停车场方案

【#合同# #停车场承包合同(经典五篇)#】随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是好查范文网小编收集整理的私人停车位租赁合同，欢迎大家分享。

停车场承包合同 篇1

出租人：_______________________（以下简称甲方)

承租人：_______________________（以下简称乙方)

甲、乙双方根据平等互利的原则，经过相互协商，甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用，特订立本协议，双方共同遵守，具体内容如下：

1、甲方出租的地下停车位位于三亚市河东区凤凰路________国际社区______阁楼下______号车位，地面质量为水泥砂浆地面。使用面积______平方米。

2、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

3、月租金______元整，年租金______元整。交费时间为年租用起始月份前五日内到物业管理办公室交纳。

4、地下车位停泊车辆车牌号______，车型______，颜色______，车位所停车辆必须为此牌号车辆。

5、乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位，该停车位仅供停车用途，不得改做其他用途，不得在地下车库内修车、洗车，也不得随意转租给第三方使用。

6、乙方在地下停车场内应爱护公物及消防设施，禁止使用烟火或携带其它危险品，损坏公物要按价赔偿。因乙方原因造成其它车辆损坏的应承担赔偿责任。

7、甲方应做好地下停车场公共设施的日常维护、维修及监控工作，保持其良好的公共交通秩序，检查和防范消防安全。

8、乙方需按规定在地下停车场内停放好车辆，锁好车门窗，贵重物品请不要放在车内。

9、乙方向甲方缴纳的租金为停车场地的'占用、维护、维修费，甲方不负责车辆丢失等的赔偿责任，应由责任人及所投保的保险公司承担赔偿责任（租用车位必需提供保险公司文件复印件一份备查）。

10、在乙方租用期间内，甲方不得将乙方已租用车位挪作它用或转借。

11、乙方应遵守园区车辆管理的有关规定，配合、服从工作人员的日常管理，不得乱停、乱放。

13、如有违约，双方承担各自违约责任，乙方若因欠费或其它严重违约现象，甲方有权立即终止本协议。

14、本协议在履行中若发生争议，可由双方当事人或委托人进行协商解决，协商调解不成可向法院提出仲裁。

15、出租车位，以销售为先，可通过甲方适当调整车位。

16、另附<地下停车场出入注意事项>。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人：___________________

承租人：__________________

________年______月______日

停车场承包合同 篇2

一、总体目标

为加强停车场管理，规范车辆停放秩序，充分利用停车资源，提升城市管理水平，本方案是为了通过科学规划、智能化建设和精细化管理，实现停车场的高效运营和优质服务，满足市民和游客的合理停车需求，同时促进城市交通的顺畅运行。

