办公楼合同

办公楼合同 篇1

甲方：

乙方：

一：工程概况：

1.工程名称:

2.工程地点:

二：合同定金及承包范围 乙方已向甲方交付10万元合同定金，甲方在本定金的约束下自动将本公司基地围墙（5000亩土地周边）、钢网架厂房及办公楼装饰装修工程自动发包给乙方。

三：承包方式 : 包工、包料

四：工程量核算及计价 : 甲方将工程发包给乙方，乙方依据20xx年湖北省建筑工程消耗量定额或建筑装饰装修工程消耗量定额向甲方收取承包费用，乙方各分项工程竣工后即时申请甲方验收以确认实际完成的工程量，甲方对乙方的竣工结算以乙方实际完成的工程量为准。

五：工期 乙方承包该工程，自________开始，到_______结束，共计_____个有效工作日。

六、材料： 本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行采购承包合同以内的材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明。

七：质量 乙方严格按图施工，严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例），同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方的技术性指导意见。

八：工期 乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员 (电话 )负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作,同时监督安全文明施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权采取警告措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担；乙方因不可抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。

九：安全与文明施工

本工程虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方全体工作人员须自行购买安全保险后方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济处罚。施工期间，乙方须自行在危险施工段设立警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创造安全文明的施工环境。

十：双方责任 甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的顺利进行，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。

十一：竣工验收 乙方完成约定工程量后，及时向甲方递交验收报告，甲方在不超过七日内组织对乙方所完成工程量验收，验收签证后，甲方向乙方付清质保金以外的'工程余款。

十二：付款 进场后甲方向乙方支付总工程款的50%作为预付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工验收后结清工程款。

十三：违约责任 甲乙双方商定的发、承包范...

合同可以束缚违法的行为。合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立，合同文书的拟定是不是让你苦恼了很久呢？您所需要的“办公楼合同”好工具范文网已经准备就绪，希望你能够通过本页所提供的信息有所收获！

办公楼合同(篇1)

随着经济的发展和企业规模的扩大，许多公司都需要寻找合适的办公空间来支持他们的业务发展。在找到合适的办公楼后，公司和房东之间需要签订一份详细的租赁合同，以确保双方的权益得到充分保障。这篇文章将详细介绍一份公司办公楼租赁合同的内容和要点。

首先，这份租赁合同应明确列出双方当事人的基本信息，包括公司的名称、注册地址、法定代表人等，以及房东的姓名、联系方式等。双方应该在合同中确认他们的身份和签署合同的权限，这可以避免之后发生的争议。

其次，合同应描述清楚租赁的办公楼的详细地址和具体面积。这可以包括每个房间的大小和用途，如接待区、办公室、会议室等。在合同中，应该明确规定租赁期限，包括起始日期和终止日期。另外，合同还应详细说明租金的支付方式和金额，并规定如何调整租金以适应通货膨胀和市场变化。

同时，合同还应包括关于租赁期间的权利和义务的条款。这些条款可以涵盖保险责任、维护和修理、安全措施等方面。例如，如果办公楼发生损坏或需要维修，应明确由哪一方负责承担费用和责任。此外，双方还可以在合同中规定哪一方有权对办公楼进行装修或改造，以满足公司业务需求。

除了租金外，合同还应明确其他费用的支付责任。这些费用可以包括物业管理费、水电费、清洁费等，双方应该明确谁来支付这些费用以及支付的时间和方式。

保密条款也是一份公司办公楼租赁合同中重要的内容之一。由于办公楼可能包含公司的商业秘密和机密信息，双方应在合同中明确约定对这些信息的保密和保护责任。这可以包括禁止房东进入公司的办公区域、禁止窃取或泄露公司信息等条款。

最后，租赁合同应该包含解决争议的条款。这可以包括双方同意先通过友好协商解决任何争议，并指定一个仲裁机构作为最后的解决机构。这样的条款可以减少双方之间可能发生的纠纷，并促进和谐的租赁关系。

总之，公司办公楼租赁合同是一份重要的法律文件，它必须详细、具体且生动地描述双方之间的权利和义务。通过明确的条款和规定，合同可以防止潜在的纠纷和争议，保护双方的权益，并建立一个稳定和可靠的办公环境。无论是房东还是租户，都应该认真对待合同的签订过程，并遵守合同的规定，以维护租赁关系的健康发展。

办公楼合同(篇2)

根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。

乙方在本工程施工安装完毕，应在完工前 天由乙方申请要求市消防部门进行竣工验收，并保证验收通过和开通使用，属于交钥匙工程，并按验收合格的日期为竣工日期。如实际竣工日期比合同约定竣工日期...

