集体土地租赁合同

集体土地租赁合同简单 篇1

甲方（出租方)_________________

乙方（承租方）_________________

经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利,义务，经双方平等协商，订立本协议.

一、甲方将位于__________________的土地（该土地的具体情况见附件说明）________亩租给乙方作为商业用地.

二、租赁期限为________年，从_______年____月____日起至_______年____月____日止（以公历为准）本协议期满后，乙方享有优先租赁权.

三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。

四、协议期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至_______年____月____日止土地租金（按天计算）__________________的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方。

六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本协议的约定向甲方支付租金。

七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

八、本宗土地前_______年的租金为__________________元/平方米，_______年租金总计__________________元，前三年由乙方于每年_______月_____日支付__________________元给甲方，余下的__________________元由甲方在_________年________月________日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。

九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本协议约定以外的费用，乙方有权拒付。

十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本协议无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配。

十二、本协议终止后，如果双方不再续订协议，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。

十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章后生效。

十四、本协议一式四份，具有同等法律效力。

甲方：__________________（盖章或签字）

乙方：__________________（盖章或签字）

_________年________月________日

集体土地租赁合同简单 篇2

承租方（以下简称乙方）：xx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经过双方平等协商，签定本合同。

一、甲方将位于（地名）的亩土地的使用权出租给乙方使用种植粮食。

二、租赁期限为年，从年月日至年月日，期满后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有权利继续承租本宗土地。

三、乙方承租本宗土地可进行各种合法经营，且可转租本宗土地的使用权。

四、经双方约定，本宗土地的年租金共为元（小写元），采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年月日前交纳给甲方。

五、如有必要双方可另行签定补充协议，本合同未尽事宜，共同协商解决。

六、本合同一式两份，双方各执一份，本合同自双方签字后生效。

出租方（甲方）签字承租方（乙方）签字

年月日年月日

集体土地租赁合同简单 篇3

甲方：_______

乙方：_______

本着互利互惠的原则，为增加经济社收入，由乙方承租甲方石龙路红星段(土名石决、帮石)土地一块。现甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以便共同遵守。

一、地块地点

位于_______区_______大道_______段

二、地块面积

甲、乙双方确认该地块的实际面积为______平方米。

三、使用期限

乙方使用该地块的时间为______年。即从______年______月______日起至______年______月______日止。

四、场地使用费用以每月每平方米人民币1＿元计价。以后每三年递增____%。

五、缴交租金时间:每年的_____月______日至_____月______日一次性缴交当年租金。

六、违约责任：甲方不得中途停止租赁关系，否则由此造成的损失，甲方必须赔偿。逾期不缴交租金，罚乙方5%的滞纳金。

七、乙方在租用期内，如遇国家征用该土地时，甲方不作任何补偿给乙方。国家有补偿时，土地补偿归甲方收入，机械、生产经营搬迁等补偿归乙方收入;建筑物厂房补偿按年限分摊，则建筑物补偿总金额除以三十年，已使用的年限补偿归甲方收入，未使用的年限归乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那个月止，多收部分退回乙方。

八、协议期满时，乙方所建的一切建筑物不得拆除并无偿归甲方所有。如已方继续租赁，租赁形式、价格再行商定。但在同等条件下，必须优先续租给乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方负责。

九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，红星经济联社一份，该协议自签订之日起即时生效，具有同等法律效力。

甲方代表签名：________乙方代表签名：________

日期：________日期：________

集体土地租赁合同简单 篇4

出租方(甲方)：___________________承租方(乙方):____________________

法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________联系电话：_______________________

根据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具体以合同附图为准)

二、土地用途及承租形式

1、土地用途为_________。

2、承租形式：家庭承租经营。

三、租赁期限

租赁期限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、交付时间

在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

五、租金计算、付款方式及保证金：

1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_________元(大写：_________)月租金总额为人民币_________元(大写：_________)，年租金总额为人民币_________元(大写：_________)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_________%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表：

年度租赁单价(元/平方)月租金(元)年租金(元)

2、租金支付：乙方须在每月_________号前缴交当月租金，甲方收取租金时开具收款收据。

3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_________元(大写：_________)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

六、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的`土地。

2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

八、违约责任

1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。

九、争议处理

本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

十、合同生效

合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________________

甲方法定代表人签名：_________

乙方(盖章):__________________

乙方法定代表人签名：_________

签订日期:_________年_________月_________日

集体土地租赁合同简单 篇5

乙方【转租方】

丙方【承租方】

根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下：

第一条：租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。

第二条：租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。

第三条：租赁期限自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。

第四条：租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的'费用。

第五条：乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。

第六条：合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

第七条：合同解除。到期后合同自然解除。

第八条：本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

集体土地租赁合同简单 篇6

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本协议。

一、租赁土地基本情况及用途

甲方愿意将位于_______________镇_______________村的土地_______________亩承包经营权租赁给乙方，用于种养及生态农业开发。

二、租赁期限

土地租赁期限为________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租赁价格与支付方式

每亩每年租金为人民币______________元整，每年总租金为______________元整，按年支付。于每年的______月_____日前支付下年度租金，先付款后用地。

四、甲方的权利和义务

1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费（青苗及其他补偿归乙方）。

2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

五、乙方的权利和义务

1、乙方对租赁土地周边的自然资源（包括但不限于山石、水源、沟渠等）有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整（包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕）。

2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。

六、协议的解除或终止

有下列情况之一者，本协议可以解除或终止：

1、经双方协商一致同意可以解除本协议；

2、订立本协议所依据的国家政策发生重大变化的；

3、一方违约，使协议无法履行的；

4、因不可抗力（重大自然灾害）使协议无法履行的。

七、违约责任

1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

八、其他约定

1、协议期满时，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。

2、本协议在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以请求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进行仲裁。

