售楼方案

房地产商是指专门经营房地产的单位或个人。房地产商是介于一般房地产业主或从事开发房地产的资本家与业主之间，是专门从事房地产买卖和出租活动的，房地产促销活动方案怎么策划呢?下面是小编整理的房地产促销活动方案范文，欢迎阅读。

房地产售楼处开放活动方案 篇1

一、活动主题

以“家的温暖，梦想起航”为主题，传递房地产公司对于家的温馨和梦想的承诺。

二、活动时间

选择一个适合开业的日子，比如公司成立周年纪念日或者重大节日，以增加活动的氛围和吸引力。

三、活动地点

选择一个地理位置便利、交通便捷的地点，最好是新开发的楼盘或者公司的总部大楼。

四、活动内容

1.开业仪式：举行盛大的开业仪式，邀请当地政府官员、合作伙伴、媒体和客户参加。

2.房地产展示：在活动现场设置展示区，展示公司的房地产项目，吸引客户关注。

3.互动游戏：设置互动游戏环节，让客户参与其中，增加活动的趣味性。

4.精彩表演：安排精彩的表演节目，如音乐演出、舞蹈表演等，为活动增加娱乐性。

5.抽奖环节：举行抽奖活动，吸引客户参与，并增加活动的互动性。

6.精美餐饮：为客户提供精美的餐饮服务，增加活动的品质感。

五、宣传推广

1.媒体宣传：通过报纸、电视、网络等媒体渠道进行宣传，吸引更多客户参与活动。

2.社交媒体：通过微博、微信等社交媒体平台进行推广，增加活动的曝光度。

3.宣传物料：制作宣传海报、传单等宣传物料，分发给目标客户，提高活动知名度。

六、活动后续

1.客户跟进：活动结束后，及时跟进参与活动的客户，提供更多详细的房地产信息。

2.感谢回馈：对于参与活动的客户进行感谢回馈，如提供优惠购房政策或者礼品赠送等。

七、活动预算

根据活动规模和内容制定详细的活动预算，包括场地租赁、宣传费用、礼品费用、餐饮费用等。

八、活动评估

活动结束后，对活动效果进行评估和总结，分析活动的优点和不足，为下一次活动做好准备。

房地产售楼处开放活动方案 篇2

1、产品的调研

只有对楼盘进行充分的调研，才能找出了自身的弱点和优点，审视产品，摆正了迎战市场的恰当位置。这样，我们才能对症下药，才能在理性的基础上，充分发挥产品的优势点，策划才能行之有效。

（1）物业的定位;

（2）建筑、配套、价格的优劣势分析;

（3）目标市场的分析;

（4）目标顾客的特征、购买行为的分析;

2、市场的调研

或许有人讲，搞房地产项目靠的是经验，但须知，市场调研的目的是从感性的经验，结合不断变化和细分的市场信息，提升到理性的层次，科学地对所有在规划、推广过程中将出现的问题进行有效的预测。

在市场经济的竞争下，闭门造车或迷信经验终究是不行的。

（1）区域房地产市场大势分析;

（2）主要竞争对手的界定与swot的分析;

（3）与目前正处于强销期的楼盘比较分析;

（4）与未来竞争情况的分析和评估。

3、企划的定位

定位是所有广告行为开展的一个主题，就像一个圆心，通过项目的调研，制定楼盘定位，提炼usp（独特的销售主张），提出推广口号，使楼...

房地产商是指专门经营房地产的单位或个人。房地产商是介于一般房地产业主或从事开发房地产的资本家与业主之间，是专门从事房地产买卖和出租活动的，房地产促销活动方案怎么策划呢?下面是小编整理的房地产促销活动方案范文，欢迎阅读。

房地产售楼处开放活动方案 篇1

促销主题：

针对婚房装修客户举办优惠活动，可延伸到卧房主题装修

促销类型：

举办活动

促销宣传方案：

1)在当地报纸做1/2或1/4版广告宣传

2)与当地一家大型连锁婚妙影楼进行合作宣传

3)安排电话营销人员对前期咨询的客户或小区电话名单进行电话告知

4)公司内部海报

5)施工现场进行海报宣传(印刷几十份海报)

促销优惠方案：

1)婚房装修方案展示

2)现场交订金，装修85折，送xx时尚婚纱摄影套餐一份(价值1480元)

3)时尚家居家电产品现场6折起订购

4)现场抽奖，3000元钻戒马上奖给当场最幸福的新人(限2名)，著名婚礼主持人免费主持婚礼活动(限2名)

现场活动：

1)请当地著名的婚礼主持机构现场主持活动

2)现场举办新人配合类游戏得小家电礼品

3)“美丽瞬间”爱情誓言活动(由新人在特殊背景布前进行爱情宣誓，并由摄影机构拍摄成相片，装裱成巨幅相框后送给新人)

促销准备：

1)与xx婚妙摄影机构和婚礼策划机构合作

2)婚房与卧房设计方案展示

3)家居家电厂商合作

本方案专门针对于婚房，这对于培育公司优势是很好的宣传。以婚房主题进行促销宣传的，目前市场上并不多见，好好操作，成为当地最著名的婚房装修专家!

