公司监理个人工作计划 篇1
一、引言
监理公司的合同部门是公司运作中至关重要的部门之一。合同部门负责与客户签订合同，确保合同中的条款符合法律法规，并监督合同的履行过程。为了提高合同部门的工作效率和质量，我们制定了以下详细的工作计划。
二、明确目标
1. 提高合同的签约率：制定合理的合同条款和价格政策，争取更多客户的合作。
2. 保证合同的符合法律法规：严格按照国家相关法律法规的要求审核合同条款，确保合同的合法性和有效性。
3. 加强合同履行监督：与项目部门和客户保持良好的沟通，确保合同条款的严格执行，并及时解决合同履行中的问题。
三、具体工作安排
1. 确立合同部门的组织架构：明确工作职责和岗位要求，合理分配人员，确保工作流程的畅通。
2. 建立合同审核流程：制定合同审核标准和流程，在合同签约前对合同条款进行全面细致的审核，确保合同符合法律法规要求。
3. 完善合同模板和样本库：建立合同模板和样本库，收集整理合同中常见的条款和样本，方便快速的制定合同。
4. 加强与律师和执法机构的联系：与律师事务所建立合作关系，及时咨询法律问题，并与相关执法机构保持良好的沟通，及时了解相关法规的变化和执行情况。
5. 定期进行内部培训和学习：定期组织合同部门的内部培训和学习，提高员工的法律意识和合同条款的理解能力。
6. 建立合同履行监督机制：与项目部门建立良好的合作关系，定期开展合同履行情况的检查和评估，及时解决合同履行过程中的问题。
7. 建立客户投诉处理机制：建立完善的客户投诉处理响应机制，及时处理客户投诉，保护公司声誉。
四、工作计划
1. 第一季度工作计划：
- 完善合同模板和样本库，建立起初步的合同规范化系统；
- 与律师事务所签订合作协议，建立合同法律问题咨询渠道；
- 建立合同审核流程，对所有合同进行全面审核。
2. 第二季度工作计划：
- 开展内部培训和学习活动，提高员工的法律意识和合同审核能力；
- 与项目部门进行合同履行情况的沟通和协调，解决合同履行中的问题；
- 建立客户投诉处理机制，完善公司与客户的沟通渠道。
3. 第三季度工作计划：
- 继续完善合同规范化系统，更新并优化合同模板和样本库；
- 加强与执法机构的联系，及时了解法规变化和执行情况；
- 公司内部组织合同履行情况的审查和评估，确保合同的履行质量。
4. 第四季度工作计划：
- 进一步提高合同签约率，与客户保持良好的沟通和合作关系；
- 开展员工技能培训和岗位能力建设，提升合同部门的整体实力；
- 对今年的工作进行总结，总结经验，完善合同管理流程。
五、总结
通过以上详细的工作计划，我们将加强合同部门的组织架构和管理流程，提高合同审核和履行的质量，确保合同的合法性和履行效果。这将有助于提高公司的声誉和竞争力，并为公司的可持续发展奠定基础。同时，我们将不断总结经验，不断优化工作计划，确保合同部门的工作能够始终保持高效、规范和专业的水准。
公司监理个人工作计划 篇2
作为一家专业的监理公司，我们始终致力于确保工程项目的顺利进行和高质量完成。为了更好地管理和跟进各项监理工作，我们制定了详细的月度工作计划，以确保项目的顺利进行和客户的满意度。
在每个月初，我们将召开内部会议，对上个月的工作进行总结和反思，分析项目进展中存在的问题和挑战，并制定下个月的工作计划。我们将根据项目的具体需求和计划，确定每个监理工程师的工作内容和目标，确保每个工程项目都有专人负责跟进和监督。
在月度工作计划中，我们将列出每个项目的具体工作内容和时间节点，包括对施工现场的巡视和监督、对工程进度和质量的检查、对施工材料和设备的审核等。同时，我们还将制定相应的应对措施和解决方案，以应对可能出现的问题和风险，确保项目可以顺利进行并按时完工。
我们还将加强与业主和施工单位的沟通和协调，及时反馈项目进展情况，协助解决各种技术和管理问题，确保项目按照设计要求和合同约定进行施工。我们将定期组织双方参加工程会议，共同商讨解决方案，促进工程进展和问题解决。
在月度工作计划中，我们还将注重团队建设和员工培训，定期组织专业技术培训和交流活动，提升员工的技术水平和专业素养，确保团队人员能够胜任各类复杂监理工作，提高监理服务的质量和效率。
小编认为，我们的月度工作计划旨在提高项目管理和监理服务的水平，确保项目能够按时交付，满足客户的需求和期望。我们将不断优化工作流程，提升服务质量，努力为客户创造更大的价值和回报。我们相信，通过我们的不懈努力和不断探索，监理工作将变得更加精准、高效和专业。
公司监理个人工作计划 篇3
一、
监理企业是在建设项目中起到监督、检查、指导作用的专业机构。其工作计划对于确保项目的质量、安全和按时完成至关重要。本文将详细介绍监理企业工作计划的要点，以及如何制定一个具体、生动的工作计划。
二、工作计划的制定
1.明确项目目标：监理企业需要明确项目的目标和阶段性目标。这包括项目的时间节点、关键目标、工作重点等。
2.分析项目风险：监理企业需要对项目进行全面的风险分析，确定潜在的风险因素，并制定相应的应对措施。这有助于保证项目的顺利进行，并避免可能的延误和事故。
3.编制详细工作计划：根据项目目标和风险分析，监理企业应制定一个详细的工作计划。该计划应包括各阶段的工作内容、时间安排、责任人和监督指标等。
