在经济飞速发展的今天,越来越多的事务都会使用到报告,我们在写报告的时候要注意涵盖报告的基本要素。写起报告来就毫无头绪?以下是小编精心整理的房产中介实习报告,欢迎阅读与收藏。
20xx年初,可算是我工作上另一个转折点,更是一个新的开始——加入xxx发展,成为其中一员,不知不觉,入职已有半年了,在这半年里收获的实在太多了,说也说不完,要多谢的不单只是一两个人,更不是一句“谢谢”就能简单了事的。
之前在xx有做过三级市场,对xx和售楼这个行或多或少也有些了解。卖一手楼是我一直向往的工作,谢谢我的经理给了我这个发展的好机会,踏入销售这一行列中,认识一班好同事,学到的不再是书本那枯燥无味的知识。
记得我来时的运气比较好,第二天本项目就开盘了,开盘对我这个新人来说是一件很迷茫的'事,很多同事都在忙着收获,当时我在想我要努力学习,考过就可以接客户了,由半知半解的我到现在对销售流程有一定的了解,学到了不少的东西,当然也少不了同事之间的帮助,深入售楼工作之后才发现其实很多事情要做,要学的却是无比的多,销售知识永远是个无底深渊,但正因如此,我乐此不疲,越来越喜欢这份工作。
前xx个月,都是担任见习置业顾问,一边协助同事做好销售工作,一边学着自己接待客户。在这里,同事都很好,很愿意去教我知识,也很放心让我去做,去试。慢慢地,接待客户、跟踪客户、签定合同、售后工作、银行相关规定各方面都开始有一定的认识。虽然刚开始还有点不习惯,因为正是楼盘旺季,工作比较多,但心里不断告诉自己,不断想,付出多少,收获多少,只是时间问题。即使往后不在这行业上工作,现在学到的这些我相信以后绝对用得上。
xx月份,正式升上为实习置业顾问。开始真真正正接待客户,独立一人将所有的工作完成。挑战性很大,一向带点自负的我也充满信心。接着,不断遇到过问题,但在同事跟经理的协助下,都能顺利将工作完成。业绩嘛!这半年来还算一般般,称不上好,总销售24套,转介成交xx套。总金额xxx万元。对入行不久的来说还算是对自己有个马马虎虎的交代,也或者算是一种鼓励吧。
其实,总的来说,太多的不足之处了,未能一一说明。但最显然而见的,销售技巧,自身的应变能力,国家政策各方面还有待加强。总之,要学得多得是,虽然自己还年轻,但心态还是要摆得正,主动点,积极点,去学,去做。记得刚入职,经理曾说过“多去问,多去做,不要怕亏,反正做了就没错的”!下半年,也是新的开始。同样的,对于未来,我充满了期待,希望自己还能一如既往地用心去学,去做,甚至做得更好,更精。
尊敬的公司董事会全体董事、尊敬的中共xxxxxx公司党支部、工会各位领导、尊敬的全体员工:
我受公司董事会委托,现对公司20xx年度工作和20xx年度计划进行总结。请审议。
20xx年是公司董事会向全体员工发出二次创业号召的第二年。众所周知,在过去的一年里,...
