备、材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料、设备等物资均需符合设计要求的性能、型号、规格。采购时在询价、比价之后，承包单位应负责将评估资料、有关报价复印件及有关样品实物、图片（像）资料报送建设单位审查认可后，方可采购。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由
承包单位负责。承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。
2.由施工单位负责采购的材料、设备等物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、竣工备案所需，必须按建设单位和质监部门的要求对其进行检验并由施工单位承担相关费用。否则施工单位将承担由此而造成的一切后果，建设单位将有权视情况采取相应的处罚措施，直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。
五、投标时应注意的事项：
1.标函的内容包括：
① 综合说明、标函摘要；
② 工程量、单价、工程总造价及其构成；
③ 施工组织设计（包括施工方案、施工平面布置、施工机械设备、人员组成、工程质量安全保证体系及主要措施、工程计划进度、确保工期的措施等内容）；④ 三材用量，主要材料、设备价格；
2.有关本工程中的项目均应专题详细另列保价，并说明各种费用和优惠条件；
3.标函份数：正件一式六份（中英文对照）；
4.对未中标单位不给予任何经济补偿。
六、管理配合费用：
1.各投标单位在投标价中应单独列明3%付给总包施工单位，作为总包施工单位现场配合，交叉施工所增加的管理费用，其余如脚手架、临时设施等由施工单位双方协商使用费。
七、工程承包方式：
1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程质量和包工程造价，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建设单位负责采购的设备、器材除外）。
2.本工程主体结构工程不得进行任何形式的分包或转包。如发现有分包或转包，建设单位有权单方面中止合同并与另一家施工单位签定施工合同，已施工工程量概不付款，预付款追回。因此造成的任何损失，建设单位有权向承包单位索赔和追究违约责任。
3.施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按相对中标书优惠后的相关单价计取，不得计算任何与投标时不一致的单价和费用，并不计取变更设计的赔偿增加费。工程竣工结算按相对于中标总价优惠后最终确定的承包合同总价的打折比例进行结算。
4.议标之前已明确的设计变更内容均属本工程各标工程总承包价格范围之内（详见设计变更文件和图纸）。
招投标合同(篇4)
建设工程招投标与合同管理
一：建设工程招标投标概述 1：概述
招标是一种交易行为
研究对象、货物买卖、工程承发包、服务采购 成果（目的）选择合适中标人（交易对象）2：原则
公平、公正、科学、选优、合法、诚实信用、招投标权益不受侵犯原则等。3：类型
建设项目总承包招标 工程勘察设计招标 工程建设施工招标 建设工程监理招标 建设工程项目管理招标 工程建设项目货物招标 二：建设工程招标的范围 1：必须进行招投标的范围 与公共利益安全有关 与国有资金、国外援助有关
施工单项合同估算价在200万元人民币以上
重要设备、材料等货物的采购，单价合同估算价在100万元人民币以上
勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上 为了防止将应该招标的工程项目化整为零规避招标，即使单向合同估算价低于上述3、4、5项规定的标准，但项目总投资在3000万元人民币以上的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等的采购，也必须进行投标 2：不需招标的情况
涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标 施工主要技术采用不可代替的专利或者专有技术
已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设 采购人依法能够自行建设
在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力，而且其他人承担将影响施工或者功能配套要求 国家规定的其他情形 三：建设工程招标投标的方式
1：公开招标
适用于上述必须投标范围的前两条 2：邀请招标
适用 资金有问题
技术复杂、技术专利 工期紧
技术简单、造价低 四：邀请招标与公开投标的区别
1：邀请招标的单位数量不少于三家，5-8家为宜，达到最高88％的利润率。
2：人数越多，越激烈，投标价就越高 五：招标程序（公开）1：招标的准备工作
招标方式（邀请招标、公开招标） 招标备案文件 编制招标文件
划分标段（工期、资金、专业）
2：发布招标公告（招标方名称地址，招标项目、内容、工期、资金来源、建设地点、建设规模，招标文件的获取途径及联系方式及对公司资质要求） 报刊
招投标网络平台 无线电 电视 3：组织资格审查 资质、真伪 业绩（经验）
