暖场方案

要想在人生中取得成功，就一定要做准备，当领导给我们分配了陌生的任务时。我们应针对自己的行动提前备好方案，我们的工作生活通过方案会变得更加高效。根据您的需求我们为您整理了一些相关的资料“地产暖场方案”，请掌握本文所述的要点！

地产暖场方案 篇1

1、上月销售分析

1.销售情况

分析：2.成交年龄

分析：3.成交职业

分析：。

4、成交区域

分析：。

结论：根据成交客户分析，项目主要客户形态描述为xx区刚需型80-90后小太阳家庭，对**敏感，固定节假日休息。

二、本月计划

九月住宅计划销售销售x套，公寓销售套，需为案场提供到访支撑及便于邀约客户的特色节日活动。

1、本月节点进入地产“金九月”销售旺季，依托教师节开展学校教师群体专项活动。

2重点推广以旧换新，开展客户维护和渠道拓展活动。

三。市场处于真空期，对有竞争力的产品项目进行客户分流活动，帮助客户储存新的货源。

4、拓展异业联盟资源型活动。

三、活动任务及分解

任务：本月新增x组参观，计划安排x组参观。

任务分解

四、推广主题及内容

金九新货季

xx钜制耀世盛启

x-x㎡景观建筑大王认付x减x

五、执行内容

项目活动1：9月精确的sp活动

金牌置业顾问活动——在区域置业客户可领金条

1、活动思路

随着南城热度剧增，品牌开发商目光聚集入驻，本项目需在短时间内强树企业开发实力，在本地市场上强势站位，故开展以金牌经纪人为噱头的竞品客户分流活动。

2、活动核心

通过包装项目置业顾问为xx区域金牌经纪人的形式，收集在南城城已交定金或排号但尚未认购客户，分流竞品客户转化为项目客户

3、目标人群及推介户型

竞品客户 → 主推x户型

4、活动内容

① 网上渲染南城的发展热度和区域潜力，并推介该项目的**经纪人（置业顾问宣传**出街）。

② 客户凭排号凭证及定金单据到访售楼部，与金牌置业顾问交流购房情况及咨询购房问题，通过解答并填写置业调查，凭调查表抽取金条大奖。

③ 当竞争产品转化为本项目时，客户可直接获得金条礼品。

5、活动推广示意图

金条礼品：

6、活动预算：3.4万

7案例活动二：9月8日、17日的圈内营销活动

教师节冷餐会及圈层冷餐会

1、活动思路

在售楼部开展维护友介的老业主及大客户的冷餐会活动，邀约客户到访，提升案场人气，促进销售成交。

2、目标人群及推介户型

xx地区刚需客户和**地区改善型客户（小孙家）→主推新货源

3、活动流程

拜访销售部→**销售信息领取活动门票→参加活动→客户离开。

4、活动内容

① 定向邀约专场客户人群，到访参观项目园区，开展项目推介宣讲。

② 凭**活动详情获得冷餐会门票。

③动员，*项目* *，景观* *，项目进度报告。

③ 互动游戏，用餐。

5、活动示意图

5、活动预算：0万

案例活动3:9月12日至17日的精确sp活动

城中村拆迁户看房团

1、活动思路

新城拆迁村已经开始赔付拆迁款，通过资源整合组织xx村、xx村已获得赔偿款的拆迁户到访售楼部看房，促进销售成交。

2、目标人群及推介户型

改...

我们一定要有明确的目标和具体的计划，面对即将开展的工作项目。我们必须着手准备一套方案，梳理方案设计的基本思路、要点。我们将从多个方面探讨和剖析“暖场方案”，感谢你的阅读希望这篇文章能够使你快乐并分享给你的亲人！

暖场方案(篇1)

