深圳居住证APP软件介绍

【#租房合同# #租房合同伪造办居住证(七篇)#】为了确保工作或事务的顺利进行，通常需要提前制定方案。方案的内容和形式应紧扣主题，以实现预期效果和意义。在制定方案时，需要注意哪些关键问题呢?以下是好查范文网小编收集的关于租房合同伪造办理居住证的信息，欢迎大家分享。

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摘 要:近几年我国高等学校招生数量增幅较大。所有高校均采用“全国高校招生远程录取子系统”实行网上远程录取。然而，该子系统在录取完毕后产生的录取数据较为零散，而且这些数据来自不同的省份，数据格式不统一，无法直接为高校所用。由此产生的录取数据规范化整理、报表统计等方面的问题，长期困扰高校的招生工作人员，耗费了他们的大部分精力。因此，科学的设置数据流程，采用计算机辅助处理录取数据，可以大幅的提高工作效率和准确性。本文详细分析了普通高校“招生数据处理系统解决方案”，有效的解决了上述问题。

关键字：招生;数据库；网上远程录取；数据处理；ｖｆｐ

一、关键问题与主要业务分析

全国高校均采用清华同方招生录取系统，该系统的打印通知书功能较差，不够灵活性；也没有完善的查询、统计和汇总功能；该系统不能实现秋季、成人录取新生的数据共存，录取秋季考生数据必须要在计算机中删除以往考生的数据，某一时刻只能录取一个类别的考生，以往录取数据不能保留，虽然各层次录取软件在本质上是一致的，教育部和省招办也要求一定要卸载以往安装的录取软件，最好是重装系统，因为只卸载录取软件是无法清除注册表文件信息的，这就无法实现院校对全年录取各类新生数据进行统计。另外清华同方招生录取系统无法解决专业名称统一的问题，因为院校虽然前期给各省招办计划部门提供统一的各专业名称，但各省招办有可能执行国标名录库中的`各专业名称，如：院校提供招生专业为“国际物流管理”，但国标专业名录库中该专业的名称为“物流管理”；再有由于清华同方招生录取系统采用了数据库中泛式的处理方式，从该系统下载的数据是格式化数据，招生办工作人员很难懂其含义，需要另一套处理机制汇总、转意这些数据，使一般招生工作人员能看得懂、能对其操作处理；同样清华同方招生录取系统也无法实现将部分数据分发到各系部、邮局和银行，无法体现院校个体差异性，为完成上述没有完成的功能，本人为天津滨海职业学院招生办设计开发了招生信息处理系统，该系统的应用能够解决上述所有问题，并且能够实现自动化处理，节省人力和时间，提高准确性和效率。

二、解决方案

虽然该系统只是针对天津滨海职业学院招生设计的，但它实际上是针对清华同方招生录取系统的二次开发，适用任何一所采用清华同方招生录取软件的高校。考虑到各个院校计算机硬件条件差别较大，开发没有使用现在较流行的复杂架构和大型数据库，而是采用可以在所有机器上运行的ｖｆｐ中小型数据库。又由于招生信息处理没有网络需求，只在单机上运行就可以，所以开发采用单机版，而不是网络版。这样就最大程度保证其安全性，不上网安全性有较大提高。

（一)该系统主要包括如下功能模块及功能：

1.分科类模块：该模块能实现普通类不分文理综合科类、艺术科类、只有艺术文科类、成人科类、普通类分文和理模块科类的数据汇总。这个模块主要是分科类从清华同方招生录取系统收集数据，最终生成一个汇总数据库，并在汇总数据库中加入科类、所在省份、系别字段和数据。规范化数据格式，如将清华同方招生录取系统中的录取专业前两位所表示专业志愿顺序号去除。

2.汇总模块：该模块能实现将各类各省中有用的数据加入汇总库中，添加前对数据进行格式化，如添加序号、录取时间、录取层次、学习形式。

3.打印名册模块：该模块能实现分省分科类打印数据名册，数据先按录取专业排序，再按姓名排序，均为递增！最后添加序号，左侧装订2厘米！字段包含：序号、考生号、姓名、性别、分数、录取专业、系别，之后再打印。