一般情况下，合同的写法是怎样的呢？无论是在日常生活还是工作中进行交易时，都需要先签订一份合同。合同能够明确规定雇主和劳动者之间的权利和义务。希望这份"办公楼合同"能够符合您的需求，欢迎收听，愿您能够从中得到启发！

办公楼合同【篇1】

办公楼维修合同

一、合同双方

甲方：办公楼业主或管理机构（以下简称“甲方”）

乙方：维修公司（以下简称“乙方”）

二、合同目的

本合同旨在明确双方在办公楼维修方面的权利和义务，确保维修工作按照合同要求进行，保障办公楼的正常运营和使用。

三、维修内容

1. 乙方将负责办公楼内各种常规维修工作，包括但不限于电器设备、水电设施、空调系统、门窗隐患等的维修与保养。

2. 如需要进行非常规或大型维修，甲方应向乙方提前通知，并另行签订相关补充合同。

四、维修时间

1. 乙方应按照甲方的要求，提供每周固定的维修时间和维修人员。

2. 乙方需在甲方指定的时间内完成维修工作，并保证不影响办公楼的正常使用。

五、维修价格

1. 甲方应按时支付维修费用，费用包括维修工人的工资、维修所需材料的采购费用等。

2. 如果维修工程需要额外费用，甲方和乙方需另行协商确定，并签订补充合同。

六、维修质量

1. 乙方应确保维修工作质量符合行业标准和相关法规要求，保证维修后设备和设施能够正常运行。

2. 在维修工作完成后，如出现质量问题，乙方应及时进行修复或调整。

七、责任限制

1. 因不可抗力（如天灾、战争等）导致维修工作无法进行的，双方可按照国家有关法律法规或协商一致解除本合同。

2. 双方若有违约行为，应按法律法规和合同内容承担相应的违约责任。

八、违约责任

1. 甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失，并可以解除合同。

2. 乙方违约的，甲方有权要求乙方重新维修或修复，并要求支付违约金或赔偿损失。

九、争议解决

双方如在履行合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以依法向人民法院提起诉讼。

十、合同变更

本合同的任何变更或补充事项，双方应在书面形式下达成协议，并签订书面的补充合同。

十一、合同解除

1. 双方同意，在下列情况下解除合同：

a. 经协商一致

b. 不可抗力发生

c. 法律法规规定的其他情况

2. 合同解除后，双方应如实履行已签署的合同义务，并进行结算。

十二、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

以上是根据标题《办公楼维修合同》编写的一份详细合同内容，合同内容具体明确，旨在保障双方的权益和约束，提供了必要的退订条款和争议解决方式，合同的签署将为办公楼的维修工作提供有效保障，确保办公楼的正常运营和使用。

办公楼合同【篇2】

甲乙双方本着真诚、守信、自愿、互惠互利的根本原则，经友好协商达成共识，就项目合作方式签订

1、大亚湾假日大酒店装饰改造工程;

2、大亚湾新建住宅楼工程(中海国际广场及滨海星城);经协商并确定明确以下的目标和责...

如今，人们对法律的了解不断提升，合同的重要性也越发凸显，它能够更好地保护我们个人的利益。如果你仍在为如何起草一份符合要求的合同而烦恼，不用担心！本文特意为你收集了一些与“办公楼合同”相关的资料，希望能对你有所帮助，敬请查阅。

办公楼合同 篇1

发包方(以下简称“甲方”)，

住所，

联系电话，手机号，

承包方(以下简称“乙方”)，

住所，

法定代表人，

本工程施工负责人，联系电话，

本工程设计人，联系电话，

依照中华人民共和国民法典及其它有关法律、法规和政府有关部门的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的办公室装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜，达成如下条款，

第一条工程概况

1.1工程地点，

1.2工程内容，

1.3工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式;

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、包部分材料;

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限天，工程面积，

开工日期，年月日

竣工日期，年月日

工程质量标准，现场验收合格

1.5合同价款，本合同工程造价(人民币)元，金额大写，

1.6工程结算方式，双方商定采取下列第种结算方式;

(1)合同总价包干;

(2)按固定单价、工程量以实际完成量为准。

第二条施工图纸

2.1甲方委托乙方设计施工方案及出图，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费甲方另行支付(此费用不在工程价款内)

第三条甲方义务

3.1甲方指派为驻工地代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更、登记手续和其它相关事宜。

3.2开工前天，向乙方提供物业管理单位确认的施工图纸或做法说明份，并向乙方现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括，全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的物品等采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”。

3.3工程所在的物业管理单位因施工而收取的各项物业管理费用，由甲方承担(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关资料。

3.4甲方提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调乙方与邻里之间的关系。协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

3.5禁止拆改承重结构，如需拆改非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管

线，应负责到有关部门办理相关的审批手续，并承担相应费用。甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气等管线。

3.6参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。施工期间乙方需使用的办公室、住宿、负责做好施工现场的保卫及消防等工作。

3.7 甲方负责为现场施工人员购买项目施工保险，并指派专职安全员负责现场安全。

第四条乙方义务

4.1委派为乙方代表，负责履行合同，按设计要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决合同中规定由乙方负责的各项事宜。

4.2施工中严格执行室内...

