洪家村地处平定乡中部，位于梨温高速和杭长高铁之间、梁余线道旁，是余江区第三批宅基地制度改革试点村，全村共有114户427人，常年在外人口180人。从前，这是个远近闻名的上访村，发展一直处于停滞状态。青壮劳力大多长年在外务工，留在村里的是被戏称为386199部队的留守妇女、儿童、老人。村容村貌长年不变，多年来村里除了增盖几栋砖瓦房外，其余仍是“多年如一日”，危旧空心房屋日益倒塌破败，沦为蛇鼠虫蚁巢穴，村内小路泥泞杂草丛生，出行可谓晴天一身灰，雨天一身泥。高耸的院墙既阻碍了道路的交通，也筑起了邻里之间心灵的围墙，主妇们常因一点鸡毛蒜皮小事恶语相向，三尺地基你争我夺。
2018年，洪家村被列入我区第三批宅基地制度改革试点村，村里在乡政府的指导和支持下，经过民主推选，选出了一批在村内威望高、品质好、热心建设家乡的带头人，建立起了村民事务理事会。新当选的理事们下定决心，统一信念，一定要抓住宅改契机，要在不失乡愁的基础上建设新的农村，从根本上改变洪家的村容村貌。
一、结合“宅改”，推进村容村貌大转变。
理事会建立起来后，经过走访调查、会议讨论，一致认为要想有效推进宅基地改革，扭转洪家落后面貌，必须充分争取和发挥在外乡贤的充分支持。树高千丈，叶落归根。在外乡贤们的根始终深植于洪家这片沃土，他们人虽长年在外，但是始终牵挂着家乡。
一是慷慨解囊，众人拾柴火焰高。洪家乡贤助力一改促六化，集资启动资金到账47万。在外经商的`洪冬金在看到宅改后的变化，听闻家乡要新农村建设提升，便主动捐助3万元用于购买洪家"门面石"；洪摇堂捐助休闲广场上的建设用具；洪巧俊、洪瑜君捐助图书馆书籍；古井、健身器材、果树绿化、八角凉亭、路灯等都是乡贤捐助的。在外乡贤一心为家的行动感染着每一户村民，他们自发集资4万元用于河边路段建设，理事会为了激发群众动力，对捐资人员进行张榜公示。理事长洪炳金说：“我们村庄因发挥了乡贤的作用，变化极大，已经有越来越多乡贤主动找到我们理事会，说要帮助自己村庄变得更好”。
二是借力打力，有效化解矛盾纠纷。农村老人大多对于宅基地的认识停留在表面，认为宅基地是祖业，一些村民对于要拆自己房屋的做法十分不认同，甚至阻挠村干部、理事的工作。为此，洪家乡贤主动做好自己家、亲戚家老人工作。对于思想顽固不化、寻衅闹事的村民，乡贤都会利用过节回家的时间，共同上户做思想工作，直至做通。
三是头雁先飞，引领改革矫健步伐。在知名人士的带动下，全村青年人越来越多投入到家乡的建设当中，起到了“领头雁”的作用。洪天辉、洪继华在2018年6月宅改后创立了“青农基金会”，建立了“店上洪家青农基金会”微信群，从刚开始的16个人，到现在发展成62个人，人心齐，泰山移，大家只有一个目的，就是希望村庄能变得更好。结合精准扶贫工程，青农基金会成员深入走访了42户人家，并给予每户贫困户3000元的帮助，走访了70岁以...
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一、主要做法
(一)改路，通行条件更畅通
202x年以来，我镇累计争取上级投资628万元，先后实施了阳饮路、阳脚路2条农村公路的修缮、扩建工作，共改造路面11公里。截至目前，全镇7个建制村、43个自然村进村公路全部硬化，硬化率达100%，自然村公路通达率达100%。
(二)改房，农房建设更有序
一是加强全镇农村土地资源和规划建设管理，完善农村土地
1资源和规划建设管理体系，全镇共设立行政村专管人员7人、自然村土地规划建设专管员46人，全面推行建房规划许可制度;二是多措并举，全面整合项目资金，争取上级投资1000余万元，实施省级重点村项目2个、普惠制财政奖补“一事一议”项目6个，“四位一体”试点项目建设1个，省级农村危房改造和抗震安居工程建设示范村1个，通过项目的实施，有力地促进了农村人居环境的改善和提高。
(三)改水，群众用水更便利
一是持续关注民生，建成自来水供水站1个，有效覆盖辖区2万余人的供水问题，自来水供水设施覆盖率达100%;二是全面推行河长制，结合全镇实际，创新提出“河长制+党建”双推进工作制，着力提升水环境保护能力。
(四)改电，电力保障更高效
一是大力推进农村电网改造升级工作，协调电力部门在xx集镇新安装100kv变压器1台，在xx村安装215kv变压器1台，全镇供电可靠性达99.94%，电压合格率达99.26%;二是全力做好桃李110kv输变电站项目建设推进工作，目前项目建设已基本完工。
(五)改圈，畜圈更卫生
按照“人畜分离、厨卫入户，集中建圈、科学养殖”的要求，改进畜禽饲养方式，大力推进畜禽集中养殖点的建设。截止目前，全镇已完成畜禽粪污处理量3582.84吨，累计改圈面积974平方米，畜禽规模养殖场粪污综合利用率100%。
(六)改厕，农村厕所更整洁
按照“数量充足、布局合理、干净无味、使用免费、有效管理”的要求，加快推进集镇所在地公厕建设，全镇共建设完成公厕42座，镇内公厕覆盖率、村庄公厕覆盖率均达100%。
(七)改灶，炉灶能源更环保
加大清洁能源开发利用力度，积极推进“以电代柴”、“以气代柴”和农村节柴灶改造，引导农村改灶与沼气建设、改厕和改圈相结合，目前我镇主要以电炊具使用为主，下一步将全力推进节能灶及清洁能源灶的推广、使用。
(八)多措并举，着力抓好“三清”工程
1.清洁水源。一是强化饮用水水源水质监测，常设专门工作人员，及时打捞水面漂浮物，定时清理周围垃圾，保持了水面清洁，全镇饮用水源地达标率达到95%;二是深入开展xx海及其主要入湖河道水体清淤治理，实现主要河道、沟渠保洁制度化、常态化;三是强化“...
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