盖房协议书 篇1
甲方：
乙方：
电话：
经双方协定，有甲方现浇结构的房子，以包工包料的方式承包给乙方修建，面积180.55平方米，建筑面积按墙角丈量计算，雨棚按宽1米计算，造价每平方米陆佰陆拾元，合计壹拾壹万玖仟壹佰陆拾叁元(￥：119163.00元)。
一、甲方所负责事项
路通、水通、垫好地工，平整地。并负责水电费。
2、修房要经土管部门的许可，若造成停工，甲方要负责乙方的一切经济损失。
3、备给准确的图纸，如若在施工中甲方随意变更，超过的造价甲方向乙方当时补上差价。
4、提供给住宿。
5、处理好垫方，应垫到正负零。
二、乙方所负责事项
1、施工期中每一道工序都要有甲方随时验收，合格同意后才可进行下步工序，如有不规范的施工双方互相研究解决。
2、乙方必须按图纸施工。
三、修房的结构条件
1、地基要求石头浆，外围深100cm×宽80cm的基础(包括20×24圈梁)，内承重墙深80cm×宽50cm的基础(包括圈梁),不承重墙为12cm宽。
外围墙37cm，内承重墙为24cm，不承重墙为12cm，土砂砌墙，外围三面墙5cm钢网笨板作保暖。
φ10，格距15×15，钢筋为国标钢。前雨棚宽120cm，镶琉璃瓦。
4、房顶防水部分，顶上炉渣，房脊厚40cm，炉渣上面5-6cm的沙
5、瓷砖要求：门面砖14×28cm防冻瓷砖，价格0.40元/块，地板砖规格60cm×60cm，每块10元，卫生间伙房墙砖规格20cm×30cm，每块在0.40元。伙房卫生间地板砖规格30cm×30cm，价格1.5元/块，超出上述价格甲方给乙方补偿差价。
房间内厚度为5-6cm，外墙护坡，宽70cm,厚10cm，前面宽150cm。
7、灰号比例：砌墙为20#沙浆，混凝土用150#砼。
8、窗子为塑钢窗(屯河牌)，每平方价格150元，大理石窗台板，安装白色玻璃，方管防护栏。
9、金属门2个(华洋门)，价格前门750元，内门感光门，价格90元，球型锁每把10元。
粉刷部分：室内白色815涂料粉刷(一般的`高质量涂料)。
安装上下水，超出面积自来水管道、下水管道等其余事项乙方不负责。
照明部分用插座均为吸墙式的大翘板，所属房间均由灯泡通电，施工安全自己负责。
付款方式：工人进入工地预付总造价的30%，砌主体完时付总造价的15%，现浇顶完时付总造价的20%，安门窗付总造价的15%，拉地板砖10%，工程完工扫地出门时付7%，留3%为质量保证金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。
工期为50天，按进工地时算起。
以上合同双方不得违约，合同未公正，双方签字生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，规划办一份。
甲方签字：
乙方签字：
_____年_____月_____日
盖房协议书 篇2
盖房协议书
一、协议的缘由
为了解决居民赖租问题，提高居民居住质量，保障租客和房东之间的权益，特拟定本《盖房协议书》。
二、协议的目的
1. 租客租赁房屋是为了满足日常居住需求，房东出租房屋是为了增加收益。本协议旨在确保双方的合法权益，维护租房市场的稳定发展。
2. 通过签订协议，明确租赁期限、租金支付方式、房屋维护责任等事项，有效减少争议和纠纷，维护双方的良好合作关系。
三、协议内容
1. 房屋信息：详细描述房屋的位置、面积、格局等基本信息，并附上房屋照片。
2. 租赁期限：约定租赁的起止日期，明确租赁期限为多长时间。
3. 租金支付方式：规定租金的金额、支付方式和支付日期，租客按时缴纳租金，房东提供相应的收据。
4. 房屋使用权：租客按约定期限，享有合法的房屋使用权，不得擅自转租或转借他人。
5. 房屋维护责任：
a. 房东的责任：
(1) 及时维修房屋内外的设施设备；
(2) 定期检查房屋质量，确保安全；
(3) 维护公共设施的正常使用。
b. 租客的责任：
(1) 妥善使用房屋和设施设备；
(2) 定期保洁和维护好房屋内外的卫生；
(3) 遵守社区或小区的相关规定。
6. 违约责任：对于违约方，应承担相应的法律责任，如赔偿、违约金等。
7. 争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决，如果协商不成，可通过法律途径解决。
8. 协议的变更和解除：协议的变更和解除，需双方协商一致，在书面形式上进行。
四、协议的执行
1. 本协议一经签订，对双方具有法律约束力，双方应按约定履行各自义务。