4.生成web数据模块：该模块能生成websj.xls，这个文件可以被ａｃｃｅｓｓ等接收，用于上传网上查询的数据基础。

5.生成邮局数据模块：该模块能生成“省份＋邮局.dbf”，包含考生号、姓名、地址、邮编、联系电话等信息，用于邮局给考生寄送通知书。

6.生成各系名册模块：该模块能将各系的新生进行汇总成一个文件，用于分发给各系报到时使用。

7.生成农行数据模块：该模块能生成“省份＋农行.dbf”，包含序号、考生号、姓名、身份证号等信息，用于农行给考生制作校园一卡通。

8.统计一志愿率和本省录取率：该模式能生成各省各科类的计划数、录取数、一志愿率、录取率等统计信息。

9.各专业名称统一模块：该模块能将所有省份的专业名称统一。

10.打印通知书模块：该模块能提取数据打印各省考生通知书，打印顺序为先按录取专业排序，再按姓名排序，均为递增！

三、解决方案中所用的关键技术

１.分科类模块

wait “1为文、理综合；2为艺术分文、理及只有艺术文的情况；3为成人分文、理；回车或其它键为普通分文、理！” to aa windows at 20，40 //该语句实现分科类功能，将用户的输入存入变量aa中，作为后面的多重选择条件的比较值，以此来区别进入哪个模块进行数据处理。

alter table aa add column sheng c(30) //该语句可以实现增加省份字符型字段，宽度30。

repl all xi with “计算机工程系” for lqzy=”计算机应用技术”.or.lqzy=”软件技术”.or.lqzy=”电子商务” //该语句可以实现为各个专业添加系别

select aa.ksh， aa.xm， aa.xbdm， aa.tdcj， aa.tdzy， aa.lqzy， aa.xi， aa.sheng， aa.kl，；

t_tdd.sfzh， t_tdd.lxdh， t_tdd.jtdz， t_tdd.yzbm， t_tdd.zxmc， aa.kstz；

from aa full join t_tdd ；

on aa.ksh = t_tdd.ksh；

order by aa.lqzy， aa.tdcj desc， aa.xm；

into table &asb&asa.汇总.dbf //从全国高校招生远程录取子系统数据库中提取数据生成汇总数据库。

２.汇总模块

if file(“l:7年7总结20xx年秋录取名册.dbf”)=.f.//如果汇总表不存在就建立

create table l:7年7总结20xx年秋录取名册(xh n(5)，ksh c(14)，xm c(64)，xbdm c(2)，tdcj c(8)，tdzy c(1)，lqzy c(90)，xi c(30)，sheng c(30)，kl c(12)，sfzh c(18)，lxdh c(20)，jtdz c(128)，；

yzbm c(6)，zxmc c(128)，kstz c(100)，时间c(10)，层次c(10)，学习形式c(10)，报考院校c(50)，备注c(100)) //如果已经存在汇总表，就打开已有的汇总表。

append from &asb&asa.汇总.dbf //添加各省新生数据到汇总表中

3.统计一志愿率和本省录取率

calculate avg(val(tdcj))，max(val(tdcj))，min(val(tdcj)) to yspjf，yszgf，yszdf for sheng=asa.and.时间=zdsj.and.allt(kl)==”文科(艺)” //应用calculate综合统计命令统计秋季艺术类最高分，最低分，平均分。

四、总结

通过使用天津滨海职业学院招生数据处理系统，使招生的后期数据处理能力显著增强，效率明显提高，以前可能要很多人几天才能完成的工作，现在可以几秒就完成，又快又准确，受到天津滨海职业学院单位的好评，今后继续完善该系统。

参考文献：

[1]谢伟卡.高校招生信息管理系统开发与应用研究.暨南学报(哲学社会科学版). 20xx，(06) .

[2]吴洪潭，叶含笑，丁文.高校网上招生系统院校端子系统的设计.计算机工程. 20xx，(s1) .