4.确定资源需求：监理企业需要确定所需的人力、物力和财力资源，以确保顺利进行监理工作。这可能需要合理安排人员、购买必要设备和材料，并安排相应的预算。
三、工作计划的要点
1.时间安排：确立项目的时间进度是工作计划的重要内容之一。监理企业需要根据项目要求和风险分析，合理安排各项工作的时间节点，确保按时完成。
2.工作内容：工作计划应具体明确每个阶段的工作内容。这包括项目的监督、检查、解决问题等，以确保项目质量和安全。
3.责任人：明确每个工作阶段的责任人，以便实施和监督工作计划的执行。责任人应明确各项任务的具体要求和目标，并及时向上级汇报进展情况。
4.监督指标：制定相应的监督指标，以衡量工作的完成情况和质量。监理企业可以通过现场巡查、数据分析和问题解决等手段，确保监理工作的有效进行。
四、工作计划的具体化
1.例行巡查：监理企业应定期进行现场巡查，检查工程施工的各个环节是否符合要求。巡查时，可以拍摄照片、录制视频等方式进行记录，以便后期查证。
2.数据分析：监理企业可以通过收集和分析项目数据，提供有价值的信息给建设方和相关部门。这有助于及时发现问题、解决难题，并提供改进建议。
3.问题解决：监理企业需要及时解决工程项目中出现的问题。这包括与建设方和施工单位沟通协调，制定解决方案，并跟进实施情况，确保问题得到妥善解决。
4.定期报告：监理企业应定期向建设方、相关部门和上级汇报工作进展情况。报告内容应详细、全面，包括项目的完成情况、问题的解决情况和下一步工作计划等。
五、工作计划的生动化
为了让工作计划更加生动，监理企业可以使用图表、表格和图形等可视化工具来展示工作进展和数据分析结果。可以适时举办工作讨论会、经验交流会等形式，以提高团队协作和积极性。
六、
监理企业工作计划是确保项目质量和进度的关键因素。通过明确项目目标、分析风险、制定详细工作计划、确定资源需求和实施工作计划的要点，可以制定一个具体、生动的监理企业工作计划。同时，合理运用工作计划的具体化和生动化手段，有助于提高监理工作的执行效果。
公司监理个人工作计划 篇4
1. 项目概述：
本项目为某城市一处新建商业综合体，总建筑面积约10万平方米。监理公司将全程监理建设过程，并根据合同要求提供全面的技术支持和管理服务。
2. 工作分解：
（1） 出具监理计划书和监理收费标准，签订监理合同。
（2） 分析工程图纸和合同，熟悉工地周边环境，了解现场实际情况并出具监理意见书。
（3） 状态记录和监理操作计划：对现场施工情况进行实时状态记录，并提供相应的监理操作计划，包括施工进度监控、安全监督、工程质量评审等。
（4） 施工图纸评审：对施工图纸进行评审，并出具评审意见书，以确保工程质量达到合同要求。
（5） 安全监控：对施工现场进行安全监控，促使施工人员注意安全问题，保障工程施工安全。
（6） 质量检查和验收：对建设过程中的关键部位，进行质量检查和验收，并出具相应的质量检查单和验收证明。
（7） 临时工程变动管理：要求工程合同书原则上不变更，但在实施时有所临时变动时，及时管理、策略解决。
（8）工程拍照备案：对每个施工节点都进行拍照备案，以备施工完成后有争议时能够提供证据。
（9） 工程结算审核：督促施工方结算，并对结算进行审核，确保结算金额合理。
3. 工作时间安排：
本项目监理周期为6个月，预计监理公司需要10名（含1名项目经理）专业人员对项目进行全程监管和管理，具体时间安排如下：
月份 工作安排
第1个月 进行现场踏勘和分析工程图纸，出具监理意见书
第2-3个月 施工期，进行状态记录和监理操作计划
第4-5个月 安全监控、质量检查和验收、工程结算审核等
第6个月 编写监理总结
4. 工作成果：
监理公司对于建设过程中所发生的问题，可推动责任方及时地进行调整。监理公司将在施工完成后开展全面的总结，形成监理总结报告，以便有关部门和后来人员进行借鉴。同时，监理公司对建设现场的工程质量和安全进行监管，确保项目按照合同要求按时交付，顺利通过竣工验收。
公司监理个人工作计划 篇5
随着工程建设的不断加速，建筑监理行业逐渐崛起，其中，监理公司扮演着非常重要的角色。监理公司的职责是确保施工进程符合合同约定和相关规范标准，从而确保工程质量和项目安全。针对不同的施工项目，监理公司会根据具体的情况制定不同的工作计划。本文将详细介绍“监理公司施工工作计划”这一主题。
一、工作计划的目的
监理公司所制定的施工工作计划，其主要目的就是为了保证施工质量和进度。每一项建筑工程都需要制定一个适合自身特点的施工工作计划。监理公司根据项目的不同和具体情况，制定出适合施工的计划，可以降低建筑工程的施工风险，提高施工质量，确保工程顺利完成。
二、制定工作计划的方法
首先，监理公司应该对工程项目进行整体评估，包括项目的施工规模、时间进度、技术难度、资源分配等因素。评估完成后，制定出基本的工程施工计划，包括施工时间、施工内容、资源需求等方面的要求。
制定出初步计划后，还需对施工现场进行评估。考虑到各种因素的影响，比如建筑施工环境的复杂程度、劳工力量的充足情况以及材料的到货时间等，重新做出符合现场实际的调整。这一调整过程中，还需要注重施工进度、质量标准和安全控制等方面的思考与规划。
三、工作计划的细化
