交易协议书(篇1)
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。下面是小编收集整理的二手房屋交易合同范本，仅供参考。
二手房屋交易合同范本
(一)
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
邮编：___________________邮编：____________________
电话：___________________电话：____________________
代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________
身份证号码：___________________身份证号码：___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地址：
邮编：
电话：
法人代表：
代表：
经办人：
X期：________年____月
鉴证日期：________年____月
二手房屋交易合同范本
(二)
卖方：____________________(以下简称甲方)
住所：编码：
卖方一(丈夫)：卖方二(妻子)：
联系电话：联系电话：
身份证号：身份证号：
买方：____________________(以下简称乙方)
住所：编码：
买方一(丈夫)：买方二(妻子)：
联系电话：联系电话：
身份证号：身份证号：
为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。
第一条房屋状况
房屋地址：
幢号：室号：套(间)数：建筑结构：
总层数：产权证号：用途：
建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米)
该房屋的土地使用权取得方式a;adc;：出让划拨(以上项目请按《房屋所有权证》填写)
第二条产权状况
甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。
第三条房屋价款与付款方式
甲乙双方商定成交总价款为人民币：元(大写：)在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。
第四条过户及交接房事宜
甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在________年____月前将上述房屋交付给乙方。
第五条户口迁移事项
甲方应在________年____月前将该房产内的户口迁出。
第六条税费分担
在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。
第七条违约责任
本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：
1、未按
第三条规定履行付款义务;
2、未按
第四条规定履行交接房事项;均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任，支付违约金人民币元(大写：)并赔偿相应损失。
第八条其它约定
一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。
二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。
三、甲方确保结清房主________年____月之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。
四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。
五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。
备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。
甲方(签名并盖章)：
乙方(签名并盖章)：
________年____月
二手房屋交易合同范本
(三)
卖方(以下简称甲方):
姓名:___(身份证号码):
地址: 联系电话:
共有人:姓名:___(身份证号码):
地址: 联系电话:
买方(以下简称乙方):
姓名: (身份证号码):
地址: 联系电话:
第一条 房屋的基本情况:
甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。
第二条 价格:
以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写: 。
第三条 付款方式:
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写: ，内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条 房屋交付期限:
甲方应于本合同签订之日起内，将该房屋交付乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任:
乙方如未按本合同
第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之
第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同
第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条 关于产权过户登记的约定:
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起内，将户口迁出，逾期超过，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方: 乙方:
________年____月
二手房屋交易合同范本
(四)
合同编号：_______________________
甲方(出卖人)：__________________身份证号码：___________________________
地址：_______________________________________________编码：_________
委托代理人：__________________________电话：____________________________
意方(买受人)：__________________身份证号码：___________________________
地址：_______________________________________________编码：_________
委托代理人：__________________________电话：____________________________
根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条、房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______市_______区_______街_______小区_______楼;位于第_________层，共_________(套间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号)为_________。
第二条、房屋面积的特殊约定
1、本合同
第一条所约定的面积为(甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_________%(不包括_________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_________%(包括_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________________________。
第三条、土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自________年____月，至________年____月止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须无须)补办土地使用权出让手续。
第四条、价格
按(总建筑面积实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第五条、付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：
(1)现金_________;
(2)支票_________;
(3)汇款_________.