[3]沈锡臣，陈怀楚.高校信息化建设标准规范.清华大学学报(自然科学版).20xx，(04) .

[4]阎朝阳，郭佳.招生管理信息系统的研究.武汉理工大学学报(信息与管理工程版). 20xx，(02) .

[5]王伟智. foxpro数据库管理系统的性能与特点.兵工自动化.1994.(04).

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为贯彻落实《中华人民共和国义务教育法》，规范义务教育阶段学校招生秩序，合理利用教育资源，保障适龄儿童接受义务教育的权利，促进义务教育均衡发展，根据市教育局有关文件精神，结合我山实际，制定本方案。

一、

（1）九华山风景区小学毕业生；

（2）外来务工（经商）人员子女。

二、时间安排

报名时间：8月25日

三、报名地点

九华山中心学校多功能厅

四、入学须知

(1)九华山风景区小学毕业生，携带户口簿及复印件报名。

(2)外来务工（经商）人员子女：需持房屋租赁协议或经营执照、纳税凭证、居住证等有效证明和户口簿到学校报名，并办理转学手续。

五、招生纪律

1.我校招生工作在九华山中心学校招生工作领导小组的统一领导下进行。

2．为让我校有限的教育资源得到优质高效地利用，任何班主任和教师不得私自接收以外的`学生；不能提供相关证明材料或提供虚假材料的不予办理网络学籍相关手续。

3.要严格按照招生方案招生，不得违规招生，不得提前或延后招生。

4.不得对新生入学进行任何形式的测试，确保依法免试入学。

5.必须坚持均衡编班的原则，统筹教育资源，严格控制班额，合理配置教师。

6．为方便管理，对于符合下列条件之一的学生，方可在校住宿：

（1）九华镇户口的；

（2）九华镇小学毕业生；

（3)户口在九华乡，家住在偏远山区的留守儿童（需经学校确认）；

(4)特殊情况需要安排的学生；

7.各校要严格执行招生工作的各项政策和制度，切实保证招生工作的公开、公平、公正，坚决杜绝招生工作中的不正之风。违反规定的将追究相关人员的责任。

六、举报电话：xx

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一、成立由校长任组长的选拔领导小组，业务校长任组长的工作、面试小组，负责选拔推荐工作，并组建监督小组。

领导小组：

组长：z，组员：学校领导。

工作、面试小组：组长：z，组员：校领导、年级领导和教师代表。

监督小组：组长：z，组员：学校成员3人。

二、推荐原则：

自愿、公平、公正、公开、择优。

三、推荐名额：

根据北大要求今年只推荐理科生1名。

四、推荐对象：

优秀高三理科应届学生。

五、推荐条件：

1、思想品德高尚。热爱祖国，热爱家乡，热爱学校；孝敬父母，尊敬老师，团结同学；关心集体，热心公益，乐于助人；积极参加各项集体活动，具有强烈的社会责任感。

2、综合素质优秀。志向远大明确，具备发展潜能，有强烈的好奇心和创新意识，多方面素质表现突出。

3、学科成绩突出。高一上、下学期期末成绩列全年级前40名，高二上、下学期期末及高三第一次考试成绩列全年级前30名。

学业水平考试成绩优秀。

六、实施程序：

宣传、发动→自主申报→级部推荐→工作小组审核→面试确定初步人选→领导小组复审评定→公示。

1、宣传、发动：学校通过校园公示栏、校园网站等公布《实施方案》，做广泛的宣传发动工作。

2、自主申报：凡符合报名条件的'学生，均可到所在高三年级级部办公室领取并填写《县实验高中20xx年北京大学中学校长实名推荐申报表》，并上交证明自己实力的入高中以来的获奖证书目录及原件、复印件，另交1000字左右的自荐材料及班主任推荐信。