一份完整的工作计划不仅仅包括基本的施工时间和施工内容等参数，更需要对具体的操作步骤进行细化，使每个环节都符合规范标准。此外，在制定工作计划的过程中，监理公司需要考虑到一些不可预见的因素，如果有紧急情况出现，应当及时地调整计划或者重新制定计划，并向业主或者有关部门汇报。
四、工作计划的实施
计划是纸上谈兵的行为，真正地将计划付诸实践才是关键。在实施工作计划的过程中，锻炼监理公司的管理能力与协作能力。监理公司应该对各个供应商和承包商之间的工作协调及时进行妥善处理，保证施工进度的正常推进。
同时，在实施工作计划的过程中，监理公司应该对工程建设过程进行有效的监督和管理。在施工过程中，应该保证质量管理、安全管理的落实，严格遵守相关的质量标准和监理规范要求，处理好各个存在的问题。最终，通过对施工过程的全程跟踪和监督，保证工程建设质量与进度符合规定的标准。
总之，在建筑工程施工中，监理公司制定工作计划是非常重要的工作环节。对于整体进度安排、施工计划调整及实时监管等方面应有着具体、详细和高效的思路。同时，监理公司需要与承包商及全体员工共同协力，在监事的指导下顺利完成施工任务。
公司监理个人工作计划 篇6
20__年是举世瞩目的奥运年，安全生产工作更是监理工作中的一个重点，为了贯彻落实《建设工程安全生产管理条例》和《中华人民共和国安全生产法》，坚持以人为本和全面协调可持续发展的发展观，坚持“安全第一，预防为主”的方针，牢固树立“安全生产责任重于泰山”的观念，努力实现安全文明施工，特制定20__年度安全监理工作计划。
1安全生产管理目标
认真履行监理工程师对承包人施工安全的检查和督促，定期和不定期地开展安全工作大检查，做到防范于未然;施工过程中各监理人员在巡视过程要经常检查督促承包人做到安全施工、文明施工，争创整个工程施工无重大安全事故发生。
2安全生产工作重点
根据本合同段20__年度施工计划，结合本合同段工程特点，明确了本合同段20__年度安全生产工作的重点，主要包括：
2.1本合同段路基工程都属于边施工边通行地段，如何保证施工人员和车辆通行的安全是我们安全生产工作的重点之一。
2.2本合同段共有大中桥梁3座，小桥2座，今年开始墩柱施工、梁板吊装、上部构造施工，均属于高空作业，为本合同段安全生产控制的重点之一。
2.3隧道施工由于目前围岩状况不太理想，存在一定的安全隐患，属于本合同段安全生产控制的重点之一。
2.4本合同段实际施工进度同总体施工进度计划相比仍然滞后，为了实现工期目标，必然增加夜间施工的次数，夜间施工安全属于本合同段安全生产控制的重点之一。
3各阶段安全监理工作的重点
3.1复工前准备阶段的安全监理工作计划(20__年3月)
3.1.1由于人员更换，需重新成立安全生产领导小组，以更好地搞好本项目的安全监理工作。
3.1.2修订监理组安全生产的各项制度、措施、保证体系和管理办法，搞好相关的图表上墙。
3.1.3组织监理人员学习安全方面的法律、法规、制度和管理办法，提高监理人员的安全意识。
3.2施工阶段安全监理工作计划(20__年4月～10月)
3.2.1对所有监理人员继续开展安全教育，定期进行安全学习，增强安全意识。
3.2.2定期进行安全生产大检查并印发情况通报，督促施工单位切实做好安全生产工作。
3.2.3搞好安全生产工作的超前控制、过程控制和验收控制，全面实现本年度安全生产目标。
3.2.4完善安全生产内业资料。
公司监理个人工作计划 篇7
随着社会的不断发展和建筑行业的快速增长，监理公司在建筑工程中的重要性也日益凸显。作为建设工程项目的第三方，监理公司承担着对项目的合规性、质量控制以及进度安排的监管责任。为了确保项目顺利进行，监理公司需要制定下半年的工作计划，并为未来的发展做好准备。
首先，监理公司的下半年工作计划必须包括项目筛选与评估的内容。在建筑工程项目众多的情况下，监理公司需要根据自身的实力和能力选择适合自己的项目参与。这需要对项目的规模、地理位置、企业背景以及合同条款等进行综合评估。通过对项目的评估，监理公司能够准确把握项目的风险，选择具备潜力和回报的项目进行参与，确保公司的资源得到最大程度的利用。
其次，监理公司还需要在工作计划中明确质量控制的要求。建筑工程项目的质量是决定工程项目成功与否的核心因素之一，而监理公司在此过程中起着至关重要的作用。在下半年的工作计划中，监理公司需要制定严格的质量控制标准，确保项目的施工和材料符合建筑行业的相关标准和规范。同时，监理公司还需要加强与施工单位的配合，建立质量督查和评估机制，及时发现和解决质量问题，确保项目的质量达到预期标准。
第三，监理公司的下半年工作计划还需要考虑到进度安排的问题。建筑工程项目通常有严格的工期要求，而监理公司需要在施工过程中确保项目能够按时完成。因此，在工作计划中，监理公司需要制定出详细的进度安排，包括各个工程阶段的时间节点和关键任务的完成时间。同时，监理公司还需要与施工单位密切合作，进行进度的监控和调整，确保项目的进度能够按计划进行，并及时采取措施解决进度延误的问题。
此外，监理公司的下半年工作计划还需要关注人员培训和技术提升的问题。建筑行业是一个高度专业化和技术密集的行业，监理公司的工作人员需要具备丰富的专业知识和技能。因此，监理公司需要制定培训计划，提高工作人员的专业水平和能力素质。此外，监理公司还需关注新技术的应用，不断提升自身的技术水平，在监理工作中更加高效和精准。