资金、技术、信用、负债率 4：发售招标文件（采购要求）招标文件的编制（详细）5：现场踏勘 6：投标答疑会 会议记录 编投标文件 7：投标文件的接收
8：开标（标底），日期时间同时也是投标文件的截止日期 废标如下 法人代表、公司签章不全 密封不合要求 格式不符 投标保证金未交
关键字迹模糊不清（楷书）9：评标：形式审查、程序审查
初评：无效投标（以他人名义投标、报价低于成本价或高于标底5％、未对招标文件进行实质性响应） 细评：最低价、打分
评标环节：2评标委员会（五人以上单数，技术、经济专家不少于）
10：中标通知书（法律） 合同签订（30个工作日） 退还保证金（七个工作日）
招投标合同(篇5)
某省博物馆建筑工程，被省政府列为重点工程项目，招标人考虑到工程本身技术难度大，结构类型复杂，
一般的建筑企业难以胜任，遂决定采用邀请招标的方式招标，并于2010年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业均接受邀请并购买了招标文件，招标文件规定，2010年5月10日上午9时为投标截止时间。
在投标截止时间之前，A、C、D、E四家企业提交了投标文件，B企业由于路途遇到交通管制其投标文件于2010年5月10日上午9时15分送选。
2010年5月11日上午，在当地招投标监督管理办公室主任主持下进行了公开开标。
评标委员会由7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人、公证机构人、招标人代表1人，技术经济专家4人。
评标过程中，评标委员会发现A企业投标文件无法定代表人签字和单位公章。
后经评标委员会评标确定D企业中标，2010年5月15日招标人向D企业发出了中标通知书，Z010年6月25日双方签订了书面合同。
问题： 1.招标人自行决定采用邀请招标方式的做法是否妥当?请说明理由。
2.A和B企业的投标文件是否有效?请说明理由。
3.请指出开标工作的不妥之处，请说明理由。
4.请指出评标委员会组成的不妥之处，并说明理由。
5.招标人签订合同的日j稠有何不妥?请说明理由。
招投标合同(篇6)
摘 要：在招投标的模式下，如何科学有效的进行合同的管理以及对建筑工程的造价控制，是整个建筑项目的主要基础，对于整个建筑项目的顺利进行具有重要的意义。因此，在科学有效的控制工程造价问题以及管理合同的问题上，应该从组织方面、技术层次以及经济方面综合分析考虑，采取多方面的措施。在这篇文章中，笔者将通过对招投标模式下管理合同以及控制工程造价进行简要分析概括，指出其优点和缺点，在根据实际工程情况，对于如何更加科学有效的管理合同以及控制工程造价的方法和粗略进行分析，希望能为日后的工程招投标提供有价值的参考和借鉴。
关键词：招投标模式；管理合同；控制工程造价；分析探究
工程量清单的招投标具有其独特的特点，在工程量清单计算价格模式下面的招投标主要特点是：工程量的合理清单是由业主或者是招标方的委托代理单位进行制作的，这是招标文件的其中一部分，投标方根据自己公司的定量额度进行的自主报价。工程量清单招投标具有其独特的特点，主要是表现在：首先，工程量清单的内容是包含在招标文件之中的，其次就是，对于投标的具体报价是以实物进行编制的，还有就是评标的具体方式是采用的综合评分法或者是经过评审的最低标中标法，这种评标方法相对来说较为公平公正。
对于招投标阶段，所进行的工程造价控制的主要目标有两点，一是确定相对来说较为合理的合同价格，二是稳妥的实现相对来说较为严密的工程合同价格。为了使得工程造價能够更加接近于工程的实际价值，需要一种新型的合同的形成方式，而想要确定合同价格的一个重要的手段就是投标方对于投标报价是按照实际物品进行制作的，建筑工程建造过程中所采用的所有消耗品的价格以及费用率都是按照市场上的波动值进行具体报价的，这种形式的工程报价使得合同价能够更加接近工程造价，反应工程造价的性质和其独特的特点，更加的接近于市场的价值，对整个工程的造价比较容易进行动态控制。在相应的合同条款上，双方的风险和对应的责任意识有所加强，在新的计算价格的模式下面，招标和投标双方对于合同价的最终确定都承担相应的责任，双方对于工程的理解程度，也都以独特的形式体现在其相应的工程报价中。
一 招投标模式下对于合同管理的策略和方法
管理合同是对于合同的运营规范的重要措施，合同管理制度的完善健全与否，直接影响着对于合同管理的合理有效与否，所以，制定一套合理科学有效的合同管理制度，对于整个工程的正常运行都有重要的意义和作用。在合同的签订之前需要进行严肃谨慎的调研观察，因为合同一旦进行签署，就意味着合同生效，需要合同双方全面进行履行职责，所以在签署合同之前，签订双方要时刻保持谨慎认真的态度，做好签订之前的所有准备工作，权衡利弊，对于市场进行正确的预测和决策之后，在进行合同的正式签订。
对于合同正式的签订阶段，其所代表的意义就是合同双方已经经过工程的招投标阶段，经过了充分的思考，大量的社会调查，对双方的意见达成了一致，从而进行合同的签订以求达成进一步的合作关系。合同一旦完成签订，就意味着双方建立了建设工程合同的法律关系，需要履行其相应的法律义务，因此，双方应该经过认真谨慎的思考和利弊权衡，在进行严谨的合同条款拟定，在进行谨慎的合同签订，整个过程要做到认真自信，保证合同签订的公平公正、科学有效。