二、适用范围

本方案适用于市区范围内的公共停车场、路内停车位以及面向社会开放的配建停车场，包括但不限于商业区、住宅区、交通枢纽等区域的停车场。

三、平台搭建

1、建设统一的停车信息管理和服务系统平台

由指定的交通投资或管理单位负责建设，集停车场智能管理、市民出行服务、辅助城市管理等功能于一体。

平台功能包括车辆进出场管理、用户管理、通行数据采集、新能源充电系统、停车诱导系统、停车备案系统、信息展示系统和数据分析系统等。

2、智慧出行服务

基于平台数据整合和信息发布功能，开发手机App、公众号和小程序，提供停车泊位引导、新能源充电桩查询、订单查询、线上支付、便民信息发布等服务。

四、运营管理

1、平台运营管理

包括综合协调、数据管理、平台接入、平台维护、制度规范和功能拓展等工作。

国有投资建设的公共停车场、路内停车位应接入统一的停车信息管理和服务系统平台，社会资本投资建设的停车场也应按照协议端口接入平台。

2、停车场运营管理

坚持“谁投资、谁经营、谁管理、谁受益”的原则，遵循相关标准规定，规范开展运营管理工作。

（1）运营管理方式：

路内停车位通过人工引导与智能设备相结合的方式实现停放车辆的信息采集、有偿服务和运营管理。

公共停车场配套安装出入口自动道闸、车位监测、停车引导等智能化设备，并按国家有关规范配建安全管理、消防应急、安防监控等设施。

配建停车场首先满足业主停车需求，具备对外开放条件的可参照公共停车场自主开展运营管理。

（2）停车场接入：提供标准协议端口，保障停车场信息接入平台。

（3）拓展服务功能：合理配置现场管理人员，建设新能源车辆充电桩等便民配套设施。

（4）规范管理秩序：依法办理注册、税务登记和收费备案等手续，设置统一的停车场标志，公示相关信息。

（5）规范现场管理：工作人员佩戴统一标识，熟练掌握和操作智能管理设备，定期开展培训。

（6）收费服务管理：根据泊位分布、停车需求、交通拥堵等实际情况，实行差异化收费。

（7）电子化支付：提供多种支付方式，如公众号、小程序、App等，实现即扫即走、无感支付等。

（8）经营秩序维护：协助公安机关和城市管理部门做好违规停车和损坏公共停车设施等行为的教育引导和追责工作。

五、保障措施

1、政府部门职责

城市管理部门负责停车场管理中涉及市容的.监督管理，协助做好停车秩序治理工作。

公安机关交通管理部门负责机动车道、非机动车道停车位的设置管理和相关违法行为查处工作。

发展改革部门负责机动车停放服务收费管理，制定政府指导价标准。

数据资源管理部门负责指导信息服务平台建设及接入政务服务平台有关工作。

2、宣传与引导

组织街道办事处、社区管理中心等宣传停车政策法规，协调处理停车过程中出现的矛盾纠纷，积极引导社会资本建设运营的机动车停车场接入信息服务平台。

六、总结与展望

通过本方案的实施，将有效提升停车场的运营效率和管理水平，改善城市停车环境，缓解停车难问题。未来，随着技术的不断进步和管理的持续优化，停车场运营管理将更加智能化、精细化，为市民提供更加便捷、高效的停车服务。