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在经济飞速发展的今天,越来越多的事务都会使用到报告,我们在写报告的时候要注意涵盖报告的基本要素。写起报告来就毫无头绪?以下是小编精心整理的房产中介实习报告,欢迎阅读与收藏。
实习报告实习单位:
北京xxxx
实习地点:
北京
实习时间:
20xx年3月5日——20xx年4月10日
一、实习目的、要求
1、将所学知识与实践相结合,学以致用,扩宽自己的知识面,缩小理论与实践的差距。
2、获得与所学专业相关理论知识,充实自我,学习如何成为一个综合型人才。
3、培养良好的职业道德观,恪敬职守,勇于创新。
实习要求:
1、遵守公司的各规章制度和财务管理制度。
2、虚心求教,将理论知识运用于实践,遵守会计职业道德标准。
二、实习主要内容:
我实习的公司是北京宗圣兴业商业控股,该公司是一家私营企业,主要经营范围有人防建立、新能源、房地产销售等,未来将开展为集团公司,旗下在山东、江苏、内蒙古、广东等地都有子公司。我担任的是北京母公司的`出纳一职,负责编制集团公司的资金日报表,去银行取原始单据,处理电汇业务,审核原始单据,根据审核后的原始单据办理现金支付,为员工报销相关费用,开具公司的现金支票和转账支票,用用友软件录入现金局部分录,记录银行、现金日记账,支付工资。
三、实习总结:
近四个月的实习仿佛一眨眼就过去了,如今回忆起来,从当初刚踏上岗位时的手足无措,到信心满满地完成领导交代的任务,可谓受益匪浅,感触颇多。首先,很多大学生实习觉得课堂上学的知识用不上,因而产生挫败感,这是一个误区。我担任出纳一职时,很多操作都是以课本知识做铺垫,抓住最根本的知识,以不变应万变,帮我解决了许多麻烦问题。所以,在学校时,我们应该珍惜学习的时机,认真学习专业知识,到了社会上,再也没有老师一点点把知识捏碎了讲给你听。其次,人际关系是现今大学生刚踏入社会时遇到的一大难题。校园是相比照拟单纯的学习之地,而到了社会这个大家庭里,勾心斗角和陷阱无处不在,我们就要时时注意自己的言行举止。良好的人际关系能给工作带来顺利,还能让你保持一个好的工作心情。实习期间我留心观察公司里的前辈们如何与同事及上级相处,真诚待人,虚心求教,对自己严格要求。要搞好人际关系,并不能仅限于本部门,拿财务部门来说,它需要全公司上下各部门人员的配合,才能完成工作。
进入房地产企业是我一直以来的职业梦想,所以我们选择了一个房地产信息充足的企业来丰满自己幼嫩的翅膀,地产属于房地产中介机构,是房地产开发商与消费者之间的桥梁,在这里实习会使我们得到更好的锻炼。
实习的两个月很快就要结束了,再回首这丰收的两个月,我们感到十分的欣慰,它使我们在实践中了解社会,让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,也打开了视野,增长了见识,为我们即将走向社会打下坚实的基础。为了表达自己收获的喜悦,我将分开几个部分讲一下自己的感受,报告实习的情况...
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实习生活已经接近尾声,相信你一定有许多宝贵的经验和收获需要总结归纳。撰写一份认真的实习报告是必不可少的,不能草率对待。以下是小编整理的房地产中介实习报告范文,供你参考。让我们一起来看看吧!
一、前言
迈进大学已经是的第三个年头,站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会。我们的心已经开始飞进那里,我们高兴,我们兴奋,因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自我。我们可以回报社会,我们可以服务国家,但是我们又害怕又胆怯,我们常常会扪心自问我们准备好了吗?是的,我们在校园里生活了数十载,而社会与校园是完全不同的两个世界,也许我们不能完全立刻适应这激烈残酷的社会。所以我们选择一个过渡的桥梁,把我们平稳的送上社会的大舞台,这就是专业实习。
实习的一个月很快就要结束了,再回首这丰收的一个月,我们感到十分的欣慰它使我们在实践中了解社会,让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,也打开了视野增长了见识,为我们即将走向社会打下坚实的基础。为了表达自己收获的喜悦,我将分开几个部分讲一下自己的感受,报告实习的情况。
二、实习目的
通过房地产实习了解房地产行业和售楼的流程和操作,在这个基础上把所学的营销专业理论知识与实践紧密结合起来,培养实际工作能力与分析能力,以达到学以致用的目的。