综上所述，监理公司的下半年工作计划需要包括项目筛选与评估、质量控制、进度安排以及人员培训和技术提升等内容。通过合理安排和管理，监理公司能够在下半年的工作中更好地履行监理职责，为建筑工程项目的顺利进行提供有力支持。同时，监理公司也应紧跟行业发展的步伐，积极适应市场需求，为公司的未来发展做好充分准备。
公司监理个人工作计划 篇8
引言：每年年底，公司都会进行全面的总结和规划，以确保下一年的工作顺利进行。作为公司的监理团队，我们也需要制定一个详细具体且生动的年终工作计划，来回顾过去一年的工作成果，并为接下来的一年制定明确的工作目标。本文将详细介绍公司监理年终工作计划，以期实现更高的工作质量和业绩。
一、回顾过去一年的工作成果
公司监理团队在过去一年里，为多个项目提供了专业的监理服务。我们在合同管理、施工现场管理、质量控制、安全保障等方面取得了一系列重要的成果。在回顾工作成果的同时，我们也要及时发现和总结存在的问题和不足，以便进一步改进和提升我们的工作能力。
二、制定明确的年度工作目标
基于对过去一年的总结，我们制定了一系列明确的年度工作目标。首先，在合同管理方面，我们将进一步加强与业主的沟通和协调，确保工程项目按时完成并符合合同要求。其次，在施工现场管理方面，我们将加强对施工工艺和技术的监管，以提高工程质量和效率。此外，我们还将加强对安全生产的监控和管理，确保工程过程的安全可控。
三、优化管理流程，提高工作效率
为了实现年度工作目标，我们计划优化监理管理流程，以提高工作效率。首先，我们将加强监理计划的编制和执行，确保监理工作按照合理的步骤进行。其次，我们将加强对监理人员的培训和素质提升，以提高整体监理团队的专业水平。此外，我们还将借助信息化技术，建立监理工作的数据化管理系统，实现更加高效的信息共享和协作。
四、加强团队合作，提高工作质量
监理工作需要各个部门之间的密切合作和配合。为了提高工作质量，我们计划加强与设计、施工、业主等相关部门的沟通和协作。我们将定期组织联席会议，及时沟通工作中遇到的问题，并共同制定解决方案。此外，我们还将加强与监理业务的外部合作，借鉴国内外监理先进经验和技术，不断提高我们的工作水平。
五、加强业务推广，提高公司知名度和市场份额
作为公司监理团队，我们也要积极开展业务推广工作，提高公司的知名度和市场份额。我们计划参加相关行业的展览和会议，与潜在的客户进行交流和洽谈。我们也将加强与业主单位和设计单位的合作，共同参与招投标项目，争取更多的监理机会。通过这些努力，我们将为公司争取更多的市场份额，提高公司的业务发展和收入水平。
六、改进监理服务，满足客户需求
客户的满意度是我们工作的最终目标。为了提高监理服务质量，我们计划不断改进工作方法和流程，提高服务效率和效果。我们将加强与业主的沟通，及时了解客户需求，并尽力满足其合理的要求。我们也将加强对监理服务的质量评估和反馈，以及时纠正和完善我们的工作。
结论：公司监理年终工作计划的详细具体以及生动的编制，需要对过去一年的工作成果进行回顾，并制定明确的工作目标。同时，我们要优化管理流程，提高团队合作和工作效率，加强业务推广，改进监理服务，并始终以客户满意度为导向。通过这些努力，我们相信公司监理团队在接下来的一年里，将实现更高的工作质量和业绩，为公司的发展贡献更大的力量。
公司监理个人工作计划 篇9
一、
监理企业是负责施工工程过程中质量和安全监督的机构。为了有效管理和协调施工过程，并确保项目按时、按质量完成，制定一份详细具体且生动的监理企业工作计划是非常重要的。
二、项目概述
在本次监理项目中，监理企业将监督一座新建的大型商业综合体项目。该项目涉及建筑、结构、装饰、给排水、电力、空调等多个方面。监理企业需要全程参与并监督各施工单位的施工过程，确保施工过程安全、质量可控。
三、工作计划
1. 前期准备阶段（第1个月）
在项目正式开始前，监理企业需要进行前期准备工作。包括与业主、设计单位、施工总承包商的沟通，了解设计方案、技术规范和施工图纸等文件。还需要准备项目计划书、监理合同等相关文件，并安排好人员组织和办公设备。
2. 施工准备阶段（第2个月）
施工准备阶段是施工前的准备工作，监理企业需要参与并监督各施工单位的准备工作。包括施工方案的评审、施工计划的编制与审批、场地勘察、材料设备的采购等工作。还需要组织开展施工前的培训，确保施工人员熟悉施工方案和技术规范。
3. 施工执行阶段（第3个月至第12个月）
从第3个月开始，监理企业将全程参与和监督施工过程。监理企业要对施工单位的施工过程进行监督和质量控制。包括现场施工过程的检查、质量验收、安全防护、施工材料验收等。在此期间，监理企业需要及时向业主和施工总承包商提供监理报告，并提出改进意见。
4. 施工完工阶段（第12个月至第13个月）
当项目接近完工时，监理企业需要进行最后的质量验收和总结工作。监理企业要对各施工单位的工作进行综合评估，并制定最终的质量验收报告。还要整理相关文件和记录，形成完备的项目档案。
四、工作内容
1. 施工质量监督
监理企业要对施工过程进行质量监督，包括对施工方案、工艺、材料的合理性进行检查和评估，确保施工过程中不出现质量问题。
2. 安全监督