房地产售楼处开放活动方案 篇2

一、全员营销的目的和意义

全员营销是推动我公司营销工作的重要手段，在公司内部推动全员营销其目的是通过此种形式充分发挥和调动全体员工的积极性，取得更好的经济效益，倡导员工爱岗敬业，营造一个团结协作，拼搏进取，人人促销的工作氛围。

二、实施办法

1、方案采取采取“全员营销、多销多得”的办法。员工需不影响正常的本职工作。

2、适用范围：凡是通过自公司总经理以下员工在公司所开发的房地产项目购买住宅或商铺的，均适用本方案。（销售部不参与此方案）

三、销售流程

① 员工负责提供客户所购物业涉及的.位置、户型、面积、价位、交房日期、物业管理、违约责任等相关资料和咨询服务。

② 员工负责督促客户按照规定按时支付房款（订金、首付款、一次性付款、分期付款、按揭贷款及后期各项费用等）。

③ 员工负责带领客户到财务部缴纳现金或办理转帐手续，个人不得经手现金。

④ 合同填写由财务部售楼管理员、经办员工协同客户共同完成。售楼管理员负责对所签订合同进行立卷存档、保管。

⑤ 如需按揭贷款的客户，由售楼管理员协助其完成贷款手续。

⑥ 经办员工需与客户作好沟通，向其阐释国家有关政策规定及我公司的临时性规定。

⑦ 以上工作完成，视为该项销售工作完毕。

四、业绩提成

1、按照公司规定，对不同楼号、不同形式的物业（商铺、住宅）制定出不同的销售提成比率。

住宅：提成比率为0.8％，商铺提成比率为0.5...

售楼方案【篇1】

3月30日泽天下售楼处开业

泽天下售楼处开放活动流程

09：50-10：10 **热场，外卖场会员专车全部到达；

10： 11-10:17，现场工作人员全部到位，成员秩序得到位护；

10： 18-10:25主持人将登台介绍主办方及项目情况。

10： 26-10:31，开发商致辞宣布仪式开始；

10：32-10：40 联合国规划署驻华代表致辞(随行翻译)；

10： 41点到10点45分，主持人连串宣布海滨生活馆即将开业。

10： 46-11:00主持人介绍运河历史时，一位中国模特和四位外国模特将介绍世界著名的运河：

中国京杭运河(1801米)、美国伊利运河(581米)、埃及苏伊士运河(173米)、俄罗斯莫斯科运河(128米)、巴拿马运河(81.3米)之水端到台上，交于开发商和四位领导，两名礼仪解开冰雕幕布，主持人宣布“聚水纳福”仪式启动，开发商和**领导为冰雕注水，舞台效果启动(冷焰火)，主持人宣布泽天下水岸生活馆正式开放，推拉门开启，舞台效果启动(彩虹机、日景烟花)；

