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【#租房合同# #租房子合租合同范本#】出租人：

电话：

承租人：

电话：

承租人身份证号码：

第一条 租赁房屋位于_______,面积为_________.

第二条 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条 年租金(大写）

第四条 租金的支付期限与方式：按年支付。

第五条 承租人负责支付租赁房屋的水费,电费,煤气费、卫生费及物业管理费。

第六条 租赁房屋的用途：

第七条 承租人若出资对房屋内部进行改造，需事先征得出租人同意。未经许可导致出租人财物受损的，由承租人按市场价赔偿。经同意改造后，承租人所添置的财物在合同期满时无偿归出租人所有。在租赁期间，如遇市政建设（如公路拓宽）、集团公司改制、集团公司建设用地、政府征迁等情况，承租人应无条件搬迁，本合同自动终止。

第八条 承租人应遵守国家法律法规，执行国家计划生育政策，做好租赁期间的防火、防盗及治安防范工作，服从物业管理，保持租赁期间房屋及其周边环境的卫生清洁。如有违反，由此产生的法律后果由承租人自行承担。

第九条 承租人不得转租或转让租赁房屋。

第十条 押金（大写）。合同期满后，出租人应将押金退还给承租人。

第十一条 承租人若需续租，应提前30日通知出租人。出租人在同等条件下有权优先与承租人续签租赁合同。

第十二条 承租人若在合同期满后30日内未办理续租手续，视为自动放弃续租权利，出租人有权收回房屋。

第十三条 租赁期满后，若出租人不再对外出租，须提前30日通知承租人，承租人应在规定期限内无条件搬离。

第十四条 合同解除的条件。发生下列情形之一的，出租人有权解除本合同：

1. 未经出租人书面同意，承租人将租赁房屋转租给第三人;

2. 承租人所欠各项费用达到（大写）以上；

3. 未经出租人同意及相关部门批准，承租人擅自改变租赁房屋用途；

4. 承租人违反本合同约定，导致房屋或设施严重损坏；

第十五条 违约责任。如承租人违约，出租人有权收取押金的30%作为违约金。

第十六条 本协议一式三份，出租人、承租人及财务方各执一份。

出租方（盖章）：

承租人（签名）：