3、级部推荐：各级部组成推荐工作组，对学生的申报材料和学科成绩进行核实，择优推荐到学校工作小组，级部主任填写级部推荐意见并签字，名额不超过3人。

4、工作小组审核：

工作小组根据推荐范围及条件，对各级部报送的学生材料进行审核，合格者进入面试环节。

5、面试确定初步人选：面试内容包括个人陈述（5分钟）、现场答辩（10分钟）两部分。工作小组根据学生综合表现，确定推荐人选顺序，上报学校选拔领导小组。

6、选拔领导小组复审评定：学校领导小组对工作、面试小组推荐的人员进行复审，确定推荐人选。

7、公示:学校将在校园网站、校内公示栏对最终确定的推荐人选进行为期7天的公示，接受师生、家长和社会媒体的监督。公示无异议，学生进行个人信息网上填报，并邮寄相关材料至北京大学。

8、工作时间表：

11月8日公布方案

11月8—9日学生报名（截止到9日中午12:00）

11月9日下午级部推荐

11月10日上午确定面试名单

11月10日下午面试

11月11日公示推荐人选（一周）

11月18日准备报送材料

附：

1、县实验高中北京大学20xx年“中学校长实名推荐制”监督、举报电话：z

2、北京大学20xx年“中学校长实名推荐制”投诉接待联系方式：

地址：z市海淀区颐和园路5号北京大学招生办公室

邮编：z，传真：z

北京大学监督领导小组办公室电话：z

说明：为了能够准确及时地进行信息反馈，学校只受理实名举报。

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甲方：____________________

乙方（业主）：____________

为加强对装璜工程的管理，确保工程质量和小区正常运作秩序，甲乙双方同意签定本协议。

一、甲、乙双方都承诺遵守《住宅室内装饰装修管理办法》等有关的政策法规、《业主使用公约》、《前期物业服务协议》，并认同上述文件中的规定。

二、乙方要对所属业权进行室内装修，根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定必须甲方申报，并领取《装修许可单》，贴于进户门背。

三、乙方不得拒绝和阻碍甲方依法对住宅室内装饰装修活动的监督检查。

四、为尽量不影响其他业主休息，双方约定在本小区内装潢的作业时间是每日________-________，________-________；周六、周日、法定节假日不进行有声作业。

五、乙方应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业，装修公司及装修施工人员必须持证上岗，乙方对自已委托的上述人员要核查其持证情况做到无证不委托，同时甲方有权对上述人员进行管理，要求其进出小区必须办理出入证。

六、装修前乙方向甲方缴纳________元装修押金，装修完毕后经甲方工程人员核查无违反规定的甲方全额退回押金（不计息），如在装修过程中出现违反本协议、《住宅室内装饰装修管理办法》等有关的政策法规、《业主使用公约》、《前期物业服务协议》的，甲方有权暂缓退押金，直至乙方将违规装璜部分恢复。

七、乙方承诺不超过《装修许可单》范围进行装修，不占用或临时占用公共区域。

八、乙方自行负责施工场地的消防安全，应按规定配备消防灭火器，严禁抽烟，严禁擅自运用明火。切割焊接等需动用明火时应向甲方保安部、工程部提出动用明火申请，经批准并落实监护人和防火措施方能进行。同时非火灾时乙方不得使用消防栓，违章予以每次人民币________元处罚。

九、装修的垃圾必须袋装化，乙方应负责及时清理至甲方指定堆放点。清运垃圾时应注意不得散落在过道、电梯内及道路上。如有散落应及时打扫干净。甲方负责指定堆放点的装璜垃圾的清运工作。

十、乙方在小区内搬运黄沙、水泥、石灰时必须袋装，不得散落在过道、楼梯、路面，如有散落，应及时冲洗干净。

十一、高层电梯是客用电梯，乙方运送建筑材料及大宗货物不得使用，私自使用甲方有权制止，并须乙方赔偿相应损失。

十二、乙方装修时，对新增及改变的各种管线、设施设备要注意安全，不得擅自改动室内墙体、卫生间、厨房间墙面及地面、平顶露台、护栏、原有管线等，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

十三、为保持小区环境有序、整洁，乙方及乙方委托的施工人员进出的'各类车辆（含两轮车）应服从物业管理处的管理。对于乱停、乱放的车辆，管理处有权予以清离，在清离过程中造成的损失，甲方不承担责任。