第六条、交付期限
甲方应于本合同生效之日起内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起内，将该房屋付给乙方。
第七条、乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同
第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之
第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。
(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第八条、甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同
第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的
第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第九条、关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条、保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条、税费的交纳
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条、费用交接时间
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为________年____月。
第十三条、声明及保证
甲方：
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条、保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。
第十五条、通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：
甲方：_____________________________________________________。
乙方：_____________________________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条、合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条、合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给
第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条、争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十条、合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十一条、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十二条、合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章)___________________乙方(盖章)___________________________
法定代表人(签字)_____________法定代表人(签字)___________________
委托代理人(签字)_____________委托代理人(签字)___________________
电话：_________________________电话：____________________________
签订地点：_____________________签订地点：_______________________
X期：________年____月X日期：________年____月
二手房屋交易合同范本
(五)
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_________________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条、交易价格
上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、交付时间
甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条、税费分担
税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条、违约责任
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条、本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条、本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条、双方约定的其他事项：______________________
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：______________________
身份证号码：____________________身份证号码：______________________
地址：___________________________地址：_____________________________
邮编：_____________________________邮编：___________________________
电话：_____________________________电话：___________________________
代理人(甲方)：___________________代理人(乙方)：_____________________
身份证号码：_________________________身份证号码：__________________
见证方：_________________________鉴证机关：________________________