停车场承包合同 篇3

一、目标与原则

1、目标

提供高效、便捷、安全的停车服务，优化停车场资源利用，提高停车场的运营效益。

2、原则

以客户需求为导向，提供优质服务。

遵循安全第一，保障车辆和人员的安全。

科学管理，合理规划，提高停车场的使用效率。

二、停车场基本情况

1、规模

普通xxx个、残疾人xx个、充电车位xx个。

2、停车场面积

xxx平方米

3、设施设备

（1）进出口控制系统（如道闸、车牌识别设备等）

（2）照明设施

（3）通风设备

（4）消防设施

（5）监控系统

（6）引导标识

三、人员配置与职责

1、管理人员

负责停车场的整体运营管理，包括人员调度、财务核算、与相关部门的沟通协调等。

2、收费员

负责车辆进出的收费工作，确保收费准确无误。

3、引导员

引导车辆有序停放，保持停车场内交通顺畅。

4、巡逻员

定时巡逻停车场，检查车辆安全状况，发现异常及时处理。

5、维修人员

负责停车场设施设备的日常维护和维修工作。

四、运营流程

1、车辆入场

车辆通过车牌识别或取票等方式进入停车场。

引导员引导车辆至合适的停车位。

2、车辆停放

车主按照引导停放车辆，确保车辆停放整齐，不影响其他车辆通行。

3、车辆出场

车辆驶至出口，收费员根据计费方式收取停车费用。

车辆离场，道闸开启。

五、收费管理

1、收费标准制定

根据停车场的'位置、设施、服务等因素，制定合理的收费标准。

收费标准应在停车场入口处显著位置公示。

2、收费方式

支持现金、电子支付（如微信、支付宝、银行卡等）。

可提供月卡、季卡、年卡等优惠套餐。

六、安全管理

1、车辆安全

安装监控摄像头，实现停车场全覆盖，实时监控车辆状况。

定期巡逻，检查车辆是否锁好，车窗是否关闭。

制定应急预案，处理车辆被盗、刮擦等突发事件。

2、人员安全

确保停车场内照明良好，通道畅通，无安全隐患。

培训工作人员掌握基本的急救知识和应急处理能力。

七、设施设备维护

1、定期检查

每日对进出口控制系统、照明设施、通风设备等进行检查。

每周对消防设施、监控系统进行检查。

2、维护保养

根据检查结果，及时进行设备维修和保养。

建立设备维护档案，记录维护情况。

八、服务提升

1、客户反馈

在停车场内设置意见箱，收集车主的意见和建议。

定期对车主进行满意度调查，了解服务需求。

2、优化措施

根据客户反馈，及时改进服务质量。

不断优化停车场的布局和引导标识，提高停车便利性。

九、数据分析与管理

1、数据收集

收集车辆进出时间、停车时长、收费金额等数据。

2、数据分析

分析停车场的使用频率、高峰时段、周转率等。

根据数据分析结果，调整运营策略，如优化收费标准、调整人员配置等。

十、应急预案

1、火灾事故应急预案

制定火灾报警、疏散、灭火等流程。

定期组织员工进行消防演练。

2、停电应急预案

配备备用电源，确保紧急情况下收费系统和照明设施的正常运行。

制定停电时的车辆进出管理办法。

3、恶劣天气应急预案

如暴雨、暴雪等天气，加强停车场的排水、防滑措施。

及时通知车主注意车辆安全。

停车场承包合同 篇4

出租人：___________________

承租人：__________________

甲乙双方就乙方租用甲方地下________号停车位，用于停放牌照号为：________车辆事宜，在平等自愿的.基础上，经双方协商同意签订如下协议：

第一条甲方将________号车位使用权出租给乙方停放约定的车辆，租赁费用为________元，签订协议时一次性付清。

第二条车位使用期限为______年，从________年________月________日至________年________月________日止。

第三条乙方保证遵守《________机动车管理办法》，在租赁期限内听从管理人员管理。否则，甲方有权解除本协议，单方通知物业公司注销乙方该车辆授权入门卡信息。

第四条在协议有效期限内，乙方保证对其约定停放的车辆已投保了机动车盗抢险、车损险及相关保险。车辆在车位停放过程中发生的损失由乙方向保险公司或第三人要求赔偿。甲方对此不承担任何赔偿责任。

第五条甲方可以提前______个月通知乙方解除本协议。否则，乙方有权要求在______天内继续使用该车位。甲方按每月________元退还乙方车位使用费余额。

第六条协议期满前______个月内就续订车位事宜双方另行协商。未经协商或协商不成，本协议按约定终止。

第七条因乙方原因协议期满后或合同解除后阻碍甲方使用该车位时，乙方应承担每月________元的违约金。

第八条本协议一式两份，甲乙双方各持一份。本协议从________年________月________日开始生效，未尽事宜另行协商。

出租人：___________________

承租人：__________________

________年______月______日

停车场承包合同 篇5

随着城市车辆数量的增加，停车问题日益突出。合理的停车场运营管理不仅可以提高停车资源的利用率，还能提升用户满意度，缓解交通压力。因此，制定一套系统的停车场运营管理方案显得尤为必要。

一、工作目标

1.提高停车场的使用率，最大限度地满足用户的`停车需求。

2.优化停车场管理流程，降低运营成本。

3.提升用户体验，提高客户满意度。

4.通过数据分析，制定科学合理的收费和管理策略。

二、工作内容

1.停车场硬件设施管理

定期检查停车场设施设备，如交通标识、监控摄像头、支付系统、照明设备等，确保其正常运转。

根据使用状况，合理规划停车位布局，划分不同功能区域（如临时停车、长租停车、电动车充电区等）。

2.停车场人员管理

招募、培训专业的停车场管理人员，确保其具备良好的服务意识与专业技能。

设置值班制度，确保停车场有足够的人手应对高峰期运营，并处理突发情况。

3.停车场信息管理

引入智能停车系统，通过APP或微信公众号等渠道，提供查询空余车位、在线支付、预约停车等功能。

通过数据分析，定期评估停车场的使用情况，为后续管理提供参考依据。

4.收费管理

制定合理的收费标准，根据停车时段、车位类型等，实施差异化定价。

推行电子支付方式，简化收费流程，提高效率。

5.用户服务与体验提升

建立客户反馈机制，及时收集用户意见与建议，优化服务。

定期举办停车知识宣传活动，提高用户安全意识与文明停车意识。

三、实施计划

1.前期准备（1-2个月）

确定停车场管理团队，进行岗位培训。

完善硬件设施，安装智能管理系统。

2.运营启动（3-6个月）

正式运营，实施综合管理，对外宣传新服务。

进行用户满意度调查，收集反馈。

3.评估调整（6-12个月）

定期评估停车场运营效果，分析数据，调整管理策略。

继续优化用户体验，确保整体目标的实现。

通过以上管理方案的实施，力求在保障用户需求的同时，实现停车场资源的高效利用，提升整体运营管理水平。