11：00-11：10 主持人宣布，会员按会员标志的分组站成队列，每组一个销售人员带领，从a到d，逐一沿推拉门进入售楼处；

钻石海岸

售楼处开放活动方案

（一）活动背景

项目进入尾盘阶段，在这一阶段，我们需要在充分利用上一阶段所积累的丰富客户资源的基础上，完成对剩余写字楼和一层商业部分产品的销售。

（二）活动目的

通过活动继续展现和塑造钻石海岸的良好形象，使签约客户和潜在客户对本案和开发商产生强大的信心和信赖感，从而实现以下两个主要目的：

1）在最后阶段借助口碑为离线营销策略的实施提供基础；

2） 同时，也将引发下一阶段的宣传推广。

（三）活动时间

8月11日－8月12日（周

六、日两天）

（四）活动地点

钻石海岸售楼处

（五）活动前准备工作

a．**宣传铺垫

开放日（8月11日）前各种软硬物品

◆ 争取在8月6－7日发布关于售楼处将于8月10日开放的楼体告知广告

8月10日完成现场广告牌及围墙广告发布

◆ 在8月10日的《厦门**》报眼发布售楼处开放的告知性广告

◆ 在8月10日《海峡导报》发布1/2关于售楼处开放的软文

b．签约客户及**的通知邀请

8月11日前，我们会通知签约客户钻石海岸即将开业，并邀请他们参观。

邀请海峡导报、厦门**、厦门房地产联合网等**参观售楼处。

c．活动道具准备

◆ 建筑工料（管道、门窗等材料）展示所需道具准备到位；

传单和其他宣传材料已到位；

◆ 充气拱门到位；

◆ 赠送所需礼品到位。（暂定150份）

至于礼品的具体选择，我们提出以下建议：

（1） 对于新客户-赠送一般小礼品，如：精美钥匙扣、精美记事本等；

（一般小礼品参考**）

（2）对老客户（业主）——赠送高档小礼品，如精美雕花花瓶、项目水晶模型、精美办公用品（记事本和签字笔套件、办公桌水晶摆饰）等。

（高档小礼品参考**）

（六）活动内容

a．活动总体构想：

鉴于本次活动的重...

你晓得甚么样的活动规划才干实在地帮助咱们吗？为了实现咱们设定好的方针。咱们需要拟订几套差异的规划。根据您的需求，栏目小编为您搜集了“售楼方案”，请务必细心阅读本文！

售楼方案(篇1)

“春舞·健康宣城”

——“奥林世家”售楼部开放仪式活动方案

◆名称注解：“春捂”之谐音，这个词本来就是对于健康的生活方式的一种解读。“春舞”代表项目在宣城的春天到来和运作，契合项目健康律动的定位。

◆活动地点: 售楼部门前外场、售楼部内场◆活动时间：2009年2月21日

◆活动目的：

◇为宣城“奥林世家”开盘造势，并宣布项目的正式启动；

让宣城人体验健康的生活方式，体现企业文化和社会关怀；

◇积累前期准客户，支撑“奥林世家”整个项目在宣城的销售目标。

◆活动主题：“奥林世家”售楼部正式开放·暨“世家会”正式启动◆ 活动内容：售楼部门口外场：领导的致辞；售楼部正式的启动；锣鼓、魔术、歌舞表演；单页、礼品的派发；

销售部内场：销售接待客户；“世家会”的入会活动一、活动现场及售楼处包装

现场包装费预算：10522元（声音按普通标准计算）

售楼方案(篇2)

售楼处开放方案

近年来，随着房地产市场的持续升温，越来越多的开发商将目光投向了售楼处的开放，以满足越来越多的购房者的需求。售楼处的开放不仅能够让购房者更加直接地了解楼盘情况，也有利于开发商提高销售效益。针对售楼处开放，开发商应该怎样规划和实施呢？

一、开放时间

开发商应该根据购房者的需求，制定售楼处开放时间。一般来说，工作日应该以晚上为主，周末和节假日则应该全天开放，以便购房者在空闲时间前来咨询。此外，开发商还可以根据楼盘的实际情况，灵活调整开放时间。

二、售楼处设计

开发商还应该注重售楼处的设计，让售楼处更具吸引力和舒适性。例如，可以增加一些舒适的休息区和儿童乐园，以迎合不同的购房者需求。同时，售楼处的内部装修也应该注重品质、时尚、简洁，以体现品牌形象，并提高购房者的满意度。

三、精心策划活动

为了吸引更多购房者，开发商还应该精心策划一些活动。例如，可以举办一些主题宣传活动、开盘酒会、文化讲座等，以提高楼盘的知名度和美誉度。此外，开发商还可以针对不同类型的购房者，定制不同的活动，以满足不同人群的需求。

四、现场解答疑问

在售楼处开放期间，开发商的销售团队应该全天候待命，解答购房者的疑问。购房者对于楼盘的细节问题十分关心，因此开发商应该对于楼盘的环境、配套、交通等问题，提供详细的解答。同时，在解答问题的过程中，开发商的销售人员还可以借机了解购房者的需求，以便提供更加准确的服务。

五、售楼处安保

保障购房者的安全也是开发商应该重视的问题。在售楼处开放期间，开发商应该加强售楼处的安保，确保购房者的人身和财产安全。同时，售楼处的安保人员还应该热心耐心，协助购房者解决各种问题，为购房者营造安全、舒适的购房环境。

总之，售楼处的开放对于开发商和购房者来说都是有益的。对于开发商来说，售楼处的开...