一、活动目的：

1、甄别、固化意向客户，为楼盘热销造势，增加曝光率，提高到访量，增加下单率；

2、挖掘已购客户身边资源，增加客户黏性，提高客户忠诚度；

3、通过活动让客户参与进来的方式，加深客户影响，达到让客户主动宣传的目的。

二、活动时间：

12月3日—12月31日，每周末一次，共4次（12月3日、12月17日、12月24日、12月31日）

三、活动地点：

xx销售接待中心

四、活动主题：

上下不同，我有我性格

五、活动内容：

私人定制活动

活动时间：

12月3日10；30——11；30

活动对象：

1、已购客户；

2、置业顾问约访客户；

3、主动营销客户；

4、自然到访客户；

5、渠道客户。

活动流程：

1、客户到访出示邀请函，签到发放抽奖卷；

2、按顺序带客户到样板房进行登记客户手机号、手机型号、定制图案，并告知下周领取（暂定）

3、活动人员带领客户到抽奖区抽取礼品；

3、登记客户未开始登记时由活动人员带领参观样板房并进行意向引导，排队客户由活动人员介绍项目卖点和参观项目。

（注：登记客户时尽量延长时间，给置业顾问足够时间进行销售灌输）

奖品设置：

1、水晶广场购物卷2张（50名）

2、小礼品若干（卫生纸、大米、油等）

活动准备：

宣传告知

1、制作微信电子书、微信推广软文，所有工作人员转发扩散；

2、置业顾问以电话、短信形式邀访客户到访领取活动邀请函；

3、各小区派单发放邀请函。

现场布置

1、接待前台：设置客户签到、活动讲解、项目讲解、抽奖卷发放；

2、登记区：登记客户信息和摸底客户喜好，设置专人带领参观、讲解项目。

3、抽奖区：确认客户抽奖资格，抽奖并现场兑奖

物料准备：1、客户签到本1本、登记本2本、中性笔4支、打印抽奖卷600号；

2、长桌一张，短桌两张、抽奖箱一个；

人员安排：

重点事项

1、策划部：网络媒介、活动物料、现场布置完成及活动现场效果监控；

2、销售部：微信、短信、电话方式邀约客户参加本次活动；

活动人员：

1、签到组：对来访客户进行签到，活动细则讲解，抽奖卷的发放；负责人：待定

2、活动组：客户领取礼品信息的登记，销售灌输，项目讲解，客户活动物料的发放；负责人：待定

3、巡场组：活动进行过程中巡场，活动现场秩序的'维护负责人：待定

4、照相组：售楼部活动全程监控、照相。负责人：待定

费用预算：

物料制作

1、水晶广场消费券面值50元/张（正副券、实名制）：100张×1元/张=100元；

2、活动邀请函：600张×1元/张=600元；

3、抽奖顺序号，项目组自行印刷；

4、定制手机壳18元/个，600×18=10800（以实际登记为准）；

费用小计：11500元

商家结算：

1、水晶广场消费券结算款：100张×50元/...

地产暖场方案 篇1

活动汇总

5月活动（51劳动节、513母亲节）

活动一、

1、活动主题：缤纷五一水果节，欢庆大礼免费拿

2、活动地点：销售中心

3、活动时间：4月29日-5月1日

4、参与来宾：意向客户，到访客户

5、活动内容：

1）氛围布置：

①销售中心门口处摆放各种造型可爱的水果人偶迎宾，引导来宾拍照传播

②水果雕刻展示：邀请雕刻师将水果素材雕刻百变造型，摆放于销售中心展示。

2）主体活动：

①水果沙拉：现场为来宾提供水果沙拉食材，来宾可根据自己喜好制作一份水果沙拉

②互动游戏赢缤纷水果大礼：现场设置苹果大力士、水果搬运工、水果连连看（ipad游戏）、体感切水果游戏（xbox360），来宾凭游戏卡集印章，集齐四枚印章可获得水果礼盒一份

活动二、

1、活动主题：时间去哪了？让我们带妈妈一起回到她的童年时代

2、活动地点：销售中心

3、活动时间：5月12日-13日

4、参与来宾：意向客户，到访客户

5、活动内容：

1）氛围布置：现场电视轮播7080动画片，如黑猫警长等，将7080质朴游戏以展示板形式呈现于销售大厅入口，供来宾欣赏。

2）主体活动：

①7080美食畅享：现场制作转糖人、吹糖人，棉花糖、冰糖葫芦等7080流行小吃

②手绘肖像画：邀请手绘画大师到现场为来宾绘制肖像画

③为来宾中的女性送上礼物一份（可为康乃馨一朵）

6月活动（61儿童节、617父亲节、618端午节）

地产暖场方案 篇2

一、活动背景

1.缤纷五月，通过开展丰富多彩的活动吸引客户前来看房，以带动项目人气，活跃现场的销售氛围；

2.以母亲节、手机美容diy、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。

二、活动目的

1.邀约近期成交及意向客户和“老带新”活动积极参与的老业主们，前来项目参加活动，一方面促进新客户来现场，深度了解项目，进而成交；另一方面，以活动提升会所人气，烘托销售氛围，促进剩余房源销售；

