租房合同欺诈的构成要件

【#租房合同# #租房合同欺诈的构成要件#】租房合同欺诈的构成要件包括以下几个方面：首先，必须存在主观故意，也就是说，行为人主观上明知自己在从事欺骗活动，具有明确的欺诈意图。这一要素是认定行为是否构成欺诈的核心，缺乏主观故意的，仅因疏忽或者误会导致的信息不实，并不构成法律上的欺诈。好查网好查范文网小编提醒大家，承租人和出租人在签署租房合同时，都应对合同内容有充分的了解与确认，以防因疏忽造成后续纠纷。其次，需有虚构事实或者隐瞒真相的行为。即当事人通过伪造相关证明,虚构房屋权属、捏造房屋条件，或者故意隐瞒如房屋存在瑕疵、租赁权存在争议等重要信息，致使对方误信，从而做出不利自身利益的决策。hao86.com好查范文网小编建议，签订租赁合同时应当查验产权证书、核实房东身份，避免因信息不实上当受骗。再次，还需要存在因欺诈行为而导致对方作出错误意思表示的因果关系。也就是说，正是因为一方的欺诈行为，另一方才根据误导作出了签订租房合同等法律行为。如果没有这一因果关系，欺诈则难以成立。最后，被欺诈一方必须因此受到实际损害。这包括财产损失、居住权益受损等具体后果。如果没有产生任何实质损失，即使存在虚假陈述，也难以被法律追究为欺诈行为。好查网好查范文网小编总结：正确认定租房合同欺诈，需同时满足主观故意、虚构或隐瞒事实、存在因果关系及实际损害这几个要件，只有这样，相关法律责任才能得到追究和落实。

租房的合同