2. 双方应尊重彼此的合法权益，积极配合，共同营造良好的租赁环境。
3. 对于双方违反协议的行为，应承担相应的法律责任。
五、协议的附则
1. 本协议自签署之日起生效，至租赁期满。
2. 本协议的补充、解释以及争议的解决，应当依据中华人民共和国法律。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
六、附件
1. 租赁房屋相关证件复印件。
2. 双方本人身份证或其他有效证件复印件。
七、签署地点和时间
签署本协议的地点：
签署本协议的日期：
房东（签名）： 租客（签名）：
经办人（签名）： 监护人（签名）：
公证人（签名）： 公章：
以上为本《盖房协议书》的详细内容，双方应全面理解并遵守协议的约定，共同维护良好的居住环境和合作关系。如有违约行为，将按法律规定承担相应的法律责任。
盖房协议书 篇3
盖房合同是建筑工程合同中最常见的一种，它是指业主委托建筑公司或承包人建造一栋住宅或商业房屋的合同。盖房合同的签订和执行过程至关重要，不仅关系到业主的房屋质量和投资回报，也关系到建筑公司或承包人的信誉和责任。下面是一篇论述盖房合同相关主题的范文。
一、盖房合同的定义
盖房合同是指业主与建筑公司或承包人签订的，建造一栋住宅或商业房屋的契约。盖房合同通常包括建筑工程的项目、标准、要求和工期，以及业主和建筑公司或承包人的权利和责任。
二、盖房合同的必要性
1.明确双方权利和责任
盖房合同是业主与建筑公司或承包人之间的一份合同，它规定了双方在建筑工程中的权利和责任。通过签订盖房合同，业主可以确保自己的利益不受侵害，建筑公司或承包人也能得到应有的报酬和荣誉。
2.保证建筑质量和工期
盖房合同中规定的工程标准、要求和工期，对于保证建筑质量和工程进度非常重要。业主可以根据盖房合同中规定的标准和要求，对建筑公司或承包人进行监督和检查，以确保建筑工程的质量和安全。
3.避免纠纷和争议
在建筑工程过程中，往往会发生一些不可避免的问题和纠纷。如果没有盖房合同作为依据，一旦出现争议很难解决，导致业主和建筑公司或承包人都受到损失。盖房合同明确了双方的权利和义务，能够避免许多纠纷和争议的发生。
三、盖房合同的关键条款
1.工程内容：明确建筑物的用途、面积、层数、建筑结构等。
2.工程标准：明确建筑物的施工标准、质量保证和验收标准等。
3.工程费用：明确工程总费用、合同价款、工程款支付方式等。
4.保证金：建筑公司或承包人需要交纳一定的保证金，以确保工程质量和工期。
5.工期：明确工程约定完成时间、工期延误责任和赔偿等。
6.质量保证：建筑公司或承包人需要提供质量保证书和保修服务。
7.违约责任：明确盖房合同违约责任和处罚方式。
四、盖房合同的签订步骤
1.明确双方意向：业主需要与建筑公司或承包人沟通并确定建筑需求，讨论合同细节。
2.签订合同草案：建筑公司或承包人需要起草合同草案，寄给业主进行审查和修改。
3.合同谈判：业主和建筑公司或承包人需要就各自的要求和权利进行协商和谈判。
4.合同签订：双方达成一致后，签订盖房合同并进行公证。
5.履行合同：建筑公司或承包人需要按照合同要求进行建筑工程，业主需要按照合同支付工程款。
五、盖房合同的执行和管理
1.建立管理机制：业主需要成立专门的管理机构或委托专业机构进行管理。
2.监督和检查：业主需要定期对建筑工程进行监督和检查，确保工程质量和进度。
3.合理拨款：业主需要按照合同约定支付工程款，建筑公司或承包人需要按照合同约定完成工程质量和工期。
4.协商解决争议：如果出现问题或纠纷需要及时协商解决，维护业主和建筑公司或承包人的合法权益。
总之，盖房合同是业主建造房屋不可或缺的部分，它不仅规定了建筑工程中各种要求和标准，也确保了业主和建筑公司或承包人的权利和责任。因此，在签订和执行盖房合同的过程中，需要各方认真履行合同义务，切实保障房屋建造的质量和安全。
盖房协议书 篇4
盖房合同是指在两个或多个当事人之间达成的，约定盖房工程相关事项的法律文件。在现代社会，房屋的建设和购买是一项非常重要的任务。因此，为了确保建房过程的顺利进行，保护各方的权益，盖房合同变得至关重要。本文将详细介绍盖房合同的含义、重要性以及其中的具体内容。
首先，我们来看一下盖房合同的含义和重要性。盖房合同是一种法律文件，确保了建房过程的顺利进行，并明确了参与者的权益和义务。它可以防止纠纷的发生和各种不良行为的出现。通过签订盖房合同，各方可以确保工程按照合同规定的时间、质量和要求进行，从而避免了因为争议而导致的损失。
