在当今不断发展的世界,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编精心整理的最新标准版房屋租赁合同范本,希望能够帮助到大家。
甲方(出租人):_______ 身份证号:_______
乙方(承租人): _______身份证号:_______
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)系甲方拥有完全所有权。
第二条 该房屋坐落于____市高新区追日路9号汉北工业园______号房,建筑面积 210平方米。房屋及门窗完好,水、电供应正常,租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。
第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。如续租,乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金,乙方有优先续租权。如不续租,乙方须在租赁期满前15日通知甲方。
第四条 房屋租金每月人民币 元整。房租每年结算一次,付款方式为入住时一次性交清一年房租,同时交押金 元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的`税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的`费用。
第五条 乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用,否则甲方有权单方终止合同并收回房屋,剩余租金及押金不予退还,且可以追究乙方的违约责任。
第六条 合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用,该押金全额退还乙方(押金无利息)。
第七条 乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意,并于期满时恢复原貌,以保持房屋的`基本功能完整。
第八条 其他约定:甲方确保乙方所承租的房屋未注册过,如有注册记录,甲方须在乙方注册之前注销,如注销不了,则解除合同并退还乙方房屋租金及押金。乙方注册公司后,须通知甲方并将公司的营业执照复印件留存甲方,乙方如退租后,须保证将公司地址更改迁移,如违约,甲方将追究乙方的所有责任。
第九条 在租赁期内,如乙方因自身原因提前解除协议,甲方不予退还乙方已付剩余租金,押金按第六条及第七条的内容退还;
在租赁期内,甲方如提前收房,则退还乙方已付的剩余租金,并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。
第十条 本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方各存一份,均具有同等法律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证、乙方注册公司的法人身份证复印件各一份交对方留存。
甲方:_______乙方:_______
_______年 _______月 _______日 _______年 _______月 _______日
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
甲、乙双方就租用甲方房屋一事:经甲、乙双方友好...
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甲方(出租方)_________
乙方(承租方)_________
现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:
一、房屋座落:
地点:___________________________面积:_________附属物:__________________。
二、租赁期限:
_________年,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
三、租金及交纳时间:
每月_________元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款_________元,在之前付清;第二次付款_________元,在_________之前付清,依次类推。
四、租房押金:
_________元,到期结算后归还。
五、违约责任:
自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金_________元,并按实结算房租。乙方需提供相关住房人员的身份证明等,单间居住的人数不得超过人。
六、租赁期间的其他约定事项:
1、甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施,否则按价赔偿,在租赁期限内甲、乙双方遵守合同约定,租赁期满后,乙方应及时将承租的房屋交还给甲方,如有留置任何物品。
2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。在租赁期限内不允许退房,视个人原因如确实需要办理退房手续的,提前一个月向甲方提出书面意向。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用,甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清除明白,并愿按合同规定严格执行。
7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。租金及交纳时间:乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金。
8、合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。
9、电_________度,水_________度,煤气_________立方。
10、补充。
七、附则:
本协议一式_________份,甲乙双方各执一份,_________备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应...
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