【#实用文# #房产合同(必备6篇)#】随着人们对于维护自己合法权益的意愿愈发强烈的今天，是指签订合同的所有当事人，包括自然人、法人和其他组织，你了解一份合同主要由哪些方面构成吗？下面是编辑为您精心挑选的“房产合同”，如果你觉得我的分享有用请不吝收藏此文留作日后的参考！
房产合同 篇1
撰写一份完整的房产合同需要详细的信息和考虑多种因素。由于房产合同的复杂性和特定性，我无法在这里提供一个完整的合同样本，但我可以为您提供一个基本的框架和要点，帮助您开始起草自己的合同。
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房产买卖合同
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其所有的房产出售给乙方事宜，达成如下协议：
第一条 房产基本情况
房产的详细地址为：[填写地址]，房产证号为[填写证号]，建筑面积为[填写面积]平方米。
第二条 交易价格及支付方式
1. 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币[填写价格]元整。
2. 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：
（1）签订本合同时，支付定金人民币[填写定金金额]元整；
（2）办理过户手续前，支付房款余额人民币[填写余额]元整。
第三条 产权过户及物业交割
1. 甲乙双方同意在合同签订后[填写时间]日内，共同到相关房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 产权过户手续完成后，甲乙双方共同办理物业交割手续。
第四条 违约责任
1. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每逾期一日，按应付未付金额的[百分比]计算。
2. 若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的[百分比]计算。
3. 若任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求其承担违约责任并赔偿相应的损失。
第五条 其他约定
[在此添加其他与交易相关的特殊条款或补充条款]
第六条 争议解决方式
因履行本合同过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 合同的生效与变更
1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
甲方（出售方）：______________ 日期：______________
乙方（购买方）：______________ 日期：______________
房产合同 篇2
房产委托中介出售合同
在房地产市场日益火爆的今天，房产中介行业崭露头角，成为买卖双方的桥梁。房产委托中介出售合同则是双方合作的重要法律文件，保障了委托人和中介机构的权益。下面将详细介绍房产委托中介出售合同的内容。
第一部分：合同的基本信息
一般而言，房产委托中介出售合同应包括以下基本信息：合同名称、合同编号、当事人信息、合同签署日期等。其中，“房产委托中介出售合同”作为合同的名称，准确地体现了合同的性质和目的。合同编号的设置有助于双方进行文件管理和查询，方便合同的追踪与管理。当事人信息中应详细填写委托人和中介机构的名称、地址、联系方式等明确的联系信息。
第二部分：合同的目的和内容
1. 合同的目的
房产委托中介出售合同的目的是确保房产委托人的房产可以被中介机构合法、高效地出售，并确保中介机构能够按照委托人的要求完成交易。
2. 合同的内容
合同的内容主要分为以下几个方面：
2.1 委托事项
委托事项是合同的核心内容，明确规定了委托人希望中介机构出售房产的具体要求。委托事项应包括但不限于：房产基本信息、委托方式、委托期限、委托方案和报酬等。
2.2 中介机构的权利和义务
中介机构在房产委托中有特定的权利和义务。合同应明确规定中介机构在委托期间需履行的义务，如：找寻潜在买家、协助完成交易程序、提供必要的房产信息等。同时，中介机构的收费标准也应在合同中明确列出。
2.3 委托人的权利和义务
委托人也应在合同中明确规定其权利和义务。委托人有权要求中介机构遵守合同约定，合法推广和营销房产，保护委托人的利益。委托人应履行的义务包括但不限于：如实提供房产信息、支付中介机构的报酬、积极与中介机构合作等。
第三部分：其他条款
除了上述的基本信息和合同目的、内容之外，房产委托中介出售合同还应包含其他重要的条款，以确保交易的顺利进行。以下是一些常见的条款：
1. 各方的违约责任
当事人在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应责任。违约责任条款可以约定违约方应赔偿对方的损失，或约定双方协商解决、提起诉讼等事项。
2. 合同的变更和解除
当事人一方因不可抗力、协商一致等原因，可以提出合同变更或解除的要求。相关变更和解除的条件和程序可以在合同中明确规定。
3. 合同争议的解决方式
当合同出现争议时，双方可以通过协商、调解或诉讼等途径解决。合同可以约定争议解决的管辖法院或仲裁机构，以便及时有效地解决纠纷。
结尾：
房产委托中介出售合同是委托人与中介机构之间的重要法律文件，旨在明确双方的权益和义务，保障交易的顺利进行。通过详细规定委托事项、中介机构和委托人的权利义务，以及其他重要条款，合同能够为交易提供有力的法律保障。双方应该认真履行合同约定，根据合同规定积极合作，以确保房产交易的顺利完成。
房产合同 篇3
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2022房产合同通用版正文内容
出卖方(甲方):___________地址:____________电话:____________ 购买方(乙方):____________地址:____________电话:____________ 根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行. 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,房屋座落在____市(县)区(镇)____街____巷____号楼单元号的房屋一栋(间),建筑面积为____平方米.房屋产权证号土地使用证号,权属为私产. 上述房产的交易价格(人民币):万元.元. 付款时间与办法:
1.付款时间________年____月____日
2.付款方法:签定合同之日起一次性付清. 甲方应于________年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用. 第五条税费分担.