三、实习时间
四、实习地点
xx县xx房地产开发有限公司
五、总结报告
为期一个月的实习结束了,我在这一个月的实习中学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,受益匪浅。现在我就对这一个月的实习做一个实习小结。
首先介绍一下我的实习单位:xx县xx房地产开发有限公司,位于xx省xx县xx镇东街42号,于1999年8月10日在xx工商注册,主要经营房屋建筑与销售,注册资本为201万元,是一所股份有限公司。
我应聘的岗位是销售,由于我们公司最主要的是销售楼房,我也成为了一名销售员,在实习期间,由于之前没有接触过这个行业,看别人做的有精有味,可是,行动起来,才发现,自己那么渺小,存在许多问题。比如:刚来的一天,有一个客户来向我询问,可是,我连户型都不清楚,不知道该怎么办?很着急,地址也不清楚,根本就是一问三不知。
通过几天的观察和揣摩,现在和客户交谈,基本上是没有问题了,的问题就是:房源地址还不是那么清楚,有一次带客户看房子,由于把d区写成了b区,找了好半天才找到............所以,我们还是要多去熟悉房源,熟悉地址。
还有一个问题就是,客户早上说看中了房子,下午又找理由说不想要了,过几天又说想看看,真的是很无奈,可是又不能说客户的长短,只能憋在肚里,真的是很难受。只能找自己的原因,改善自己的不足之处,至少下次遇到这种问题不会那么不知所错了,我们没有什么经验,还要得向老一辈,老员工,又经验者学习,以达到熟能生巧的目的,让客户满意就是我们的安慰和需求了。
我曾觉得销售这一行不适合我,我也曾感到畏惧过,不敢接触,...
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房产中介实习月度总结
作为一名房产中介的实习生,我在这个月内经历了许多挑战和收获。在实习期间,我学习到了许多关于房产交易的知识,包括市场分析、客户服务、销售技巧等。以下是我在实习期间的月度总结。
市场分析
在实习期间,我们进行了许多有关房地产市场分析的工作。对于即将上市或已经上市的房屋,我们需要了解周边房屋的销售情况、房价、市场趋势等。根据这些数据,我们可以帮助客户确定一个合理的售价,并设计一个有效的销售策略。在实际操作中,我了解到了一些技巧,例如对周边房屋进行参考,同时了解当地的经济情况和政策。
客户服务
客户服务是我们工作的核心。我们要确保我们的客户能够得到最好的服务,满意度高的客户才会带来更多的生意。在实习期间,我发现与客户互动的过程并不容易。有些客户非常挑剔,对售价、户型、地段等非常详细。我们需要从客户的角度出发,了解他们的需求、需求和预算。客户满意的经验是在每次会面之后及时跟进,提供结论,做到自己讲的话也要保证兑现。
销售技巧
作为一名优秀的销售人员,我们需要具备一些特定的技能。这其中包括沟通、表达、协调等方面。在实习期间,我们接触了很多潜在的客户,需要了解他们的实际需求和心理期望,然后用专业的语言安排合适的房源进行推销。我们还需要了解一些销售技巧,包括面谈的时间、流程,以及如何在谈判中达成最终协议的能力。
总结
在实习期间,我收获了许多关于房产中介工作的知识和技能。我发现,作为一名房产中介,我们需要了解市场状况,与客户互动,同时掌握一些专业的销售技巧。当我们完成了一次交易时,不仅仅是得到了经济上的回报,更是让我们感到自信和充实的机会。我相信,我在这次实习中的收获将对我未来的工作产生重要影响。
2. 在时间中了解社会,打开视野,增长见识,提高分析和解决问题的能力。
3. 通过毕业实习,清楚地了解自己的不足之处,加以改正。
4. 通过毕业实习,完成大学生活中不可或缺的一部分,为顺利毕业做好准备。
我的实习工作主要有以下任务:
跑盘(熟悉小区)——熟悉房源——发网——客户、房源沟通——带客户看房——谈判——签订合同——售后服务
跑盘:跑盘(实习小区)是踏入房地产这个行业的必经之路,是考验你是否适应这个行业的第一个门槛,因为跑盘是最能磨练人的。跑盘的主要内容是大概了解某个小区的所在位置,楼盘卖点,均价,停车位信息等等,这期间大概需要5分钟的时间。
熟悉房源、发网:这两项任务是以前以后完成的,跑盘为了以后的工作提供了必要条件。我们公司有一个专门的erp系统,便于我们最快的寻找所需要的信息。我们要通过电话沟通了解房子的一些信息,我们的系统里有成千上万的房源,我们肯定不能在很短的时间内完成,这就需要我们进行筛选,找出性价比高的房源进行追踪,然后将其信息发布在网上。
客户、房源沟通:当客户在网上看到你所发的西诺西符合其要求时,他会打电话询问房子的情况。前项工作...