在合同完成签订之后，合同双方应当认真按照合同里面的相关条款认真履行相关的法律责任与义务，严格按照合同里面的相关的法律条款，在履行法律义务的同时享受法律所带来的权利和效益。对于在履行合同的相关条款时出现的纠纷问题，合同双方在面对纠纷时，首先应该舍小家为大家，从全局利益考虑，做好相关的合同管理工作，保护好合同里面的相关资料，因为合同资料本身就是最直接有效的法律证据，在双方的纠纷的解决过程中具有重要的意义和作用。
二 招投标模式下对于工程造价的控制问题的相关分析和探讨
招投标模式的使用，是公平合理竞争的一个重要体现，通过积极有效的竞争，使得所要承担的工程造价更加的`合理，并且能够合理的安排相应的项目计划，进一步科学有效的对工程造价进行合理的控制。因此，在具体的招投标过程中，首要任务就是要保证整个过程的公平性和透明性，使得招投标单位对于招投标的竞争是积极向上的，真正的能够体现经济市场的公平竞争、良性竞争。
如何科学有效的进行工程造价，需要从多个方面进行综合分析，在多个方面同时采取相应的措施。组织方面、技术层次以及经济方面都需要采取不同的措施，在组织方面，需要进行多种方案的设计选择，对于初步设计和技术设计要严格进行审查和监督，在技术领域，要深入研究节省投资的可能情况，在经济上采取的措施主要包括，对于工程造价的计划和实际进行综合性的、动态性的比较，对于各项费用的实际使用情况进行严格审查核对，对于能够解决投资的方案进行相应的奖励措施。
把技术方面和经济方面相互结合，是控制工程造价最有效的手段，近些年来，我国的技术人员的施工管理在国家上也是一流的水平，但是相对于发达国家来说，我国缺少相应的经济理念，设计理念相对来说也是较为保守，使得设计规范和施工规范都是相对较为落后。因此，在工程建设的过程中，把技术和经济有机地进行结合，把技术先进和经济合理这两方面的关系正确科学的进行处理，是控制工程造价的重要手段和措施。最好的控制工程造价的方式就是在最短的工期时间内通过最少的工程造价完成最高质量的工程施工，这样的关系在实际的施工过程中是很难实现的，只有结合实际施工情况，对三者之间的关系进行合理的整合，才能更加有效的控制施工的工程造价。
结束语
综上所述，在招投标模式下，对于如何科学有效的管理合同以及对工程造价的合理控制，是需要多方面的共同配合努力的，在管理合同方面，需要在合同签订之前、合同签订时期以及合同签订之后三个阶段进行各时期的综合分析；在控制工程造价方面，需要结合组织、技术、经济三个方面，经过对具体情况的具体分析，制定项目建设的具体目标。
参考文献
[1]柯洪.工程造价的计价与控制措施[M].北京：中国计划出版社，2009.
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[3]张伟业.对于招投标模式下管理合同和控制工程造价的思考与分析[J].2010，
招投标合同(篇7)
委托招投标合同
近年来，随着市场经济的快速发展，越来越多的企事业单位选择通过招投标的方式进行采购和销售合作。招投标是指政府或企事业单位在采购和销售过程中，通过招标的方式选择合作伙伴。为了确保招投标活动的公平、公正和透明，签订一份明确规定各方权益和责任的委托招投标合同显得尤为重要。
委托招投标合同一般由招标方和投标方依法签订。招标方可以是政府部门、企事业单位或个人，而投标方可以是与招标方具备合作条件的有资质企业或个人。合同一般包括以下几个方面的内容。
合同必须明确标的物或服务，即招标方需要采购或销售的物品或服务。文中可以详细描述标的物的种类、规格、数量、要求等。同时，还需要规定采购或销售的时间、地点以及交货和支付方式等具体要求。
合同必须明确招标条件。招标条件是指针对招标方所设置的要求和标准。一般来说，招标方会在合同中明确企业或个人的资质要求、财务要求、经验要求等。同时，招标方还需要明确投标文件的编制要求、递交截止时间以及评标方式等。
合同需要约定投标方的权益保障。在招投标过程中，投标方需要支付一定的诚信保证金，以证明其真实的投标意愿。合同中还需要明确保证金的金额、支付方法、退还条件等。合同还要规定如果投标方不按照合同约定进行交货或支付款项的后果和赔偿方式。
合同需要明确争议解决方式。即合同签订双方在合同履行过程中出现纠纷时应采取的解决办法。一般来说，可以约定通过协商、调解或仲裁的方式解决。同时，可以明确解决争议的时间、地点和费用等。
合同还需要明确其他事宜。比如，双方可以约定合同的解除条件和方式，以及履行期限、违约责任、保密条款等。这些条款不仅可以保护双方的权益，还可以规范双方的行为，提高招投标活动的透明度和公信力。
小编认为，委托招投标合同是保障招投标活动公平、公正和透明的重要法律文件。通过明确规定各方的权益和责任，可以有效地防止招标方和投标方之间的纠纷和不良行为。只有在良好的法律框架下，招投标活动才能够顺利进行，并促进经济的健康发展。应该注意的是，委托招投标合同必须依法签订，双方必须遵守合同约定，否则将承担法律责任。
招投标合同(篇8)
甲、乙双方经平等自愿、互利共赢、友好协商一致，就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下合同条款，以供双方遵守和履行。
甲方根据国家规定，已依法取得址在 土地使用权，分别是：《国有土地使用权证》，面积 ㎡，土地性质均为工业用地，土地出让金已缴清。
中㎡已取得颁发房屋产权证，《房屋所有权证》，其中 ㎡未取得产权证。
甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和所有权，甲方确认上述土地房屋
