在我们的社会中，合同的地位是不可轻视的。签订合同可以增加我们的安全感，而写好一份合法有效的合同又是怎样的呢？经过多次修改，好工具范文网为您整理了这篇精选的“租商铺合同”，希望您能与周围的朋友们分享这篇文章，让更多人受益！
租商铺合同【篇1】
商铺租聘合同
甲方（出租方）：【公司名称】
法定代表人：【姓名】
地址：【地址】
联系电话：【电话】
乙方（承租方）：【公司名称】
法定代表人：【姓名】
地址：【地址】
联系电话：【电话】
经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其所拥有的位于【地址】的商铺出租给乙方经营事业，经过甲、乙双方充分协商，经过履行了法律规定的程序，达成如下协议：
一、出租物及其用途
1、出租物（房屋）在合同签订之日的现状是：【描述】。
2、出租物的使用为经营用途，承租人不得将出租物作其他用途。
二、租金及支付方式
1、租金：每月应支付租金【人民币（以下简称“元”）】【具体数额】元。具体租金的支付时间为每月【具体时间】日，租金期限为一年。
2、租金支付方式：承租人将租金缴纳到出租方指定的账户（具体开户行、账户名称、账号详见附件）。
三、押金
1、承租方应在签订本合同时一次性缴纳押金【具体数额】元，作为保障承租方应当履行的义务。
2、在租赁期限届满时，如承租方没有违反本合同约定，承租方应当将押金退还给承租方。
四、租赁期限
1、租赁期限为【具体时间】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。
2、租赁期限届满后，如承租方需要延长租赁，则应在租赁到期前30日内与甲方商议并签订新合同。
五、保养和维修
1、出租方应保持租赁物的结构和设备、设施及附件的完整，承租方应保持租赁物的卫生和清洁。
2、承租方拥有租赁物的使用权，应当保持租赁物的设施、设备和附件的完整，如有损坏或因使用不当而发生故障的，应当立即联系出租方进行维修或者更换，维修费用由承租方承担。
六、违约及其解除
1、如果承租方逾期支付租金或者不按约定用途使用租赁物，则视为违约行为。甲方有权就承租方的违约行为解除合同，并有权扣除承租方租金押金违约金。
2、如果出租方违反本合同的条款，并给承租方造成了损失的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的经济赔偿责任。
七、法律适用和争议解决
1、本合同适用中华人民共和国之法律；
2、在解除本合同发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，则可以依法通过人民法院解决。
八、附则
1、未经双方协商一致，不得擅自变更本合同的内容或者解除本合同；
2、本合同正本两份，甲、乙双方各持一份，合同附件系本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
甲方：【公司名称】（盖章）
法定代表人：【姓名】
日期： 年 月 日
乙方：【公司名称】（盖章）
法定代表人：【姓名】
日期： 年 月 日
租商铺合同【篇2】
商铺租聘合同
合同编号： __________
甲方：______（姓名/单位名称）______ 营业执照编号： ________
联系电话：______________ 邮政编码：_______________
地址：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_______________
乙方：______（姓名/单位名称）______ 身份证号码/统一社会信用代码：______________
联系电话：______________ 邮政编码：_______________
地址：____________________
鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，为明确双方权益、依法合规经营，故双方经友好协商一致，达成以下条款：
第一条 租赁物
甲方同意将其位于____________（详细地址）商铺租赁给乙方使用，租赁面积为______平方米，用途为______。
第二条 租赁时间和租金
1.租赁时间：从_____年____月____日开始，至____年____月____日到期。
2.租赁期限届满后，若乙方继续使用该商铺，双方在书面协议达成后再进行租赁，否则则应停止使用该商铺；如因乙方未按时履行租金、押金、维护费等支付义务，致使本协议提前终止的，乙方已支付的各项款项不予以退还。
3.租金：每______元/月，甲方收取租金方式为现金、银行转账或支票等，在租赁期内按照付费期限预支。
4.乙方应于每月______日内按月支付租金，逾期支付的，应按照每日租金金额的3%向甲方支付滞纳金，直至归还租金及滞纳金为止；若逾期超过7天，甲方有权解除本协议，收回该商铺并扣除乙方已支付的各项款项。
5.维护费：乙方应负责该商铺的维护和修缮等支出费用，甲方负责大面积维修。
6.押金：乙方应在租赁开始时向甲方支付______万元押金，租赁期内不得提前退还，履行协议义务后，退还押金。
第三条 使用权利和义务
1.乙方应按照协议规定享有使用该商铺的权利，不得转租、承租任何第三方或免费使用。
2.在租赁期内，乙方应积极开展经营活动，把该商铺使用于正常经营活动中，保证为良好商业形象和其他乙方合法权益的所以，乙方应保证商铺内的物品及活动均符合法律法规的规定。
3.乙方应按规定交纳各项税款、社保等社会费用及严格遵守有关规章制度和其他有关的法律、法规。
4.乙方应定期检查保养该商铺内设施设备，并自行承担维护费用。如有故障或损坏，乙方应第一时间通知甲方，甲方应进行维修和更新等事宜。
5.乙方无经营能力或无法履行合同的，应在签署本合同时向甲方提供担保，同时应该承担因此而可能发生的经济损失等所有责任。
6.乙方应当保护未来顾客和其他人员在商铺内外的人身、财物安全，并承担由乙方、该铺内工作人员或顾客等造成的各类人身、财物方面责任。
7.乙方应当严格遵守相关法规和甲方管理制度，维护公共道德和社会公益，不得从事有损商铺商业形象或社会公益性行为。
第四条 协议期间履行和变更
1.在协议期内，甲方应按约定向乙方提供完好房间，保障乙方合法使用权。
2.甲方、乙方在协议期间应如实履行本协议的各项条款。
3.协议期间如需变更的，须经双方协商一致，并签订书面变更协议，因此而产生的直接或间接费用由变更方承担。
第五条 协议解除和违约责任
1.协议期满，未经双方相互知会，可以自动终止。
2.本合同期满终止或解除后，甲方有权先行扣除乙方所欠的任何款项后，将押金如数退还乙方。
3.本协议的违规或违约，一方应依法承担相应的法律责任。
第六条 争议解决
在履行本协议过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决。
第七条 其他约定
1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方协商确定。
甲方：（签字/单位名称）
乙方：（签字/单位名称）
时间：____年___月___日
附：商铺平面图及设施清单------------------------------------------------------------------------
租商铺合同【篇3】
商铺租聘合同
甲方（出租人）：_____________
乙方（承租人）：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿的原则，达成以下协议，以求共同遵守：
一、租赁房屋的位置、规格、用途、面积等基本情况
（一）房屋位置：__________
（二）房屋规格：__________
（三）房屋用途：__________
（四）房屋面积：__________平方米
（五）房租标准：__________元/平方米·月（大写：__________元）
（六）租赁期限：__________年/月/日至__________年/月/日。
二、房屋交付时间
甲方应当在租赁开始前_____________（如房屋装修、租赁期前等）将房屋交付给乙方使用。
三、租金的支付方式