地址：_______________________________地址：_________________________
邮编：_____________________________邮编：___________________________
电话：_____________________________电话：___________________________
法人代表：___________________________代表：_________________________
代表：___________________________经办人：___________________________
X期：________年____月鉴证日期：________年____月
交易协议书(篇2)
甲方：_____________ 身份证：__________________ 住址：_____________ 联系电话：_____________
乙方：_____________ 身份证：_________________ 住址： _______________联系电话：_____________
甲乙双方就甲方向乙方转让车辆之事宜，经过平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条 转让标的
1、甲方向乙方转让 汽车壹辆：发动机号为_________，底盘号为___________ 。
2、该车辆转让款为_______________元(￥__________ 元)。乙方于______年____月____日一次性向甲方付清。
3、上述款项付清后，该车辆产权视为完全转让给乙方所有，即转让已完成。
第二条 过户事宜
乙方请求，该车辆暂不办理过户;在过户之前，双方权利义务遵守如下约定。
第三条 甲方权利义务
1、甲方应配合乙方办理该车辆的年审、年检、过户手续。
2、应乙方要求，甲方可配合乙方办理该车辆的附加证件(如道路营业运输证、道路非营业运输证、尾气合格证等)。
3、甲方如收到交通违章处罚单等通知，应通知乙方接受处理、缴纳罚金等。
第四条 乙方权利义务
1、按规定申办该车辆的年审、年检、各种附加证件等手续，并缴纳全部税费。
2、按规定办理该车辆的第三者责任险，并支付保险费。
3、及时缴纳该车辆所产生的各种罚金。
4、承担该车辆的全部过户费用。
第五条 双方特别约定
1、乙方承担未及时办理年审、年检、各种附加证件及缴纳各种税费、罚金所产生的一切责任，并赔偿由此而造成的甲方的损失。
2、车辆转让后，无论在何种情况下甲方对该车辆都没有任何管理权、运行支配权和获得运行利益的权利。
3、对于因该车辆所产生的一切纠纷(包括事故赔偿等)，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。
第六条 争议解决
履行本合同过程中，若发生争议可由双方协商解决。协商不成的，任何一方应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条 附则
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。
甲方(签字或盖章)：_________________
签约时间：______年_____月______日
乙方(签字或盖章)：_________________
签约时间：______年_____月______日
交易协议书(篇3)
甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理有价证券网上委托业务签署如下协议。
一、甲方在签署此协议书时，须认真阅读下列证券交易可能存在的投资风险
1.因《风险揭示书》中所提原因，使投资者面临可能得不到投资决策时所预期的收益，甚至亏损的风险。
2.因投资者对交易操作不熟练或对证券交易有关规则不甚了解、甚至误解而导致的风险。
3.因投资者个人操作密码泄密、有效证件遗失，被他人非法使用并导致经济损失的风险。
4.投资者须承担因不可抗力或非因乙方所致停电、通讯线路故障、电脑故障、卫星传输中断等意外事件导致投资者委托交易指令无法执行，以致可能造成的经济损失。
二、甲方委托乙方进行网上证券交易，双方就委托、代理事项达成以下条款
1.甲方的所有证券交易活动必须遵守国家有关法律法规、证券管理部门及乙方有关规定。网上委托的证券为上海证券交易所、深圳证券交易所挂牌的证券。
2.甲方在乙方申请开立网上委托时，须当面提出申请，并提供其本人身份证、证券账户、安全数字证书及资金账户，不得委托他人代理办理。甲方愿对其向乙方所提供证件的合法性、真实性、同一性，承担全部法律、经济责任。
3.甲方在办理网上委托的同时，乙方为其开通电话委托，做为替代的交易方式。
4.甲方开户时自行设置和掌握操作密码，并负有保密责任，承担使用密码进行交易所产生的一切后果。凡使用密码进行的一切交易均视为甲方亲自办理的有效委托，乙方对此不承担任何责任。
6.甲方证券交易集合竞价和连续竞价的委托须在交易所规定的时间和证券涨跌幅限额内进行，否则视为无效委托。参加集合竞价未能成交的委托将自动转入当日的连续竞价。
7.成交确认以交易所收市后的最终回报数据为准，在此之前的成交即时回报仅作参考之用。乙方每周定期向甲方提供书面的对帐单。甲方如有异议，可电话或当面到乙方查证。
8.甲方买入委托须有足额交易结算资金；卖出委托须有足额证券，否则，乙方不予受理。
9.甲方凭其身份证及证券账户和资金账户卡，到乙方资金柜台办理甲方资金账户的存取，同取款有效证件遗失造成甲方账户资金损失，乙方不承担任何责任。
10.乙方不提供网上或电话形式的资金转帐服务，也不得提供网上证券转托管服务。
11.甲方在进行网上委托时。单笔委托金额不得超过_________元，单日委托金额不得超过_________元。
12.除经甲方同意；或应司法机关要求，乙方不得透露甲方的委托事项及开户资料。
13.对在证券交易中因不可抗力或非因乙方所致通讯、供电等因素造成的甲方损失，由甲方自负。
14.在委托代理期间，如遇有关证券法规、管理办法及交易所交易规则等发生变化，甲乙双方应当遵守更改后的有关规定。
三、乙方对本协议各条款及各项委托系统使用说明拥有解释权，如有争议双方应协商解决。本协议由乙方授权营业部所在地人民法院管辖。
四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签署后即生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