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以下是小编特别为您准备的“房产中介实习报告总结”分析报告。在我们日常生活中,文档扮演着极为重要的角色。当我们对写作结构感到困惑时,范文的出现就成为了我们不可或缺的帮手。特别是在职场,范文能够让我们更轻松地完成工作。请记得将本页加入收藏夹,以方便随时查阅和分享!
实习报告总结:房产中介行业的发展与挑战
引言
房产中介作为房地产行业中重要的组成部分,在市场经济中发挥着重要的作用。通过实习,我对这个行业有了更深入的了解。本文将从行业概况、实习内容、收获与体会、行业发展与挑战等方面,对房产中介实习进行总结和分析。
一、行业概况
房产中介行业是随着房地产市场的发展而逐渐崛起的。它的主要职能是为购房者和出售者提供房地产信息咨询、交易撮合、评估估价等服务。随着房地产市场的繁荣和居民对房产需求的增加,房产中介行业得到了迅速发展。同时,随着互联网的兴起,线上房产中介平台也逐渐崭露头角。
二、实习内容
在实习期间,我主要参与了以下几个方面的工作:
1. 房地产信息搜集:通过各种渠道搜集房地产信息,包括房屋租售信息、楼盘开盘信息、政策动态等,并整理录入数据库。
2. 客户接待与咨询:接待前来咨询购房租房的客户,解答他们的问题,并提供合适的房产推荐。
3. 楼盘推广与销售:参与楼盘开盘活动,负责推广活动的组织与宣传,并协助销售人员进行客户拓展和签约工作。
4. 合同签订与备案:协助客户和房东之间的协商,起草合同并进行备案手续。
三、收获与体会
通过实习,我获得了以下几方面的收获与体会:
1. 专业知识的学习:了解了房地产市场的基本知识,包括房屋估价、合同法律条款等方面的知识,并了解了不同楼盘的特点与卖点。
2. 沟通能力的提升:接待大量客户,与他们进行有效的沟通和交流,提高了我的沟通能力和应变能力。
3. 团队合作意识的培养:在团队中协作完成各项任务,并与同事们共同解决问题,培养了团队合作意识。
4. 市场洞察力的提升:通过实习我能更好地了解市场需求和房地产的发展动向,对行业发展具有更深入的洞察力。
四、行业发展与挑战
房产中介行业作为一个充满竞争的行业,面临着一系列的发展挑战。现代消费者越来越依赖互联网,线上房产中介平台的兴起给传统实体房产中介带来了竞争压力。此外,部分不良中介机构的存在也影响了行业形象。另外,房地产市场的政策调控、经济形势的不确定性以及房地产市场的波动都对房产中介行业带来了挑战。
结语
通过对房产中介实习的总结与分析,我深刻认识到该行业的发展潜力和挑战。作为新时代的房产中介从业者,我们应不断学习与进步,提升自身的专业素养和服务能力,以适应市场需求的变化,更好地为客户提供优质的房产服务,并为行业的可持续发展贡献力量。
房产中介实习报告总结
一、前言
在过去的几个月里,我作为一名实习生,在一家知名房产中介公司进行了为期六个月的实习。这段时间里,我深入了解了房产中...
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