接下来，我们来看一下盖房合同中具体的内容。盖房合同通常包括以下几个方面的内容。
首先，盖房合同应明确约定参与者的身份和联系方式。这样可以确保双方能够及时沟通、协商，并保留必要的证据。
其次，盖房合同应明确约定建房工程的基本情况，包括房屋地址、建筑面积、用途等。这样可以确保双方对房屋的基本情况有共识，并为后续工程进行提供基础。
第三，盖房合同应明确约定工程的时间进度。这包括开始、结束以及工程里程碑的时间要求。只有明确约定工程的时间进度，才能保证工程的有序进行。
第四，盖房合同应明确约定工程的质量要求。这包括材料的质量、建筑工艺的要求等。只有明确约定工程的质量要求，才能保证房屋的安全性和使用寿命。
第五，盖房合同应明确约定工程的费用和支付方式。这包括工程总价、阶段性付款比例、尾款支付时间等。只有明确约定工程的费用和支付方式，才能保证各方的利益不受侵害。
第六，盖房合同应包含有关违约责任和争议解决方式的条款。这可以确保双方在履行合同过程中有明确的法律责任，同时为解决争议提供了方法。
最后，盖房合同还可以包括其他双方约定的事项。例如，是否包括装修、配套设施以及交付方式等。这样可以确保各方的需求和期望都得到充分考虑。
总之，盖房合同是建立在强有力的法律框架下的，确保建房工程的顺利进行。通过明确约定各方的权益和义务，以及工程的基本情况、时间进度、质量要求、费用和支付方式等，可以避免纠纷的发生，保证各方的利益不受到侵害。因此，无论是建房者还是承建商，都应该充分认识到盖房合同的重要性，并按照法律和合同的规定来履行自己的义务。只有这样，才能确保建房工程的顺利进行，为社会创造价值。
盖房协议书 篇5
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造长90米，宽7米的鸡舍一栋，签订以下协议：
一、 工程内容：
1、工程地址：河南淇县庙口老庄村西头山坡上。
2、本建筑采用砖混土木结构，长90米宽 7米，地面硬化，塑钢窗结构。
3、房子北头现浇顶结构三间。
二、 工期：
1、 开工日期：本项目工程工期从 20xx年6 月 1 日起至 20xx年 9 月 2 日止，共 90天
2、 施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
3、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
三、 工程合同价款：
经协商本合同总承包单价为人民币：四百元每平米;总价约为二十五万人民币。
四、 承建方式
乙方对房屋建设工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、 乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。
五、 工程付款办法
工人进门施工到封顶付工程总价的40%、地面完工付工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。
六、 施工安全要求及质量问题责任
乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁断裂、露筋;天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)。由乙方承担赔偿一切损失。前边;;因地基出现的开裂;;乙方不负责任
七、双方在施工中的几项规定：
1、 施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的'所有安全事故由乙方承担全部责任。
2、 开工前甲方负责向乙方提供施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。
3、 工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。
八、合同生效与终止：
本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。
九、 本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补 签有关协议， 补 签有关协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：
签订日期
乙方签字：
签订日期：