十四、为小区内广大业主的安全，搬运物品离开小区时，实行登记申报制度，出门须持有小区出门证，并经甲方管理处确认。乙方及乙方委托的装修施工人员必须配合执行。

十五、乙方搬运工具、材料、垃圾等不得影响客户办公及进出，不得磨损及损坏大理石、花岗石、木条、不锈钢、电梯、玻璃、照明、墙面等公共设施。如违反以上规定，须处以相应赔偿。

十六、本小区内不得采用任何方式封闭阳台（包括使用无框玻璃）；小高层业主不得安装太阳能设施；不得封闭或改变露台天沟，不得封闭阳台雨水管；安装空调必须在原设计位置或甲方指定位置。

十七、乙方应对施工中安全工作负责，加强对施工人员的安全教育。若因施工人员违章而引起的事故，乙方应承担全部责任，对造成甲方的损失应负赔偿责任。

十八、现场当日施工完毕后，乙方或乙方委托人应认真检查施工现场，保证现场清洁，防止留下火险隐患，废料应及时清理完毕，严禁阻塞通道，并将电气设备电源切断。对于易燃品，须提前做好存放工作，定点专柜负责，物品存放量不宜过多，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

十九、乙方施工中损坏小区设备和建筑物应负责赔偿。使用厕所依照管理处规定，必须保证洗手间清洁，严禁向坐厕、便斗内倾倒砂浆水、杂物，如有下水道堵塞，乙方须及时疏通并承担由此造成的一切损失。

二十、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，可向________仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院申请上诉。

二十一、有未尽事宜，双方可另协商解决或补充协议。本协议一式二份，双方各执一份，签字后生效。

甲方：_______________乙方（业主）： __________

_____年_____月_____日_____年_______月_______日

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甲方（物业公司）：营业执照注册号：乙方（业主）：

房号：区 栋 单元 室

为了加强 小区房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章行为，保障房屋的结构安全和外观统一，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《陕西省室内装饰装修管理办法》以及其他地方性法规政策、《前期物业管理服务协议》、《业主规约》等相关文件之约定，经协商达成本协议。

双方均同意蒲城时佳物业管理服务有限公司作为本协议的具体实施和执行者。

为保障业主及其他相邻业主的合法权益，请业主尽量选择有资质、合法的装修企业进行装修施工，否则由业主承担因此造成的所有责任。

一、装修流程说明

1、业主本人或委托人到物业办填写《装修申请表》；

2、物业办告知业主装修规定，并和业主签订本协议、（业主需指定一名装修负责人）；

3、缴纳所需费用，进行购电和通水；

4、装修材料、人员开始进场施工；物业公司不定时进行监督检查；

5、业主对厨房、卫生间、阳台做二次防水并进行防水试验，通知物业公司、楼下业主进行验收，合格后签字认可；

6、装修完毕后，通知物业办进行验收。

二、装修管理收费项目及标准

1、装修垃圾清运费暂定： 元/平米；

2、装修监管费暂定： 元/平米；

3、上料费暂定：2-9层 7.5 元/㎡，10-18层8.0 元/㎡,19-25层8.5元/㎡；由于高层装修的特殊性，依据国家高层装修管理的相关规定，确保电梯、进户大厅、单元门，以及其他公共部位的完好性，业主装修材料（包括沙石、水泥、瓷砖）由上料组统一安排上楼。

三、装修管理规定细则

1、在装修之前，请先仔细阅读《鹏泰.天伦锦城住宅使用说明书》；

2、不得改变和破坏建筑物的主体和承重结构，严厉禁止在承重墙上刻槽改线，严禁在地面上订钉或切割；

3、不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，不得拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