（一）租金总额：__________元（大写：__________元）。
（二）租金支付方式：
1、乙方应当在租赁开始前一次性支付__________元（大写：__________元）作为租金保证金，甲方应当将租金保证金存入_____________银行。
2、租金的支付方式为__________元/__________次（月，季，半年，年），共支付__________次/年。
3、租金应当于每个自然月的__________日（或其相邻工作日）前支付。
（三）如乙方所支付的租金未能如期支付，甲方有权解除本合同。
四、房屋维修
（一）甲方应当对租赁房屋的大修及原房屋结构的维护负责。
（二）乙方在使用房屋过程中如果出现小型修缮需要，应当及时通知甲方，甲方应当给予积极响应。
五、房屋使用规定
（一）乙方在租赁房屋内应当按照合法用途和使用范围合理使用，不得改变原有房屋结构及标志设施的外观、性质和用途。
（二）乙方在租赁期限内应当对房屋及其附属设施进行妥善保管和维修，如因乙方原因造成的损坏，除非甲方同意，乙方应当承担修缮费用。
（三）乙方不得在房屋内从事违法、危险、有害、妨碍安宁等行为，如有违反，甲方有权解除本合同并追究乙方责任。
六、合同的解除、终止
（一）协议期满：在租赁期限届满前的30日，甲、乙双方如无特殊约定，本合同自动终止。
（二）协议解除：在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。
（三）违约责任：
乙方如未按照约定履行租赁合同，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
甲方如未按照约定履行租赁合同，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
七、协议其他约定
（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
（二）本合同附件包括租赁房屋图纸、证件、装修资料等。
（三）本合同的有效性、履行与解释均适用中华人民共和国法律。
（四）未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
（以下无正文，本协议正式签署后请自行填写并附底章骑缝，签字生效）
甲方： 乙方：
签署日期： 签署日期：
租商铺合同【篇4】
出租方(甲方)________
身份证号__________________
承租方(乙方)________
身份证号__________________
出租方愿意将产权属于自己的商铺出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条商铺坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和租金交纳期限
1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方______天的宽限期，从第______天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金______%加收滞纳金。
第四条租赁期间商铺修缮
出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者店铺的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者店铺的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖商铺，须在______个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，承租方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租商铺损坏的，还应负责赔偿。
第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺：
1、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金_________元。
第十二条合同的终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
7、_________。
第十三条免责条件
若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，承租方需立即书面通知出租方。
第十四条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十五条通知
1、根据本合同需要发出的`全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十七条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十八条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_______年，自_______年_____月_____日至_______年______月_____日。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方(盖章)_________
电话：___________________
_________年_____月_____日
承租方(盖章)__________
电话：__________________
_________年_____月_____日
租商铺合同【篇5】
出租方(甲方)________
身份证号__________________
承租方(乙方)________
身份证号__________________
经甲乙双方协商，就店铺租赁事宜达成如下协议;
一、店铺租赁情况
1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧______________平米店铺租给乙方使用。
2、乙方经营项目
3、租赁时间为期____年，自____年____月____日至____年____月____日
4、店铺租金每年____元，租金缴纳方式为上打租，每____年付一次。
二、甲方权利和义务
1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。
2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。
3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。
4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。
三、乙方权利和义务
1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
2、按时向甲方缴纳租金。
3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。
4、乙方在租赁期限内，享有对店铺的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。
5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。
2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付_元违约金。
3、本合同未尽事宜双方协商解决。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。
出租方(盖章)_________
电话：___________________
_________年_____月_____日
承租方(盖章)__________
电话：__________________
_________年_____月_____日