监理企业要对施工现场进行安全监督，包括对施工作业的过程和安全措施的合理性进行检查和评估，确保施工过程中没有安全隐患。
3. 进度管理
监理企业要监督施工单位的施工进度，确保项目按时完成。如有延误，要及时向业主和施工总承包商汇报，并提出合理的解决方案。
4. 资料整理
监理企业要对施工过程中的各项数据和记录进行整理，形成完整的项目档案。同时还要编写监理报告，向业主提供项目进展情况和建议。
五、总结
监理企业工作计划是项目成功实施的关键。通过制定详细具体且生动的工作计划，监理企业可以规范和管理施工过程，确保项目按时、按质量完成。在实施过程中，监理企业还需密切与业主和施工总承包商的合作，及时沟通和解决问题。只有这样，才能最大程度地保证项目的顺利实施和客户满意度的提高。
公司监理个人工作计划 篇10
1、继续加强对总包的各种管理体系的检查，并监督其执行。
2、继续加强对后续工程每个施工方案、进度计划的审核，并提出合理化建议。
3、做好业主与总包及各分包单位之间的关系协调及各专业之间的技术协调工作。
4、加强质量预控、过程巡检、工序验收、隐蔽验收工作。
5、做好各阶段的质量验收和评定工作，提交阶段、专项监理工作总结。
6、协助施工单位按拟定的工期目标进行科学、合理组织施工，将计划目标进行分解，及时进行对比分析，发现偏离及时采取纠
偏措施。
7、做好各分部工程预验收、验收工作。
8、定期组织召开监理例会、专题会议，并做好会议纪要的整理工作。
9、及时提交监理月报，反映工程进展的真实状况。
10、做好各项监理记录及资料的收集整理工作，加强档案管理工作。
11、及时准确地审核月完成工程量，签发工程款支付证书。
12、一如既往的狠抓文明施工、安全生产的管理工作。
四.对监理公司的建议
市场是企业生存的源泉，而人才是企业发展的关键。企业之间的竞争终决于人才竞争，一个企业培养人不容易，培养一个人才更不容易，公司一旦失去大量的人才，将直接关系到一个企业的兴衰。监理工作是一种高智能的、科学化的有偿性技术服务。作为监理单位，应该清醒地认识到，潜藏着巨大能量的高智能复合型人才是企业生存和发展最宝贵的财富和源泉。在人才培养方面对监理公司提出以下几点建议：
1、建立人才管理制度，提高员工的竞争意识。
2、立足长远，加强人才储备工作。
3、重视优秀监理人员的引进及稳定工作。
4、在用人方面遵循“能者上、平者让、庸者下”的原则，不拘一格的合理使用人才。
5、加大监理公司人员业余时间的学习、培训力度。
监理员个人学习计划
考，希望对您有所帮助。
公司监理个人工作计划 篇11
一、本年度工作总结
(一)工程质量控制
1、检查质量管理体系：工程开工前对施工单位的质保体系、技术标准、技术管理制度、施工管理制度等进行认真检查、合格后方准开工。
2、分包单位的资格审查：对所有分包单位的资质、质保体系、业绩等均进行审查，符合要求。
3、施工组织设计和施工方案的审核：对关键部位及重要工序均要求施工单位编制施工方案，并进行审核，提出合理化建议，督促施工单位做好技术交底工作，严格按方案实施。
4、检查工程所用材料、半成品、构件和设备的质量：实行报验制度，对所有进场的原材料、半成品、构件和设备均进行严格认真的检查其外观质量和截面尺寸、产品质量证明书，按规范要求进行旁站见证取样复试，合格后方准使用于工程上。
5、审查和检查各种配合比：各种配合比经过试配后予以批准，并在过程中建立计量制度，随机抽查配合比情况。
6、技术复核：对测量定位成果及施工放样等均进行复核。对每层的模板标高、截面尺寸、轴线位置等均进行严格检查，发现偏差及时要求施工单位改正。
7、隐蔽工程验收：对所有隐蔽工程均进行验收，上道工序达不到合格要求，不准进入下道工序施工，做好隐蔽工程验收记录。
8、采取主动控制措施：对关键部位、重要工序施工前对施工单位进行监理交底，提出预控措施。
9、对施工过程进行检查：实行巡查制度，在过程中及时发现和指出问题督促施工单位进行整改，关键部位、重要工序施工时实行旁站监理，如桩基工程、基坑围护工程、防水工程、砼浇捣、土方回填等，旁站见证砼试块、砂浆试块的制作和送检。
10、 对工程质量进行验收和评定：对分项、分部工程均采取实测实量进行验收和评定，做好检查验收记录。通过以上措施，工程质量得到了有效的控制，达到合格要求。
(二) 进度控制
1、根据施工合同，要求施工单位编制总施工进度计划，按总进度计划的要求编制月进度计划和周进度计划，审核其科学性和合理性，提出合理化建议。
2、实行周报和月报制度，定期检查工程进度，并对比分析，找出偏差，并分析原因。
但由于种种不利因素的影响，工程进度均有拖延，主要存在以下几个方面原因：
(1)施工方计划性不强，对不利因素及突发事件估计不足，预控措施不到位，计划发生偏离后，未及时分析原因，并采取调整措施。
(2)各参建单位间协调配合不够，没有统筹计划，造成相互之间影响。
(3)对不利因素及突发事件估计不足，预控措施不到位，计划发生偏离后，没有及时分析原因及采取纠偏措施。
(4)原材料及劳动力供应不及时。
(5)施工图纸定位不及时、工程变更较多。
(6)天气影响
(三) 投资控制
对每月完成的工程量进行认真的计量和审核，审查进度付款申请。
(四) 合同及信息管理方面
1、根据建设单位的授权，发布停工令和复工令：
