【#实用文# #国有土地出让合同集锦(3篇)#】在法律文书更加完善的时代，我们都在学着正确、合理地去运用合同。一份符合标准的合同是怎么样的？这是好工具范文网小编为你收集的“国有土地出让合同”相关信息，期待您读完后有所领悟！
国有土地出让合同 篇1
北京市房屋土地管理局制
合同双方：
出让方：
法定地址：
通信地址：
邮政编码：
法定代表人：
职务：
受让方：
法定地址（或户口所在地）：
通讯地址：
邮政编码：
法定代表人（姓名）：
1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让行条例》（以下简称《条例》）、《北京市实施办法》（以下简称《办法》），以及国家和本市其他有关法律、法规的规定，为明确各自的权利和义务，本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。
2.本合同有偿出让土地使用权的地块，其土地所有权属于中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按照中华人民共和国法律规定，由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物、隐藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围内。
3.出让方式：协议
4.出让方以现状出让给受让方的宗地位于_______________-。具体位置见附图。
5.出让的建筑面积为_________平方米。
6.土地用途：_______________________________。
7.土地使用权出让年限：____年，自____年__月__日起始计算，至____年__月__日终止。
8.地价款在本合同中只包括土地使用权出让金。受让方以人民币（大写）____仟____佰____拾万____仟____佰____拾____元，（小写）￥______元，在签订土地出让合同时，一次性向出让方交纳土地出让金。
9.在受让方付清全部土地出让金后，出让方向受让方核发《房屋所有权证》，并注明分摊土地使用权面积和已办理土地使用权手续。《中华人民共和国国有土地使用证》不颁发。
10.受让方依法取得土地使用权后，其土地使用权在出让年限内按照《房地产管理法》、《条例》和《办法》的规定，可依法附随房屋所有权一同转让（包括出售、交换、赠与）、出租、抵押或者用于其他经济活动，其合法权益受国家法律保护。对取得土地使用权的个人，其土地使用权可以附随房屋一同继承。
11.受让方须按照本合同规定的土地用途和现状土地利用条件使用土地。必须服从城市规划和城市建设要求。
12.土地使用权因出让所限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止，终止手续按《房地产管理法》、《条例》及《办法》中有关规定办理。
13.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，受国家法律的保护和管辖。
14.双方应按本合同履行各自义务，自觉遵守国家和北京市有关法律、法规。如发生纠纷，合同双方应协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
15.任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少不可抗力造成的损失。
16.本合同经双方法定代表人（或授权委托代理人）签字盖章后生效。
17.本合同正本两份，合同双方各一份；本合同副本两份，市、区房屋土地管理部门各一份。
出让方：
法定代表人：（或委托代理人）：（盖章）
____年__月__日
受让方：（盖章）
____年__月__日房屋产权登记表
收件号：字第号
产别：登记种类：收件日期：______年____月____日
│座落│(新)_________区│地号│新旧│
├───┤号楼(旧)││││
│幢号│方向│间数│建筑面积m2│楼(幢号)│部位及房号│结│间数│建筑面积m2│
│││││││构│││
│平房│楼房│
│││││││合计││
││││││附记：另有间建筑面积m2与邻户共有共用，不在│
├───┴───┴───┼─────┼────┤以上间数以内。│
│合计││││
│交验│房产所有证件______年____月____日继承证明件______年____月____日共有执照件______年____月____日│
│契证│委托书件______年____月____日买契件______年____月____日公证书件______年____月____日│
││建筑执照件______年____月____日│
│产价││产权来源││
│登记人│盖章│性别│年龄│籍贯│工作单位及职业│住址及电话│
│姓名│││││││
│现产权│││││││
│人│││││││
│原产权│││││││
│人│││││││
│代(理│││││││
│人现)(│││││││
│原)│││││││
│查丈情况│
││(新)区号楼(旧)│地│新旧│
│││号││
│房屋状况│见房屋登记表│房│住宅(其中集体)工交商业教卫文娱办公│
├─────┼─┬──┬──┬──────┤屋│其它│
│变动情况│添│翻│拆││用││
│││建│除││途││
││建││││(││
│间│间│间│间││)││
│查丈记事│查丈员：查丈日期：______年____月____日│
│审验意见│
│初审│初审人：______年____月____日│
│复审│复审人：______年____月____日│
│审批│审批人：______年____月____日│
│应收费用│
│款│登记费│工本费│勘测费│手续费│
│项│││││
│金│万│千│百│十│元│角│十│元│角│万│千│百│十│元│角│万│千│百│十│元│角│
│额││││││││││││││││││││││
│罚││││││││││││││││││││││
│款││││││││││││││││││││││
│合││││││││││││││││││││││
│计││││││││││││││││││││││
│总计金额(大写)万仟佰拾元角整│
│附记││
│核算人：复核人：核算日期：______年____月____日│
房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单
京朝房地出[缴]字年第号
│购买方房屋土地基本情况│
│购买方姓名││身份证号码││
│购买方工作单位││
│房屋坐落（区、││房产证号││
│（县）街道、楼││││
│号、层次、单元││││
│号）││││
│房屋来源房（房││原房屋产权单位（││
│改房或经济适用││原房改前或购买经││