交易协议书(篇4)
赣州市产权交易委托合同
合同编号：00-_________－w000
赣州市产权交易委托合同
赣州市产权交易中心制
合同使用须知
一、本合同文本是根据《_____》和湖北省、赣州市产权交易管理的有关规定制定的示范文本。本合同适用于出让、受让委托。本合同条款均为提示性条款，供双方当事人约定时选择采用。
二、为更好地维护合同各方当事人的权益，当事人签订合同时应当慎重，力求具体、严密。拟订具体条款时，需约定的必须填写，无须约定的用“本合同不涉及此条款”表示。
三、当事人应本着诚实信用的原则，向其他当事人披露与订立合同有关的一切事项，保证合同条款真实，积极履行合同义务，对合同签订、履行的法律后果承担完全责任。
四、“代理业务”内容一般包括：
（适用出让委托时选择）（适用受让委托时选择）
1.?制作交易申请书；1.?寻找交易目标；制作收购意向申请书；
2.?寻找受让方；2.?根据交易目标制作投资分析；
3.?制订谈判方案并参与谈判；3.?制订谈判方案并参与谈判；
4.?制作有关法律文书（合同等）?4.?制作有关法律文书（合同等）
并参与合同签订；并参与合同签订；
5.?办理交易市场合同审核的有关?5.?办理交易市场合同审核的有关
手续；手续
6.?参与财产的交割；6.?参与财产的交割；
7.?办理权证变更等手续；7.?办理权证变更等手续；
8.?有关法律、法规、政策咨询；?8.?有关法律、法规、政策咨询；
9.?其他。9.?其他。
五、委托标的，可以是专利和非专利技术，_____权，非上市国有、集体全资企业整体或部分产权，非上市国有、集体控股或参股企业国有及集体产权，上市公司控股或参股企业国有及集体产权，科技成果和以科技成果、风险投资所形成的产权，合法的其他类型所有制企业产权，以及依法可转让的其他各类产权。
六、委托标的的交易方式，可以是竞价拍卖，招标转让，协议转让，招募法，有偿兼并，融资租赁，以及其他合法方式等。
七、提交的文件，出让方应当提供营业执照或其他资格证明、税务登记证、自然人的身份证明、准予转让产权的有效决议或代行出资人权利的上级主管部门批文等资料；受让方应当提供营业执照或其他资格证明、税务登记证、同意受让产权的有效决议或主管部门批文、资信证明等资料。
八、权证变更过程中所发生的费用，包括但不限于应支付房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。
九、合同涉及的当事人是自然人的，请填写姓名及身份证号码。
合?同?当?事?人
委托方：?住所：电话：?法定代表人：职务：
受托方：?住所：电话：?法定代表人：职务：
根据中华人民共和国法律、法规和湖北省、赣州市产权交易的有关规定，双方当事人本着自愿、公平、平等、诚实信用的原则，经协商一致订立本合同。
第一条?委托事项
（一）委托方委托受托方在赣州市产权交易中心进行以下代理业务：（应具体约定）
（二）委托的权限和期限
1.委托标的。
2.委托标的的交易方式。
3.委托期限。
4.委托出让标的的价格为人民币（大写）万元（￥万元），最低不能少于人民币（大写）万元（￥万元）。（此款适用出让委托）
委托受让标的的价格为人民币（大写）万元（￥?万元），最高不能超过人民币（大写）万元（￥万元）。（此款适用受让委托）
5.委托的其他事项：
第二条?提交的文件（应具体约定）
委托方须向受托方提供相关材料，并如实填报有关表格内容。如为复印件，委托方须加盖公章。
第三条?权利和义务
（1）合同双方须遵守国家有关法律、法规及赣州市关于产权交易管理的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。
（2）委托方承担委托事项中涉及的清产核资、评估等相关费用。
（此款适用于出让委托）
（3）委托方承担委托事项中涉及的实地考察、评估等相关费用。
（此款适用于受让委托）
（4）受托方接受甲方的委托，按照委托方的委托事项、权限要求和期限进行交易业务活动。
（5）双方均负有对对方所提供的相关材料保密的义务。未经对方同意，不得提供给第三方，否则，由此引起的法律后果由违约方承担。
第四条?承诺及违约责任
（1）合同双方提供的所有材料（包括原件、复印件）必须真实、完整、有效，如有不实，材料提供方承担由此带来的一切法律责任。
（2）委托方在委托期限内不得再与第三方订立同一标的的受让委托合同，并不得与出让方私下接触、洽谈成交。否则，由此引起的法律后果由委托方承担（此款适用于受让委托）。
（3）委托方在委托期限内不得再与第三方订立同一标的的出让委托合同；在赣州市产权交易中挂牌期间和摘牌后90日内不得发生场外交易行为，否则，受托方有权向委托方追缴金额为委托出让产权总价款％的违约金；在委托期限内不得与任何一个受让方私下接触、洽谈成交，否则，由此引起的法律后果由委托方承担（此款适用于出让委托）。
（4）受托方按照委托方的书面指示处理委托事务。需要委托方变更指示的，应当经委托方书面同意。否则，由此引起的法律后果由受托方承担。
（5）合同双方应严格遵守《赣州市产权交易中心交易规则》和赣州市产权交易中心有关交易业务的规定，遵守本合同约定，若违反规定和约定，违约方须承担法律责任。
第五条?_____项目、_____标准及支付方式
1.?_____项目
（1）佣金：受托方为委托方提供代理服务而向委托方收取的报酬。
（2）基本费用：受托方为委托方代为办理产权交易手续及相关业务开支的必要费用。
（3）代缴费用：受托方为委托方代为向赣州市XX公司缴纳的产权交易手续费、交易挂牌费和信息费。
2._____标准：
（按照赣州市人民政府有关主管部门批准的标准_____，佣金也可由双方约定）
佣金：人民币（大写）万元（￥万元）；
基本费用：人民币（大写）万元（￥万元）；
代缴费用：人民币（大写）万元（￥万元）；
合计：人民币（大写）万元（￥万元）。
3.支付方式：
对低于（高于）委托方委托受让（出让）价格部分的差额，按差额的％给予受托方奖励或按以下方式给予奖励：?（2）合同签订后，在委托期限内若交易不成或委托方要求解除委托时，委托方须向受托方支付成本费人民币（大写）万元（￥万元）。
（3）权证变更过程中所发生的费用由委托方承担。
第六条?合同的变更和解除
经合同双方协商一致可对合同进行变更。
合同双方中任何一方如欲解除委托关系，应提前日向对方提交书面要求，经对方同意并结清帐目后即可解除。因解除合同给对方造成损失的，应当赔偿损失。
第七条?争议处理
合同双方在履行过程中发生争议，可向赣州市产权交易中心申请调解；也可明确约定_____机构申请_____或向合同双方约定的人民法院提起诉讼。
