在人们越来越相信法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的私人房屋买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
出卖方(甲方)：
买受方(乙方)：
第一条房屋的基本情况：出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第__层，共__(套)(间)，房屋结构为_______，建筑面积_______平方米。
第二条价格：该房屋售价总金额为人民币__________ 元整。
第三条付款方式：分两次付清，乙方于____年____月_____日向甲方付______ 元，剩余_______ 元于____年____月_____日付清。
第四条交付期限：出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。
第五条关于产权登记的约定：在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
第六条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第八条本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国和有关法律、法规和政策执行。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁。
第十条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
日期：
卖方（以下称甲方）：_____________________
卖方（以下称乙方）：_____________________
甲乙双方就位于_____________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；
一、房屋情况
1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。
2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。
二、该交易房屋由甲方额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、房屋价格
本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的...
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