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房地产租赁合同

更新时间:2025-02-09
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最新房地产租赁合同

房地产合同

随着人们法律意识的提升,合同在规范双方权利与义务方面的作用愈加凸显。合同的格式尤为重要。以下是小编整理的出租房屋租赁合同,供大家参考与借鉴,希望能对您有所帮助。

房地产租赁合同 篇1

甲方:______________

乙方:______________

经过甲、乙双方商议,本着平等、互惠互利、友好的原则,现就有转租事宜达成以下协议,共同遵守执行。

一、租赁场地:______________平方米。

二、租赁期:______________

三、租金支付方式:______________

四、甲方是在原房主同意的'情况下,自愿转租给乙方的,所以若在乙方入驻房屋时,如果原房主加以干涉,不允许乙方入驻,乙方有权追究甲方责任,并要求甲方给予赔偿损失,并视情节保留追究其法律责任。

五、甲方转租给乙方后,在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得再将转租房、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。而如果租赁期满甲方也不能转租给他人和收回,在条件合理、平等的情况下乙方要续租享有优先权。甲方应该同意乙方的.要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主或甲方续约。

六、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

七、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,经过双方签字即具法律效力。

九、未尽事宜,由双方商议,可另做补充协议。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地产租赁合同 篇2

出租方:__________________(以下简称甲方)

承租方:__________________(以下简称乙方)

为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条:房屋信息

甲方将______出租给乙方。建筑面积______平方米,租金______元/月。

第二条:租赁期限

为______年______月,从______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。

第三条:付款方式

______付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币______元。另一次性交押金______元整。租赁期内,每季度租金需提前七天支付。

第四条:其它费用

合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条:甲方的责任

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算,向乙方偿付违约金。

2、租赁期间,出...

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最新房地产租赁合同(必备13篇)

房地产租赁合同

在人们愈发重视契约的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编收集整理的房地产租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

房地产租赁合同 篇1

出租方:_______________________________(以下简称甲方)

承租方:_______________________________(以下简称乙方)

甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下:

一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米),出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________结构。

二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥_______________元(大写)。租赁期限自_______________年_____月_____日至_______________年____月____日止。租金按结算,由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。

三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。

四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。

3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前三个月通知乙方。

五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,在取得甲方同意后另行签订合同,并报房屋所在分房地产管理所备案。

3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前个月与甲方协商,双方另签订合同。

六、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的'损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。

七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲...

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房地产租赁合同锦集

房地产租赁合同

关于“房地产租赁合同”的主题,小编很高兴能够为您提供相关内容。我们诚挚地邀请您继续关注我们的网站,以获取更多的信息和资讯。感谢您一直以来的支持!随着社会法律意识的不断提升,合同已成为双方都可以信赖的书面约定。然而,如果合同内容中包含胁迫方式达成的条款,则该合同将被视为无效。

房地产租赁合同 篇1

有关于房地产租赁合同

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其细则的规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。

第一条 甲方将位于深圳市 路

房地产(以下简称租赁房地产)出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计 平方米,建筑物总层数 。

租赁房地产权利人: ;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码:

第二条 租赁房地产的单位租赁按房地产建筑面积每平方米每月人民币 元(大写: 元)计算,月租金总额为人民币 元(大写: 元)。

第三条 乙方应于 年 月 日前交付首期租金,金额为人民币 元(大写: 元)。

第四条 乙方应于:

◇每月 日前;

◇每季度第 个月 日前;

◇每半年第 个月 日前;

◇每年第 个月 日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。

(上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项内打“√”

第五条 乙方租用租赁房地产的期限自 年 月 日起至

年 月 日止。

前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限,超出部分无效。由此造成的损失,双方有约定的,从其约定;没有约定的,由甲方承担。

第六条 租赁房地产用途: 。

乙方租赁房地产用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定,向房地产主管部门申请改变房地产使用用途,经批准后方可按批准用改途改变。

第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房地产交付乙方使用,并办理有关移交手续。

甲方迟于前款时间交付租赁房地产,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

第八条 交付租赁房地产时,双方应就租赁房地产及其附属设施的当时情况、附属财产等有关情况进行确认,并在附页中补充列明。

第九条 甲方交付租赁房地产时,可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金,即人民币 元(大写: )。

甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。

合同期满时满足以下全部条件的,甲方向乙方返还保证金:

1乙方已交清所有相关费用(包括租金、管理费、水电费、本体维修基金、设备使用费等);

2、没有任何违约行为;

3、物业已返还原状或达到甲方书面同意的状态;

4、合同期满,乙方不再续约。

出现下列情形之一的,甲方可不予返还保证金:

1、乙方在经营过程中有违反法律、法规、规章的规定,导致本合同无法有效履行的;

2、乙方在租赁期间改变建筑主体结构、承重结构及用途的;

3、乙方未经甲方书面同意擅自将物业进行转租、转借的;

4、合同未到期,乙方提前终止合同的。

出现本条第二款第1、2、3项的,甲方有权解除租赁合同。

第...

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房地产租赁合同五篇

房地产租赁合同

在法律意识不断提高的社会中,合同的重要性不言而喻。签署合法合规的合同是保障我们权益的基石。在制定合同时,有一些方面需要特别注意。希望你能从我的经历中获得一些启示。

房地产租赁合同 篇1

出租人(甲方):__________

承租人(乙方):__________

根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守,接受当地房地产管理机关的监督、管理。

一、甲方同意将坐落在_____街(巷、里)_____号_____部位的房地产出租给乙方作_____(按房屋使用性质填写)用途使用,(使用、建筑)面积_____平方米,其中包括(自搭、原有)阁楼(使用、建筑)面积_____平方米,分摊共用_____(使用、建筑)面积_____平方米,另有余地使用面积_____平方米。

二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

1、租赁期限不得超过二十年。

2、住宅用房的租金执行国家和房屋所在城市人民政府制定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金。

3、如以上表格不够填写,可另行附纸按上列格式填写。

4、如未填满,必须注明“以下空白”。租金按_____(月、季、年)结算,由乙方在每_____(月、季、年)的第_____日前按_____付款方式缴付租金给甲方。执行国家福利租金政策的房屋,执行的租金标准或房屋结构、装修条件变动时,租金随广州市房地产主管部门颁布的租金标准调整,乙方按新调整的租金付给甲方。

三、乙方已向甲方交纳(币)元保证金(公有住房的租赁保证金,按房改有关政策规定收取;非住宅用房及其他住宅的租赁保证金,可以收取不超过三个月月租金数额),并按照双方签订房地产租赁合同使用房屋,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金_____(退回乙方、抵偿租金)。

四、在租赁期内,甲方承担下列责任:

1、依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的_____%(小于3%)向乙方支付违约金。

2、负责对房屋定期安全检查,承担房屋主体结构自然损坏的维修费用;如因房屋维修须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议;如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。甲方应负的其他修缮责任:

3、租赁期间转让房屋时,须提前_____个月(大于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_____日书面通知乙方。

4、租赁期内,甲方如需提前解除合同,应事前征得乙方同意。

五、租赁期内,乙方负责承担下列责任:

1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的_____%(小于3%)向甲方支付违约金。如果逾期_____日,甲方有权解除合同,收回房屋。

2、严格按房屋使用性质使用房屋。乙方擅自改变房屋用途,甲方可解除合同,收回房屋。

3、因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、...

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