随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的个人房产抵押借款合同范本，欢迎大家分享。
出售方(以下简称甲方)：
买受方(以下简称乙方)：
居间方(以下简称丙方)：
甲乙丙三方经平等协商就甲乙双方通过丙方提供居间服务买卖房屋事宜达成如下合同条款，共同遵守：
第一条 甲方出售给乙方的房屋位于___市________________________________________ (以下称交易房屋)。建筑面积_______平方米，规划用途为__________。
第二条 交易房屋所有权证编号为：______________________________;共有权证编号为：__________________________。
第三条 产权人为：_____________________;共有权人为：________________________。
第四条 交易房屋产权性质： □商品房 □成本价购买的房屋 □经济适用房 □其他房屋
第五条 交易房屋抵押状况为： □未设定抵押 □已设定抵押
抵押权人为：_____________，抵押登记日期为：_____年_____月_____日，抵押金额为：￥___________。
甲方应于____________________时或_____年_____月_____日前办理解除抵押登记手续。
第六条 交易房屋的使用状况为：□自住 □空置 □出租 □出借他人
第七条 甲乙双方协商一致交易房屋的交易价格为人民币(大写)：_________________________(小写)￥___________(以下称交易价格)。交易房屋的公共维修基金随房自动转移给乙方。
第八条 乙方购房方式： □全款购买 □商业银行按揭贷款 □办理公积金贷款 □混合贷
第九条
(一)乙方于_____年_____月_____日交付丙方人民币￥_______元作为购房意向金并授权丙方在甲方接受，签署本合同后即可将意向金转付甲方作为购房定金(或定金的一部分)。同时，甲乙双方协商一致于本合同签订后___日内，乙方支付甲方购房定金(含意向金)人民币(大写) ：_____________________________(小写)￥__________。定金数额不得超过交易价格的20%，乙方支付甲方首付款是，定金转为购房款。
(二)甲乙双方协商一致于____________________时或_____年_____月_____日前乙方支付甲方首付款(含定金)人民币(大写)：______________________________(小写)：￥_____________。
(三)甲乙双方协商一致，剩余购房款：
□于__________________________________...
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建行人民币的借款合同
随着人们对金融领域的关注度不断提高，各大银行正在推出各种金融产品和服务以满足不断增长的客户需求。其中，借贷业务是银行的一项重要服务，建行人民币的借款合同就是建行借贷业务的重要组成部分。本文将对建行人民币的借款合同进行详细介绍和分析。
一、借款合同的概念和相关法律规定
借款合同是指债权人向债务人提供一定数额的资金，债务人在约定的期限内按照约定的利率和条件偿还的合同。《合同法》第313条规定：“借款合同是借款人以书面形式向借款人提出申请，并经借款人同意后，借款人提供一定数额的资金，借款人按照约定的利率和期限偿还本金和利息的合同。”根据该法规定，借款合同必须具备书面形式、同意借款、提供资金、约定利率和期限、偿还本息的要素。
二、建行人民币的借款合同的主要内容和注意事项
1. 借款合同金额和期限
建行人民币的借款合同中，借款金额和期限是重要的约定内容。根据申请人的信用状况和财务状况，建行会给予不同额度的借款，一般期限为3个月、6个月、12个月等。借款人应根据自身需求选择合适的借款金额和期限，并按照约定的期限和利率履行还款义务。
2. 利率和还款方式
建行人民币的借款合同中也需约定利率和还款方式。目前，建行人民币贷款的利率一般由基准利率和浮动利率组成，还款方式也有分期和一次性还款两种。借款人应根据自身还款能力和资金状况，选择适合自己的还款方式和利率类型，并在还款期限内按时还款。
3. 违约责任和诉讼费用
建行人民币的借款合同中还要约定借款人的违约责任和诉讼费用。借款人未按期还款，将面临相应的违约金和滞纳金，如果造成损失还要承担相应的法律责任。如果发生争议必须依法通过诉讼解决，相应的诉讼费用也需约定清楚。
4. 担保方式和权利义务
建行人民币的借款合同中也涉及担保方式和权利义务。建行会根据借款人的信用情况和财务情况考虑是否需要担保措施，一般担保方式有信用担保、抵押担保和质押担保等，借款人在偿还借款期间也需要遵守一定的权利义务，如信息披露、还款义务、财务承诺等要求。
三、建行人民币的借款合同的优点和不足
1. 优点
建行人民币的借款合同采用规范的合同文本，具有法律效力，既可以保护建行的合法权益，又能保护借款人的利益。建行的借款利率相对较低，借款期限也有较多的选择，给予借款人较大的自主性和灵活性。
2. 不足
建行人民币的借款合同虽然遵循了合同法的相关规定，但在实际执行过程中，还存在一些不足之处。如在借款期限比较长的情况下，可能会存在利率波动对借款人造成的影响；担保方式和权利义务约定不一定能够完全保障银行和借款人的权益，需要进一步完善。
四、建议和结论
综上所述，建行人民币的借款合同是建行的一项重要的服务，具有一定的优点和不足之处。在使用该服务时，借款人应根据自身需求选择合适的借款期限和金额，并且按照合同约定履行还款义务；建行也应加强对借款人的信用评估和风险管理，...
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