标准毛坯房租赁合同范本

在当今不断发展的世界，合同起到的作用越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编精心整理的毛坯房房屋出租合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

标准毛坯房租赁合同范本 篇1

出租方（甲方）：

姓名/名称：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系电话：__________

住址/注册地址：__________

承租方（乙方）：

姓名/名称：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系电话：__________

住址/注册地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋为毛坯房，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

双方议定月租金为人民币____元（大写：______元），租金总额为人民币____元（大写：______元）。

租金支付方式：乙方应在每个支付周期（月/季/半年/年）开始前____日内，将租金支付至甲方指定账户。甲方只提供收款收据。

租赁期间，租金不得因任何原因调整，除非双方另有书面约定。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：__________元）。

租赁期满，乙方结清水、电、气、物业费、网络费及有线电视费等一切应由乙方承担的费用，交还房屋及钥匙后，甲方无息退还乙方押金。

五、房屋使用与维修

乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，但依法应由物业维修基金承担的'维修费用除外。

乙方可以对房屋进行装修，但不得改变房屋的承重结构，且装修费用由乙方承担。装修方案需经甲方书面同意后方可实施。

六、权利与义务

甲方权利与义务：

保证房屋产权清晰，无产权纠纷，能长期正常使用。

在租赁期内，甲方不得无故干扰乙方的正常使用。

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

乙方权利与义务：

按时支付租金和押金。

遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。

不得利用房屋进行违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

八、合同变更与解除

双方协商一致，可以变更或解除本合同。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任...

在人民愈发重视法律的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编收集整理的毛坯房出租合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

标准毛坯房租赁合同范本 篇1

出租方：________（以下简称甲方）

承租人：________（以下简称乙方）

根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条财产状况：

甲方拥有位于的房产，建筑面积平方米。房屋使用状况良好，墙面、屋顶、地面平整，供水、燃气、暖气管道良好，供电正常。经调查了解，乙方自愿租赁甲方上述房产、

第二条租赁期限和目的：

1、这所房子的租期总共是________个月。从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2、甲方应在租赁开始日之前将该房屋交付给乙方，并保证乙方在合同期内按照合同承诺的用途正常使用该房屋。

3、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅供住宅和办公使用。

第三条租金及支付方式：

1、该房屋月租金为人民币________（大写），总租金为人民币________（大写）

2、租金支付方式是：

①每月一次付款，每次人民币________（大写）。乙方应在每个租金支付周期的第一天之前3天内提前向甲方支付租金支付周期的款项。

②一次性预付全部租赁金额。

经甲乙双方协商同意，租金按上述支付方式支付。

第四条房屋租赁承诺：

1、乙方应自入住之日起认真使用该房屋，入住前严禁拆除、改装或损坏所有设施（包括但不限于地板、墙壁、屋顶、门窗、电缆、电话预留盒等）。销毁包括但不限于：

（1）墙壁、地板或屋顶有明显凹痕，深度大于5毫米或面积大于10c㎡。

（2）墙壁、地板或屋顶有裂缝。

③地暖设施损坏。

④供水和污水管道损坏或堵塞。

⑤窗玻璃损坏或框架变形。

⑥单元门损坏。

所谓拆除、改造或破坏，不包括乙方为临时居住而安装的卫生间、洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。

2、乙方应在租赁期结束后进行相应的清洁工作，以恢复租赁前的卫生状况。

第五条租赁期内的相关费用：

1、租赁期内，乙方应承担租赁期内发生的水、电、天然气费用。乙方应承担的其他费用为：________。

2、租赁期内，非乙方原因造成的房屋及其设施的维修、安装和改造费用由甲方承。

3、住房保障费：为保证乙方在租赁期内可能出现的.违约行为不会给甲方造成损失，乙方应在甲方交房前支付人民币________（大写）作为住房保障费。如有违约发生，按照违约责任中的相关约定从担保费中扣除，剩余违约金在扣除全部担保费后支付。如果乙方在租赁期内没有任何违约行为，甲方应在租赁后房屋验收合格后全额退还担保费。

第六条合同终止：

1、经双方协商，本合同可以变更或终止。

2、甲方不能提供房屋或者提供的房屋不符合合同约...