简单仓库租赁合同模板

● 摊位租赁合同模板

甲方(出租人）:____________________

乙方(承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

为共同促进市场繁荣，甲、乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就摊位租赁事宜达成如下协议：

第一条：租赁摊位的位置及用途

甲方将位于门口的摊位出租给乙方用于经营。乙方在租赁期内如需变更经营品类，须事先获得甲方书面同意。

第二条：租赁期限与费用支付

1、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2、每日营业时间为：____至____;

3、乙方每月需向甲方支付场地租赁费人民币______元，支付方式为“先付后用”。首期需一次性支付三个月租金，后续须提前十日付清下月租金。

4、水、电费按乙方实际使用情况按月缴纳，标准为______元/月。

5、租赁期满后，如双方有意续租，应于协议期满前一个月重新签订租赁合同，在同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条：甲方的权利与义务

1、甲方有权按本合同约定收取租金。

2、甲方应依法制定市场管理制度，并对乙方的经营活动进行统一管理与监督。

3、甲方可向乙方有偿提供摊位以外的辅助设施及服务。

4、甲方应依约提供经营场地，保障乙方正常经营。

5、如因不可抗力导致乙方无法经营，甲方应退还相应租金。

第四条：乙方的权利与义务

1、乙方应依法独立开展经营活动，自行承担民事及税务、工商等相关法律责任与费用。

2、乙方工作人员须服从甲方管理，并负责摊位周边区域的日常清洁。

3、乙方须按时支付租金及水电费等，若逾期未付，甲方有权终止合同并追究其违约责任。

4、乙方须遵守甲方管理制度，维护甲方商誉，文明经营、公平竞争，不得从事不正当竞争行为。

5、乙方不得擅自转租摊位，未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同并收回场地。

6、如因市场规划或调整需要，乙方应服从甲方安排。

7、乙方须承担租赁期间的安全责任，做好防火措施，禁止私拉乱接电线。如因乙方操作不当引发事故，其一切责任及损失由乙方承担。

8、乙方应爱护公共设施，如有损坏须负责修复或照价赔偿。

第五条：协议的变更与解除

1、租赁期内若乙方需提前终止协议，须提前一个月通知甲方，经甲方同意后办理退场手续。

2、如乙方出现以下情况，甲方有权单方面解除合同，并由乙方承担违约责任及赔偿损失：

（1）未按时缴纳租金及相关费用;

（2）因违反法律法规受到有关部门处罚，经甲方书面警告后仍未改正；

（3）因商品或服务质量问题被媒体曝光，对甲方声誉造成负面影响；

（4）严重违反甲方管理制度；

（5）不当使用公共设施，造成甲方财产严重损失；

（6）经营中出现质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方提示后仍未改正；

（7）与顾客发生冲突或侮辱顾客，对甲方声誉造成损害。

第六条：违约责任

双方应诚信履行本合同。任何一方违约，应依据《中华人民共和国合同法》及相关规定承担违约责任，并赔偿对方经济损失。

第七条：不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。

第八条：争议解决及其他

1、合同履行中如发生争议，双方应友好协商；

2、协商不成的，可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：___________________________

乙方（签字）：____________________

日期：___________________________