办公楼合同 篇1

甲乙双方本着真诚、守信、自愿、互惠互利的根本原则，经友好协商达成共识，就项目合作方式签订

1、大亚湾假日大酒店装饰改造工程;

2、大亚湾新建住宅楼工程(中海国际广场及滨海星城);经协商并确定明确以下的目标和责任，供双方共同履行遵守。

本合同式________份，合同附件________份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。

一、 工程合作项目

1、本合同及工程合作项目依据以下合同签订：①于20xx年10月16日签订之【房屋定向建设销售意向合同书】。②【广东中海置业投资有限公司】20xx年9月27日与【中盛南方贸易有限公司】建设“的授权委托书。

本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

2、大亚湾假日大酒店装饰改造工程，计划投资约3亿元人民币。

3、大亚湾深圳新建住宅楼工程(含精装修，中海国际广场及滨海星城)，计划建筑面积约180万平方米，约110亿元人民币(30万平方土地)项目。

建筑工程施工中，劳务承包大致可分企业自带劳务承包、成建制的劳务分包、零散的劳务承包三种情形。对于建筑工程劳务施工合同你了解多少呢？小编整理了“

二、甲乙双方商议认同确定，所属三个项目工程由乙方进行总承包，由乙方全权负责组织施工、采购与管理，每个项目分别分签工程承包合同(属不可撤消合同，详见各项工程承包合同)。

为确保甲方承建的__________工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将________工程承包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工任务的总体目标。

三、工程程序

①工程合同及三项目总承包合同签订。

②甲方开立【进场通知书】(滨海星城10万㎡土建封顶、装修及新建土建、装修11万㎡)或40万-80万㎡可开工相关文件。

．承包方式：综合单价承包，工程项目承包单价详见附件一《工序单价承包一览表》。

③上项首期开工报建手续已送件(政府部门送件)。

④甲方提列开工前需支付之全部费用，研讨核实并签名。

⑤乙方在大亚湾开立帐号。

四、甲方保证已签订之工程由乙方总承包施工，否则视为背信，依本合同第十条违约处理。

五、签订本合同甲乙双方条件：

1、甲方提出：

①合同签订后甲方提供政府相关文件、地质报告、第一期土建图纸及酒店装修图纸;②乙方组织预算小组研图及预算;③签订施工总承包合同;④乙方于大亚湾银行开立专款专用帐户;

．工序单价包含的内容：指完成合格的工程项目且合同规定应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务（包括劳务的管理）、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、小...

办公楼合同(篇1)

出租方：__________房地产经纪有限责任公司（甲方）

承租方：____________________有限责任公司（乙方）

经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的物及租赁目的

1、甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。

二、租赁期限及租金

2、租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

3、租金每月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%。

4、租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。

5、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。

6、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。

三、甲方的权利义务

7、在合同生效后，甲方于2005年3月25日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。

8、甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。

9、甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。

10、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。

11、如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。

12、甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。

四、乙方的权利义务

13、在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。

14、非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。

15、按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。

16、接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。

17、合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。

五、水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。

18、每月按有关规定交纳卫生清理费。

六、违约责任

19、乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滞纳金，超过十天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。

20、甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行承担相应责任。

21、合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。

22、本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担...

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办公楼合同(篇1)

本合同的当事双方是：

甲方：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：________________

乙方：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：________________

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国民法典》、《__________市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和__________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租__________办公楼事宜，签订《__________办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和__________市、的有关法律、法规、规章及本合同。

第二章合同文件

第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的__________(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

2.甲方提供的__________办公楼-----层平面图(附件二)

3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

第三章双方法律地位

第四条甲方系经中国政府批准成立，负责__________市___________________园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。

第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

第四章__________办公楼面积及租期

第六条甲方向乙方出租_______________市__________高科技园区__________路__________号，__________楼__________座，建筑面积共计约为__________平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为__________月，即自__________年_____月____日起至__________年_____月_____日止。

第五章有关费用及付款方式

第八条本合同第六条所定__________办公楼的租金为每月_______________元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行xx市xx支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托__________物业管理有限...