4、不得改变和破坏建筑物外墙立面；

5、根据国家对高层装修的管理规定，业主在装修运输建筑材料时不得使用钢丝绳、电葫芦等机械设备。

6、为了楼宇整体外观的美观、协调性，室外不得安装防盗网、雨阳棚等影响外观的设施，在室内安装防盗网应为统一指定款式，白色，不限材质。

7、安装空调室外机时，应安装在指定的位置，冷凝水管插入落水管内统一排放；

8、不能将没有防水要求的房间或阳台改造为厨房、卫生间，不得改变厨、卫的结构和功能，并在装修时做好地面防渗、漏处理；因业主室内发生渗漏水致使公共部分或其他人受损，由业主负责修复处理、并承担赔偿责任；

9、装修材料运输不得使用大型车辆，进入小区的`运输车辆应为不超过5吨（含自重）的小型车辆，按照指定的线路进入小区，装修材料按要求分散堆放在业主房屋单元内，不得占用楼道内公共场地，运输完毕后立即清扫现场和楼道；

10、装修产生的建筑垃圾不得堆放在公共场所，应将垃圾袋装后送到指定的垃圾堆放点，做到日产日清；

11、不得任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线；

12、不得随意变动专业设备，水、电、气表线路；私自更改或不符合安全要求覆盖天然气、水、电管道；

13、业主和装修单位负责人必须教育装修人员遵守小区各项制度和装修管理规定，并应对装修人员的违章装修行为负责，装修人员严禁下列行为：

（1）将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入排水管道；

（2）在修改排水管道时，将生活污水排入雨水管道；

（3）骚扰其他住户或影响其他住户的正常生活，造成投诉和财产损失；

（4）串栋、串户，或在其他住户门前逗留、休息；

（5）在规定装修时间外施工，施工时间（早：7：00-12：00 下午2：00-晚8：00）；

（6）擅自进入地下室和天台，或在公共场所（地）施工作业；

（7）私自在户外接驳水、电；

（8）将电源线直接接在漏电开关上端，使用电炉及大功率炊具；

（9）高空抛物；

（10）随意移动、拆除消防栓等消防设施，破坏公共设施（包括楼道、墙面、天台、电梯等）；

四、附则

1、业主和装修单位应对其装修人员进行安全培训，并对在管辖区域内发生的人身安全事故负责；

2、业主和装修单位应加强消防安全意识，遵守消防安全规定，做好

消防防范措施；指派专人负责安全工作，严密巡视，防止案件发生；

3、在装修期间，若需搬运大件物品出小区，须提前与物业办联系，经物业办实确认后，方可搬出小区；

4、业主应告知装修单位和装修人员本小区装修管理规定，对违反本协议书的任何违章装修行为，物业办均有权制止、责令整改，并视情节轻重予以200-1000元的经济处罚（从装修押金中扣除）。造成损失的由业主负责赔偿。如施工人员违反管理规定又不服从物业办管理者，物业办有权要求业主更换施工队伍，并拒绝其进入本小区；

本协议所带附件一：《室内承重结构图》；

附件二：《室内管线走向图》；

附件三：《室内管路打压试验报告》；

附件四：《室内闭水试验报告》；

本协议一式贰份，双方各执一份，自签名或盖章之日起生效。

业主所拥有的房屋类型 ；建筑面积： m2；房屋座落： 幢 单元 号

物业办（甲方） 负责人： 日 期：

业主（乙方） 日 期：

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甲：

乙：

____________租户（以下简称乙方），提交的室内二次装修方案，经______________（以下简称甲方）批准，在_______号房屋进行室内二次装修的施工。为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本协议，共同遵守。

1、乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修。装修垃圾应运至园内指定地点。所应交纳的费用为_______以内，支付垃圾处理费_______元，超过_______的，整数倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳_______元/平方米的装修保证金。因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费_______元，押金_______元。装修完成并经甲方验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方委托的装修公司押金。

2、甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给予乙方_______日或直至_______年_______月_______日为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币_______元（不足一个月或超过一个月，按实际天数计收），超出给定的装修期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规定收取场地使用费。