（合同双方可选择约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖）
（具体约定为）
第八条?合同的效力
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同的附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式六份，合同双方各执二份，赣州市产权交易中心执二份。
第九条?本合同未尽事宜，当事人可签订补充合同，补充合同报赣州市产权交易中心鉴证盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。
第十条?其他条款
附件（略）
委托方（甲方）：
（盖章）
法定代表人（签字）：
受托方（乙方：）
（盖章）
法定代表人（签字）：
签约地点：
签约时间：?年?月?日
交易协议书(篇5)
商品进口交易服务协议
签约日期：_________
date：_________签约地点：_________
signedat：_________协议编号：_________
no．：_________协议及附件共_________页
totalin：_________pages┌─────────┬──────────┐
│甲方：
│乙方：
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│partya：
│partyb：
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│地址：
│地址：
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│address：
│address：
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│邮编postcode：│邮编zipcode：
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│电话tel.：
│电话tel.：
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│传真fax：
│传真fax：
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│e-mail：
│e-mail：
│
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甲乙双方本着公平、自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致签订本协议。
partyaandpartybhereofsignedthisagreementonthebasisoffair，voluntary，andmutual-benefitaccordingto《contractlawofpeople\srepublicofchina》.
一、公证方式
i．notarization1．
本协议由_________公证处（以下简称公证处）提供公证备案，甲乙双方共同遵守该公证处公告的有关公证规定与要求。
thisagreementisnotarizedandrecordedbythenotarypublicoffice，_________，theprc（hereinaftercalled“notaryoffice”）andbothpartiesshallfollowtherelativeregulationsandrequirementsofthenotaryoffice.
2．与本协议相关联的商品销售报价单信息、商品购货清单等法律文件由甲乙双方在_________公证处备案后，通过传真或特快信函邮寄方式转给对方。
therelativelegaldocuments，suchasquotationsheetinformationofcommoditysalesandpurchasesheet，etc.shallbesenttotheotherpartybyfaxorexpressmailingafterbeingputonrecordsatthenotaryofficebythetwoparties.
3．_________公证处所保存备案的以上第2款中所有法律文件均为双方解决争议的法律凭证。
allthelegaldocumentsrecordedbythenotaryofficewhichmentionedinaboveclause2aretoberegardedaslegalevidenceforsettlingdisputes.
4．_________公证处的`传真号码：_________，电话：_________。
notaryoffice：fax：_________，tel：_________.
二、基本约定
ii．principalclauses1．
甲方负责将乙方合法商品通过甲方向中国进行销售，商品销售价格见《进口商品报价单》（见附件1）；乙方通过甲方向中国销售的商品必须附有中文说明（包括商品包装说明和商品说明书）。
partyaisresponsibleforsellingthelegitimatecommoditiesofpartybinchina.priceofcommoditiesrefersto《importcommodityquotationsheet》（theenclosure1）.allcommoditiesofpartybsoldinchinathroughpartyamustbeenclosedwithexplanationincmoditypackingexplanationandcommodityexplanation）.
2．（1）乙方应按甲方要求，选择其所在地的_________提供产品质量认证和产品加工生产及其管理能力的信用评级服务，并提交评级报告。
partybshallchooseauditservicestoverifyitsproductioncapabilitiesandqualitycontrolsystemswhichsuppliedby_________localaffiliateinpartyb\scountryaccordingtorequireofpartya.partybshallpresentgradereportof_________topartya.