3、本协议自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本协议具有同等法律效力。

4、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。

甲方代表（签字）：______________

乙方：______________（盖章）

_______年____月____日

集体土地租赁合同简单 篇7

甲方（出租方）：______________________

乙方（转租方）:_______________________

丙方（承租方）：______________________

为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;

第一条、租赁土地

租赁的土地位于_____________________________，面积________亩（以账本为准）。

第二条、租赁用途

种植粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。

第三条、租赁期限

自________年________月________日至________年________月________日止。共计________年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。

第四条、租金及支付方法

每年当年租金共________元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。

第五条、乙方有权监督和维护丙方的合法权益

保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。

第六条、合同终止

在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

第七条、合同解除

到期后合同自然解除。

第八条、本合同一式两份，乙方丙方各持一份，由双方签字或盖章后生效。

甲方签字：_______________________

乙方签字:________________________

丙方签字:________________________

日期：________年________月________日

集体土地租赁合同简单 篇8

乙方(方)：___________________

丙方(承租方)：___________________

丙方由于业务发展需要，需乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：

第一条租赁土地范围、面积

位于________市________路________号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。

第二条租赁土地用途

丙方开设汽车销售中心。

第三条租赁期限

自________年________月________日至________年________月________日止。

第四条及支付方式

自________年________月________日至________年________月________日的租金为________万元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金为________万元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

第五条续租

协议期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。

第六条协议终止

国家征用该土地时，协议终止。各自损失自行承担。

第七条协议解除

1.乙、丙双方协商一致，协议解除;

2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁时，丙方有权解除协议;

3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除协议。

第八条违约责任

1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失________万元;

2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失________万元;

3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失________万元。

第九条其他

1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合;

2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途;

3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

第十条争议的解决

在履行协议过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。

未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。

本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

甲方：(签字盖章)___________

乙方：(签字盖章)___________

丙方：(签字盖章)___________

________年________月_______日

集体土地租赁合同简单 篇9

甲方：____________

乙方：____________

为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、甲方于_______年_____月_____日前将位于__市__镇__村十组、十一组、十二组约_亩土地、_亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营。

二、乙方第一年按__元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%，河塘租金按_元/年的不变价格缴纳。

三、乙方于每年_月_日前提前缴纳下一年度的租金。

四、租赁期限暂定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利。

五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于_______年_____月_____日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金。

六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关棵派昵氩怪奖励资。

七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务。

八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从。

九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方。

十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳_元/亩的违约金。给对方造成损失的，应赔偿相应的损失。

十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向__市人民法院提起诉讼。

十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共__市__镇__村总支部委员会鉴证，报__市__镇土地流转服务中心备案。

十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。

甲方：__________________乙方：__________________

________年_____月_____日

集体土地租赁合同简单 篇10

承租方：__________________（以下简称甲方）

出租方：__________________（以下简称乙方）

为规范弃土场管理，快速推进xx市又好又快发展，本着公开、公平、公正原则，在充分考虑乙方利益的前提下，经甲、乙双方协商，就甲方租用乙方集体土地达成如下协议：

一、乙方将本集体经济组织集体耕地__________________亩出租给甲方用于xxx区建设项目建设开挖的弃土堆场（今后征收该宗地时，征收面积以国土管理部门测量确认的面积为准）。

二、租用时限：租期暂定为3年，从________年____月____日至________年____月____日。租期到期后，因甲方需要，甲方将继续租用该宗地，双方完善续租手续，续租租金结合上级调整的年产值标准作相应调整。

三、土地租金：

1、以市国土资源局批准的使用年限为支付依据，按耕地1870元/亩。年的标准支付乙方________年____月____日至________年____月____日的租金，即___________亩×1870/亩=___________元（人民币大写：______________________元整）。

2、租地范围内的林果木及有关地面附作物，甲方按简府发[20xx]25号文件规定，据实清点后甲方直接分户补偿到所有权人。

四、青苗补偿：甲方按简府发[20xx]25号文件标准，首次租地时，甲方应支付1300元/亩青苗费，即___________亩×1300元/亩=___________元（人民币大写：______________________元整）。

五、付款方式：本协议签订3日内，甲方一次性支付青苗补偿费及两年的土地租金给乙方。

六、由于弃土场产生的安全及排水问题由施工单位采取相应的技术措施，保证农民生产生活及出行安全。相关问题和法律责任概由甲方负责，与乙方无关，但必要时乙方须配合甲方处理解决。

七、未尽事宜，双方本着公平、合理原则商议。

八、本协议签订后，甲方补偿资金到位，乙方将所租用的土地给甲方使用。本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙双方签字盖章并补偿到位后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

集体土地租赁合同简单 篇11

甲方：________

身份证号码：________

乙方：________

身份证号码：________

为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本合同：

一、租赁土地的详细情况

甲方将承包经营的______市___________县___________镇______村___________亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

总面积：_____亩，其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块

二、租赁期限

本合同项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。

三、租金标准

乙方按每亩________元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写___________________元整。

四、土地用途

地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

五、相关税费缴纳

（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责。

（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

六、其他事项声明

（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权。

（二）未经甲方同意，不得将本合同项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

七、违约责任

甲、乙双方任何乙方不履行本合同下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

八、争议的解决

（一）甲、乙双方如果履行和解除本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。

（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

九、附件

（一）本合同未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

（二）本合同由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效。

（三）本合同一式___________份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

甲方代表：______________________

乙方代表：______________________

________年________月________日