乙方因特殊要求，需改变原有隔墙、通道、设备等设施的，必须经甲方书面同意。但乙方在使用期满迁出时，必须恢复墙体、通道、设备等原状（甲方书面同意不必恢复者除外），乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3、甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防安全的规定，而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。乙方应正确使用并爱护场地内部的各项设施，防止非正常损坏。协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的.完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。

4、乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。

5、乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进场。出入证押金每证____元，含工本费___元（实退还_______元，遗失出入证，押金不予退还。

6、乙方应严格按照经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工，并接受和配合甲方监管。二次装修方案图纸的审核报批手续，由租房用户办理，施工中如有局部变动，应于改动前报经甲方审批。

7、无论在什么情况下，未经甲方同意，乙方装修人员不得使用客梯，所有装修人员和材料只能搭乘消防（货）梯。装修材料只能选择_______至次日_______之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。

8、乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅通，爱护楼房内外公共设施，合理使用卫生间。如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙（窗）的损坏，则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用，并处以______-______元／次的违约罚金。

9、每周一至周五_______～_______，严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、强烈气味的施工操作，如使用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙、油漆等作业。以上操作必须在每晚______至次日______或双休日内进行，所有装修施工必须关窗作业，以免因施工影响其他客户。违者若劝阻不改，甲方有权对乙方处以_______元/次的违约罚金，并酌情给予停电处理，由此而耽误的施工进度，由乙方自负。

10、乙方在装修期间，不得开启室内中央空调，并应封闭新风口，以免粉尘和油漆等异味通过中央空调系统影响其他客户。装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报，否则，除照价赔偿外，违者一次处以_______元的违约金。

11、为统一科技园形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等，均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。

12、乙方施工前应做好各项安全防范措施，施工期间严禁室内吸烟，做到安全防火，严格遵守《中华人民共和国消防法》的有关规定，如有违反，乙方承担一切经济损失及法律责任。装修房屋内应配备灭火器不少于两只，可向甲方借用，（每只有偿使用费_______元），装修竣工后退回。若遗失或损坏，则照价赔偿。施工如需动火作业，必须向甲方申请动火许可证。违反动火规定，处以_______元/次违约罚金。

13、施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源线直接插接在插座上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业（乙方自备电源线开关）。若由于乙方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供电，则由乙方赔偿相应的经济损失，并处以_______元/次违约罚金。

14、装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹；施工场内禁止、酗酒。，违反上述情况者一次处以_______-_______元/人的违约罚金。

15、乙方装修过程中的垃圾杂物，必须用包装袋包好，及时清理，不得漏撒在装修范围之外的其他公共地方。

16、装修保证金除支付电费外，还将用于因装修过程中造成楼房损坏部位的修补费用或支付装修过程中的违约罚金等，如果该保证金不足以弥补其损失及费用，甲方有权追收差额部分。

17、乙方装修施工期间，甲方负责提供装修用水、消防（货）梯运输和卫生间等生活设施的使用，并保障装修室内的电源开通（电费由客户承担）。

18、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙双方签字盖章后生效，装修施工结束时终止。如乙方在装修施工中严重违规，甲方有权单方解除协议，停止装修室内的供电，待问题解决后方能恢复装修施工。