（2）乙方确定本协议项下的年度货物总交易额为_________万美元。
交易协议书(篇6)
出租人(甲方)：________________
证件类型：________________
证件编号：________________
承租人(乙方)：________________
证件类型：________________
证件编号：________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于______________，建筑面积___平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：___________ 或房屋来源证明名称：______，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________，房屋(是/否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：居住;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____人，最多不超过____人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来沪人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：____元/(月/季/半年/年)，
租金总计：人民币________元整(￥：____)。
支付方式：__________
各期租金支付日期:________
甲方收款账户：________
开户行：________
(二)押金：人民币________元整(￥：____)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，___由甲方承担，___由乙方承担：
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达________日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定日期支付租金达________日的。
2、欠缴各项费用达________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、____________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的__%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前___日通知对方，并按月租金的__%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__标准支付违约金。
(五)________________________________________________________________________
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条双方应尽责任及义务
(一)乙方在入住该房屋后，必须保持该房屋环境卫生，做好防火、防盗等工作，如发生事故，乙方自负。
(二)乙方在入住后，必须保护好个人财产，既生命安全，如发生事故，由乙方负责。
(三)在租赁期间，乙方房内家具、灯具、厨具、门锁、门窗如出现因乙方导致的损坏有乙方负责更换及维修所产生的一切费用。
如房内设施出现年久老化、自然损坏等非乙方造成的损坏有甲方负责更换及维修所产生的一切费用。
(四)在租赁期间内，甲方必须保证乙方的正常居住切在合同期间不得加价。
(五)进出大门请随手关好大门，不得随意为他人开门，乙方应妥善保管好个人贵重物品，如发生事故由乙方承担一切责任。
(六)期满交房时乙方必须把房内卫生打扫干净、并且妥善安置个人购置物品并且协同甲方勘验房屋交接清单内的物品。
(七)租赁期内，乙方非不可抗拒因素(地震、台风、国家政策等)不得中途退房，否者甲方将不退还押金及剩余房租。
(八)房屋租金按月计算，乙方应在租金缴纳日期前三天按照合同约定支付方式支付给甲方。
(九)乙方应当爱护公共卫生，并负责轮流打扫公共卫生。
(十)无论在任何情况下，乙方都不能将押金转化为租金。
(11)租赁期满，乙方如需退房，应提前30天通知甲方，才能退换押金，不足30天的需要等到下个月才能退房。
(12)租赁期满，乙方如继续续租，应提前30天向甲方提出，甲方可根据情况，在同等条件下给予乙方优先权。
第十二条其他约定事项
____________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同一式两份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，双方执壹份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：________________ 承租人(乙方)签章：________________
委托代理人：________________ 委托代理人：________________
联系方式： ________________ 联系方式：________________
_________年_____月_____日 __________年_____月_____日
交易协议书(篇7)