在施工单位其质保体系运行情况及对工程质量、安全无控制措施的情况下，征得建设单位的同意发布工程暂停令，限期要求施工单位整改，复查达到要求后签发复工令。
2、每周组织一次例会，主要是对上周施工进行评价，分析偏差原因，提出施工中存在的问题;安排下周施工计划，提出预控措施，协调各方关系。并按工程需要召开质量、进度等专题会议，解决工程中实际存在的
问题。
3、及时向业主提交监理月报。对已完工程及时进行评价，提交有关阶段的、专项的和总体的质量评估报告。
4、做好各项监理记录，建立完善的监理台帐，力求资料的及时性、真实性、完整性，并做好档案的管理工作。
5、做好新材料、新工艺的考察和认定工作。
(五)安全生产、文明施工管理
1、 检查施工单位的安全管理措施是否有效、安全生产管理制度是否健全、安全交底及安全教育是否落实。
2、 定期、不定期地进行安全检查，及时发现安全隐患，并督促施工单位进行整改。
3、 加强安全审批制度，对进场的机械设备未经安全检查验收合格不准投入使用，对各项安全生产专项方案进行严格地审查并提出合理化建议，批准后督促施工单位严格按方案实施。
经过各单位的努力，本工程被评为“绿色工地”，并通过安全生产、文明施工的双标化验收。
(六)目前的形象进度：写字楼初装修已基本完成;进入精装修阶段;酒店式公寓六至十层精装修基层已基本完成;幕墙写字楼玻璃安装至五层。现正安装石材，酒店式公寓龙骨安装已基本完成，进入板块安装阶段。
二、下年度监理工作计划
1、继续加强对各个施工方的各种管理体系进行检查并监督其运作。
2、继续加强对后续各个施工方案、进度计划等进行全面审核，并提出合理 化建议
3、做好业主与总包及各分包单位之间的关系协调及各专业之间的技术协调工作。
4、加强质量预控、过程巡检、工序验收、隐蔽验收工作。
5、做好各阶段的质量验收和评定工作，提交有关阶段的、专项的或总体的工程报告。
6、协助施工单位按拟定节点目标要求进行科学、合理组织施工，将计划目标进行分解，及时进行对比分析，发现偏离及时采取纠偏措施。
7、组织工程预验收，参与工程竣工验收，协助业主完成综合验收。
8、定期组织工地会议、专题会议，并做好会议纪要的整理工作。
9、及时提交监理月报，反映工程进展的真实状况。
10、 做好各项监理记录及资料的收集整理工作，加强档案管理工作。
11、 及时准确地审核月完成工程量，签发工程款支付令。
10、协助业主进行竣工结算工作。
11、文明施工、安全生产的管理工作。
公司监理个人工作计划 篇12
中通御景监理工作计划今年是本工程总工期的第二年，面临的是主体结构施工的艰巨任 务，为做好本工程的监理工作，做到尽心竭力，克服困难，创建优良 工程，在继续加强对本建设项目的合理控制工期和工程费用的前提 下，实现施工的质量、安全、文明、环保，促进监理工作的廉洁、高 效，提高投资效益及工程管理水平的前提下，一如既往地切实履行好 监理职责，充分发挥监理作用，使施工监理工作有组织、有计划、有 目的地进行，现根据中通御景项目部、监理组有关的项目管理办法， 结合本工程20xx年度施工计划，特制订20xx年度监理工作计划。
一、工程概述
本工程中通御景小区住宅楼土建工程， 模板、砼等工程的施工质 量和施工安全。
二、监理工作的目标及指导思想
(一)监理服务目标
确保工期，节省投资，保证安全，工程质量达到工程交工验收时1 合格工程，竣工验收时达到优良工程。
(二)监理工作管理目标
监理工作的管理目标是根据设计文件的要求，在合理的时间内、 用合理的投资以达到完成产品为优良工程;具体包括有质量目标、进 度目标、信息管理目标和安全管理目标。
1、质量监理目标 本工程的质量监理目标为：合格工程。
为达到预定的质量目标，我们要以严格的监理、热情的'事前服务， 按施工承包合同文件、设计文件、技术规范、工程质量验收标准等进 行监理。建立全面的质量控制体系，强化项目部的自检质量体系的管 理，严格做好中间质量验收以及现场质量验收，搞好工序监控。从而 形成项目部自检、监理工程师抽检的二级质量保证体系。工作中强调 以事先质量控制为主，杜绝质量事故的发生，以达到确保工程质量。
年度计划、月度施 工进度计划和月度报告，审查并督促其实施，及时进行计划进度与实 际进度的比较，按月给公司通报工程进度情况，出现偏差时指令项目 部进行调整，并督促项目部在人力、资金、机械、材料等方面调配， 以保证工程进度在计划范围内竣工。
评分以及各种 表格的统计、整理和归档工作，并利用计算机进行各种文字的处理工 作，确保交工和竣工验收资料的及时和准确提供。
文明施工，确保 整个工程施工无重大安全事故发生。
(三)监理工作的指导思想
监理工作的指导思想是以工程项目为目标，建立健全的组织管理 机构、完善的管理制度和规范的监理工作程序，按照合同文件，从组 织与管理的角度，采取合同措施、技术措施、组织措施和经济措施， 对工程项目进行全面的监督和管理。监理人员依据国家有关法律、法 规、施工承包合同文件，对工程项目进行工程质量、工程进度、安全 和信息管理。
监理部将本着“严格监理，优质服务，科学公正，廉洁自律”的 职业准则和“守法、诚信、务实、创新”的思想，认真贯彻执行工程 施工监理的各项政策、 法律、 法规和规范， 制订切实可行的工作计划， 明确岗位职责，严格检查，坚持全环节、全过程、全方位的监理。