甲方：__________________

代表：__________________

_______年______月_____日

乙方：__________________

代表：__________________

______年______月______日

● 租房合同伪造办居住证 ●

物业公司（以下简称甲方）

业主（以下简称乙方）

装饰装修施工单位（以下简称丙方）

第一章总则

第一条房屋基本情况

号楼单元室

建筑面积：平方米。

第二条根据有关法律规定，甲乙丙三方在自愿平等、协商一致的基础上，就乙、丙方在房屋装修期间接受甲方的服务管理事宜，订立本协议。

第三条甲方提供服务的受益人为小区的全体业主和使用人，乙方、丙方应对甲方履行本协议书，并承担相应的责任。

第二章管理服务内容

第四条装饰装修管理服务项目

甲方根据国家政策法规制定《房屋装饰装修管理规定》。

第五条装修装饰工程的实施期限自年月日至年月日。如确实需要延期，需办理延期手续。

第三章三方权利与义务

第六条甲方权利和义务

1、根据有关法律法规及本协议的约定，制定装修管理规章制度；

2、在装修前，甲方向乙方、丙方告知《房屋装饰装修管理规定》等要求；

3、甲方为装修施工人员办理《临时出入证》；

4、向乙方、丙方收取装修押金及相关费用；

5、物业公司管理人员不定期对装修现场进行巡视与检查；

6、对于违规行为，物业管理人员有权予以制止、纠正或提请有关部门处理。

第七条乙方权利和义务

1、在房屋装修之前，先熟悉《房屋使用说明书》、《房屋使用维修管理公约》、《装修指引》、《房屋装修管理规定》等资料，并和丙方共同遵守；

2、拟定房屋装修方案、办理报批手续；

3、根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用；

4、负责组织丙方办理备案，负责催促丙方缴纳相关费用；

5、协助甲方做好装修施工管理工作和宣传教育、监督工作；

6、监督丙方做好安全防火工作；

7、监督丙方在房屋装修期间要严格遵守施工时间、不能擅自延长，不能影响他人的正常生活。

第八条丙方权利和义务

1、房屋装修之前，了解掌握《房屋使用说明书》、《房屋使用维修管理公约》、《房屋装饰装修管理规定》等要求；

2、严格遵守《房屋装饰装修管理规定》及小区的各项管理制定；

3、拟定房屋装饰装修施工方案且得到乙方的同意，并到物业公司办理审批手续；

4、在审定的施工范围内，按照有关规定负责组织施工；

5、负责施工现场的安全防火及文明施工工作，建立安全管理责任制，并承担相应的责任；

6、严格按照甲方规定遵守施工时间、不能擅自延长，不能影响他人的正常生活；

7、在施工期对造成小区设备设施损坏或他人损失承担赔偿责任；

8、未经甲方许可不得在小区内接待外来人员，严禁扰乱小区正常的生活秩序；

9、根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用。

第四章禁止行为和注意事项

第九条丙方严格执行本小区《房屋装饰装修管理规定》（附件）中有关禁止行为要求。

第十条丙方按《房屋装饰装修管理规定》处理装饰装修废弃物的清运。

1、由丙方在甲方规定的时间内，自行清运装修垃圾，并签订《装修垃圾自运承诺书》）；

2、丙方将装修垃圾送置小区内专用装修垃圾中转站后，委托甲方清运，并承担相应的运费。

第五章费用

第十一条甲方向乙方收取的装饰装修管理服务费用有：

1、装饰装修抵押金为人民币（大写）元。押金的退还期及金额执行本小区《装饰装修管理规定》。

2、施工许可证工本费为人民币（大写）元。

第十二条甲方向丙方收取的装饰装修管理服务费用有：

1、装饰装修抵押金为人民币（大写）元。押金的退还期及金额执行本小区《装饰装修管理规定》。

2、装饰装修垃圾清运费为人民币（大写）元。

3、装修人员出入证工本费为人民币（大写）元，押金为人民币（大写）元。

第六章违约责任

第十三条违约责任

1、丙方违反本小区《房屋装修管理规定》和其它管理规定的行为，甲方有权对其采取批评、规劝、警告、制止、停工退场、扣除押金、送交公安等行政主管单位处理等措施。

2、由于乙方、丙方房屋装修期间造成的`小区设备设施和他人损失的，甲方在维修、抢修、处理中所发生的一切费用应由乙方、丙方据实赔付。

3、甲方违反本协议，乙方、丙方有权要求甲方限期整改，逾期未改正造成损失的，甲方承担相应法律责任。

第七章附则

第十四条本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。

第十五条本协议之附件均为协议有效组成部分。

第十六条遇国家政府政策调整时，若与本协议相悖，以有关法律、法规和规章制度为准。

第十七条因房屋装修质量和装修方法、技术等原因，达不到使用功能，造成事故的，由乙方、丙方承担责任并做善后处理。

第十八条本协议自国家规定的质保期结束后自然终止。

甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）

代表人：代表人：代表人：

日期：日期：日期：