│房）││济适用住房的单位││
│原土地使用性质││土地使用││交易建筑面积││
│（出让或划拨）││权出让合││││
│││同书││││
│交易立契手续编││成交总价││交易时间││
│号││格││││
│购买方签字││
│土地行政部门审核意见│
│原土地使用性质││应交出让││应交出让金总额││
│（出让或划拨）││金标准（││（万元人民币）││
│││元/m2）││││
│土地使用权出让│本栋楼房（部分房屋）的用地办理土地使用权出让手续的时间为______年____月____日，│
│情况│出让合同号为京房地出字（│
││）第号。此次为本栋楼房用地第次办理交纳土地出让金手续。购买方在支│
││付全部土地出让金后，即获得到年月止住宅用地年出让土地使用权，购买│
││者具有的权利与义务与京│
││房地出字（年）第号出让合同中受让方具有的权利与义务相同。│
│有偿科意见：签字______年____月____日│主管领导意见：签字（章）______年____月____日│
│出让金支付情况：│财务经办人签字：（盖财务章）______年____月____日│
│备注：此次为办理土地使用权出让（转让）手续时交纳（补交）出让金。│
次通知单一式四联：第二联购买方留存。
国有土地出让合同 篇2
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2022国有土地使用权出让合同通用范文正文内容
转让方：________________(以下称甲方)
负责人：________________
受让方：________________(以下称乙方)
甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：
1、甲方转让给已方的土地位于__________至__________，总面积__________平方米/亩。(以下称该土地)
2、甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。
3、乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。
4、双方协商确定此土地的转让价格为__________元人民币/平方米(亩)，共__________元人民币，大写____________________人民币，此外，乙方再无须向甲方支付任何费用。
5、在本协议签订之日起__________日内，乙方将土地补偿款__________元人民币一次性支付给甲方。
6、甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。
7、土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款。
8、任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款__________%的违约金。
9、本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。
10、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考，具体生效内容以本合同为准。
甲方：____________________
(公章)
乙方：____________________
__________年__________月__________日
国有土地出让合同 篇3
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2022国有土地使用权出让合同3.doc正文内容
国有土地使用权出让合同
(成片出让)
出让方（甲方）：____________________________________
地 址： 邮编：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
受让方（乙方）：____________________________________
地 址： 邮编：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
第一章 总则
第一条 双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条 甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条 乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及 省（市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第二章 定义
第四条 本合同所使用的特殊用语定义如下：
1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。
2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人（即贷款人）提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。
3.“总体规划”指经中国政府批准的 开发区域的开发建设总体规划。
4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。
5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。
6.“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。
第三章 出让地块的范围、面积和年限
第五条 甲方出让给乙方的地块位于 ，地块编号为 .（见附件________，地块地理位置图或地籍图）
第六条 第五条所指地块总面积为________ 平方米。
第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为________年，自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起算。
第四章 土地用途
第八条 本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区（综合区）开办和经营重化工工业项目（建设项目），亦准许开办一些与工业项目（建设项目）相配套的生产和生活服务设施。
（注：根据具体情况定）。
第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。[url