三、各阶段施工监理工作的重点
(一)复工初期阶段的监理工作
1、组织监理人员进场，计划于20xx年3月5日～3月20日采取，以 更好地搞好本项目的监理工作的记录。
中心线、水准点进行复测。
3、对项目部新进场材料情况进行抽检试验。
措施、保证体系和管理办法。
规范和本项目的有关管理文件，以授 课、检查和总结等方式进行监理资料编制培训，全面提高监理人员的 业务素质，为复工后的监理工作打好基础。
廉政建设等方面的法律、法规、 制度和管理办法，提高监理人员的安全意识、管理意识和职业道德素 质。
督促项目部组织人员、机械设备和材料进场，以便尽快 进入正常施工状态。
(二)施工阶段监理工作(20xx年3月21日～11月15日)
1、质量管理
(1) 质量控制目标
本工程的监理原则是
严格监理、 优质服务， 认真按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理，确保工 程达到优良标准。要建立健全质量控制体系，强化项目部自检体系的 管理，严格做好中间的质量检验以及现场质量验收，搞好工序监测。4 从而形成项目部自检，监理工程师抽检的二级质量保证体系。监理机 构通过
①质量控制的组织措施。建立健全项目监理机构，完善职责分工， 制定有关质量监督制度，落实质量控制责任。
②质量控制的技术措施。协助完善质量保证体系;严格事前、事 中和事后的质量检查监督。
③质量控制的经济措施及合同措施。严格质检和验收，不符合合 同规定质量要求的拒付工程款;达到业主特定质量目标要求的，按合 同支付质量补偿金或奖金。
④质量目标状况的动态分析。
⑤质量控制表格。工作中强调以事
前控制为主，预防为主的原则， 坚决杜绝任何施工质量事故的发生，以达到确保工程质量，争取各工 序工程全部合格，分部、单位工程达到优良标准的目标。
(2)质量控制的措施
①建立健全项目部自检体系，按规定频率进行复检。严格按监理 工作流程进行管理，工序完成后，项目部先自检，监理再抽检。
②建立健全监理的质量控制监督系统，采用旁站、巡视、抽检、 工序认可制度等，使质量监理工作标准化、规范化。
a、 旁站监理。
根据工程难易、 复杂和重要程度， 采用全过程旁站， 部分时间旁站和检查、抽查旁站三种形式监督工程的质量，旁站由现组长和专业监理工程师经常对工地进行巡视; c、检测和试验：检测和试验以抽检为主，抽检频率不少于项目部 自检频率的混合料试验，监理做平行试验予以复 核。抽检及复核性试验，由监理组织进行; d、实行工序报验制度，上道工序未经检验、验收合格，下道工序 不准开工，以杜绝工程隐患和不必要的工程损失。
③坚持预防为主、防患于未然的原则，做好事前控制，严格审批 施工前的施工方案、技术交底等做到清楚明确、交底到位，并有可行 性、 可控性和可操作性， 施工过程中要求项目部采取有效的事前预防， 把质量问题消除于萌芽状态; ④坚持“严格监理，优质服务”的原则，一切按合同和技术规范 办事，对工程质量、进度、费用进行控制，同时要利用监理的自身优 势，作好为项目部的服务工作，协助项目部搞好各项组织、技术和管 理工作; ⑤对影响工程质量的主要方面，即对人、材料、机械、方法和环 境等进行控制并协调好各方关系，形成良好的施工环境，以保证工程 质量与计划工期。
2、进度管理
(1)项目部根据工程总体要求，制定的20xx年度进度计划，要求6 项目部贯彻实施。监理机构通过
①进度控制的组织措施。落实进度控制的责任，建立进度控制协 调制度。
②进度控制的技术措施。建立多级网络计划体系，监控承建单位 的作业实施计划。
③进度控制的经济措施。对工期提前者实行奖励;确保资金的及 时供应等。
④进度控制的合同措施。按合同要求协调有关各施工队的进度， 保证工程整体进度。
(对进度偏差进行动态调整控制 对工程进度实际进展情况进行跟踪监控，发现偏差，视情况采取 合同措施、组织措施、经济措施、技术措施，以保证工程按总进度控 制计划实施。
调整计划的要点
A.后续施工与合同工期的要求; B.进度调整给后续项目部造成的损失; C.对材料物资供应的影响; D.劳动力供应情况; E.投资增减情况;7 F.后续施工活动及总工期允许拖期幅度。
评 分以及各种表格的统计、整理和归档工作，并利用计算机进行各种文 字和处理工作，确保为施工和竣工验收时提供真实、准确资料。
1、信息管理的具体措施如下
(1) 组建本项目工程监理信息系统，构造项目管理信息网络。
组织好合理的信息流，完成上下、横向、内外、前后的信息衔接。
(整理、分析，同时也应完成 与业主、项目部、材料设备供应商、政府有关部门的双向信息联系。
(存储、处理、传递、检 索工作。
(4) 信息管理的原则
1) 监理文件是指导监理实务及体现监理成果的具体内容，并作 为工程项目监理指令考核指标之一， 监理文件由监理组长和各专业工 程师主持编制和组织实施。
监理规划、监理实施细则、 监理月报、监理日志、监理函件、监理工作总结。
3) 监理文件应结合工程实际情况编制，真实反映监理项目动态。8 监理文件应写明具体编写时间，由主要编写人及审核人签字，并根据 不同类型的文件加盖监理组的公章(监理日志除外)。
4)监理函件及监理日志可采用有关表式填写，其它监理文件一般 要求打印成文。