不存在任何产权瑕疵，因取得该土地使用权及房屋所有权所应支付的一切费用均已支付完毕，不存在任何债权债务。
价为土地房屋的整体打包售价，双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价。该售价包含办理土地及房屋所有权证过户所需的一切税费（单指根据法律规定需由甲方承担的部分）。双方以土地房屋的现状交易，乙方已熟知土地房屋的现状。
（1）本协议生效之日，乙方应向甲方支付人民币 万元定金转首付款；
（2）在甲方与乙方拟办理土地使用权、房屋所有权过户手续，经向市、区
国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地使用权证及房屋所有权证办理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用权证及房屋所有权证的 天向甲方再支付转让款尾款 万元。
2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：
3、甲方收取乙方款项，应按规定开具普通的收款收据予乙方或乙方指定的单位或个人。
1、土地房屋以现状交付乙方，于土地行政主管部门和房屋行政主管部门开具受理转让通知单之次日交付。
2、乙方支付首期转让款之后，可以装修装璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付给乙方。
1、甲方保证该宗转让土地及房屋权属清楚，界址明确，甲方有权对该土地使用权及房屋进行处分，保证该宗地及房屋转让不存在权属纠纷或债务纠纷。
2、甲方保证有权转让本合同项下的地块及房屋，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
3、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
4、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
5、甲方此前已将出售的土地房屋向银行设臵贷款抵押，甲方应在本合同签订且收到首付款之日起天内进行解押。
6、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
7、甲方应自本合同签订之日起 个月内将本合同项下的'地块及房屋所有
权过户至乙方或乙方所指定的企业名下，但乙方应当履行相应的配合工作。
8、甲方应负责处理好与相邻土地的边界纠纷，若因边界权属不清所引起的一切纠纷均由甲方负责处理并承担相应的责任，乙方对此不负任何责任。
9、甲方应按照约定时间交付土地房屋及相关产权证件。
10、土地房屋交付日之前的水电费（其中不包括乙方进场装修装璜所产生的水电费）、与土地房屋有关的税费由甲方承担，并负责交清。交付日之后所产生的水电费及其他费用（除法定应由甲方交纳的交易税费包含在售价中外），由乙方负担。
11、除土地房屋过户外，双方应在合理期间内，办理其他需要过户的手续，如水电户等。具体做法由双方另定。
因本案交易（过户）所需的税、费，由甲方承担；办理新证的税、费由乙方自理。双方按照约定各自交纳税、费。
1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房屋所有权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；
2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块及房屋产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块及房屋的风险和责任由乙方承担。
3、甲方为取得该地块的土地使用权房屋所有权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
1、在本协议生效后，任一方均不能单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过天，视为构成根本性违约。守约方有权单方自行解除合同，启用定金罚则，并追究违约方的其他违约责任。
2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权、房屋所有权主张权利或其他甲方原因，致使本协议不能履行或不能过户登记至乙方名下的，视甲方单方违约，甲方应支付乙方相当本合同价款 % 的违约金。
本合同签订后，若办理土地房屋过户登记时，需按照相关政府职能部门要求另行填写表格、签订其他转让合同范本的，如与本合同内容不一致的，以本合同为准，包括但不限于售价、交易税费承担者等。
担的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款提供连带保证担保，对上述民事责任承担连带责任。
任包括土地转让款、违约金、赔偿款提供连带保证担保，对上述民事责任承担连带责任。
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。
2、本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。
第十二条 其他约定：
