民间借贷合同

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合同编号:_____________

甲方(借款人/抵押人）：_____________

身份证号：_____________

住所地：_____________

联系方式：_____________

乙方(贷款人/抵押权人）：_____________

身份证号：_____________

住所地：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方就个人资金周转事宜向乙方提出借款申请，并以自有房产设定抵押担保，乙方经审慎核查接受该抵押方案。双方依据《中华人民共和国民法典》担保物权编及相关司法解释，经平等协商达成如下合约条款：

第一条 借款要素

1. 借款总额：人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）
2. 资金用途：_____________（明确具体用途）

第二条 借款周期

借款期限__________个月，自_______年月日起计，至_______年月___日终止。

第三条 息费与清偿

1. 执行年利率_____________%，自出借日起算利息;
2. 甲方采用等额本息还款方式，每月_____日前偿付本息（具体还款计划见附件《还款清单》）。

第四条 抵押担保

1. 抵押物详情：

• 坐落：__________市_______区_______路__号
• 权属证书号：_____________
• 建筑面积：__________㎡ | 用途：__________
• 评估价值：人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）

>※好查网好查范文网小编提示：房产信息需与不动产权证完全一致，避免权属争议※

1. 担保范围覆盖本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的全部费用（含诉讼费、保全费、执行费、评估拍卖费等）。

第五条 抵押物管理

1. 甲方须为抵押物足额投保财产险，保单正本交由乙方存管；
2. 抵押期间甲方负责保管抵押物，重大毁损或权属变更须立即书面告知乙方。

第六条 违约责任

1. 发生逾期还款时，乙方有权宣布借款提前到期，甲方须立即清偿全部本息，并按未还金额日万分之_____计付违约金；
2. 挪用借款或提供虚假资料，视为根本违约，乙方可行使抵押权。

第七条 争议管辖

因本合同产生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

※hao86.com好查范文网小编建议：注意三年诉讼时效，权利主张需留痕※

第八条 合约效力

1. 本合同自签章之日起生效，抵押登记手续需在_____日内办结；
2. 文本一式二份，双方各执一份，未尽事宜签订补充协议。

（以下无正文）

甲方（签字捺印）：_____________

日期：______年月___日

乙方（签字捺印）：_____________

日期：______年月___日