格式统一、签收完备、指 令明确、文理通顺、逻辑严密、书写端正。③ 监理文件资料应真实 可靠，字迹清楚，签字齐全，反映工程实际情况，不得弄虚作假或涂 改原始记录。
2、监理工作有关的文件资料，随受监工程项目的具体情况而异。
一般可分为如下几类
(招投标文件、合同文件等。
(设计修改通知单等。
(施工计划、施工技术措施、申报单、 技术核定单等。
(文件、信息，以及上级机关、主管部门对批示、决定、指示和审查意见等。
(监理规划、工程监理实施细则、各类施工监理用 表、单位工程竣工验收证书。
(图书及技术性资料(标准、规范、规程、质保资料、计 算机软件等)其它有价值的技术文件材料。
4、安全生产和文明施工
监理人员要把安全生产、文明施工的监督管理贯穿于监理工作之 中，认真贯彻执行“安全第一”和“预防为主”的方针，强化“谁承 包、谁负责”的原则，严格检查制度，努力做好监理工作。
1、安全监理
(1)监理部设立一名专职安全监理工程师，具体负责检查项目部 专职管理机构和人员到位情况，明确职责权限，检查项目部现场安全 规则和安全执行情况，督促项目部采取各种预防措施，防止事故的发 生。
( 保养完好， 禁止违章操作现象。
(对劳动保护 和现场安全措施的落实，杜绝粗野施工现象的发生。
(4)检查特殊工种的岗位操作合格证和安全操作合格证，严禁无 证上岗。
(专人负责，监督项目部进 行定期检查用电、 消防安全。对施工区要求设置醒目的标志和警示牌。
(6)监理部把安全生产纳入工地例行巡视内容，一同进行检查， 发现问题及时发出通报，督促项目部限期整改。
2、文明施工监理
(防污染保护工作。
(规 格存放，插挂名牌，严禁无序混放。
(生活污水，不得污染农田和河道。
(4)检查项目部对所有结构物设立施工标志牌，做好材料进场和 竣工清场工作，规范施工现场，避免杂乱无章现象。
(5) 把文明施工纳入监理部的工地例行巡视检查内容， 发现问题， 随时发出通报，要求限期整改。
(6)临时工程设置与施工管理
①施工废水，生活污水不得污染水源、耕地、农田、灌溉渠道， 采用渗井或其它措施进行处理，工地垃圾及时运往指定地点深埋，清11 洗机具或含有沉淀油污的操作用水采用过滤的方法或沉淀处理， 避免 生态环境受损。
②散体物料及混凝土运输应严格遵照城市运输有关规定，混凝土 灌注作业后，运输车辆、机械的拌和场地应及时清除清洗，污水排入 污水净化池。
混凝土运输车辆及碴土运输车必须经冲洗后才能驶入正 式公路。
③除图纸设计或工程变更外， 不得破坏和拆除任何构造物及设施， 不得随意清除植被和树木。
④临时排水设施设置要与永久排水设施相结合，场地排水不得直 接排入河流、农灌、饮用水源等处，以防止污染。
⑤水泥、油料存放在防雨、干燥的库房中，地面做硬化处理，并 派专人看守、管理，溢漏油料采用铁桶回收;库房周围设置隔离沟， 以防在雨季中油料随雨水流散而污染环境。
⑥食堂采用燃气型炉具，以减少废气排放量。
⑦对施工产生的碴土用槽车运至指定地点弃置，严禁随意倾倒。
⑧各种临时设施的位置应远离居民区至少 中、晚三次洒水，控制扬尘，以减少粉尘污染。
⑨工程完工后，按要求及时清除临时设施和地面硬化层，并将工 地及周围环境清理整洁，做到工程完、材料清、场地净。团队建设 1、监理部将调整新思路，改变工作方法，对不能胜任工作岗位 的人员进行更换，优化人员配置。加强监理人员自身素质和业务水平 的提高
由监理部统一组织， 对国家规范和强制性条文进行集中学习， 提高现场监理人员的业务能力和技术水平。具体学习内容
(旁站记录等监理文件编写与汇 总的学习。
(2)每月组织一次质量管理学习，提高监理人员的质量管理能 力和管理素质，严格把控施工质量。
(3)每月组织一次安全管理学习，加强施工现场的安全管理措 施，杜绝安全隐患，防止安全事故的发生。
2、加强监理人员执行力的培训：由监理部组织，每月开展一次 执行力学习和讨论，以提高监理人员的执行力。
公正性、权威性; 严格按国家规范和程序办事，用好“两权” ，即：质量监督权和质量 一票否决权;工作作风要严谨扎实，按监理程序把好三关，即：开工 关、施工关、竣工关;确立“质量责任重于泰山”的思想，坚持“四 个一流”的工作标准，即：一流的质量，一流的外观形象，一流的监 理作风，一流的工作成绩。
发扬无私奉献精神，坚持“严格监理， 热情服务，秉公办事，一丝不苟”的十六字方针。严格按工程技术标施工合同条款、质量检验标准来监督检测工程质量;以合同和检 测、试验资料为依据，及时妥善处理工程质量及有关问题。不弄虚作 假，不以权谋私，抵制不正之风。
设备，不 得向施工单位索取任何合同规定以外的生活待遇和经济利益， 不得与 任何一方串通损害另一方的利益， 不得接受施工单位在娱乐场所的宴 请，如违反上述规定，将给予通报批评或上报项目执行办;监理单位 不得与施工单位串通一气， 作出违反监理程序和施工技术规范要求的 行为，一旦发现，坚决给予处罚并承担质量责任和经济责任。
在新的一年里，监理部必须坚持“严格监理、优质服务、科学公 正、廉洁自律”的监理原则，对工程现场要进行全方位的巡视和全环 节的检查，认真执行“自上而下”的检查制度和“自下而上”的汇报 制度。平等待人，文明监理，办事要做到“有礼、有据、有节、有度” 。