2.需通过体验营销方式在客户群中更广泛传播开，同时，也是为本项目后续加推制造热烈的销售场面；

3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。

三、活动概述

时间：20xx年5月10-11日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅

时间：20xx年5月17-18日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅

时间：20xx年5月24-25日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅

时间：20xx年5月31-6月1日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅

四、活动主题

1、“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动方案

2、“我为初夏狂，潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动方案

3、“鲜果之旅”恒大名都乡约樱桃，相约采摘活动方案

4、“童心童趣，同欢同乐”——恒大名都六一节活动方案

五、邀请对象

1、销售员电话通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣...

本文聚焦于与“暖场活动方案”有关的主题，欢迎大家阅读收藏，分享给身边的人。想要让事情发展在自己的掌握之中，就要做好准备，为了确保工作或事情能有条不紊地开展。做一个方案是我们当前的首要任务，工作方案可以使人们的行动对准既定目标。

暖场活动方案(篇1)

爱是一种付出，也是一种幸福。老人们在自己的工作岗位上默默无闻的奉献了一辈子，尽管子女不在身边，但依然保持着一份乐观的心态，在生活中有所为。但愿我们在祈福时候的祝福都能变成现实，这些老人能有个快乐而安逸的晚年。

一、活动主题：爱心之旅 传递幸福

二、活动时间：2018年11月23日(星期六) 9：00—15：00

三、参与人员：馨语心理协会部分会员、原创吧贴活动获奖者(20--30人)

四、活动场所：嘉乐老年公寓

五、活动目的：虽然养老院的设施很完善，老人们衣食无忧，也有专业的工作人员照顾，但是老人们最需要的还是亲人的关爱。我们的活动虽然不能从根本上给老人们心理上的安慰，但能陪老人解闷，给老人带来快乐。在与老人交流的同时，同学们的耐心和爱心也都得到了提高。

六、活动具体安排：

(一)前期组织：

1.11月19日外联部联系好敬老院，取得对方负责人的信任和工作上的支持和相互配合，以便于定期开展活动;

2.11月26日前秘书处统计好准备过去的人员(要求能自己骑车过去)，并要求参与人员签署社团外出活动个人安全责任书;

3.活动当天早上八点半三食堂前面集合，由负责人带领参与人员去敬老院;

4.研习部每个干事去收集一些适合老年人的生活笑话。收集一些冬天的健康保健知识和养生之道，介绍一些方便实用生活小窍门和健康知识，并于11月27日前汇总。

5.财务部做好去敬老院的物资准备并由团支部协助

6.组织策划部做好活动路途中的安全问题

7.文宣部做好本次活动的.宣传及活动成果搜集工作

(二)活动项目：

1.每三个干事为一组为当日独自待在房间的空巢老人做家务，陪老人聊天回忆美好的往事和讨论他们感兴趣的话题。注意倾听。与老人聊天时避免一些有碍老人情绪的话题，另外，主动开启话题，避免冷场。

2.帮老人捶背，要有经验;剪指甲要细心。

3.与老人们下棋、打牌、聊天等娱乐活动。

4.全部活动结束后，活动参加者和老人告别，并合影留念。

(三)活动注意问题：

1.参加活动人员必须准时在指定地点集合，必须服从安排，有特殊原因无法参加者，请及时转告该活动的负责人。

2.下午队员们的就餐将不作安排，队员们自备干粮。

3.与敬老院的负责人协商好各项工作的开展所需以及应该注意的问题，

4.进入敬老院，见到老人一定要微笑打招呼，这是对老人的一种尊重与认可。与老人交谈时要尽量的去倾听他们，要引导老人多讲述他们的往事。 清扫房间时一定要将物品放回原处，不要改变它们的原来布局。

5.有些老人年纪比较大，会有老年痴呆的症状，老人可能会说些听不懂的话，大家只须答应。老年人可能会有耳背的，大家注意说话速度。尽量不要对老人做一些承...