来源:证券市场导报我国的配股发行可以借鉴美国证券交易委员会415条款的实践经验，引入暂搁注册制度，即允许上市公司为其近期发行配股的意向到证监会办理暂搁注册手续，等实际筹资时，再及时更新配股申报材料并随即进行证券发行。美国证券交易委员会415条款及其启示上海财经大学 秦 毅 在80年代美国进行的金融制度创新中，1980年的《存款机构放松管制与货币控制法案》、1982年的《加恩—圣杰曼存款机构法》和1989年的《金融机构重组、复兴和强化法》是最负盛名的。相对而言，1983年实施的一项证券交易委员会规则却不那么引人注目，尽管它对美国证券业的影响极其深远。这就是证券交易委员会415条款(SEC Rule 415)，它改变了公司注册发行新证券的程序。本文试对415条款的内容、背景和影响作一全面的介绍和分析，藉此谈谈它对我国证券发行制度改革的启示。415条款的主要内容415条款规定，符合条件的公司，可以为其今后两年内所有可预期的证券发行，预先到证券交易委员会(以下简称SEC)办理被称为暂搁注册(Shelf Registration)的手续，并自主决定证券发行的具体时机。所谓“暂搁”即表示：公司将其近期发行证券的意向登记注册，向SEC提供相关的并在需要筹资时可以迅速更新的财务数据。一旦公司产生实际的筹资需求，只要及时更新现有资料，便可取消“暂搁”，立即进行证券发行。 415条款规定办理暂搁注册的发行公司必须满足以下条件： 1.非公司附属机构所持的该公司有投票权之股票总市值不得少于1.5亿美元，或是不少于1亿美元，如果该类股票的年交易量在300万股以上(包括300万股)； 2.公司近3年没有在优先股、债务及租赁的相关责任履行中出现违约行为； 3.公司近3年的信息披露符合《1934年证券交易法》的要求； 4.公司债券应属投资级(Investment Grade)，即债券资信评级必须在BBB级(标准普尔公司)以上。 415条款还规定了6种可以办理暂搁注册的情形，它们分别是： 1.证券发行公司的股东公开转让其所持该公司股票； 2.根据股息和利息再投资计划或者职工福利计划所公开发行的证券； 3.公开发行具有选择权、担保权或者转换权的证券； 4.公开发行用于质押的证券； 5.与抵押有关的证券； 6.公开发行用于公司业务合并的证券。415条款出台的背景分析《1933年证券法》是美国证券法律体系的基本法之一。关于证券发行注册之有效性，该法第6(a)节最后一句作了如下陈述：注册声明仅当证券被推荐发行时方视有效。在1980年以前，这句话一直被用来禁止那些没有确切发行日期的公司办理注册手续。换言之，在证券发行者向SEC提交的注册申请文件中，必须言明具体的发行时间，不然SEC将不予受理。在此条件下，由于承销商的选定、申请文件的制作以及SEC的审查等事项都需耗费相当一段时日，因而发行者提交的发行日期必须与其筹资需求产生的时间相隔甚远。这就意味着发行人将面临较大的不确定性。一旦证券市场或者公司本身在期间内发生某些难以料及的变动，就很可能导致证券发行的失败或使发行者的利益受损。可见，《1933年证券法》的有关规定使证券发行人处于相对不利的地位，客观上存在着改善的需要，此即构成415条款出台的内部动因。 另一方面，欧洲债券市场的迅猛发展则构成415条款出台的外因。70年代，许多国家(包括美国)仍然以严格管制本国资金外流为出发点，对非居民到本国债券市场发行债券实行高要求、严管理、重课税。当时的国际筹资融资也主要是通过辛迪加贷款方式，但采用这种方式筹措大额借款，费用较高且缺乏灵活性。由于欧洲债券发行成本低、手续简便，加之利率和货币互换的推出又使发行者不过分依赖于某一特定市场，结果筹资者纷纷转向欧洲债券市场集资，从而使该市场在70～80年代的“债务爆炸”中得到迅猛发展。面对欧洲债券市场的强劲挑战，SEC不得不作出应变，改变程序，放宽限制，加速筹资过程，以避免更多的投资银行业务流向欧洲债券市场。 在上述两方面因素促动下，美国SEC于1980年提出了改革意向，1982年3月16日推出415条款，而后经过18个月的试验期，于1983年11月正式启用该项条款。415条款的影响一、415条款的实施改变了传统的证券分销办法 1.暂搁注册使证券包销方式得到广泛采用。在实行415条款，即暂搁注册之前，发行人去SEC办理登记，而它根据历史原因或在某一特定领域的专业优势所挑选的投资银行，则到市场中网罗同行组成承销辛迪加，由辛迪加承诺认购证券。415条款实施后，由于程序大大缩短，牵头经理人难以从容组织辛迪加。结果在大多数情况下，只能由牵头经理人与发行人达成协议，在承销辛迪加尚未组成之前，先由牵头经理人作出承诺，认购要筹措的全部资本。这种发行业务先被买断而后再进行分销的做法即为包销(Bought Deal)。 2.暂搁注册使股票的分批发行成为可能。在415条款下，公司可以指定一家承销商作为其销售代理，在登记注册后的两年里将一笔较大数目的股票划分为几小批分次销售出去。由于这种方式可以起到降低发行成本的作用，因而常被采用。 二、415条款的实施降低了证券的发行成本 第一，415条款能够让发行人及时把握有利的市场条件，选择最佳的发行销售时间。这是因为：暂搁注册允许公司预先向SEC提交财务报表文件，不必匆匆忙忙地赶在证券出售前动手。当市场条件有利时，只需及时更新现有资料，公司便可随即进行证券的实际销售工作。在计算机网络的帮助下，这一过程可能在短短几分钟内就能完成。而在415条款出台之前，SEC的规定使得公司在作出发行决定后至少得耽搁48小时才能进行实际的证券销售，有些公司甚至得等上几个星期到
