随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同出现的次数越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编为大家整理的农村土地承包合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本协议。
一、租赁土地的地点、面积
甲方将位于___________的土地___________亩,租给乙方作为使用。
二、租赁年限
租赁期限为___________年,从___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止(以公历为准)。
三、甲方的权利与义务
1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。
2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。
3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止协议并要求乙方承担违约责任。
4、乙方未按协议支付租金,甲方可解除协议,并有权要求违约金。
5、协议期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地。6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。协议期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
四、乙方的权利和义务
1、乙方自__年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的___________月___________日,承包费为每亩__元,每年共计__元(大写:__元整)。
2、乙方在土地租赁期间只能从事本协议规定的经营项目,如有变更须经村委同意。
3、租赁期限届满前,乙方要求终止协议,应当在终止前__个月向甲方提出,并承担违约责任。
4、协议期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。
5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。
五、违约责任
1、甲乙双方主不得随意终止协议,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的__%交纳滞纳金。
3、如乙方中途无故终止协议,必须按时交清协议期内租赁费,并交纳租赁费总额的__%的违约金。
4、如甲方中途无故终止协议,除了协议中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的__%。
六、争议解决办法
凡因本协议引起的或与本协议有...
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