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费,协议公证费以及截止合同签定之日前发生的水电,物业等一切费用.
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的.交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费. 第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金.
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金. 第七条本合同主体
1.甲方是____________,房屋共有人共______人.
2.乙方是____________. 第八条本合同按照国家有关房产法律法规,经双方协商一致,自愿,公正签定. 第九条本合同一页一式份.甲方产权人各一份.乙方一份,________. 第十条本合同发生争议的解决方式:协商解决或经人民法院起诉. 甲方:___________________签章________年____月____日 乙方:___________________签章________年____月____日
房产合同 篇4
甲方（出售方）：_________
乙方（购买方）：_________
鉴于甲、乙双方共同购买位于__________________的房产（以下简称“该房产”），现经双方友好协商，达成以下协议：
一、房产基本情况
该房产位于__________________，建筑面积为______平方米，用途为______。该房产已办理土地使用权证和房屋所有权证，所有权人为甲方。
二、交易价格及支付方式
1. 甲、乙双方约定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________元整），定金在合同履行过程中抵作房款。
（2）乙方在______年______月______日前向甲方支付房款人民币______元整（大写：_________元整）。
（3）乙方在办理房屋过户手续时，应向甲方支付房款人民币______元整（大写：_________元整）。
3. 甲方应按照以下方式收取房款：
（1）甲方应向乙方提供有效的收款账户信息，包括户名、账号、开户行等。
（2）乙方将房款支付至甲方指定的收款账户后，视为乙方已履行付款义务。
三、房产交付及过户
1. 甲方应在收到乙方支付的最后一笔房款后______日内，将该房产交付给乙方。
2. 甲、乙双方应在本合同签订之日起______日内，共同前往当地房屋登记机构办理房屋过户手续。过户费用由______承担。
四、违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，应按照逾期天数，每日向甲方支付房价总额______%的违约金。若逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房产，应按照逾期天数，每日向乙方支付房价总额______%的违约金。若逾期超过______天，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
3. 若甲、乙双方未按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，应按照逾期天数，每日向对方支付房价总额______%的违约金。若逾期超过______天，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
五、其他条款
1. 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的签订地及履行地均为中华人民共和国境内。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4. 其他需要约定的事项：__________________________________________________。
甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：_________
日期：___________________日期：___________________
房产合同 篇5
甲方：_________
住所：_________邮编：_________
本人/法定代表人联系电话：_________
委托法定代理人联系电话：_________
乙方：_________
省/地区：_________性别：_________出生年月：_________
住所：_________邮编：_________
【身份证】【护照】【营业执照号码】：_________联系电话：_________
委托法定代理人住所：_________联系电话：_________
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途
1.1甲方将座落在本市_________【区】【县】_________路_________【弄】【新村】_________【号】【幢】_________室_________的房屋出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：_________】【_________，编号：_________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
1.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限
乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
第三条租金、支付方式和限期
乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为_________元。月租金总计为_________元。。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。
第四条保证金和其他费用
乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
电、煤气、通讯、设备、_________、_________、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
第五条房屋使用要求和维修责任
6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
乙双方另行书面约定。
第六条房屋返还时的状态
6.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_________元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
6.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
第七条转租、转让和交换
7.1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
7.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。1页12
第八条解除本合同的条件
乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
该房屋因社会公共利益被依法征用的;
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。
_________.
乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的;
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;
乙方逾期不支付租金累计超过____月的;
_________.
第九条违约责任
逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。
9.2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
9.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
9.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
9.6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
第十条解决争议的方式
法规。
乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：
提交上海仲裁委员会仲裁;
依法向人民法院起诉。
第十一条其他条款
变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见。
镇社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。
乙双方各持一份，_________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_________、_________各一份，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
【本人】【法定代表人】乙方本人：_________
【委托】【法定】代理人：_________【委托】【法定】代理人：_________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
经纪机构名称：_________
经纪人姓名：_________
经纪人执业证书号：_________
房产合同 篇6
合同编号：[20xx]0号
甲方（出租方）：身份证号：
乙方（承租方）：**有限责任公司
根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，
把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。
乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。
一、租赁标的物：。间砖混结构房。
二、租赁日期及期限：自二〇〇八年月日至年月日，期限年。
协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。
三、用途：发展壮大村级直营超市。
四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整。
五、几项具体事谊：
1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。
配合。
电安装到位，水、电费由乙方自行承担。
乙双方协商解决。
5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费*万元。
6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金*万元。
六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。
甲方:县镇(乡)村组
姓名：
乙方:**有限责任公司
代表：
乙方法律顾问：
签订日期：20xx年月日
