地产暖场方案

要想在人生中取得成功，就一定要做准备，当领导给我们分配了陌生的任务时。我们应针对自己的行动提前备好方案，我们的工作生活通过方案会变得更加高效。根据您的需求我们为您整理了一些相关的资料“地产暖场方案”，请掌握本文所述的要点！

地产暖场方案 篇1

1、上月销售分析

1.销售情况

分析：2.成交年龄

分析：3.成交职业

分析：。

4、成交区域

分析：。

结论：根据成交客户分析，项目主要客户形态描述为xx区刚需型80-90后小太阳家庭，对**敏感，固定节假日休息。

二、本月计划

九月住宅计划销售销售x套，公寓销售套，需为案场提供到访支撑及便于邀约客户的特色节日活动。

1、本月节点进入地产“金九月”销售旺季，依托教师节开展学校教师群体专项活动。

2重点推广以旧换新，开展客户维护和渠道拓展活动。

三。市场处于真空期，对有竞争力的产品项目进行客户分流活动，帮助客户储存新的货源。

4、拓展异业联盟资源型活动。

三、活动任务及分解

任务：本月新增x组参观，计划安排x组参观。

任务分解

四、推广主题及内容

金九新货季

xx钜制耀世盛启

x-x㎡景观建筑大王认付x减x

五、执行内容

项目活动1：9月精确的sp活动

金牌置业顾问活动——在区域置业客户可领金条

1、活动思路

随着南城热度剧增，品牌开发商目光聚集入驻，本项目需在短时间内强树企业开发实力，在本地市场上强势站位，故开展以金牌经纪人为噱头的竞品客户分流活动。

2、活动核心

通过包装项目置业顾问为xx区域金牌经纪人的形式，收集在南城城已交定金或排号但尚未认购客户，分流竞品客户转化为项目客户

3、目标人群及推介户型

竞品客户 → 主推x户型

4、活动内容

① 网上渲染南城的发展热度和区域潜力，并推介该项目的**经纪人（置业顾问宣传**出街）。

② 客户凭排号凭证及定金单据到访售楼部，与金牌置业顾问交流购房情况及咨询购房问题，通过解答并填写置业调查，凭调查表抽取金条大奖。

③ 当竞争产品转化为本项目时，客户可直接获得金条礼品。

5、活动推广示意图

金条礼品：

6、活动预算：3.4万

7案例活动二：9月8日、17日的圈内营销活动

教师节冷餐会及圈层冷餐会

1、活动思路

在售楼部开展维护友介的老业主及大客户的冷餐会活动，邀约客户到访，提升案场人气，促进销售成交。

2、目标人群及推介户型

xx地区刚需客户和**地区改善型客户（小孙家）→主推新货源

3、活动流程

拜访销售部→**销售信息领取活动门票→参加活动→客户离开。

4、活动内容

① 定向邀约专场客户人群，到访参观项目园区，开展项目推介宣讲。

② 凭**活动详情获得冷餐会门票。

③动员，*项目* *，景观* *，项目进度报告。

③ 互动游戏，用餐。

5、活动示意图

5、活动预算：0万

案例活动3:9月12日至17日的精确sp活动

城中村拆迁户看房团

1、活动思路

新城拆迁村已经开始赔付拆迁款，通过资源整合组织xx村、xx村已获得赔偿款的拆迁户到访售楼部看房，促进销售成交。

2、目标人群及推介户型

改...

地产暖场方案 篇1

活动汇总

5月活动（51劳动节、513母亲节）

活动一、

1、活动主题：缤纷五一水果节，欢庆大礼免费拿

2、活动地点：销售中心

3、活动时间：4月29日-5月1日

4、参与来宾：意向客户，到访客户

5、活动内容：

1）氛围布置：

①销售中心门口处摆放各种造型可爱的水果人偶迎宾，引导来宾拍照传播

②水果雕刻展示：邀请雕刻师将水果素材雕刻百变造型，摆放于销售中心展示。

2）主体活动：

①水果沙拉：现场为来宾提供水果沙拉食材，来宾可根据自己喜好制作一份水果沙拉

②互动游戏赢缤纷水果大礼：现场设置苹果大力士、水果搬运工、水果连连看（ipad游戏）、体感切水果游戏（xbox360），来宾凭游戏卡集印章，集齐四枚印章可获得水果礼盒一份

活动二、

1、活动主题：时间去哪了？让我们带妈妈一起回到她的童年时代

2、活动地点：销售中心

3、活动时间：5月12日-13日

4、参与来宾：意向客户，到访客户

5、活动内容：

1）氛围布置：现场电视轮播7080动画片，如黑猫警长等，将7080质朴游戏以展示板形式呈现于销售大厅入口，供来宾欣赏。

2）主体活动：

①7080美食畅享：现场制作转糖人、吹糖人，棉花糖、冰糖葫芦等7080流行小吃

②手绘肖像画：邀请手绘画大师到现场为来宾绘制肖像画

③为来宾中的女性送上礼物一份（可为康乃馨一朵）

6月活动（61儿童节、617父亲节、618端午节）

地产暖场方案 篇2

一、活动背景

1.缤纷五月，通过开展丰富多彩的活动吸引客户前来看房，以带动项目人气，活跃现场的销售氛围；

2.以母亲节、手机美容diy、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。

二、活动目的

1.邀约近期成交及意向客户和“老带新”活动积极参与的老业主们，前来项目参加活动，一方面促进新客户来现场，深度了解项目，进而成交；另一方面，以活动提升会所人气，烘托销售氛围，促进剩余房源销售；

2.需通过体验营销方式在客户群中更广泛传播开，同时，也是为本项目后续加推制造热烈的销售场面；

3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。

三、活动概述

时间：20xx年5月10-11日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅

时间：20xx年5月17-18日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅

时间：20xx年5月24-25日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅

时间：20xx年5月31-6月1日8:30-18:00地点：会所售楼处销售大厅

四、活动主题

1、“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动方案

2、“我为初夏狂，潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动方案

3、“鲜果之旅”恒大名都乡约樱桃，相约采摘活动方案

4、“童心童趣，同欢同乐”——恒大名都六一节活动方案

五、邀请对象

1、销售员电话通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣...